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长春市旅游发展总体规划

20002020年)

说明书

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                

东北师范大学城市与环境科学学院

2002年12月

 


 

长春市旅游发展总体规划

 

   

 

    旅游业是新兴的第三产业,是社会经济高度发展的必然产物,与社会生产力发展相适应。长春市作为全国特大城市、省会城市和全国首批优秀旅游城市,具有发展旅游业得天独厚的优势和条件。为了进一步合理开发旅游资源,合理布局景区、景点,合理调整产业结构,合理确定产业规模,使长春市旅游业能够健康、有序地发展,并逐步成为全市的支柱产业,受长春市旅游局委托,东北师范大学城市与环境科学学院承担了长春市旅游发展总体规划的编制工作。

    本规划拟借鉴目前国内外关于区域旅游开发最新的规划思想,运用计算机、数字化仪、地理信息系统等现代化的技术手段和先进方法,结合长春市实际,制定出高标准、高质量,具有前瞻性、科学性和可操作性的旅游发展规划。将宏观的区域旅游开发战略、中观的旅游区规划和微观的主要景区土地的概念性规划融为一体,以指导长春市宏、中、微观三个层面上旅游开发和建设工作。

 

 


目   录

              1

第一章  区域背景              1

              1

              2

              2

              3

第二章  发展现状              5

              5

              9

              10

第三章  发展条件              12

              12

              23

              53

              54

              56

第一章  战略基础              56

              56

              58

第二章  战略目标              59

              59

              59

              60

第三章  战略方针              62

              62

              65

              65

              65

              66

              66

              66

              66

第四章  战略对策              68

              68

              68

              69

              70

              70

              73

              74

              75

              76

第一章  规划基础              76

              76

              76

第二章  旅游发展总体布局              78

              78

              80

              80

第三章  旅游产品开发与线路设计              83

              83

              88

第四章  旅游市场开发规划              90

              90

              90

              91

              92

              94

第五章  旅游服务设施规划              97

              97

              100

              102

              105

              105

              106

              111

第六章  基础设施规划              118

              118

              120

              122

第七章  近期重点规划项目              125

              125

              125

              125

              125

第八章  重点景区概念性规划              128

1.  2.  3.  4.  5.  6.  7.  8.  9.  10.  11.  1 《长春市旅游资源地图》制作大纲              237

2 《长春市旅游电子地图》设计纲要              239

 

 

                        


 

       

 

第一章  区域背景

 

1.  东北亚地区

1.l 东北亚区域经济合作

东北亚区域经济合作始于二十世纪九十年代初,由于世界经济中心东移,东北亚各国未来将成为世界新的经济中心被列入联合国开发计划署的工作议程。根据区域经济劳动地域分工的理论,东北亚各国经济上存在水平分工和垂直分工的客观基础,导致东北亚各国区域经济和以旅游业为先导产业的区域合作的启动。

1.1.1 19917515日,在蒙古人民共和国首都乌兰巴托召开的由联合国开发计划署倡导东北亚区域项目会议上,东北亚各国政府讨论合作问题,决定将图们江地区合作列入优先项目。

1.1.2 1992年,图们江区域开发计划列入联合国开发计划署的项目,成立了项目管理委员会,作为区域合作决策机构。

1.1.3 1995年,在美国纽约召开的图们江项目管理委员会上将其分为中国、朝鲜、韩国、蒙古、俄罗斯五国委员组成的图们江咨询委员会和中国、俄罗斯、朝鲜三个沿岸国家代表组成的图们江协调委员会。两个机构之下,在北京设立图们江秘书处

1.2  东北亚区域旅游合作

1.2.1 19976月,在中国延吉召开的图们江区域第一次旅游工作会议。中国、韩国、蒙古、俄罗斯、日本等五国代表出席会议。会议讨论了合作和投资制定旅游规划,并确认了芬兰旅游开发中心承担图们江经济开发区旅游开发研究规划编制。

1.2.2 19987月,在中国延吉召开图们江区域开发计划旅游工作组第二次会议,研讨了图们江地区旅游现状、发展趋势,开辟珲春、罗津、束草水上航线,以及湄公河多边旅游开发丝绸之路旅游项目的案例介绍等。

东北亚区域旅游开发是东北亚区域经济合作的先导产业,通过合作研究,东北亚区域旅游已初具规模。

2.  东北地区

东北地区地域广阔,相同的自然地理环境和共同的发展历史,使东北三省历来经济联系紧密,旅游业区域开发与合作具有广阔的前景。

2.1 辽宁省

位于长春市南部,素以海滨、山地和清入关前人文资源著称,其特点为:

2.1.1 区位优势突出。东北与中原陆路交通咽喉之地,为东北区的陆上门户;有绵延数千里的海岸线和大连、营口、丹东、锦州等港口,是沟通东部沿海和世界各国的水上通道,为东北区的水上门户

2.1.2 经济实力雄厚。我国重要的工业基地,基础力量雄厚,固定资产总额比重大。随着国有大中企业的搞活,经济实力会大幅度提高,为旅游业提供资金支持。

2.1.3 资源丰富多样,品位高。辽宁省旅游资源丰富且品位高,具有很强的吸引力。其中海滨旅游资源和清入关前的人文旅游资源得天独厚,保存好,品位高。

2.1.4 资源开发力度强。雄厚的经济实力,为资源开发提供资金保证。现已开发了大连、沈阳、丹东、锦州为中心的海滨、山岳、江河风光和清前史迹等旅游产品。

2.2 黑龙江省

位于长春市北部,素以冰雪、边境、火山景观著称,其特点为:

2.2.1 地理位置优越。边疆省份,隔黑龙江乌苏里江与俄罗斯相望,有绵长的国境线,界江界湖,地处中国领土的最北端,冬季严寒,开展冰雪旅游具有得天独厚的自然条件。

2.2.2 资源特色突出。自然旅游资源为主,特色突出。如冰雪旅游资源,镜泊湖、五大连池火山遗迹旅游资源,黑龙江、兴凯湖界江界湖旅游资源,扎龙湿地珍稀鸟类旅游资源,小兴安岭林区生态旅游资源等。

2.2.3 资源开发具有一定力度。现已开发了以哈尔滨、牡丹江、大庆、齐齐哈尔、佳木斯、伊春、黑河为中心的七大旅游区。跨国旅游独具特色。

 

3.  延边、通化、吉林、白城、松原、四平地区

3.1 延边朝鲜族自治州是吉林省东部门户,是吉林省旅游资源丰富地区。以长白山火山风光、朝鲜族民族风情和珲春边境游、跨国游为其特色。

3.2 通化地区地处长春东南方,境内的集安市是一座历史文化名城,冰雪风光、界江边境游和高句丽文化古迹游为其特色。

3.3 吉林地区位于长春市东部,是一座历史文化名城。第二松花江蜿蜒从市区流过,被誉为北国江城。其上游的松花湖为国家级风景名胜区,冰雪、度假、水上活动和文物古迹游为其特色。

3.4 白城和松原地区位于长春市西部,以辽阔的草原风光和湿地景观为特色。其中保护丹顶鹤等珍稀鸟类的向海自然保护区为国家级自然保护区,具有很高的旅游和科研价值。

3.5 四平地区位于长春市南部,是一座英雄城市,解放战争中曾作为战略要地而展开激烈争夺。四平烈士纪念碑和纪念馆是革命传统教育基地。梨树叶赫古城是两代皇后故乡,以满族风情游为特色。

长春市作为吉林省旅游集散地,周边地区丰富的旅游资源对游客具有强烈的吸引力,通过近邻效应也为长春市带来大量客源。

 

4.  旅游资源在区域背景中的地位

4.1  区域背景分析

4.1.1 区域:东北亚各国、东北三省

4.1.2  周边地区:延边地区、通化地区、吉林地区、白城地区、松原地区、四平地区

4.1.3        4.1.3        项目所在地:长春地区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-1-1 项目所在地空间分布示意图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.2  4.2  区域背景中地位

-1-2 长春市旅游资源相对地位

 

 

 

 

 

 

 

 

 


第二章  发展现状

 

1.  发展基础

1.1  区域位置

    长春市位于吉林省中部,第二松花江中游段,其地理坐标为北纬43°05--45°15,东经124°18--127°02之间,市域面积20571平方千米,市区面积3603平方千米。东与吉林市交界,北与黑龙江省隔江相望,西与松原市为邻,南与四平市接壤。

    长春市地处东北地区的几何中心,从其更广泛的背景看,近于东北亚中心。连接东北三省的哈大铁路纵贯南北,未来的欧亚大陆桥横贯东西,是重要的交通枢纽。在以长春为中心的700千米半径区域内,向东至吉林、延边、长白山、俄罗斯、朝鲜、韩国;向西至松原、白城、向海、阿尔山、蒙古人民共和国;向南至四平、沈阳、大连;向北至哈尔滨、黑龙江、俄罗斯。区域内有长白山、图们江金三角、向海、阿尔山、沈阳故宫、北陵、千山、大连海滨、五大连池、镜泊湖、扎龙等著名的景区、景点。              

-2-1 长春市至主要城市的方位图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-2-2 长春市至主要景区景点方位图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2              自然状况

    长春市地处吉林省中部,地质构造上处于隆起带与沉降带、地槽褶皱带与松辽坳陷带的过渡位置上,大地构造的过渡性决定并形成了由东部低山丘陵向西部台地平原过渡的地貌特征。长春地势东南高、西北低,东部有面积不大的低山丘陵,属吉东低山丘陵中的大黑山和吉林哈达岭西列山地,海拔多在400---700米,相对高度200---500米。中西部广大地区为波状起伏的台地和宽阔的冲积与湖积平原,属松嫩平原的一部分。山前台地海拔多在200---280米,相对高度20---50米,冲积平原海拔多在140---200米,相对高度5---15米,地面坡度和缓。

    长春市纬度偏高,属中温带大陆性季风气候。地处东部山地湿润气候向西部平原半干旱气候的过渡带上,气温自东向西递增,降水自东向西递减。春季干燥多风,夏季湿热少雨,秋季凉爽晴朗,冬季干冷漫长。一月平均气温-17.2,极端最低温度-397月份平均气温22.9,极端最高温38,年较差40。年降水量500---600毫米,分布自东南向西北递减。东南部双阳、九台年雨量600毫米以上,西北部农安的伏龙泉巴吉垒一带仅为400--490毫米。降水量集中夏季尤以78月份居多,占年雨量的65---70%。冬季降雪,积雪深度20—25厘米。

    长春市水系较为发育,境内有大小河流200多条,均属第二松花江及其支流饮马河、拉林河水系,河流短小、河长小于30公里的约占86%。境内的沐石河、饮马河、双阳河、雾开河、伊通河、新开河由东向西排列,流向东北,先后注入第二松花江,构成长春特有的水系格局。

    长春地处东部山地湿润季风气候向西部半干旱季风气候过渡地带,植被受其影响有明显的过渡性特征,植物区系成分复杂,植被类型多样,既有森林,又有草原,还有二者之间的过渡类型森林草原。其中东部低山丘陵气候较为湿润,生长着针阔混交林。但原始植被均遭破坏,生态环境发生变化,形成次生林。西部气候较为干旱与松嫩平原草原相接,生长着地带性植被草甸草原,中部台地位于森林与草原之间的过渡地带,地带性植被为森林草原,主要种类有白桦、山杨、蒙古栎、色木槭、水曲柳、胡桃楸、胡枝子、紫穗槐、羊草、贝加尔针茅、大针茅、芦苇等。

1.3              历史文化

    长春市域范围内,很早就有人类活动。上古时代,榆树人在松花江、饮马河、伊通河流域从事渔猎活动。距今约1万年前,人类社会正处于旧石器末期,长春地区古人类---青山头人在此生息,开始了原始的农业生产活动及最初的定居生活。西周、春秋、战国时期,长春地区的先民也形成了许多群落,活动范围也进一步扩大到整个区域。

汉魏晋时期,夫余族建立夫余国,于公元346年迁都农安县,对长春地区进行了具有一定规模的农业开发。

    唐代,长春一带属渤海国夫余府辖境,是渤海国重要农耕区之一。辽金时期,长春地区进行了大规模的农业开发,使得古城、村落、居民点遍布长春各地,人类活动范围更加广泛。

    元代,长春黑土地沦为蒙古游牧民族的牧场。明至清初,这里一直是蒙古族的游牧地和满族渔猎之地。公元1668年,清政府推行封禁政策,修筑柳条边墙,边外不准开垦。封禁政策保护了原始的自然环境,但也阻碍了长春地区的农业开垦,限制了经济发展速度。1800年,由于关内破产农民的涌入,封禁日弛,迫于事实,清政府在今长春以南17公里的新立城设长春厅,管理农垦事务,进入迅速开发阶段。农垦耕地由过去的零散分布向集中连片过渡。由于厅址新立城在辖境内过于偏南,而且位于伊通河的高漫滩上,地势地洼,易受水患,交通不便。1825年,清政府决定将厅址从新立城沿伊通河北移17公里,迁至伊通河西岸黄土台地上的宽城子(今长春市南关一带),并修筑了城墙,成为农业和商贸的重要集散地,至此,长春市完成了牧业向农垦的转变。

    中日甲午战争之后,俄国抓紧向我国东北渗透,修筑了中东铁路南满支线哈长段及长大段,并建了宽城子站,成为除旧城之外的第二街区。

日俄战争俄国失败后,以长春为分界点,长春至大连段交由日本人经营,长春受日俄两国经济渗透比较明显。由于铁路的辐射作用,境内很快发展起一些小城镇。

1931年,九一八事变后,伪满洲国次年在长春定都,改称新京,开始了大规模的城市建设,建成区面积达80平方千米,成为一个较大的城市。

建国后,长春被定为特别市;19538月,划为中央直辖市;1954年吉林省省会由吉林市迁至长春,一五期间一系列工业项目的实施,奠定了长春工业发展基础。改革开放后,长春市各方面都有了长足的发展。

1.4  社会经济

    社会经济的发展为促进旅游开发提供了极为有利的条件。长春市位于东北亚的核心,东北经济区的腹地,东北亚地区成为未来世界经济中心是世界经济格局发展变化的必然趋势,尤其是新的欧亚大陆桥的开通,位于陆桥东端的最大城市长春必将成为人流、物流和信息流的集散中心,成为重要的国际交通枢纽。东北经济区主要是以哈大铁路为轴自南向北形成一条产业带,长春市正处于哈大线经济带的中心位置,是南北人流、物流必经之地,目前长春的航空、铁路、公路交通立体网络基本形成,拥有了现代化的运输条件,成为联结和辐射东北地区重要的交通枢纽和经济中心。

    长春市为省会城市,现辖六区四县(),即朝阳、绿园、宽城、南关、二道、双阳六区和农安县、德惠市、九台市、榆树市。全市总面积20571平方千米,总人口约733万人。人口中以汉族为主,少数民族主要有朝鲜族、蒙古族、满族、回族等,占全市总人口2%左右。

长春市在解放后基本形成以机械工业为主体,食品、电子、光学、轻纺、化工、建材、冶金等门类较为齐全的工业体系。其中汽车、铁路客车、机车等行走机械在全国占有举足轻重地位。农业方面,传统的种植业主要品种有玉米、高梁、黄豆、水稻、小麦等,主要经济作物有西瓜、烟草、油料等。改革开放后,在经济体制转换过程中,长春市经济曾一度发展较为缓慢。近年来在扩大总量、优化结构、提高效益、加快发展的总体思路下,经济有了很大发展。九五期间综合经济实力进一步增强。到2000年,全市国内生产总值(GDP)824亿元,五年平均增长12.7%,人均国内生产总值达11500元,年均增长13.3%。产业结构进一步优化。1995年三次产业占国内生产总值的比重为21.7:46:31.8,到2000年三次产业比重变为17.2:41.4:41.4。其中第三产业比重上升了9.6个百分点,产业地位明显提高。人民生活水平基本上达到小康。2000年城市居民人均可支配收入达5500元,农村居民人均纯收入2700元。

2.  发展现状

2.1  历史回顾

    长春市旅游业发展主要始于改革开放后,大体上可以划为三个发展阶段:

2.1.1  初创阶段(1979—1984)

    二十世纪七十年代末,随着改革开放国策的实施,中国的旅游业开始步入新的一页。长春市和全国一样,作为特大城市和省会城市接待了大批的海外游客,其中尤以日本游客为多,他们来长的目的主要是对日本侵略历史那段往事的追忆,旧地重游。其他国家的游客相对较少。在此期间,吉林省旅游局成立,中国国际旅行社长春分社、吉林省中国旅行社相继成立,主要接待任务由他们承担,长春市还没有自己的旅游行政管理机构。

2.1.2  产业形成阶段(1985—1995)

     随着旅游事业的不断发展,尤其是净月潭风景区游客日益增多,为杜绝旅游活动的无序状态,纳入行业管理轨道,1985年成立了长春市净月潭风景区管理局,主要从事旅游管理工作。在此期间,旅游人数逐年增加,海外游客达1万人次左右。旅游业的发展,急需有一行政主管部门来协调管理,198610月,长春市净月潭风景区管理局更名为长春市风景旅游局,主管全市的旅游工作。从此,长春市的旅游业纳入了行业管理的轨道。

长春市风景旅游局成立后,旅游业纳入了正规化的行业管理,六大要素均有较大发展,旅游产业体系基本形成,但在此期间,由于资源开发力度不够,旅游促销滞后,旅游业总体呈波浪式前进,年接待海外旅游者的人数在2—3万人次之间,没有更大的突破。

2.1.3  发展阶段(1996—2001)

    为适应长春市旅游业发展的需要,19969月,长春市风景旅游局更名为长春市旅游局,主抓全市的旅游工作,1998年长春市被评为全国的优秀旅游城市,同时为促进净月潭以旅游为龙头的区域经济的发展,1995年成立了长春市净月潭旅游经济开发区。20001月为理顺旅游管理体制,将长春市旅游局并入长春市净月潭旅游经济开发区。从此,长春市的旅游发展揭开了新的一页,出现了以净月潭为龙头的高速发展的态势,特别是2001年元旦期间,长春市旅游局和净月潭旅游经济开发区管委会成功地承办了2001年中国体育健身游的开幕式,使长春的旅游业发展进入新阶段,在全国旅游产业中占有一席之地。

2.2  产业地位

    长春市旅游业经过二十几年的发展,产业地位明显提高。

2.2.1  供给能力

    现有旅行社43家,其中国际社13家、国内社30家。星级饭店31家,其中五星级3家,四星级2家,三星级21家,二星级4家,一星级1家。床位数8358张。旅游定点单位(定点商店、定点汽车公司)42家。旅游景点377个。旅游从业人员14341人。

2.2.2  接待规模

2000年接待海外旅游者5.57万人次,旅游外汇收入2261万美元。接待国内游客数量819.1万人次,旅游总收入28.87亿元人民币。旅游收入占全市国内生产总值(GDP)3.5%

 

3.  存在问题

    尽管长春市旅游业发展取得了一定的成绩,奠定了一定的基础,但仍然存在一些问题。

3.1  旅游业的经济总量小,在全市国内生产总值中占比例偏低,这与具有丰富旅游资源形成了巨大的反差。2000年为例,全国接待入境旅游人次为8348.09万人次,旅游创汇162.31亿美元。同期长春市接待入境旅游人次为5.57万人次,旅游创汇2261万美元,分别占全国的0.067%0.14%;国内旅游全国共接待7.4亿人次,旅游收入3175.54亿元,同期长春市接待819.1万人次,旅游收入26.99亿元,分别占全国的1.1%0.85%;当年全国旅游收入占GDP5%,而长春市只占3.5%

3.2  旅游资源开发中的问题。旅游资源开发深度浅、产品特色不明显,且地域分散,难以吸引游客;旅游项目开发周期长,景点的整体形象不完整;旅游产品知名度较低,缺少世界级、国家级的旅游产品。

3.3  经费不足,资金支持力度不够。旅游业的发展、旅游产品开发都需要大量资金支持,长春市尽管是省会城市,然而经济发展水平仍然有待提高,政府能够提供的资金有限。另外,由于旅游业发展水平相对较低,社会投入亦相对较少。

3.4  旅游形象定位不鲜明。长春市素有森林城、电影城、汽车城、科技城的美誉,但一直没有一个鲜明的旅游形象定位,这不同程度影响了长春市旅游的知名度。

3.5  管理体制不健全。一个景区由多家管理,难于统一调度,整体安排,类似于这种条块分割的管理模式,在长春市旅游业各行业中不同程度的存在,管理体制上弊端是制约长春市旅游业发展的又一因素。

3.6 科技贡献率低,竞争力不强。在长春市旅游业的发展中,虽然科技方面的投入有所加强,但仍然处于较低的水平之上,这一制约因素如不尽快改变,将可能导致在未来竞争中丧失优势。

3.7 市场开发不够,从业人员素质不高。国内旅游市场的开发和一些旅游热点相比,我们有很大的差距,国际旅游市场结构比较单一,仅仅局限于亚洲地区,分担风险能力严重不足。促销范围、手段相对落后,缺少较高层次的旅游从业人员。

3.8  对未来旅游业发展趋势准备不足。以高科技为代表的新经济的出现,对各行业产生着重要影响,同时,给旅游业所带来的挑战也异常严峻,如:网络技术的应用将不同程度的改变旅游业的产业结构,改变旅游业的运营模式。长春市旅游业虽然在应对新经济的到来有所作为,还应加快步伐,迎接新经济对旅游业冲击和挑战。


第三章  发展条件

 

 

 

1.  旅游资源

1.1  旅游资源的基本状况

1.1.1  旅游资源类型

(1)  类型齐全,数量众多

根据国家旅游局计划司和中科院北京地理研究所编制的《中国旅游资源普查规范》(1992)提出的方法,在对长春市旅游资源进行全面普查的基础上,建立数据库,对长春市旅游资源进行了分类(如表-3-1)。统计发现,在20571平方千米的长春市域,旅游景点共有392处,其中地文景观类26处,水域风光类41处,生物景观类5处,古迹与建筑类225处,消闲求知健身类76处,购物类18处。长春市旅游资源占据了六大类的全部和74种基本类型的69%。这种类型齐全、数量众多的旅游资源,为整个区域旅游的多功能开发提供了可能。

––––地文景观类旅游资源

全国地文景观类旅游资源共有13种,长春市有7种,包括:典型地质构造、名山、蚀余景观、奇特与象形山石、沙石地风景、小型岛屿、洞穴等。其中洞穴因其数量多、造型奇特具有较大的开发价值,这种价值至少在东北地区有着一定的意义。而其他地文景观,如:长春第一峰、翠羽丹崖等就其单体而言仅仅相对于长春市境内有着一定的开发价值。因此,就地文景观而言,洞穴的开发应放在重要位置。

––––水域风光类旅游资源

    全国水域风光的基本类型共有7种,长春市占有其中的4种。包括:风景河段、湖泊、泉、以及其他类水域风光。其中的风景河段、湖泊最具有开发价值。第二松花江从长春市境内蜿蜒而过,分别流经九台、榆树、德惠、农安,所经之地形成了许多风景河段,诸如:五棵树风景河段、鳇鱼圈风景河段、哈大湖风景河段。顺江而下,沿途有许多的自然、人文景观。形成了一条风景带。伊通河流经中心市区,伊通河的开发,特别是让其清水长流必将对整个城市的旅游开发起到画龙点睛的作用。湖泊中的净月潭、新立城水库、南湖、以及周边地区的双阳湖、石头门口水库等都具有重要的开发价值。尤其净月潭结合周边的景观,经过进一步的规划开发,可形成一个在国内、国际有影响的旅游风景区。

––––生物景观类旅游资源

    全国生物景观类型共有6种,长春市占有其中的3种,分别是:古树名木、草原、以及其他生物景观。其中古树名木中的长山古榆不仅历史悠远,而且至今颇具风姿,具有较高的观赏、科考价值。在其他生物景观中的十里绿色长廊,具有较高的开发价值,它是进入长春第一峰的必经之路,也是观赏吊水壶溶洞的必经之路,长廊的两侧是高约500米的低山,山上满目苍翠,绿树成荫,延绵十余里,是一个天然的绿色长廊。

––––古迹与建筑类旅游资源

    全国的古迹与建筑类旅游资源共有32种,长春市占有24种。这里的古迹与建筑大都是辽、金时期、以及近代、现代的特色建筑。辽金时期尤以辽塔最有旅游价值,近代的伪皇宫、八大部在中外有着广泛的知名度。尽管长春市的人类活动历史远没有其他一些旅游城市久远、丰富,但是长春市抓住属于自己的特色资源,充分的挖掘其人文内涵,逐步的进行开发,长春市完全可以据此开发出人无我有的特色旅游产品来。

––––消闲求知类旅游资源 

  消闲求知类旅游资源全国共11种,长春占有10种。,长春素有科技城的美誉,科学文化教育设施齐全。不仅如此,长春电影节在国内,甚至国际早已经有着广泛的影响。其他的各种休闲、娱乐、求知的旅游项目也应有尽有,充分的利用这些资源,会使长春市的旅游开发具有更大的吸引力。

––––购物类旅游资源

购物类旅游资源全国共5种,长春市占有3种。包括市场与购物中心、庙会以及地方产品。市场与购物中心象全国大多数的商场一样,能够满足旅游者的一般购物的需求,但是具有地方特色的知名产品相对较少,仅鹿产品就具有较大的可开发价值,关键的问题是逐步提高技术含量。

 

 

 

 

 

 

 

-3-1   长春市旅游资源分类表

 

 

亚类

主题资源名称

数目

自然旅游资源

地文景观类

 

26

典型地质构造

翠羽丹崖

1

名山

长春第一峰、光顶山、一面山、柴大山、鸡冠山、马虎头山、双顶子山、八台岭、北山(青石山)、青顶山、半拉山、花园山、大顶山

13

蚀余景观

顺山西段家沟

1

奇特与象形山石

石烟筒

1

(砾石)地风景

三盛玉白沙涧

 

1

小型岛屿

套子里、海豚岛、鳇鱼圈旅游度假村

3

洞穴

吊水壶溶洞、石缸、老道洞、金马溶洞、一面山天然1号溶洞、双龙洞、

6

水域风光类

 

41

风景河段

镇江口河段、第二松花江五棵树河段、第二松花江大于乡段、伊通河

4

湖泊

净月潭、城南泡子、双阳湖、柳树水库、黑顶子水库、肚带河水库、柴福林水库、张加店水库、石头口门水库、牛头山水库、两家子水库、波罗泡子、共青团水库、榆树环城风景旅游区、莲花池、背江、石堂水库、玉皇庙水库、高城子水库、高城子水库荷花塘、跃进水库莲花自然保护区、太平池水库、新立城水库、世纪湖、西湖

 

 

32

德惠市惠青泉、宝泉涌矿泉水基地、将军古泉、北山龙泉

4

其他水域风光

松花江上抽沙船

1

生物景观类5

古树名木

开安老榆树;长山古榆

2

草原

羊草草甸

1

其他生物景观

十里绿色长廊、张二麻岭

2

人文旅游资源

古迹与建筑类

吉长道尹公署、吉林省政府(日本关东局旧址)、日本关东军100部队旧址、沙俄将校营旧址、沙俄兵营旧址(南大营)、树勋小学(原长春第二师范学校中共地下党活动旧址)、伪满协和会中央本部旧址(中澳大都会)、长春市第81中学(伪满新京第二国民高等学校)、长春地质学校(伪满新京国家女子高等学校)、吉林省交通厅办公大楼(原国都饭店)、省军区八一招待所(伪满国务院总理官邸)、吉林省委(日本关东军司令部)、吉林大学基础医学部(伪满洲国国务院)、中国人民银行吉林省分行(伪满中央银行旧址)、地质宫、吉林大学第一临床学院(伪满洲国军事部)、中国人民解放军四六一医院(伪满洲国综合法衙)、吉林大学预防医学院(伪满交通部)吉林省石油化工设计院(伪满洲国民生部)、吉林大学校部(伪满洲国司法部)、长春机车厂职工医院(宽城子沙俄《车站俱乐部》)、松苑宾馆(关东军司令长官官邸)、吉林大学三院(伪满经济部)、春谊宾馆(大和旅馆旧址)、吉林省政府机关第一幼儿园(新京神社旧址)、长春市电信局(伪满电信电话株式会社)、中国科学院应用化学研究所(伪满大陆科学院)、长春市公安局(伪满首都警察厅旧址)、长春市人民政府(康德会馆旧址)、东北师范大学附属中学(伪满洲国兴农部旧址)、东北师范大学附属小学(伪满洲国文教部旧址)、西长小学(养正书院旧址)、省政协(日本驻伪满洲国大使馆)、市税南关分局(郑孝胥官邸旧址)、重庆路义和胡同(张景惠官邸旧址)、七航校(日本关东军空军司令部)、省社会科学院(伪满洲国外交部)

82

 

 

军事遗址

张麻子沟战迹地、其塔木战役遗址、伏龙泉战迹地、靠山屯战迹地、张家围子抗俄斗争遗址、松花江甲线桥桥头堡

6

古城和古城遗址

东营城子古城、姚家城子古城、淞江古城遗址、新阳顺山古城、万金塔古城、宾州古城遗址、大坡古城

7

宫廷建筑群

伪皇宫

1

宗教建筑与礼制建筑群

德惠市清真寺、圆通寺、九台清真寺、浴泉庵、宝山清真寺、蜂蜜清真寺、九台青云寺、农安金刚寺、农安清真寺、小八家子天主教堂、五棵树清真寺、占江寺、榆树市清真寺、德惠市宝山寺、德惠市天主教堂、地藏寺、北观音寺、兴隆寺、长春市文庙、大佛寺、慈航寺、长春市天主教会、长春市基督教会、护国般若寺、德惠市天主教堂、北普陀寺

32

殿()

吉林大学礼堂(日本神武殿旧址)

1

楼阁

碧松净月塔楼

1

农安辽塔、农安镇革命烈士纪念塔、秀水革命烈士纪念塔、苏联红军烈士纪念碑、吉林省广播电视塔

6

碑碣

朝阳乡贡江碑、八面石刻、大房身机场烈士纪念碑、方华烈士纪念碑、江泽民题词纪念碑、毛泽东题词纪念碑

8

景观建筑

电影宫

1

德惠市乌金屯大桥、德惠市松柏大桥、松花江上甲线桥、松花江上乙线桥、半拉山松花江桥、

5

陵寝陵园

德惠市烈士陵园、北山烈士陵园、农安镇烈士陵园、伏龙泉烈士陵园、榆树市革命烈士陵园、西安广场烈士陵园、奋进乡革命烈士陵园

8

将军岭墓葬、成多禄墓、前排木古墓、龙家亮子墓葬、老河深墓葬、石羊石虎山金代墓地、完颜娄室墓地

9

摩崖字画

还我江山爱国宣传壁画

1

水工建筑

一级提水站、净水潭大坝

2

厂矿

鹊源牧业有限公司、吉林德大有限公司、德惠佐金穗有限公司、德惠市水产局孵化厂、鹿业开发总公司、吉林省银瀑集团、长春电影制片厂、一汽大众总装车间、中国第一汽车集团公司、一汽大众汽车有限公司

10

农林渔牧场

德惠市老西沟林场、德惠市林场、国营长春市双阳区第三鹿场、前岗渔塘、哈拉海苗圃、梅花鹿苑

7

 


 

 

亚类

主题资源名称

数目

 

 

特色城镇与村落

双阳山河街道三家子朝鲜族专业民俗村(三专村)、双阳鹿乡、双营乡大营宗教民俗村、万顺乡丰收村、高家店太平岭村、全国高科技示范园区之一–––大坡镇、延和朝鲜族乡、长春经济技术开发区、长春高新技术开发区

9

港口

康熙古渡口、十八盘渡口、老牛道渡口

3

广场

人民广场、卫星广场、文化广场、世纪广场

4

民俗街区

仿古一条街

1

纪念地

战斗英雄杨林之家、二道沟中共长春

地下党活动旧址

2

其他建筑或其它古迹

魁星楼、满族村祠堂、种榆书院、盟湿站、长春机场、长春高速公路客运站、中国第一辆轿车、邓小平乘座的红旗牌检阅车、农安汽车实验场、一汽宾馆、长春会展中心

10

闲求知健身类

 

76

科学教育文化设施

农安图书馆、吉林省戏曲学校、长春大学、吉林省图书馆、长春市图书馆、长春光学精密机械学院、省戏剧团、长春第四中学、地质宫博物馆、吉林大学南校区、吉林艺术学院、吉林省博物馆、吉林省文化活动中心、净月地面卫星观测站、东北师范大学、吉林大学、东北师大附中

17

休疗养和社会福利设施

德惠市蒙古族度假村、德惠市水晶山庄、松花江度假村、双阳湖度假区、退思园、卡伦湖风景区、铁路疗养院、森林浴场

8

动物园

长春动物园、长春鸵鸟园

2

植物园

长春森林植物园

1

公园

德惠市公园、南山公园、溪桥游园、榆树市公园、长春市南湖公园、牡丹公园、胜利公园、朝阳公园、君子兰公园

9

运动场馆

德惠市体育馆、市体育场、长春市体育馆、五环体育馆

4

 

 

 

 

 


 

 

亚类

主题资源名称

数目

 

 

游乐场所

德惠市吉思娱乐园、工商基地、碧海林园、秀峰山庄、春城剧场、长春艺术剧场、大众剧场、长春海底世界、长春电影城、圣诞乐园、世界风情圆

11

节日庆典活动

农民文化节、黄龙文化盛会、农安春节庆典活动、长春君子兰节、长春电影节、长春雕塑节、汽博会、农博会、图书展销会

9

文艺团体

农安地方戏剧团、农安黄龙戏剧团、榆树市戏曲剧团、长春话剧院、长春市杂技团、吉林省吉剧团、吉林省京剧团、吉林省曲艺团、吉林省歌舞团

9

其他消闲求知健身活动

鹿鸣山庄、农安太平鼓、滑草场、丽人月湾、滑雪场、净月鹿鸣山庄、沙滩浴场

7

购物类

 

18

市场与购物中心

德惠市人民路商业街、鹿乡鹿产品一条街、欧亚商都、长春友谊商店、长春市水族行、长春百货大楼、长春汽车经济贸易开发区、长春国际贸易中心有限公司、吉林古玩城、卓展时代广场、一汽贸易轿车销售有限公司、一汽东风大街

12

庙会

农安庙会

1

地方产品

德惠市大曲酒厂、扫帚糜子、双阳鹿茸、豆制品、醇香飘逸

5

 

(2)  人文旅游资源突出,自然旅游资源丰富

据表-3-1统计,长春市域,人文旅游资源多达320处,集中反映在社会经济文化遗址82处,宗教建筑与礼制建筑群32处,科学教育文化设施17处等,人文旅游资源占整个旅游资源数量的91.4%,居于主导地位。与人文旅游资源并存的自然旅游资源数量也比较多,达72处。

1.1.2  旅游资源的空间分布

(1)  旅游资源分布广泛且相对集中。

在长春市各县市中自然旅游资源和人文旅游资源都有分布,但据统计中发现,仅长春市区就有198处旅游资源,占整个长春市旅游资源总量的49.2%,市区以外的双阳、农安、德惠、榆树、九台分别是39处、37处、41处、42处、34处占整个长春市旅游资源数量的10.3%9.7%10.8%11%9%。从数量上这种主次鲜明的资源分布,以及对各区旅游资源质量的综合考虑,决定长春市旅游资源开发的格局,从总体上应由市中心区向周边的各区逐步扩展。


-3-2   长春市旅游资源空间分布表

       分区

数量

类型

中心市区

双阳

农安

德惠

榆树

九台

长春市(各类资源总量)

地文景观类

1

11

2

2

5

5

26

水域风光类

6

6

8

5

11

5

41

生物景观类

1

2

2

0

0

0

5

古迹与建筑类

134

15

18

25

22

12

225

消闲求知健身类

47

3

6

6

2

12

76

购物类

10

2

1

3

2

0

18

合计

198

39

37

41

42

34

392

所占百分比(%)

49.2

10.3

9.7

10.8

11

9

100

 


-3-1各区旅游资源分布比例图

 

(2)  资源的地域组合协调统一,自然、人文相互交融。

就整个长春市而言,中心市区是自然、人文交汇之地,突出人文景观。农安以人文旅游资源为主,双阳以自然旅游资源突出,长春市域的第二松花江将九台、榆树、德惠、农安等旅游资源贯穿起来,这一旅游资源带的开发必将带动沿线各旅游区的旅游业的发展,因此成为长春市重点开发的旅游带,而这一旅游带是以自然、人文并存的旅游带,但突出自然景观,总体上说中心市区和周边的农安、双阳、第二松花江带形成的两区一带形成了整个长春市自然旅游资源和人文旅游资源相互交错的格局。

值得特别提出的是旅游资源的主要分布区–––中心市区,是更能体现自然、人文交萃的地方。长春市市区的森林覆盖率高达14.4%,素有森林之城美誉。净月潭、南湖等连片水域散布其中,伊通河水蜿蜒而过。而著名的伪皇宫、八大部,电影城等诸多的人文景观就坐落其中。自然、人文相互交融,经过开发有利于增强旅游资源的整体吸引力。

1.1.3 旅游资源特色评价

  (1) 潜在的生态城

    长春市森林资源丰富,整个长春市森林覆盖率达14.4%,市区绿化率达35%以上,这里有美丽的净月潭、新立城水库、南湖等水域风光,伊通河穿行整个市区,其中净月潭旅游区是国家级风景名胜区和国家森林公园,夏季整个城市一片绿色,冬季是不出城便可见林海雪原的景观(净月潭),整个城市生态环境保护较好,是一个潜在的生态城

  (2) 颇具影响的节庆活动。

    长春的几个节庆活动有着相当大的影响力,如电影节、冰雪节、雕塑展、农博会、汽博会、君子兰节等,尤其是电影节,每两年在长春举办一次,在国内外有广泛的影响。

  (3) 中国最具代表性的殖民遗迹。

    长春市保留有相当部分的殖民遗迹,其中尤以伪满皇宫八大部等比较著名,这些殖民遗迹伴随着日本侵华的那段历史,在中国和世界有着广泛的影响。是重要的爱国主义教育基地和世界反法西斯战争的教育基地。

  (4)闻名华夏的汽车城、电影城。

    长春市是中国最早的汽车生产基地,也是中国重要的汽车工业基地之一,毛泽东、邓小平、江泽民乘坐的轿车均在这里生产,现今保存完好,而且长春一汽以其特殊的产业地位和实力在中外有着广泛影响,这为长春开发汽车工业旅游奠定了基础。长春电影制片厂是新中国第一个电影制片厂,为新中国的电影事业作出了重大贡献,被誉为电影的摇篮。

  (5)独具特色的关东文化。

    长春地区是东北先民最早开发的区域之一,保留着大量先民生活的印迹,历史文化积淀深厚,形成了独特的关东文化,特别是农安县曾是夫余国的国都,也是辽、金重镇,岳飞笔下的黄龙府就在那里,至今反映着耶律家族辉煌历史的辽塔依旧向人们诉说着那段历史。这里有大量的当时关里的先民闯关东时留下的器具和传说。这一切为再现历史、再现独特的关东古迹提供了珍贵的史料。

1.2  旅游资源的定量评价

本规划采用层次分析法对长春市旅游资源的景点进行综合评价,首先选取:资源价值,包括历史文化价值、艺术观赏价值、科学考察价值。旅游效益,包括经济效益、社会效益、环境效益。开发条件,包括位置交通条件、地域组合、景点容量、客源市场、投资条件、施工条件等12项指标,进行评定。在此基础上建立4个判断矩阵,分别得出各个层次的权重,然后,对各重要景点进行综合打分。见-3-2旅游资源综合评价体系图。

-3-2  旅游资源综合评价体系图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-3-3 长春市主要旅游景点等级质量系统评价一览表

等级质量

旅游点

综合评分值

数量

净月潭

86

26

电影城

85

伪皇宫

85

吉林大学第一临床医学院(伪满洲军事部)

82

吉林大学预防医学院(伪满交通部)

82

吉林省石油化工设计院(伪满洲国民生部)

82

吉林大学校部(伪满洲国司法部)

82

吉林大学三院(伪满经济部)

82

东北师范大学附属中学(伪满洲兴农部旧址)

82

东北师范大学附属小学(伪满洲国文教部旧址)

82

吉林省社会科学院(伪满洲国外交部)

82

吉林大学基础医学部(伪满洲国国务院)

80

吉林省委(日本关东军司令部)

80

长春电影制片厂

83

地质宫博物馆

82

长春电影节

86

长春君子兰节

82

中国第一汽车集团旅游区

84

双阳鹿乡

81

双阳湖风景旅游度假区

82

吊水壶溶洞

82

农安辽塔

83

黄龙文化盛会

81

德惠市鳇鱼圈

81

第二松花江五棵树河段

81

卡伦湖风景区

84

双阳北山风景旅游区(北山、圆通寺、北山龙泉、八面石刻、北山了望塔)

76

36

长春第一峰

75

十里绿色长廊

73

长山古榆

72

农安金刚寺

75

宾州古城遗址

71

农安黄龙戏剧团

 

农安清真寺

 

铁路林场

77

高城子水库荷花塘

72

德惠市跃进水库莲花自然保护区

72

德惠市蒙古族度假村

73

榆树人遗址

75

榆树环城风景旅游区

70

青顶山

72

秀色山庄

73

九台马虎头山

71

柴福林水库

71

石头口门水库

76

套子里

71

碧海林园

75

清真寺

74

吉林省政府(日本关东局旧址)

75

日本关东军100部旧址

75

长春高新技术开发区

76

长春市天主教会

73

护国般若寺

76

电影宫

74

长春市南湖公园

75

文化广场

75

胜利公园

75

朝阳公园

72

君子兰公园

75

吉林省博物馆

76

吉林省文化活动中心

76

长春动植物园

74

金马溶洞风景旅游区

63

42

柳树水库

65

将军古泉

62

双阳山河街三家子朝鲜族专业民俗村

62

双阳双营乡大营子宗教民俗村

65

共青团水库

64

太平池水库

65

前岗鱼塘

63

镇江口河段

65

波罗泡子

63

德惠高城子水库

68

五家子遗址

60

德惠市天主教堂

63

德惠市宝山寺

63

德惠市水晶山庄

64

德惠市松花江度假村

66

德惠市公园

64

花园山

64

榆树市清真寺

63

海豚岛

64

延和朝族乡

63

第二松花江大于乡河段

67

榆树市公园

65

翠羽丹崖

63

青石山

63

九台八台岭

65

牛头山水库

65

李家窑水库

64

九台青云寺

63

南山公园

66

秀峰山庄

67

淞江古城遗址

61

地藏寺

63

长春经济技术开发区

66

长春艺术剧场

67

长春汽车经济贸易开发区

65

兴隆寺

63

长春市文庙

68

伪满中央银行旧址

62

大佛寺

63

慈航寺

63

丛林寺

63

 

 

根据上面对各个旅游资源评价的结果,将各个资源落实到各个区之上,经统计后得下表。

 

-3-4长春市各区旅游资源分级分布表

分区

百分比

分级

长春市中心市区

双阳

农安

德惠

榆树

九台

一类

69%

12%

8%

4%

4%

3%

二类

42%

11%

11%

11%

11%

14%

三类

24%

12%

12%

17%

18%

17%

   

通过上表的统计发现,在一类旅游资源中,市区占有69%;二类旅游资源中,市区占有42%;三类旅游资源中,市区占有24%。在三个级别的旅游资源中,总体上说市区都占有相对优势。

 

2.  客源市场

2.1  长春市客源市场的背景分析

2.1.1 东北亚诸国

东北亚是未来国际瞩目的经济中心,东北亚诸国经济一体化是发展趋势。日本经济发达,人口多,出游率高,以近距离为主,长春与日本有特殊渊源。韩国曾为亚洲的四小龙之一,国民收入高,出游率高,吉林省由于历史和文化渊源对其有吸引力,金融危机现已复苏。俄罗斯远东地区经济较发达,憧憬东方文化。蒙古内陆国家急需出海口,新的欧亚陆桥长春是重要枢纽站。朝鲜近于闭关锁国,但迫于国际经济联系的大环境,终将开放,是长春潜在的客源市场。

2.1.2  东南亚诸国

东南亚诸国近年来经济发展较快,居民收入水平高,外出旅游人员多。自然景观的巨大差异、文化渊源趋同,是吸引来长春的主要动因,主要客源新加坡、马来西亚、泰国、菲律宾等。

2.1.3  港澳台地区

港澳台同胞是中国最大的客源市场,占全国接待海外旅游者的90%左右,而近年来,长春市接待的港澳台同胞却呈逐年下降的趋势,港澳台无疑是长春市重要的客源市场,而且是具有很大开发潜力的市场。随着1997年香港回归和1999年澳门回归和两岸关系改善、民间交往增多,港澳台同胞回祖国大陆观光、探亲人数会不断增加,长春市应抓住这一市场,力争有新突破,尤其是冬季冰雪产品和夏季避暑产品对他们最具吸引力。

2.1.4  东南沿海发达地区

东南沿海的长江三角洲、珠江三角洲和闽南金三角,是中国改革开放的前沿,这些地区经济发达,居民收入水平高,出游率高,自然景观的差异,尤其是冬季冰雪、夏季的避暑是吸引他们的主要动因。

2.1.5  我国北方地区

    我国北方和东北地区由于受距离衰减规律影响,地域上相连,经济上相关,为重要国内市场。

2.1.6  省内和周边地区

    长春市作为吉林省的省会城市,对省内和周边地区的旅游者最具有很大的吸引力,出行距离与收入水平是呈正相关,在人们收入水平相对较低的情况下,吉林省居民外出旅游主要以近距离为主,作为省会城市,长春无疑是他们首选的目的地,因此省内和周边地区是长春市主要的国内市场。

2.2  客源市场现状分析

2.2.1  客源市场现状总体特征

(1)  市场总体规模在逐年扩大,旅游收入不断增长,在吉林省旅游市场中占有很大的比重。

根据相关资料分析显示(-3-2),长春市的客源市场的总体规模在逐年扩大,特别是从1995年开始,长春市旅游规模呈现平稳增长的态势。截止到2000年旅游总人数达到824.57万人,占整个吉林省旅游人数的45%,长春市旅游市场的发展,在吉林省旅游市场的发展中占有着重要的影响。

 

 


 

(2)  国内客源市场构成了长春市客源市场的主体。

从历年旅游人数相关资料的分析显示(-3-3),来长春市旅游的国内游客的数量远远大于来自国外的游客,仅以2000年为例,全年的旅游总人数是824.57万人,其中来自国内的游客多达819万人,占总人数的99%,来自海外的游客仅为5.57万人,占整个游客人数的1%,因此国内游客成为长春市客源市场主体。

这种市场格局说明至少在近几年或者十几年内,长春市旅游市场的基础在国内。做好国内旅游市场的工作,是长春市旅游业得以持续稳步增长的基本保证。在此基础上积极拓展国外旅游市场,并逐渐的改善这种较为单一市场结构,使市场朝着多元化发展。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2.2客源市场的时间变化

长春市旅游市场的规模近几年保持着持续扩大的趋势。但国际旅游市场和国内旅游市场的发展变化有所不同,国际旅游市场处于徘徊状态,国内旅游市场在不断的增长,长春市旅游市场规模总体的扩大,主要靠国内旅游市场的拉动。

(1)  海外旅游市场

根据-3-6,统计资料,我们作出长春市历年接待入境旅游人数和旅游外汇收入变化示意图(-3-4-3-5)

 

-3-6  长春市接待海外旅游者及外汇收入情况

 

 

外汇(万美元)

人数

人天

人数

人天

人数

人天

人数

人天

人数

人天

 

1989

12284

37743

8934

23911

64

124

3286

4708

1276

1830

213.5

1990

24816

54049

16058

36861

63

118

8695

17070

6440

11104

279.4

1991

30031

62477

17658

38143

97

268

12276

24066

2724

10679

386.3

1992

38701

90779

23962

66561

172

391

14567

23827

7983

12286

635.2

1993

34066

85613

22024

65150

82

184

11960

20279

7859

11044

728.56

1994

31413

80776

24536

668763

46

124

3376

7569

3455

6207

946

1995

29732

98083

24494

86206

35

91

2649

6135

2554

5651

1439

1996

33193

127370

27075

114178

37

88

3032

6639

3049

6465

1501

1997

35346

92209

26562

77176

87

213

4440

7819

4257

7001

1544

1998

34323

89627

28171

77465

82

106

3031

6747

3039

5309

1527

1999

44887

121242

35874

106705

114

242

3892

6981

5007

7314

1992.7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                 


 

 


 

 

根据-3-4-3-5拆线图我们发现,长春市海外旅游人数从1991年至1999年呈一种波浪式发展趋势,海外旅游人数增长较缓,有些年份还略有下降。海外旅游收入总体呈增长趋势。

根据长春市接待入境旅游者和外汇收入表统计可知,19891999年,长春市入境旅游人数由12284人增加到44887人,十年间增长3.65倍,平均每年递增13.8%。旅游外汇收入历年呈增长趋势,十年间增长9.33倍,平均每年递增25.0%,尤其是1999年接待35874人比1998年增加7703人,年均增长27.3%。华侨和港澳台同胞入境人数十多年间呈波动趋势。其峰值出现在919293年。94年锐减,其后又呈平稳增长趋势。

在旅游外汇收入所占比例中,我国旅游外汇收入的格局是港澳台为主,外国人为辅,华侨所占比例最小。而长春市却由于多种原因,以外国人为主,港澳台游客为辅(-3-7)

-3-7              长春市和全国海外游客旅游外汇收入比例(单位:%)

 

外国人

港澳台同胞

华侨

全国

长春

全国

长春

全国

长春

1989

5.96

72.73

93.76

26.75

0.28

0.52

1990

6.36

64.71

93.31

35.04

0.33

0.25

1991

8.13

58.80

91.47

40.88

0.40

0.32

1992

10.51

61.90

9.06

37.65

0.43

0.44

1993

11.21

64.65

88.39

35.11

0.40

0.24

1994

 

 

 

 

 

 

1995

12.69

82.88

87.06

17.00

0.25

0.12

1996

 

 

 

 

 

 

1997

 

 

 

 

 

 

1998

11.20

82.02

88.61

17.67

0.19

0.31

1999

11.58

79.92

88.27

19.83

0.15

0.25

 

从表中可以看出,全国的旅游收入中港澳台同胞的消费支出占88%以上,而外国人的消费支出仅占10%左右,但从其发展趋势看,港澳台呈递减而外国人则呈递增趋势。而长春市则恰恰相反,外国人消费支出占80%左右,基本上呈递增趋势,港澳台同胞消费支出仅占20%左右,总体呈下降趋势。华侨无论在全国和长春市均不占举足轻重地位。

长春市旅游收入份额比例和全国相比之所以有较大的差异,是因为:长春市乃至吉林省对港澳台同胞的地缘、人缘、情缘的引力不及我国东部、中部、东南沿海地区那样强烈。长春市地处东北,交通可进入性的吸引力不及上述地区。长春市在港澳台地区的宣传促销上力度、强度小,对港澳台同胞的心理影响小。由于地缘政治、历史风俗等原因,长春市对亚洲市场,尤其对东北亚市场的吸引力大。

(2)  国内旅游市场

-3-8,长春市接待国内旅游者及旅游收入历年变化情况。

 

-3-8              长春市国内旅游接待情况及收入

 

人数(万人)

收入(万元)

1991

104

220

1992

2597

789

1993

234

589

1994

240

620

1995

560

39000

1996

570

65000

1997

590

100000

1998

623

119000

1999

674

163000

2000

819

262000

 

根据-3-8统计资料,我们作出长春市历年接待国内旅游人数和旅游收入变化示意图(-3-6-3-7)

 


 


 

根据长春市国内旅游接待情况及收入表可知,1991年至2000年十年间国内旅游人数一直呈增长趋势,由104万人次增加至819万人次,十年间增长7.88倍,平均每年递增22.9%。旅游收入亦呈增长趋势,由220万元人民币增加至26.2亿元人民币,十年间增长1190倍,平均每年递增103.0%。近年来随着国民经济的恢复和增长,人们收入水平的不断提高,假日经济的兴起,假日旅游将成为一个巨大而潜在的市场。

纵观长春市旅游市场的结构,总体是以国内市场为主,国内市场的增长是拉动长春市旅游市场总体规模得以扩大的主要因素。

2.2.3  客源市场的空间结构

(1)  国际旅游市场构成

1            国际旅游市场构成基本情况

1999年长春市国际旅游市场的构成情况,基本反映了近几年来长春市的国际旅游市场的基本情况,从-3-8中我们可以看出,长春市国际旅游市场主要集中在日本、韩国、德国、美国等国家。其中韩国、日本这两个国家集中了42%以上的国外客源,因此韩国、日本等国家客源市场的变化将对长春市国际客源市场的发展有着重要影响,应当值得注意的是长春市这种相对单一的国际旅游市场结构,不利于长春市国外旅游客源市场的稳定发展,一旦主要客源国受到不利影响,就会使长春市国际旅游受到极大冲击。因此,积极推进长春市国际客源市场的空间结构多元化是一项长期而紧迫的任务。

2            外国人旅游消费市场以东北亚市场为主,其中尤以日本、韩国为突出。


    -3-9可以看出,历年来,来长旅游的外国游客中,亚洲市场占绝对优势。其中,日本游客最多,韩国次之。从1989年至此,日本游客占来长旅游的外国客源市场的份额基本保持在30%以上,见-3-9。韩国游客占来长外国客源市场的比例自中韩建交以来大体上呈渐增趋势,见-3-10

-3-9              日、韩入长旅游统计表

年度

客源国

1989

 

1990

 

1991

 

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

总计

8934

100.0

16058

100.0

17658

100.0

日本

3882

43.5

5831

36.3

8080

45.8

韩国

年度

客源国

1992

 

1993

 

 

 

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

 

 

总计

23962

100.0

22024

100.0

 

 

日本

9760

40.7

8256

37.5

 

 

韩国

 

 

年度

客源国

1994

 

1995

 

1996

 

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

总计

36354

100.0

24494

100.0

27075

100.0

日本

10985

30.2

11812

48.2

12413

45.8

韩国

13900

38.2

3680

15.0

3528

13.0

年度

客源国

1997

 

1998

 

1999

 

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

总计

26562

100.0

28171

100.0

35874

100.0

日本

11367

42.8

10377

36.8

9488

26.4

韩国

4973

18.7

5434

19.3

5831

16.3

 

 

 

 

 

 

就通常的意义来说,日本游客来中国的主要目的是寻求与之有着很深文化渊源关系的中国景观的历史底蕴;韩国游客在中韩建交后,登上了中国这方热土,寻求并释放着他们的民族情结;东南亚的旅游者因多是祖国同胞,他们到大陆(包括长春市)旅游的动机一般与寻根探源、抚今思昔有联系。曾有资料统计:日本人来华旅游的兴趣分类体系中,了解中国历史文化、古迹的占49%,他们受自身的文化之的牵引而希求在陌生的国度里找到聊以医治乡愁或温习乡音的场所,甚至对自己的先辈在这片本人正置身于其间的土地上的某些值得回味或反省的历史及遗迹产生缅怀追思或透析审思的兴趣,急欲身临其境,一睹方快,而众所周知,伪满遗迹是长春市独特的旅游资源,是另一类型的文物,具有唯一性,往事依稀,伪满遗迹带给游客的恐怕不只是观光,更是国人爱国主义教育的讲坛,日本人缅怀思过的凭记。以伪皇宫为龙头的殖民遗迹昭然见证了那一段历史。这就是日本游客在来长的外国游客中占绝对优势的原因。

外国人旅游消费市场中,欧美旅游市场有进一步开发潜力。

九十年代以来,随着国际政治、经济格局的变化和长春市自身的经济发展及对旅游业发展的高等重视,区域经济合作加强,来长旅游的欧美游客基本呈增长趋势。见-3-10

 

-3-10              欧美游客入长人数统计表

  年度     

客源国

1991

 

1992

 

1993

 

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

总计

17658

100.0

23962

100.0

22024

100.0

美国

559

3.2

1016

4.2

1043

4.7

加拿大

160

0.9

338

1.4

107

0.5

德国

656

3.7

859

3.6

1191

5.4

英国

153

0.9

220

0.9

181

0.8

法国

42

0.2

132

0.6

85

0.4

俄罗斯

817

4.6

1143

4.8

618

2.8

  年度         

客源国

1994

 

1995

 

1996

 

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

总计

36354

100.0

24494

100.0

27075

100.0

美国

1543

4.2

1648

6.7

1522

5.6

加拿大

230

0.6

255

1.0

251

0.9

德国

1813

 

2735

11.2

3925

14.5

英国

247

0.7

412

1.7

610

2.3

法国

161

0.4

267

1.1

406

1.5

俄罗斯

622

1.7

163

0.7

216

0.8

    年度      

客源国

1997

 

1998

 

1999

 

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

数量()

比重(%)

总计

26562

100.0

28171

100.0

35874

100.0

美国

1487

5.6

1567

5.6

1583

4.4

加拿大

332

1.2

552

2.0

526

1.5

德国

2105

7.9

2898

10.3

4330

12.1

英国

438

1.6

461

1.6

525

1.5

法国

315

1.2

429

1.5

467

1.3

俄罗斯

521

2.0

909

3.2

313

0.9

 

欧美游客访华的旅游动机在于探求与其迥异的中国民俗文化风情,他们由于探奇揽胜的心理动机而对具有中国特色的文化传统及旅游节目倍感兴趣,长春市如果在这一方面进一步挖掘,将会争取更多的欧美旅游消费市场。

欧洲市场主要指德国、英国、法国等,其中以德国为主。长春第一汽车制造厂等大型企业和德国的商业交往和技术合作进一步推动德国游客来长人数的增加。欧洲国家经济基础较好,虽然距离较远,但只要长春市加强吸引力,有一定的诱因,是有望在欧洲获得更大的市场的。目前,欧洲市场在长春市外国客源中已占有一定比重,但仍需适当开发。

美国是当前世界上最大的客源输出国之一。自八十年代中期以来,美国一直是我国重要的客源市场,在长春市的境外客源市场中亦占有重要地位,需进一步开拓。

长春市国际旅游客源市场结构及依存度分析

旅游客源市场空间分布集中性可以用地理集中指数来定量分析,其模型为:

                               G=100×

     其中,G为客源地的地理集中指数,Xi为第i个客源地的游客数量,T为旅游地游客总量,n为客源地总数,G值越接近100,游客来源越集中,旅游地对某一或某些客源市场依存度越高,旅游经营越不稳定;G值越小,则客源越分散,旅游地对某一或某些客源市场依存度越低,客源市场越稳定。

    如上分析,长春市境外客源市场具有一定的集中性,下面再通过地理集中指数来定量分析。将1997年、1998年、1999年来长旅游客源人数代入地理指数集中模型,得1997G值为48.01%1998G值为43.63%1999G值为34.02%。从数值来看,虽然历年G值均较偏大,但自1997年至1999G值呈逐年减少趋势,说明长春市境外旅游客源市场虽然具有一定的集中性,但区域结构趋向稳定状态。通过上述分析,从具体国家来看,长春市境外旅游客源市场对日本、韩国的依存度仍过高,使其入境旅游消费市场的进一步拓展在较大程度上受制于日韩等国的政治经济局势和政策的影响。今后发展的方向应是在保证日本、韩国主要客源国游客绝对数量的前提下,力争多扩大来长旅游的境外客源的数量和方向,使长春市的客源更加多极化,使其区域结构更加稳定。

(2)  国内旅游客源市场构成

根据调查资料分析显示见-3-11,长春市的国内客源主要遍布北方地区的吉林、辽宁、黑龙江、北京、河北、内蒙等地。其中一级国内客源市场集中在东北地区的吉林、辽宁、黑龙江等地,上述地区集中了长春市国内客源的56%。二级国内客源市场由北京、上海、河南等地,它们占据了吉林省整个客源市场的近22%的份额。沿海经济发达省份构成了长春市的机会市场。

 

 

从资料统计分析显示,长春市的主要客源市场集中在东北地区,这与地域相邻有密切的关系。从资料中分析发现,北京市、山东省成为长春市不可忽视的客源市场,这两个地区距离吉林省距离较近,经济发展较快,旅游增长的潜力很大。值得注意的是国内经济发达的沿海省份在长春市旅游客源市场中所占的比例并不大,虽然长春市作为旅游目的的与沿海城市相距遥远,但是两地的旅游资源区域差异较大,充分的利用这一点,沿海经济发达的省份成为长春市客源市场发展的新动力还是大有潜力的,沿海省份经济发达,人均消费水平高,可能成为未来旅游得以持续发展的战略选择。

2.2.4  游客属性特征分析

长春市外地旅游者的性别结构以男性为主,占61.17%,女性占38.83%。在职业构成中以干部(30.56%)、科技人员(20.83%)和工人(16.67%)为主,三者合计占68.06%,其次是学生(8.33%)、商业服务者(8.33%)、个体工商业者(5.56%)和教师(5.56%)

旅游者的职业构成与文化程度密切相关。在来长的外地旅游者中,大专以上文化程度者占一半以上(52.78%),其次为高中文化程度。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-3-11 长春市游客属性特征一览表

游客属性

背景分析

人数()

百分比

性别

132

61.17

84

38.83

 

工人

36

16.67

干部

66

30.56

商业服务者

18

8.33

个体经营者

12

5.56

学生

18

8.33

教师

12

5.56

科技人员

45

20.83

其他

9

4.17

年龄()

11--20

12

5.56

21—30

60

27.78

31—40

51

23.61

41—50

48

22.22

51—60

42

19.44

61岁以上

3

6.95

文化程度

初中

24

11.11

高中

78

36.11

大专以上

114

52.78

 

2.2.5  游客行为特征分析

(1)  来长旅游者以从事公务旅游和商务旅游的占绝大多数,两者共计79.16%,而作为旅游活动基本层次的观光旅游不够发育,仅占调查人数的6.94%

-3-12 长春市外地旅游者旅游目的选择

 

探亲访友

观赏风景

度假

出差

购物

商务

实习

其他

人数()

21

15

6

150

0

21

6

3

百分比

9.72

6.94

2.78

69.44

0

9.72

2.78

1.39

 

  (2)  对外地旅游者来说,长春市有着引力较强的旅游景点为伪皇宫、电影城、电影宫和净月潭,被选择的概率分别为70.37%64.81%38.89%31.4%,说明长春市的文化旅游资源有着较强的吸引力,净月潭有较高的知名度。

-3-13  长春市外地旅游者对游憩设施的选择

景点

伪皇宫

电影城

电影宫

净月潭

南湖

公园

动植

物园

汽车城

胜利

公园

护国

般若寺

概率

70.3

64.8

38.8

31.4

22.2

18.5

22.2

16.6

9.2

2.3  客源市场预测

2.3.1  客源市场前景评价

(1)  市场前景总体评价

  国内市场走势

  国内旅游市场受宏观经济环境影响,呈现出相对的疲软。但由于我国地域辽阔、人口众多,各地经济发展水平不平衡,东部发达地区人均收入高,旅游市场需求仍潜力巨大,且随着我国假日经济的兴起,在相当长的一段时间内仍能保持较旺盛的旅游需求。

  国内游客出游倾向有以下特点:我国各地区之间经济发展水平的巨大差异,使人们的收入水平发生明显的梯度变化,而这种梯度变化又影响了人们旅游活动的选择,导致我国旅游从低消费的普通观光到高消费的特种旅游,形成一个完整的旅游活动体系。随着人们收入由低到高的逐渐增加,其出游特点表现在:常规的观光旅游由历史文化胜地(如北京、泰山)的大容量观光向自然风景式的小容量景观转变;由传统自然风景区(如黄山、桂林)向新开发的自然风景式(如九寨沟、张家界)转变;民族风情旅游、休闲度假旅游、教育旅游等体验型旅游蓬勃发展;出境旅游、生态旅游、特种体育旅游等专项旅游已经起步。由于我国正处于快速发展时期,人们的收入水平不断提高,从而使得收入水平梯度导致的出游倾向梯度具有逐级递补性,所以各种旅游产品均能保持一个较长的生命周期。长春市旅游资源开发出的旅游产品则处于这一旅游活动谱的较高消费层次上。

  从国内游客的消费特征来看,1999年人均旅游消费为346.6(其中城镇居民为607.0),而同期长春市的人均旅游收入为319.9元,旅游消费偏低。其主要原因有:观光活动占比例大,旅游商品品种缺乏,旅游资源丰度低,游客逗留时间短,旅游业直接贡献小。同时说明长春市旅游业的收入增长潜力很大。

海外市场走势

从我国整体的海外市场看,由于受金融危机的影响,东亚、东南亚、港澳台等市场曾一度暂时性萎缩,但经过几年的经济调整与恢复,这些客源市场已呈现出蓬勃的出游力,尤其是受创严重的日、韩两国已恢复经济的高速增长,来华人数持续上升,这是长春市传统的主要客源市场,占有很高的市场份额。

海外来华游客对我国旅游产品的基本认识是质次价高、缺乏精品,无法与夏威夷、澳大利亚等国相比。中国传统的三个王牌旅游目的地––––北京、西安、桂林已渐渐失去竞争优势与吸引力。长春市的旅游产品在全国更无比较优势而言,因此,要振兴旅游业,必须开发新产品、创精品名牌,走效益之路,才能在国际旅游业上有一席之地。

从海外游客人均旅游消费看,全国1999年为864.7美元,而长春市海外旅游者人均消费仅为405.9美元,远远低于全国的平均水平。究其原因,一是游客逗留时间短(全国平均6.4天,长春市仅为2.4),二是旅游产品除观光产品外,其他参予性的产品开发少。

(2)  主要客源市场前景评价

国际市场

东北亚市场

东北亚是长春市最重要的客源市场,尤其是日本、韩国、俄罗斯。

日本是当今世界经济高度发达的国家之一,也是世界上三个最大的旅游客源国之一,是我国海外第一大客源国。近年来,随着经济的恢复,居民出游力正在复苏,2000年来华游客比上年增长80.7%,增长势头非常强劲。长春市作为与日本有很深渊源的城市,日本一直是长春最大的海外客源市场,尽管其在长春市海外旅游客源中所占比重有所波动,但一直居领先地位。日本市场的开拓,大有潜力可挖。

韩国是九十年代经济飞速发展的亚洲四小龙之一,国民经济实力日益增强,人民生活水平日益改善,尤其是中韩建交以来,大量的商务、观光、度假、寻亲访友的游客涌向中国,从而成为我国的重要客源市场。吉林省与韩国由于历史的原因,关系密切,延边地区与韩国是同一民族,韩国游人占吉林省的比重很高。长春市作为吉林省的省会,同样韩国游客占比重很大,1994年长春市接待韩国游人13900人次,占全部入境外国人总量的38.2%,这就是中韩建交对旅游业产生的轰动效应。此后韩国游客一直占来长外国人的15~20%的份额,且比较稳定,成为长春市第二大客源国。

俄罗斯是长春市潜在的客源市场。吉林省与俄罗斯之间有232.7公里的陆界,随着图们江下游的开发,中俄边境口岸的设立以及中俄旅游的开通,俄罗斯的游客必将大幅度增长。长春市作为吉林省的省会城市,具有得天独厚的旅游资源,必将吸引更多的俄罗斯游客光顾。尽管目前俄罗斯游客占外国游客的比重很小,但这是一个不可忽视的重要目标市场。

欧美市场

欧美市场属待开发的市场。欧美是世界上最大的旅游客源市场,经济发展水平高,出游率大。但长春市目前接待的欧美游客数量很少,主要来自德国和美国。长春市应针对欧美游客崇尚自然与个性化的特点,开发度假、滑雪等特种小容量旅游产品,以吸引他们。欧美是规划中期重点的促销对象和重要的目标市场。

东南亚和港澳台市场

东南亚市场主要指新加坡、马来西亚、泰国等,也是我国很有潜力的客源市场。近几年来,东南亚和港澳台地区每年来长春旅游的游客正迅速增长,对他们而言,长春市的冰雪旅游、伪满殖民遗迹游、避暑疗养游等项目具有巨大的吸引力。另一方面,长春市也受到附近城市的激烈竞争和挑战,如哈尔滨、吉林等。长春市若想取得更大的市场份额,必须在旅游产品特色方面下功夫,真正搞出自己的特色产品、拳头产品,只有这样,才能永远立于不败之地。

国内市场

本地市场

本地市场是长春市旅游业发展的基本市场,包括市区及其所辖的九台、农安、榆树、德惠四县()。其最大的优势为距离近,不存在交通制约,住宿制约也较少。旅游需求表现为休闲、娱乐、度假、购物、观光等。旅游方式以散客游、假日游为主。

根据1999年中国城市统计年鉴,1998年长春市辖区人口将近687万人,其中,市区人口283万人,市区内非农业人口207万人,在东北区仅次于沈阳(388万人)和哈尔滨(259万人),居第三位,从而构成了巨大的消费市场。

1998年长春人均地方财政收入(不包括市辖县)867元,在全国229个城市中名列第77名;GDP413亿元,名列国内第22名;利税总额为42亿元,名列国内第17名,为国家经济建设做了巨大贡献。

1998年,长春人均年工资水平为8496元,在国内排名53位;人均储蓄余额11899元,列第65位,社会消费零售总额为206亿元,居第14位。

上述统计资料表明,尽管长春人的收入并不十分丰厚,但消费意识却相当强烈,消费规模水平很高,是一个巨大的待开发的旅游消费市场。

周边市场

周边市场是长春市旅游市场开发的重要目标,包括来自吉林省以及邻省的沈阳、鞍山、抚顺、哈尔滨、大庆等地。游人的出游条件比较便利,受基础设施的制约较小,其旅游需求和旅游方式与本地市场相似或者有细微的差别。

 

-3-14长春市周边城市人口状况(1998)(万人)

城市

地区人口总量

地区非农业人口

市区非农业人口

市区人口自然增长率

吉林

428

205

117

5.68

沈阳

675

424

388

6.45

大连

543

266

200

5.92

哈尔滨

922

427

259

6.36

 

-3-15长春市周边城市的经济总量与排名(1998)(亿元)

城市

GDP

利税总额

社会消费品零售总额

总量

排名

总量

排名

总量

排名

吉林

171

51

3

155

100

33

沈阳

791

7

8

94

447

6

大连

649

9

43

16

325

8

哈尔滨

426

17

16

47

267

12

 

-3-16 长春市周边城市的人均收入状况(1998)()

城市

人均地方财政收入

职工平均工资

人均储蓄年末余额

数额

排名

数额

排名

数额

排名

吉林

964

63

7518

86

10718

 

沈阳

1088

43

8036

67

15859

24

大连

2221

8

9740

25

20215

12

哈尔滨

1033

53

6957

116

14312

38

 

从以上统计资料来看,长春市周边地区的市场状况明显优于本地市场,仅沈、大、哈、吉四城市的非农业人口就将近1000万,且市区人口自然增长率平均值过6.1。值得指出的是,这些城市在社会消费品零售总额方面相当活跃,在全国的排名明显强于其他指标,另一方面,四城市人均储蓄年末余额在全国的位次也明显强于职工平均工资,以上情况有力地表明,长春市的周边市场是一个人口众多、消费意识极强、极具增长潜力的大市场。

    远程市场

环渤海地区。环渤海地区除辽宁属周边市场处,还包括京津鲁地区。与全国其他地区比较,本区居民收入水平和文化层次相对较高,在国内具有很强的出游能力和出游意识。由于市场开发较早,大多数居民对周边地区和江南的风景名胜均已观光过,未来的东北地区和出国旅游无疑是他们的首选,长春市应抓住这一机遇,开发北方独特的旅游产品以吸引他们。环渤海地区将成为主要目标市场之一。

珠江三角洲和长江三角洲地区。本区经济发展迅速,居民的收入水平和文化层次较高,在国内具有最强的出游能力。上海、广州和东南沿海经济比较发达地区与北方有着截然不同的地理环境,求异心理是促使游客冬季来北方冰雪世界的主要动因,长春市冬季冰雪虽不如哈尔滨、吉林市等名气大,但长春净月潭冰雪加之长影世纪城、伪满皇宫、第一汽车厂四者的捆绑效应,也会吸引更多的南方市场。珠江三角洲和长江三角洲是近期长春市的重要目标市场之一。

(3)  目标市场定位

根据对长春市旅游客源市场的现状分析、前景分析及国外旅游市场发展趋势分析,对长春市的客源市场定位如下:

旅游市场定位的基本战略是近期以国内市场为主,国际市场为辅,远期国内市场与国际市场并重。国内市场近期以本地市场、周边市场为主,远程市场为辅,远期二者并重。

海外目标市场定位

    一级客源市场:日本、韩国(占来长外国人45%左右)

    二级客源市场:德国、美国(占来长外国人15~20%)

    三级客源市场:东南亚各国、加拿大、法国、英国、俄罗斯、港澳台地区

国内目标市场定位

    一级客源市场:吉林省、辽宁省、黑龙江省

    二级客源市场:环渤海地区(京津鲁)

    三级客源市场:珠江三角洲、长江三角洲、全国其他地区

2.3.2  客源市场预测

(1)  预测内容及方法

1         预测内容

长春市旅游客源市场预测重点在于确定市场规模的增长速度,预测内容采用旅游业的指标体系,包括海外旅游者人次、旅游消费、国内旅游者人次、人均消费、过夜旅游者人数、平均停留天数、旅游消费及在长春市国内生产总值(GDP)中所占比重。同时按年度、分时段给予预测。

    预测方法

由于长春市旅游业还没有进入稳定的发展时期,旅游发展的各项指标都比较低,因此市场预测不能单纯采用传统的数学趋势外推预测法。针对长春市的实际,拟采用比较方法、特尔菲方法和趋势预测相结合方法,预测长春市未来游客的规模。市场预测既要考虑长春市国民经济总体增长的趋势和目标,又要依据旅游业现状采取趋势预测法,两者结合下综合考虑旅游市场的规模。宏观经济走势、旅游业适度超前发展、旅游促销力度、旅游产品开发、基础设施投入、服务水平提高及不可预见因素等。

(2)  预测的影响因素分析

    全国宏观经济形势

作为长春市旅游业发展的背景条件,全国旅游业的发展状况是各地旅游业发展状况的总体反映,而全国宏观经济则是各个产业的集中反映,宏观经济会间接影响长春市旅游业的发展。

中国宏观经济已经连续20年高速发展,国力壮大,尤其是城镇居民形成了强大的出游力。城市人口的绝对量保证了广阔的客源市场的先天优势。在21世纪中叶达到中等发达国家生活水平之前,农村人口出游率与人均花费也将随之提高。宏观经济基数为旅游的平衡增长提供了坚实的基础。虽然经历了1997年金融危机的冲击,中国经济仍以7%的速度迅速发展。而专家预测全国旅游业在21世纪前10年的发展速度为8%,对长春市来说由于原始基数很低,发展速度远高于全国宏观经济和全国旅游业的增长速度。

    旅游业适度超前发展

中国对旅游业发展持鼓励态度,1998年中央经济工作会议提出将旅游业作为国民经济三个新的经济增长点之一。在200010月《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》中,提出大力发展服务业的方针,要求积极发展旅游产业开发和保护旅游资源、丰富旅游产品,将我国建成旅游强国。

世界旅游业也将持续增长,世界旅游组织(WTO)预测到2010年全球国际接待人数将达到10亿人次,2000~2010年将保持年均4.2%增速。对中国来说,海外客源市场对中国这一旅游目的地的兴趣长盛不衰、客流量持续增加。

    旅游产品开发

旅游产品是发展旅游业的基础,是产生客源市场的根本吸引物。充分发挥长春市四大板块两区一带旅游资源的优势,开发出高质量、高标准的旅游产品是促使游客规模不断扩大,旅游消费逐年上升的必备条件。

    促销力度

旅游产品的不可转移决定了旅游促销的重要性,为迅速提高长春市客源市场规模和旅游收入,密集型的促销手段是必不可少的。长春市的旅游产品在国内外的知名度较低,应加大促销力度,尤其是对重点目标市场和重点城市,通过各种促销手段,提高长春市旅游产品的知名度。2000年元旦净月潭体育健身游是一个很好的实例,它也推动了净月潭的冰雪旅游知名度。

    基础设施与服务水平

基础设施与服务水平改善将会明显影响游客规模。旅游大省云南省的经验是:在独特的民俗风情与自然山水的基础上,通过高额的基础设施与科研投入,保证连续20年游客规模与旅游业收入双双以平均超过30%的年增速增长。长春市目前资源开发力度很大,四大板块中伪满皇宫的全面恢复、长影世纪城的建设、汽车博物馆的建设以及净月潭的开发等都有较高的投入。为使六大要素协调发展,旅游基础设施和软件建设的投入也是十分必要的。只有这样才能树立长春市旅游的总体形象,才能拓展长春的客源市场。

   不确定因素

不确定因素包括突发性事件,如政治原因、战争因素、自然灾害等,这些都是造成预测失败的主要原因。这些不确定因素,甚至可能造成旅游业的负增长。但在市场预测时这种因素发生的概率未予考虑。

(3)  海外客源市场预测

    预测基数

2000年长春市接待海外游客5.57万人次,人均消费406美元,外汇收入2261万美元为预测基数。参照九五期间海外游客增长情况及长春市国民经济总体规划的增长速度确定不同时期的增长率。

    分期预测

近期

《中国旅游业发展十五计划和2015年、2020年远景目标纲要》中对近期海外客源市场预测的增长率为8%,《吉林省旅游发展总体规划》(草稿)中对近期海外客源市场预测的增长率为16%左右。考虑到长春市十五期间前三年重点旅游产品的开发力度加大,接待海外游客增长速度要高于全省平均水平,预计将以22%的平均增长率高速增长。《中国旅游业发展十五计划和2015年、2020年远景目标纲要》中对近期海外游客人均消费增长率3%,吉林省大致调整为5%左右。长春市人均消费远高于吉林省的平均水平(2001年吉林海外游客人均消费260美元,而长春市则达406美元,是吉林省的1.56)。为此,长春市的人均消费增长速度预测不宜过高,亦应保持在5%的增长水平。这样到2005年人均消费可达533美元。

中期

中期为长春市旅游业赶超阶段。由于十五期间旅游精品的塑造,资源品位的提高,将会吸引大量的海外游客,旅游人数和收入水平也将大幅度提高。由于基数的提高,增长速度会稍低于十五期间的水平,但仍能保持较高的增长率。

远期

远期为长春市旅游业产业提升和精化阶段。由于六大要素的不断精化、产品质量不断提高,长春市将在国际旅游市场竞争中具有较大优势,形成与国际接轨的现代化旅游产业体系。但这一时期由于原始基数大、增长速度趋于平衡,低于近期和中期的发展速度。

    预测调整

鉴于空间距离和文化距离,海外客源市场的不确定性较之国内市场更大,其需求弹性大,根据经验数据和以往规划的经验其变化幅度的取值一般在+7%-7%之间。预测结果分正常、乐观、保守三种情况。

    预测结果

 

 

 

 

 

 

 

-3-17              海外客源市场预测表

 

2000

2005

2010

2020

 

游客规模(万人次)

 

26.75

64.20

149.8

人均消费(美元)

 

533

628

885

旅游收入(亿元)

 

11.06

33.18

110.77

 

游客规模(万人次)

5.57

25

60

140

人均消费(美元)

406

533

628

885

旅游收入(亿元)

1.87

10

30

100

 

游客规模(万人次)

 

23.25

55.8

130.20

人均消费(美元)

 

533

628

885

旅游收入(亿元)

 

9.62

28.86

96.20

 

-3-18              海外客源市场正常预测表

年度

平均增长

(%)

人次

(万人)

人均花费

(美元)

外汇收入

(万美元)

年均增长

(%)

海外旅游收入

(亿元)

2000

 

5.57

406

2261

 

1.87

2001

35.0

7.52

428

3182.81

40.8

2.62

2002

35.0

10.16

452

4480.44

40.8

3.66

2003

35.0

13.71

478

6307.12

40.8

5.11

2004

35.0

18.52

504

8878.53

40.8

7.15

2005

35.0

25

533

12500

40.8

10

2006

19.1

29.79

550

15571.25

24.6

12.46

2007

19.1

35.49

569

19397.11

24.6

15.52

2008

19.1

42.28

588

24162.98

24.6

19.33

2009

19.1

50.37

608

30099.82

24.6

24.08

2010

19.1

60

628

37500

24.6

30

2011

7.2

64.33

649

41535.00

10.8

33.23

2012

7.2

68.96

673

46004.17

10.8

36.80

2013

7.2

73.94

697

50954.21

10.8

40.76

2014

7.2

79.27

722

56436.89

10.8

45.15

2015

7.2

85

748

62500

10.8

50

2016

10.5

93.92

774

71793.75

14.9

57.44

2017

10.5

103.77

800

82469.48

14.9

65.98

2018

10.5

114.65

827

94732.69

14.9

75.79

2019

10.5

126.68

856

108819.44

14.9

87.06

2020

10.5

140

885

125000

14.9

100

 

-3-19  海外客源市场乐观预测

年度

平均增长

(%)

人次

(万人)

人均花费

(美元)

外汇收入

(万美元)

年均增长

(%)

海外旅游收入

(亿元)

2000

 

5.57

406

2261

 

1.87

2001

36.9

7.62

428

3226.22

42.7

2.67

2002

36.9

10.43

452

4603.49

42.7

3.81

2003

36.9

14.28

478

6568.73

42.7

5.43

2004

36.9

19.54

504

9372.92

42.7

7.75

2005

36.9

  26.75

533

13375

42.7

11.06

2006

19.1

31.87

550

16661.24

24.6

13.78

2007

19.1

37.97

569

20754.90

24.6

17.16

2008

19.1

45.24

588

25854.38

24.6

21.38

2009

19.1

53.90

608

32206.81

24.6

26.63

2010

19.1

64.2

628

40125

24.6

33.18

2011

7.2

68.83

649

44442.45

10.8

36.75

2012

7.2

73.79

673

49224.46

10.8

40.70

2013

7.2

79.11

697

54521.01

10.8

45.08

2014

7.2

84.82

722

60387.47

10.8

49.94

2015

7.2

90.95

748

66875

10.8

55.31

2016

10.5

100.49

774

76839.38

14.9

63.55

2017

10.5

111.03

800

88288.44

14.9

73.02

2018

10.5

122.68

827

101443.42

14.9

83.90

2019

10.5

135.55

856

116558.49

14.9

96.40

2020

10.5

149.8

885

133750

14.9

110.77

 

-3-20  海外客源市场保守预测

年度

平均增长

(%)

人次

(万人)

人均花费

(美元)

外汇收入

(万美元)

年均增长

(%)

海外旅游收入

(亿元)

2000

 

5.57

406

2261

 

1.87

2001

33.1

7.41

428

3137.14

38.7

2.59

2002

33.1

9.86

452

4352.78

38.7

3.60

2003

33.1

13.13

478

6039.48

38.7

4.99

2004

33.1

17.47

504

8379.78

38.7

6.93

2005

33.1

23.25

533

11625

38.7

9.62

2006

19.1

27.7

550

14481.26

24.6

11.98

2007

19.1

33.00

569

18039.31

24.6

14.93

2008

19.1

39.32

588

22471.57

24.6

18.60

2009

19.1

46.84

608

27992.83

24.6

23.16

2010

19.1

55.8

628

34875

24.6

28.86

2011

7.2

59.82

649

38627.55

10.8

31.97

2012

7.2

64.14

673

42783.87

10.8

35.40

2013

7.2

68.76

697

47383.14

10.8

39.21

2014

7.2

73.72

722

52476.83

10.8

43.43

2015

7.2

79.05

748

58125

10.8

48.10

2016

10.5

87.34

774

66768.19

14.9

55.25

2017

10.5

96.50

800

76696.62

14.9

63.47

2018

10.5

106.63

827

88101.40

14.9

72.91

2019

10.5

117.81

856

  101202.08

14.9

83.75

2020

10.5

130.2

885

116250

14.9

96.20

 

(4)  国内客源市场预测

    预测基数

2000年长春市接待国内游客819万人次,人均消费320元,旅游收入26.2亿元人民币为基数,参照长春市国民经济发展总体规划的增长速度,确定国内旅游增长率。

    分期预测

    近期

    长春市国内游客大多为本地居民和东北三省的游客,目前由于大型国有企业的逐步盘活,居民收入水平也在逐步提高,游客将会逐年增加。另外国内南方经济发达地区的客源市场逐渐发育,长距离的旅游兴趣持续上升,游客也将逐年增加。随着长春市四大旅游板块的开发、旅游精品的出现,长春市旅游业将会有大幅度增长,国内旅游增长速度大致与吉林省旅游总体规划中的平均增长19%左右持平。但人均消费将由320元上升到710元。

    中期

    中期长春市旅游业四大板块两区一带都将得到全面开发,旅游产品更加丰富,类型多样,同时全国人民的生活水平将有较大提高,居民的出游意识将不断增强,长春市的国内旅游还将有较大发展,但由于基数偏大,增长速度会适当减缓。但人均消费水平将会提高,旅游业由规模拉动变为效益拉动。

    远期

远期长春市旅游业应处于稳定的增长阶段,旅游业内部六大要素协调发展,旅游软硬环境将得到改善,长春市将成为国际性的区域旅游目的地和国内重要的旅游城市,旅游业将以高于全省其他地区的速度增长。

    预测调整

长春市国内客源市场预测,考虑到受各种不可预见因素影响,一般取在+5%-5%之间,使之留有较大的预测空间。预测结果分正常、乐观、保守三种情况。

    预测结果

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-3-21  国内客源市场预测表

 

2000

2005

2010

2020

 

游客规模(万人次)

 

2095.62

3982.13

8399.73

人均消费()

 

710

1065

1700

旅游收入(亿元)

 

148.42

486.40

1426.40

 

游客规模(万人次)

819

1995.83

3792.50

7999.74

人均消费()

320

710

1065

1700

旅游收入(亿元)

26.2

141.50

404.20

1358.50

 

游客规模(万人次)

 

1896.04

3602.88

7599.75

人均消费()

 

710

1065

1700

旅游收入(亿元)

 

134.30

384.05

1290.03

 

-3-22              国内客源市场正常预测表

年度

年均增长

(%)

人次

(万人)

人均消费

()

旅游收入

(亿元)

年均增长

(%)

2000

 

819

320

26.2

 

2001

19.5

978.70

375

36.71

40.1

2002

19.5

1169.55

440

51.44

40.1

2003

19.5

1397.62

516

72.08

40.1

2004

19.5

1670.15

605

101.0

40.1

2005

19.5

1995.83

710

141.49

40.1

2006

13.7

2269.26

770

174.67

23.5

2007

13.7

2580.15

835

215.63

23.5

2008

13.7

2933.63

904

265.23

23.5

2009

13.7

3335.53

980

327.42

23.5

2010

13.7

3792.50

1065

404.21

23.5

2011

8.1

4099.69

1130

463.22

14.6

2012

8.1

4431.77

1198

530.86

14.6

2013

8.1

4431.7

1270

608.36

14.6

2014

8.1

5178.79

1346

697.18

14.6

2015

8.1

5598.27

1427

798.96

14.6

2016

7.4

6012.55

1480

888.44

11.2

2017

7.4

6547.48

1509

987.95

11.2

2018

7.4

6935.33

1584

1098.60

11.2

2019

7.4

7448.54

1640

1221.64

11.2

2020

7.4

7999.74

1700

1358.47

11.2

 

-3-23              国内客源市场乐观预测表

年度

年均增长

(%)

人次

(万人)

人均消费

()

旅游收入

(亿元)

年均增长

(%)

2000

 

819

320

26.2

 

2001

19.5

1027.64

360

37.07

41.5

2002

19.5

1228.03

428

52.46

41.5

2003

19.5

1467.50

505

74.23

41.5

2004

19.5

1753.66

600

105.03

41.5

2005

19.5

2095.62

710

148.42

41.5

2006

13.7

2382.72

790

188.18

26.8

2007

13.7

2709.16

880

238.60

26.8

2008

13.7

3080.31

982

302.52

26.8

2009

13.7

3502.31

1095

383.57

26.8

2010

13.7

3982.13

1176

486.40

26.8

2011

8.1

4304.67

1260

542.43

11.5

2012

8.1

463.36

1306

604.92

11.5

2013

8.1

5030.28

1340

674.61

11.5

2014

8.1

5437.73

1384

752.32

11.5

2015

8.1

5878.18

1427

838.84

11.5

2016

7.4

6313.18

1478

932.79

11.2

2017

7.4

6780.35

1530

1037.26

11.2

2018

7.4

7282.10

1584

1153.44

11.2

2019

7.4

7820.97

1640

1282.62

11.2

2020

7.4

8399.73

1700

1426.40

11.2

 

 

-3-24              国内客源市场保守预测表

年度

年均增长

(%)

人次

(万人)

人均消费

()

旅游收入

(亿元)

年均增长

(%)

2000

 

819

320

26.2

 

2001

19.5

929.77

390

36.33

38.7

2002

19.5

1111.07

453

50.37

38.7

2003

19.5

1327.74

526

69.85

38.7

2004

19.5

1586.64

610

96.85

38.7

2005

19.5

1896.04

708

134.30

38.7

2006

13.7

2155.80

770

165.73

23.4

2007

13.7

2451.14

834

204.51

23.4

2008

13.7

2786.95

905

252.36

23.4

2009

13.7

3168.75

983

311.81

23.4

2010

13.7

3602.88

1065

384.05

23.4.

2011

8.1

3894.71

1130

440.12

14.6

2012

8.1

4210.18

1198

504.38

14.6

2013

8.1

4551.20

1270

578.02

14.6

2014

8.1

4919.85

1346

662.41

14.6

2015

8.1

5318.36

1426

758.51

14.6

2016

7.4

5711.92

1477

843.46

11.2

2017

7.4

6134.61

1530

937.93

11.2

2018

7.4

6588.56

1583

1042.98

11.2

2019

7.4

7076.11

1640

1159.79

11.2

2020

7.4

7599.75

1700

1290.03

11.2

 

-3-25              旅游贡献率正常预测表

年度

游客总人数

(万人次)

旅游总收入

(亿元)

全市GDP

(亿元)

GDP

(%)

2000

824.57

28.07

860.99

3.3

2001

985.49

39.25

980.58

4.0

2002

117.83

54.88

1116.78

4.9

2003

1407.71

76.73

12710.90

6.0

2004

1682.45

107.28

1448.57

7.4

2005

2025.00

150

1650.00

9.1

2006

2287.02

185.18

1852.95

10.0

2007

2601.18

228.60

2080.86

11.0

2008

2958.53

282.20

2336.80

12.1

2009

3365.01

348.38

2624.23

13.3

2010

3860.00

430

2947.01

14.6

2011

4138.68

492.78

3281.70

15.0

2012

4475.20

     564.73

3281.70

16.5

2013

4839.13

647.18

3926.94

17.2

2014

5232.69

741.66

4295.68

17.3

2015

5685.00

850

4699.04

18.1

2016

6077.59

952.26

5060.49

18.8

2017

6527.98

1066.81

5448.49

19.6

2018

7011.76

1195.15

5866.54

20.4

2019

7531.39

1338.93

6316.50

21.2

2020

8140.00

1500

6800.98

22.1

 

-3-26              旅游贡献率乐观预测表

年度

游客总人数

(万人次)

旅游总收入

(亿元)

全市GDP

(亿元)

GDP

(%)

2000

824.57

28.07

860.99

3.3

2001

1034.91

50.38

980.58

5.1

2002

1236.89

66.97

1116.78

6.0

2003

1478.30

89.09

1271.90

7.0

2004

1766.82

118.45

1448.57

8.2

2005

2111.66

157.54

1650.00

9.5

2006

2401.72

187.19

185.95

10.1

2007

2731.66

231.08

2080.86

11.1

2008

3106.74

285.27

2336.80

12.2

2009

3533.85

352.17

2624.23

13.4

2010

4019.47

434.75

2947.01

14.8

2011

4346.39

498.22

3281.70

15.2

2012

4699.83

570.96

3589.85

15.9

2013

5082.06

654.32

3926.94

16.7

2014

5495.40

749.86

4295.68

17.5

2015

5942.42

859.34

4699.04

18.3

2016

6382.77

962.72

5060.49

19.0

2017

6855.79

1078.53

5448.63

19.8

2018

7363.88

1208.28

5866.54

20.6

2019

7909.62

1353.64

6316.50

21.4

2020

8495.82

1516.48

6800.98

22.3

 

-3-27              旅游贡献率保守预测表

年度

游客总人数

(万人次)

旅游总收入

(亿元)

全市GDP

(亿元)

GDP

(%)

2000

824.57

28.07

860.99

3.3

2001

936.08

38.84

980.99

4.0

2002

1118.77

53.75

1116.78

4.8

2003

1337.12

74.38

1271.90

5.8

2004

1597.83

102.93

1448.57

7.1

2005

1909.98

142.42

1650.00

8.6

2006

2172.32

175.79

1852.95

9.5

2007

2470.70

216.98

2080.86

10.4

2008

2810.11

267.81

2336.80

11.5

2009

3196.17

330.56

2624.23

12.6

2010

3635.34

408.09

2947.01

13.8

2011

3930.97

467.67

3281.70

14.3

2012

4250.57

535.95

3589.85

14.9

2013

4596.20

614.20

3926.94

15.6

2014

1969.98

703.87

4295.68

16.4

2015

5374.20

806.50

4699.04

17.2

2016

5772.41

903.44

5060.49

17.9

2017

6200.18

1012.03

5448.63

18.6

2018

6659.64

1133.68

5866.54

19.3

2019

7153.16

1269.95

6316.50

20.1

2020

7683.26

1422.67

6800.98

20.9

 

 

3.  旅游基础设施及服务设施

3.1  交通设施

    长春市对外交通状况良好,基本进出顺畅。长春是东北铁路网的枢纽,京哈、长图、长白和陶榆四条铁路线在此交汇。全市共有各级公路367条,总里程5759.2千米。公路网密度达30.5Km/Km2,基本上形成了以长春为中心,市、县、镇、村干线和支线相连通的市域公路网。长平、长吉、长伊及绕城高速公路的修建对加强长春与外界的联系起到了较大的作用。市区形成了以人民广场为中心的放射和棋盘相结合的道路网系统。长春机场属国家二级机场,现已开辟航线26条,其中连接国内各主要城市固定航线有23条,通往汉城、海参崴等国家和地区的固定国际航线2条,地区航线一条,每周150个航班,营运里程17532公里,年客运量69.73万人次。此外还开辟了通往双阳、净月、卡伦湖等地的旅游专线。从长春市交通发展的现状来看,虽有较大发展,但仍不能满足旅游业快速发展的需要,特别是旅游旺季交通运力十分紧张。为了适应长春市接待人数不断增长的需求,旅游交通也亟待改善。

3.2 住宿设施

旅游住宿设施包括星级宾馆和涉外饭店两大部分,同时还有一部分具有一定的接待能力的较大规模的宾馆和饭店。据统计,长春市有星级宾馆31家,其中五星级3家,四星级2家,三星级21家,二星级4家,一星级1家,床位数8358张。具有一定接待能力的饭店37家,床位数10045张,还有其他旅店、招待所等床位20000余张。

旅游住宿设施基本上能够满足旅游接待的要求,但布局和结构不尽合理,特别是随着旅游业向高层化发展,应注意发展商务酒店、绿色酒店和汽车旅店等。

3.3  餐饮设施

    除星级宾馆、涉外饭店能够提供给旅游者各种风味餐饮服务外,长春市还有20家旅游涉外定点餐馆,提供具有特色的餐饮服务。近年来西式快餐店也逐渐入驻长春,为长春餐饮服务业又添靓点。目前,长春市已形成以中式菜肴为主、西式菜肴点缀的餐饮服务体系。另外具有地方饮食文化特色之一的吉菜系列已在国内各省市引起一定反响,有待于进一步发展和完善。

3.4  电力电讯

    长春市已基本形成相对完善的城市和农村供配电系统。在已形成的旅游景区,电力设施基本完备,而一些开发规模较小的地区,电力设施还不完备。特别是城区内由于大规模开发建设,使市中心超负荷,造成一些电网能力有限和负荷过大。

长春市已有市话局19个,达到每百人拥有电话22.2部水平,居民住宅电话普及率达54.2%;自动长途局交换机数量5.8万路端,长途电话约2.1万条,市区内有纵横336千米的光纤电缆网络,城市外围地区形成放射状、星型光缆网络,直通长春地区三市一县一区。

3.5  给水排水

    长春市供水水源以地表水为主,地下水为辅。地表水以新立城水库、石头口门水库、一期引松为主要水源,地下水主要为裂隙水为主。全年供水1.8亿立方米,目前均超量取水。为解决城市供水,现正抓紧引松入长工程建设,预计完工后,可供水3.08亿立方米,能满足长春市近期用水,中、远期存在二次引松问题。

为提高长春市污水排放和处理能力,现有污水管径应扩大并完善污水处理体系。

 

4.  旅游支持系统

4.1  管理系统

    长春市旅游业主要由长春市旅游局进行行业管理,近年来,管理力度不断增强,管理水平明显提高。随着全市旅游业的快速发展,目前,长春市各县()、区旅游管理机构也进一步健全和完善,双阳区、二道区、南关区、绿园区、朝阳区、德惠市、九台市、榆树市分别设立了旅游管理机构,对辖区内旅游业实行行业管理,农安县和宽城区暂由政府办代管,也正在酝酿设立旅游管理机构。由于旅游业所涉及行业和部门众多,旅游开发运作中,还存在着相互推诿、扯皮现象。理顺管理体制,使体制为旅游业的发展保驾护航也是需要尽快解决的一个问题。

4.2  相关法律、法规系统

    旅游业的发展有赖于健全的法制。国家为了规范旅游市场,理顺旅游业内部关系,曾经出台了一系列的法制法规,例如《中华人民共和国风景名胜区管理暂行条例》、《导游人员管理条例》、《旅行社管理条例》等。另外各地方也相继出台了一系列地方性法规。吉林省已制定了《吉林省旅游安全管理办法》,长春市出台了《长春市旅游业管理办法》、《长春市旅游从业人员资格管理办法》、《长春市旅游投诉暂行规定》等规章初稿也已形成,正在议定之中,这些法律法规的制定,为长春市旅游业的有序发展提供了依据和准绳。

4.3  相关规划

    长春市在以前的工作之中已经积累了一定的经验,并对一些重点旅游景区制定了旅游发展规划。1997年长春净月潭旅游经济开发区曾委托同济大学做了净月潭旅游规划,长春市另一主要旅游资源伪皇宫现也在委托中国城乡规划设计院进行规划,双阳区于1999年制定了旅游发展规划,德惠市、农安县也于2000年制定了旅游业发展规划。这些规划都为本次规划的编制提供了基础和依据


 

       

 

第一章  战略基础

 

1.  机遇和挑战

1.1  机遇

1.1.1  世界旅游业的持续发展

    和平与发展已成为世界的主题,正是在这一背景下,世界旅游业自二战以来得以长足的发展,成为 最具有生机活力的朝阳产业之一。据预测,到2020年,全球将接待16亿国际旅游者,国际旅游消费将达2000亿美元,国际旅游人数和消费年均增长分别为4.35% 6.7%,远远高于世界经济的年均3%的增长率。国内旅游发展最快的将是亚洲、拉丁美洲、中东和非洲。未来20年中,世界旅游业的持续发展,国际旅游市场总量的不断扩大,发展速度持续加快,尤其是洲际旅游发展速度加快,为长春市旅游业的发展提供了广阔的客源市场。

1.1.2  区域合作的加强,尤其是东北亚各国区域经济合作的深入展开。

    随着世界经济中心的东移,东北亚地区将成为未来新的世界经济中心之一。东北亚各国区域经济合作是国际劳动地域分工发展的必然结果,长春市作为省会城市和中心城市,具有较强的经济实力和丰富的旅游资源,必将在东北亚地区的经济和旅游发展中占有重要的地位。

1.1.3  知识经济的出现

    人类每一项新技术的出现都会给发展中的世界带来一次腾飞和奇迹。以高科技为代表的知识经济到来又一次为包括旅游业在内的世界经济的快速发展提供了一次前所未有的机遇,现代科技与旅游业的融合必将促使加快这种融合的地区得以优先发展。这为相对落后的长春市旅游业得以赶超其他地区提供了前所未有的机遇。

1.1.4  中国加入世贸组织

中国加入WTO后,将有利于优化旅游业发展环境。比如,金融业的扩大开放,将方便旅游支付,增加旅游服务项目,提高整体服务竞争力。信息产业开放,将推动电子商务和销售网络的大发展,从而促进旅游运作方式的现代化。进口汽车关税的降低,将促使一直困扰旅游产业用车的问题得以解决等等。另外,有利于建立符合国际规则的运营机制,有利于增加国际客源。这些都为长春市积极主动改善旅游环境,增加客源等带来了机遇。

1.1.5  中国由旅游大国向旅游强国迈进的态势

九五期间,我国旅游业发展取得了长足进展,五年中旅游生产力全面增长,旅游产业结构逐步完善,旅游业产出水平大幅度提高,旅游业在国民经济中的地位和作用日益增强。截至2000年,我国接待入境人数达8348.09万人次。其中过夜旅游人数为3123.56万人次,旅游外汇收入达162.31亿美元,奠定了中国作为亚洲旅游大国的地位。中国旅游的下一步目标,就是在未来20年内,由亚洲旅游大国转变为世界旅游强国。在大环境的带动下,长春市旅游业应利用自身优势,超前发展、迅速提升。

1.1.6  中国生态省的命名

据国际旅游组织专家预测,二十一世纪将是生态旅游的世纪,生态旅游活动将成为21世纪旅游的热点。恰于此时,我国政府于1999年命名吉林省和海南省为全国生态试点省,这就为吉林省的生态旅游开发提供了重要的机遇。长春市作为省会城市,确定了建设生态城市的发展目标,为生态旅游开发提供了广阔的发展空间。长春市旅游业应抓住这一机遇,在丰富的生态旅游资源的基础上,加大生态旅游开发力度,使其成为中国的生态旅游强市。

1.1.7  旅游业作为长春市新的经济增长点和未来支柱产业

长春市21世纪议程中明确提出旅游业是长春市新的经济增长点和未来的支柱产业,这就为长春市旅游业的发展提出了明确的战略目标,提供了重要的机遇。旅游业对社会经济的拉动作用是任何产业所无法比拟的,为此市委、市政府必将在资金投入、招商引资、市场开发、设施建设上给予一定的政策倾斜,加速培育旅游业,全社会也必将对旅游业更加重视,这些都为长春市旅游业发展提供了良好的机遇。

1.2              挑战

1.2.1  知识经济的出现

知识经济快速发展,使新技术已渗透到旅游业的各个领域,如电子商务开始介入酒店业、旅行社行业等等。正在迅速以不同程度改变旅游业的组成结构和运营方式,如果错过这一机遇,旅游业发展水平与先进地区的差距将会进一步拉大。新技术对旅游业的冲击同样是长春市旅游业发展必须及时应对的挑战。

1.2.2  区域之间的合作与竞争

区域之间合作的根本目的是为了壮大各自的发展实力,而发展实力的壮大,必然导致竞争的加剧。长春市旅游业与世界其他城市旅游业、与周边城市旅游业都存在着合作与竞争的关系。特别是来自于周边地区城市的竞争,已使长春市旅游业目前并无优势,这种挑战已经来临。

2.  旅游业发展的趋势的判断

综上所述,根据长春市旅游业发展的有利条件和所面临的机遇,长春市旅游业将会出现如下的发展的态势:

2.1  保持旅游业现有的快速发展态势,以高于长春市经济增长率增长,用五年左右时间使长春市旅游业成为长春市新的经济增长点和支柱产业。

2.2  充分利用长春市科研院所和高等院校多,科技人才汇集优势,加速旅游业与现代科技的融合,长春市旅游业将会产生质的飞跃。

2.3  充分利用长春市现有资源优势、地缘优势,将长春市逐步发展成为国际性区域旅游强市和东北亚旅游集散地。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


第二章  战略目标

1.  指导思想

以邓小平理论及旅游经济学思想为指针,以东北亚区域经济合作开发和建设生态旅游大省为契机,为实现建设生态旅游强市、国际性区域旅游强市和东北亚旅游集散地的目标,突出地方特色,发展大旅游、开拓大市场、形成大产业,以高品位的产品、高水平的促销、高标准的服务、高档次的设施与国际旅游业接轨。坚持资源开发与生态保护相结合,推进旅游业的可持续发展,使旅游业成为长春市经济的支柱产业。

2.  基本原则

2.1  政府主导、企业主体的原则。

政府主导即政府对旅游业宏观上的组织领导和行政管理。旅游业属于关联度很强的动力产业,旅游业内部六大要素和关联行业,互相联系、互相制约,必须协调发展,加强政府的主导作用,才能使旅游业健康有序地发展。企业是旅游行业的经营主体,作为独立的法人,必须在政府宏观指导下,按照市场经济规律办事,提高管理水平、服务质量和经济效益,自觉参与市场竞争,使旅游产业始终充满活力。

2.2  均衡发展,适度超前的原则。

旅游业的发展必须与社会生产力的发展水平相适应,与人们的消费水平相适应,旅游业作为长春市新的经济增长点和未来的支柱产业,必须适度超前优先发展。其产业地位的上升是以高于国民经济总体增长速度来实现的。

2.3  面向市场,塑造精品的原则。

要以市场为导向,从国际国内旅游市场的实际出发,依托资源开发出不同层次的旅游产品以满足各个方面的旅游需求。同时,在旅游产品开发上要坚持高起点、高标准、高质量,尽力创造出一批吸引力强、影响大、特色突出的名牌旅游产品。

2.4 保护为主,适度开发的原则。

加强对自然资源和人文景观的保护。长春市旅游业发展的重点定位在生态旅游上,自然生态保护尤为重要,必须在不破坏自然景观和人文景观的前提下进行旅游开发,促进旅游业的可持续发展。

2.5  依法治旅,规范发展的原则。

要依据旅游业的各项法律、法规管理旅游业,发展旅游业,这是旅游业健康发展的根本保障。

3.  战略目标             

3.1  总体目标

规划期末(2020)把长春市建成国际性区域旅游强市和东北亚旅游集散地。新世纪旅游业要坚持改革开放,开拓创新,发挥后发优势,实施赶超战略,高速度、高质量、高效益、超常规发展旅游业。争取到规划期末(2020)实现旅游收入在全国重点旅游城市中的位次明显前移,将长春市建成国际性区域旅游强市和东北亚旅游集散地。

3.2  阶段目标

3.2.1  十五期间(2001-2005),为新世纪旅游业的开拓阶段。

    这一阶段主要是通过政策导向和城市的软、硬环境建设,积极吸引资金的投入,重点加大资源开发力度,塑造旅游精品,初步形成以生态、文化和殖民遗迹为代表的旅游精品体系和具有较高档次的旅游配套服务体系及适合市场运营机制的管理体制。使长春市旅游城市形象和旅游产品的品位在全国占有一席之地,旅游业将成为长春经济新的增长点和支柱产业。

    2005年,接待海外旅游者25万人次,年均增长21.9%,旅游外汇收入12500万美元,年均增长28.7%;接待国内旅游 2000万人次,年均增长19.5%,旅游  收入140亿元,年均增长40.1%,全年旅游总收入150亿元,年均增长39.8%,力争达到160亿元,占全市GDP9%

3.2.2十一五期间(2006-2010),为新世纪旅游业赶超阶段。

    这一阶段由于旅游资源品位的提高,旅游精品的生产,旅游人数和收入水平将持续增加,旅游业将保持超常规,高速度发展态势。这一 时期的重点是调整旅游业内部的产业结构,使六大要素协调发展,旅游业要上档次、上规模、上水平,从而确立长春旅游业在东北地区的重要地位。

2010年,接待海外旅游者60万人次,年均增长18.4%,旅游外汇收入3.75亿美元,年均增长22.4%;接待国内旅游者3800万人次,年均增长13.7%,旅游收入400亿元,均增长23.5%。旅游总收入430亿元,年均增长23.4%,占全市GDP15%

3.2.3  十二五期间(2011-2015),为新世纪旅游业提升阶段。

    在这一阶段旅游业的增长速度相对回落,发展质量全面提高,旅游业的发展由规模拉动向效益拉动转变,确立长春旅游业在全国旅游产业中的重要地位和东北亚区域旅游的突出地位。

    2015年,接待海外旅游者85万人次,年均增长11.4%,旅游外汇收入6.25亿美元,年均增长15.4%;接待国内旅游者5600万人次,年均增长8.1%,旅游收入800亿元,年均增长14.6%。旅游总收入850亿元,年均增长14.6%,占全市GDP18%

3.2.4  十三五期间(2016-2020),为新世纪旅游业精化阶段。

    在这一阶段旅游业六大要素不断精化,质量不断提高,在国际旅游市场竞争中具有较大优势,形成符合国际标准的现代化旅游产业体系,实现国际性区域旅游强市和东北亚旅游集散地的目标。

    2020年,接待海外旅游者140万人次,年均增长8.4%,旅游外汇收入12.5亿美元,年均增长12.1%;接待国内旅游者8000万人次,年均增长7.4%,旅游收入1400亿元,年均增长率11.6%。旅游总收入1500亿元,年均增长12.0%,占全市GDP22%

-2-1 长春市旅游业发展阶段目标

 

年份

 

海外旅游者

国内旅游者

人次

(万人)

年均增

(%)

外汇收入

(万美元)

平均增

(%)

(万人)

年均增

(%)

旅游收入

(亿元)

年均增

(%)

2000

5.57

 

2261

 

819

 

26.2

 

2005

25

21.9

12500

28.7

2000

19.5

140

40.1

2010

60

18.4

37500

22.4

3800

13.7

400

23.5

2015

85

11.4

62500

15.4

5600

8.1

800

14.6

2020

140

8.4

125000

12.1

8000

7.4

1400

11.2

 

年份

旅游总人次

人次(万人)

旅游收入(亿元)

占全市GDP比重(%)

2000

 

 

 

2005

2025

150

9

2010

3860

430

15

2015

5685

850

18

2020

8140

1500

22


第三章  战略方针

    根据长春市旅游业发展的总体目标,紧紧围绕建设中国生态旅游强市国际性区域旅游强市和东北亚旅游集散地的构想,本着主题突出、特色鲜明、品位高雅、层次多样的大旅游格局和从长春市实际出发立足现实、兼顾长远的原则,长春市旅游开发拟实施八大战略。

1.  旅游城市形象定位战略

旅游城市形象定位是加强旅游市场促销的重要策略之一。通过形象定位,强化城市形象,植根于旅游者心目之中。旅游形象定位应以资源为基础,以突出特色主题为核心,以受众心理为目标,加以高度的概括和提炼,使旅游地以鲜明的个性展现在旅游者面前。考虑到长春市旅游资源的丰富性和特色主题的多样性,其城市形象定位采取分层定位方法,以针对不同层次的旅游者,提高旅游市场的竞争力。

(1)    1)总体定位:

北国春城、绿色都市

定位思路和基础:长春市位于我国北方,历史上素以四季分明的气候,优美的自然环境著称,其绿地率曾在全国大城市中名列首,其森林覆盖率大,特别是长青的松柏终年长绿,故有北国春城之誉。长春市未来城市的发展方向是建成世界著名的生态城市和园林城市,重塑过去的辉煌。因此,定位为北国春城、绿色都市是长春市历史和未来的有机结合,是对长春市总体特征的高度浓缩和概括,突出了长春市城市的特色和旅游资源的特点,城区内的林荫大道、大面积的广场公园、绿地和周边广阔的森林等,形成绿色海洋,构成了国内独有的城市园林景观。同时,位于市区东南的净月潭人工林面积达80多平方公里,是亚洲面积最大的人工林,也是建设中的长春南部现代化新城区的重要组成部分,春、夏、秋季是开展森林度假健身及生态旅游的最佳场所。冬季冰雪覆盖,一派千里冰封、万里雪飘的北国风光中点缀着大片绿色针叶林,可开展冰雪观赏和游乐为主的旅游活动。故定位为北国春城、绿色都市

(2)    2)特色主题定位

世界雕塑之都

定位思路和基础:雕塑艺术是近年来长春市开展的一项国际性节庆活动。长春国际雕塑节每两年举行一次,节日期间世界各国著名的雕塑家云集长春,进行现场创作,为长春留下了众多珍贵的世界级作品。为使这项活动继续开展下去,长春市又在城区南部兴建了长春雕塑公园,园中收集了大量国内外著名雕塑家的作品,这些作品反映了世界各国的雕塑风格,是世界雕塑艺术精华的荟萃,这是世界上其他任何城市所无法比拟的。因此,长春市有条件建成世界雕塑之都。

中国冰雪之乡

定位思路和基础:长春市位于中温带,属于温带大陆性季风气候。由于纬度偏高,冬季长达半年以上,积雪期长达4~5个月。气温虽低,但开展冰雪活动温度适中,具备发展冰雪旅游的温度条件。长春市的年降水量600多毫米,冬季降雪100多毫米,积雪厚度可达20毫米,个别地区达50毫米,降雪条件和雪质条件能够满足冰雪活动的要求。长春市区东南部为低山丘陵,具备冰雪旅游的地形条件,冰雪旅游资源是长春市的资源优势。近年来,长春市以净月潭为龙头,发展冰雪旅游,初步形成长春市的一大知名品牌。未来长春市要作大、作好冰雪文章,冰雪将成为长春市旅游的一大精品和中国旅游的一大靓点。为此,定位为中国的冰雪之乡。

维护和平和振兴中华的历史教科书——伪满皇宫和殖民遗迹

定位思路和基础:第二次世界大战期间,日本法西斯侵占了中国的大片领土,尤其是我国的东北地区,在日本帝国主义的扶持下,建立了傀儡政权伪满州国。长春作为伪满州国的帝都,保留了大量的日伪时期的遗迹,如伪满帝宫、八大部、日本关东军司令部、宪兵司令部等,这些遗迹是世界反法西斯战争的重要遗址之一,遗迹保存完好,是对旅游者进行反法西斯战争和维护世界和平及爱国主义教育的重要基地。旅游者可以从中缅怀历史、勿忘国耻、激发斗志、振兴中华。长春的伪满皇宫和殖民遗迹等是长春市的垄断性资源,在全国的形象阶梯中占有第一的位置,因此,采取领先定位的策略。

新中国电影的发源地、新世纪东方的好莱坞——中国长影

定位思路和基础:长春是新中国电影事业的摇篮。长春电影制片厂是新中国第一个电影制片厂,新中国第一部动画片《翁中捉鳖》、第一部科教片《预防鼠疫》、第一部短故事片《留下他打老蒋》、第一部长故事片《桥》、第一部译制片《普通一兵》等均是在长影拍摄。长影在不同的历史时期拍摄了大量的反映当时历史背景题材的影片,同时,也为中国电影事业培养了大批人才,为新中国的电影事业作出了杰出贡献,被誉为新中国电影事业的摇篮。拟建的长影世纪城是集电影和娱乐为一身的综合性的影视拍摄基地,是人们了解影视拍摄过程、探寻影视奥秘、领略影视文化精萃等方面的理想场所。因此,长影在中国电影的历史和未来都具有极为重要地位。

中国汽车工业的摇篮——长春一汽

定位思路和基础:长春是中国汽车工业的摇篮。长春第一汽车制造厂是中国第一个汽车制造厂,我国第一辆汽车解放、第一辆轿车东风、第一辆高级轿车红旗、第一辆越野车解放都是在长春一汽生产的,长春一汽结束了中国不能生产汽车的历史,翻开了中国汽车工业的新篇章。改革开放后一汽人又进行了第二次创业,与德国大众汽车公司合作生产奥迪、捷达等高级轿车和几十种变形车,仍然是中国汽车工业的龙头企业和中国现代化企业的典型代表。

(3)    3)长春旅游的主题口号:

回归大自然、走进净月潭

北国冰雪之乡、长春净月观光

北国避暑胜地、净月山林水域

海峡两岸姊妹潭、净月日月水相连

城市园林、避暑胜地、森林浴场、天然氧吧

赏世界雕塑精粹、观长春雕塑公园

世界雕塑之都——中国长春

伪满皇宫、殖民遗迹、勿忘国耻、世代警世

电影艺术的殿堂、影视名家的摇篮——长春电影制片厂

新中国电影的发源地、新世纪东方的好莱坞——中国长影

东方的底特律、中国的汽车城——长春一汽

长春春常在、春城情更浓、魅力长春、动感春城

中国梅花鹿之乡——长春双阳

关东三宝鹿茸之乡——长春双阳

中国北方溶洞之乡——长春双阳

历史风云演义场、辽金重镇黄龙府

辽塔映朝晖、古城换新颜——塞外名城黄龙府

松辽大地、一带江河、水域观光、第二松江。

 

2.  旅游产业结构的优化战略

旅游业是关联度很强的产业,旅游业内部六大要素互相联系、互相制约。产业结构优化的总原则是:加强薄弱环节,提高配套水平,促进协调发展,强化推动功能。六大要素中重点扶持,即旅游资源和旅游商品的开发,这是制约长春市旅游业发展的两大要素。积极发展即旅游交通和娱乐设施。自发调节,即宾馆和餐饮设施,通过市场经济运行机制自行调节。在产业结构的优化过程中,全面提高旅游业的整体产出水平。

 

3.  旅游产品开发的精品战略

长春市旅游资源分布广泛,内容丰富,其最具有代表性的精品为四大板块两区一带。四大板块即以净月潭旅游经济开发区和南关区的新立城、大南乡、二道区的泉眼、劝农、四家子东三乡为主体的生态旅游板块;以伪皇宫八大部为主体的殖民遗迹板块;以长春电影制片厂为主体的影视文化板块;以长春第一汽车制造厂为主体的产业旅游板块。两区一带即双阳自然风光旅游区、农安辽金文化旅游区和第二松花江旅游开发带。搞好这些旅游精品的开发建设是实现长春市旅游业发展的长远目标的基础和依托。

 

4.  旅游交通建设的立体化战略

    旅游交通将在实现国际性区域旅游强市和东北亚旅游集散地的目标中发挥极其重要的作用,要根据旅游业发展需要适度超前发展。

4.1  航空运输  长春市在现有航空线路基础之上,要努力开通到世界和国内各旅游热点城市的空中航线。

4.2  铁路运输  长春铁路交通的发展有着较大优势,下一步应重点做好铁路线路的改造、站点建设、改善旅游列车设施、提高列车档次及服务质量工作。

4.3  公路运输  尽管长春公路运输建设取得了很大进展,但公路运输依然是制约市内旅游交通发展的重要因素,一是城区内车多路少的矛盾依然紧张,二是周边地区的公路建设有待大幅度提高。

4.4  水路运输  第二松花江水上旅游航线和客运航线,要重点做好航道疏通和旅游码头建设工作。

 

5.  旅游设施建设的国际化战略

    旅游基础设施的完善与否将是国际、国内旅游业竞争的重要筹码,也是长春市建设国际化生态旅游城市的重要条件。长春市现有旅游设施与发展目标的要求还有相当大的差距,根据实际需要,要进一步增设基础设施,提高服务水准,与国际旅游城市接轨。

5.1  住宿设施  目前已经形成一定规模,今后应遵循完善结构、丰富类型、合理布局、连锁式经营、集团化发展的原则,尤其是要加强住宿设施的特色建设。

5.2  餐饮设施 长春市的餐饮业数量较多,但千店一面,特色不突出。今后发展要进一步规范市场,提高质量,突出特色。

5.3  购物设施  市中心商业网点发展较快,其他地区相对较慢。今后应根据实际需要调整结构,合理布局,强化管理。

5.4  娱乐设施  长春市娱乐设施已初具规模。娱乐设施应突出地方化和民族化特色,可充分展示朝鲜族、满族、蒙古族的民族文化,开展一些富有文化底蕴的旅游娱乐活动。

 

6.  旅游市场促销的多元化战略

长春市现有的旅游客源市场过于集中,应本着重点突出,多元发展的原则,大力开拓旅游新市场,这是保证长春市旅游业抵御风险的重要原则,是促使长春市旅游业持续发展的重要保证。长春市的市场促销应贯彻以周边国家和地区为主体,欧美、澳为侧翼、国内为重点的总体开发思路。

 

7.  旅游软件建设的优质化战略

旅游软件建设是加快长春市旅游业迅速发展的重要举措,要积极促进现代科技与长春市旅游业的融合,这对长春市旅游业及时转换面貌至关重要。加强管理,提高服务水平,培养更多的旅游人才是长春市旅游业发展的根本保证。要充分利用长春人才优势,加速科教兴旅的步伐。

 

8.  旅游业发展的区域协调战略

    旅游业是一个关联度很高的产业,同时也是一个开放性的产业,旅游业区际之间联系十分密切。区域旅游协调发展要考虑如下因素:一是地理的相邻性;二是资源独特性;三是文化的继承性;四是产品的互补性;五是市场的关联性;六是相对区划的统一性;鉴于此,长春市做为吉林省省会,旅游业发展要考虑省内其他地区,如吉林市、延边州、白城市等,同时也要考虑相邻的辽宁省、黑龙江省和内蒙东部的三盟一市,根据区域联合开发、优势互补的原则,为自己的资源特色定位,走与相邻地区和省区既有区别,又有联系的协调发展之路。

 

 


第四章  战略对策

 

1.  解放思想,确立旅游业在国民经济中的动力产业地位

旅游业由于其较强综合性和对相关产业的关联带动作用,已成为在经济和社会发展过程中产生多功能全方位作用的一种动力产业。要建立全社会高度重视旅游业发展的氛围,各县、市区凡是有条件发展旅游业的地方,要从旅游产业特点出发,牢固树立市场观念,研究和制定旅游业发展规划,确定旅游业在当地国民经济发展中的战略地位,要以游客流动为载体,促进服务流和物资流,带动资金流和人才流,拉动信息流和商物流,创造文化流和科技流,实现产业结构的优化和升级。通过旅游业这个新的经济增长点,进一步形成社会发展点,环境优化点,区域协调点,国际合作点、文化促进点和生活质量点。从而促进和带动地方经济的快速发展和社会的全面进步。

 

2.  加强领导,完善旅游业的领导体制和管理机构

2.1  要继续坚持政府主导型发展大旅游业的方针,为了加强领导,协调解决全市旅游业发展中的重大问题,建议组成市旅游工作领导小组,由一名副市长任组长,主管副秘书长任副组长,市计委、建委、商委、教委、财政局、文化局、规划局、交通局、林业局、水利局、公安局、土地局、环保局、技术监督局、旅游局为领导小组成员单位。领导小组下设办公室,为领导小组的日常办事机构,办公室设在市旅游局。

2.2  市旅游局作为政府旅游主管部门,要进一步改革和完善旅游管理体制,面向全行业,对市域范围内的旅游规划、旅游景区,景点建设、市场促销、旅游价格、服务质量、人才培训以及各类旅游经营单位加强宏观指导和管理,逐步建立规范的旅游市场秩序,保证旅游业健康发展。

2.3  加强长春市旅游协会的建设,使其作为行业利益的代表,既为全行业提供更好的服务,也是旅游行政管理职能的重要补充和延伸。

2.4  各县、()、区要从当地旅游发展的实际出发,加强对旅游业的领导。各县()区要设立专门的管理机构,条件暂时不具备的,也要在政府一个职能部门设立旅游科,并有一名领导分管旅游工作。

 

3.  加大投入,大力发展旅游生产力

3.1  提高旅游规划和项目策划水平

    按照全面创新的战略要求,用新的思维认识旅游业,开发旅游业,管理旅游业。要树立符合时代特征和市场潮流的旅游资源观、产业观和旅游开发观,把观念创新付诸景区规划,项目策划和旅游开发的具体实践中,形成思路出规划––––规划出项目––––项目出资金––––资金出产品––––产品出效益––––效益出发展––––发展出思路的良性循环格局,全面提高规划和项目策划水平。

长春市应以净月潭旅游经济开发区规划建筑设计研究所为基础,尽快组建长春旅游规划设计研究院,承担旅游总体规划、旅游区建设规划、旅游项目策划和可行性研究报告编制以及具体旅游项目的建筑设计等工作。

3.2  建立和完善旅游投资机制

3.2.1  要安排全市旅游业的导向性投入,这是政府主导型发展大旅游的必然要求。建议设立长春市旅游发展基金,十五期间,每年安排600万元,其中市财政安排300万元,净月开发区安排300万元,基金的使用原则是,专款专用,有偿使用,滚动发展,发挥效益。主要用于旅游基础设施工程,旅游生态保护工程,旅游教育和人才培训,旅游扶贫及重点旅游项目前期准备费用。该项导向性基金的建立,对于争取国家和省的投资,引导地方投资,调动及合理安排全社会投资,也具有重要意义。

3.2.2  对旅游业投资采取倾斜政策。在安排交通、通讯、水电设备、城市建设、环境保护与治理等项目时,充分考虑旅游业发展的需要,更好地发挥投资的综合效益。市第三产业贴息贷款继续重点支持旅游业,每年贴息贷款数额不低于500万元,重点项目要积极争取金融机构的支持。

3.2.3  积极创造条件,争取组建长春市旅游投资股份有限公司,向社会发行股票,推行股份制集资,形成国家、地方、部门、个人一起上,全社会兴办旅游,多渠道筹集资金的旅游投资新格局。

3.3  大力招商引资

社会投入是旅游业最主要资金来源,要紧紧抓住全社会关注旅游业契机,大力招商引资。十五期间,一是要积极创造条件,改善投资环境,强化服务意识,简化审批手续,鼓励外资开发旅游资源,建设旅游基础设施和旅游服务设施,经营旅游项目,鼓励大型企业和其它行业投资兴办旅游业。二是根据全市旅游规划的要求,建立高质量的项目库,并实行动态管理。三是积极组织和参加国内外举办的大型招商活动,有针对性地推出招商项目,提高招商活动质量。四是不断拓宽利用外资领域在做好充分调查研究的基础上大胆尝试使用国际商业贷款和世界银行贷款。对于旅游扶贫工程、旅游生态建设项目也可以积极争取UNDP的援助基金。

 

4.  深化改革,建造适应国际市场竞争的现代旅游产业群

4.1  大力促进国有大中企业的发展按照建立现代企业制度的要求,进一步明确国有资产投资主体,落实资产责任,建立科学、规范的公司组织管理机构,改革企业劳动、人事、工资制度,健全企业财务制度,转换企业经营机制,大幅度提高企业的管理水平、服务质量和整体素质,增强国有经济在旅游业中的控制力。

4.2  在深化改革的进程中,适应未来国际旅游市场竞争需要,以资本为纽带组建大型旅游企业集团。净月潭旅游发展集团股份有限公司要以生态旅游产品、高科技旅游产品和绿色食品开发为切入点,加快企业上市进程,提高资本运营能力和综合开发能力,逐步发展成为包括旅游饭店业、旅游交通业、旅游商品业和旅游娱乐业的综合性大型旅游集团。长春海外旅游集团要抓住机构改革政企脱钩的契机,有选择地对市属国有旅行社和国有旅游饭店采取改组、兼并、联合、股份合作和租赁等方式,实行资产重组,组建专业性的旅行社集团和旅游饭店管理集团。两大集团要发挥管理优势和品牌优势,实现全国性或区域性的网络化规模经营,加速与国际旅游业接轨。

4.3  中小旅游企业要突出自身特色,向经营专业化、市场专门化、服务细微化方向发展,建立同大型旅游集团网络服务协作关系,提高旅游组织程度的社会化水平。要积极创造条件创办中外合资旅行社。鼓励和支持有实力的旅游企业到主要客源国和我国公民出国旅游目的地国家开办旅游企业,直接参与国际竞争。

 

5.  扩大宣传,积极开拓国内外旅游市场

全面实施多元化市场开发战略,坚持以整个城市为吸引物,树立长春旅游的总体形象,市场开发与产品开发一起抓,国际旅游和国内旅游一起上,开展市场大宣传、大促销、大开拓,力争在短时间内国际、国内客源有较大幅度增长。

5.1  国际旅游市场

5.1.1  塑造长春大旅游的新形象,全面促销。

    在全面分析长春旅游资源,旅游产品特色和市场开发重点的基础上,确立长春旅游对外宣传的主题。在对外宣传,举办各种旅游活动,充分利用各种新闻媒体,印制各类宣传品等方面要紧紧围绕这个主题大造声势,扩大影响,充分利用多种新闻媒体,塑造富有特色的良好的旅游总体形象,全面提高长春旅游的知名度。

5.1.2  开发和完善旅游产品,强化促销。

    以市场需求为导向,针对不同目标市场和不同客源层,开发和完善各类旅游产品。对于体现长春特色,市场覆盖面大,发展前景好的产品,如生态旅游、滑雪旅游、森林旅游、伪皇宫等殖民遗迹旅游、汽车产业旅游、农安辽金古迹旅游、城市观光旅游、科技文化旅游、农业旅游等,要进一步发展完善,逐步成为我市的旅游拳头产品和名牌产品。要注意研究市场变化,主动根据市场需求推出新的旅游产品,以产品占领市场,提高长春在国际旅游客源市场中的份额。

5.1.3  设计和包装区域旅游路线,联合促销。

    要积极探索和扩展我市优势旅游产品的延伸点和发展点,设计和开辟跨市、跨省的旅游线路,实行联合促销。借助外地的旅游客源,提高旅游产品的吸引力,市场覆盖面和总体效益。如末代皇帝旅游线、滑雪旅游线、满族民俗旅游线等都有可能形成以长春为核心的优质名牌旅游产品。

5.1.4  建立旅游信息网,动态促销。

    更新促销手段,抢占二十一世纪旅游发展的制高点,充分利用国际互联网,汇总和发布长春旅游信息,宣传旅游产品,实行动态促销。积极创造条件,开展网上旅游电子商务,使世界各地的旅游者随时了解各类旅游信息动态,成为永不落幕的旅游交易会和旅游展示会。

5.1.5  增加旅游宣传促销费,保障促销。

    旅游宣传促销是一个地区、一个城市对外宣传的重要方面。特别是在国际旅游市场竞争日益激烈的情况下,要加强宣传促销工作使全社会受益,政府应保证一定数额的经费,参照国内类似城市的实际做法,我市每年旅游促销经费至少应安排1000万元,从2001年起这项经费拟由净月开发区和市财政各支出50%,并且每年按财政收入的增长幅度递增。

5.1.6  积极稳妥地设立海外促销基地,就地促销。

    要根据我市旅游客源市场增长情况和建设东北亚旅游集散地的要求,有计划有组织地在主要目标市场,如日本、韩国、俄罗斯、香港、台湾等地设立稳固的旅--贸一体化的常设促销机构,逐步形成我市的海外促销网络。

5.2  国内旅游市场

    国内旅游是发展旅游业的基础,随着经济发展和人民生活水平的提高,国内旅游消费日益高涨,假日旅游蓬勃兴起,显示了巨大的发展潜力。要抓住机遇,积极开拓国内旅游市场,促进我市国内旅游业快速、健康发展。

5.2.1  大力发展假日旅游。

近年来兴起的假日旅游在促进居民消费,增加旅游和相关产业收入,拉动经济增长等方面起到了重要作用,得到了国家的高度重视。要紧紧抓住这个机遇,利用国家的优惠政策进一步完善旅游基础设施和服务设施,增加旅游供给。同时,要结合假日旅游,有计划有针对性地举办大型旅游促销活动,扩大我市国内旅游市场。

5.2.2  积极开发国内旅游产品。

进一步加强国内旅游产品体系的建设,引导国内旅游向更高层次发展。重点旅游产品的开发,要坚持以国际市场为导向,国内市场为基础,尽量兼顾国内旅游和国际旅游,实现两个市场的有机结合。主要面向国内旅游的产品,也要适当提高档次,做到内容丰富健康,环境文明整洁,道路、卫生设施等基础设施配套较好,住宿设施以中、低档为主,餐饮娱乐具有地方特色。根据国内旅游市场需求做好净月潭度假旅游、伪皇宫及殖民遗迹旅游、滑雪旅游等产品的深层次开发,大力发展会议旅游、购物旅游、农业观光旅游、产业旅游等新兴产品,做好大型旅游节庆活动期间的国内旅游项目安排。

5.2.3  完善国内旅游的市场体系。

要重视和加强对国内旅游市场的宣传促销,普及旅游知识,引导旅游消费,积极参加国家旅游局举办的全国国内旅游交易会,认真总结经验,创造条件,争取筹办具有长春特色的区域性国内旅游交易会。加强与国内有关省、市、区的联系,使我市的旅游产品加入到国内旅游热线或旅游连锁经营网络之中。加快长春旅游交易中心的建设,组织有关旅行社兴办旅游门市,逐步形成标准化、规范化的旅游交易市场。

5.2.4  鼓励和支持旅游企业发展国内旅游。

要积极指导经营国内业务的旅行社进一步抓好产品设计和产品组合,不断拓展国内旅游业务,壮大实力,争创名牌。加强对旅行社人员的业务培训,提高业务素质和职业道德水平。支持市域内大型企业、高校等投资兴办国内旅行社。今后,凡报批国际旅行社和出境游旅行社,应从经营国内旅游业绩突出的国内旅行社中选拔。国际旅行社也要重视发展旅游业务,做好与国内旅行社的协作沟通,实现联销式经营。十五期间,争取我市能够形成若干家经营业绩好服务水平高在全国具有广泛影响的国内旅行社。

 

6.  科技兴旅,全面提升长春旅游业的现代化水平

    知识经济时代的来临,使全球经济形态正在发生着深刻的变化,旅游业从其本质来说是最能适应知识经济发展的行业。在旅游规划和项目策划中,最重要的是知识地投入;在市场销售中,旅游产品的主要形态是信息形态;在企业经营中,更表现为高质量的经营管理,网络经济已大规模渗透到旅游产业中。因此,我们要紧紧把握知识经济时代给旅游发展提供的机遇,全面提升长春市旅游业的现代化水平。

6.1  不断提高旅游景点的科技含量。

    在旅游景点的建设和改造进程中,要加强科研力度,大胆全面创新。对我市的主要旅游景点如伪皇宫、长春电影城等要进一步改善展示方式,充分运用现代化的声、光、电等科技手段,增强展示内容的参与性、教育性、知识性和吸引力,寓教于乐。加快净月潭农业生态观光工程,现代科技旅游工程等项目的建设,突出科普内容,突出科技内容,突出生态内容,使之成为长春新的特色旅游景点。

6.2  全面提升旅游企业的数字化技术发展水平。

    在旅游饭店特别是商务酒店的建设和改造中,要根据网络发展的需要,按综合布局的要求进行设计,配备完善商务功能,逐步实现商务客房可以直接上网,以适应市场需求的变化。各类旅行社要大力加强网上促销,设立网上预定服务,有条件的地方,也可以进行上网旅行社的试点。通过互联网的发展推动旅行社组织结构的网络化。各类旅游车船公司也要积极推广网络化调度技术和卫星定位技术。

6.3  尽快建立长春旅游信息网站。

    长春旅游信息网站的功能主要是开展网上宣传促销,发布旅游信息,接受旅游者网上投诉等,并与国家旅游信息网联接。在条件具备后,实现网上预定和网上支付等旅游电子功能。网站的覆盖面除国内以外,国际上重点是东北亚地区,要通过各种方式树立长春旅游网站的整体形象,完善网站的服务功能,加强与国际知名网站的联系与合作,要在3~5年内,成为国内著名在东北亚有较大影响的旅游信息网站。

6.4  积极发展旅游装备工业。

要以长春市的重点旅游产品为导向,以一汽集团等有科技实力的大型企业为依托,搞好旅游专用汽车,包括各类改装车和变型车,滑雪板、压雪机、雪炮、雪地车等滑雪用品的研制开发和生产,逐步形成具有长春特色的旅游装备工业体系。

 

7.  面向未来,建设一支高素质的旅游队伍

    新世纪旅游行业的竞争说到底是人才的竞争,要认真总结经验,加大人才培训的力度,建立和实施一套即与国际接轨,又具有长春特色的人才培养和人力资源开发机制,使旅游人才资源供给在总体素质、结构、数量等方面均能适应全市旅游业快速发展和参与国际、国内旅游市场竞争的需要。

7.1  完善岗位培训制度。

    要利用现代管理手段和其它综合措施,加大岗位培训力度,提高岗位培训质量,全面推进岗位培训工作。争取国家和省旅游部门的支持,尽快筹建长春市旅游培训中心。要在导游资格考试、等级考试和旅行社经理上岗培训的基础上,结合旅游行业的深化,逐步推行到旅游饭店、旅游景点、车船公司等各个方面。要在十五末期,基本实现旅游行业全员接受岗位培训,并建立全行业的管理和技术人员全面实施先培训后上岗的持证上岗制度。

7.2  积极发展旅游院校教育。

    加强与我市教育部门的联系,依托东北师大城市与环境科学学院、吉林大学人文学院、长春大学旅游学院等高等院校,发展旅游院校教育,提高教育质量,培养适应新世纪旅游发展的后备人才。要积极引导和支持旅游院校开设旅游行业急需而又紧缺的新专业、新学科,包括旅游规划、旅游项目策划与设计、分级度假旅游网络管理、旅游娱乐管理、物业管理、旅游业资本运营、旅游业电子商务等,促进我市旅游业在育人和用人方面全面接轨。

7.3  扩大旅游教育的对外合作与交流。

    积极与国际有关机构以及省、市专家局联系,争取与世界知名的旅游院校建立合作关系。定期选送政治上可靠、业务上过硬和有实绩的中青年优秀管理或教育人员出国留学和培训,加速培养旅游业的高层次专门人才。

7.4  大力加强旅游队伍的精神文明建设。

要把旅游队伍建设作为一项长期性战略重点,常抓常不懈。既要重视业务素质的提高,更要重视政治素质的提高。要深入学习和贯彻江泽民同志三个代表的思想,加强社会主义精神文明建设。坚持对旅游行业职工进行爱国主义教育、革命传统教育和职业道德教育,树立坚定正确的政治方向和共产主义的人生观。逐步造成就一支政治、业务素质高、专业和层次比较协调、思想、作风和纪律各方面都过硬的旅游队伍。

 

8.  加强立法,使我市旅游业尽快走上规范化、法制化的轨道

    市场经济是法制经济、信用经济、规范经济,建设规范的旅游法治体系是旅游业发展的基础和重要保障。要进一步加强旅游政策调研,配合国家旅游法的出台,制定我市的具体实施细则。

8.1  认真贯彻落实市委、市政府颁发的《关于加快发展旅游业的决定》,这是新世纪我市发展旅游业的总纲,对于确立旅游业的地位,明确和解决旅游业发展中的重大问题以及制定旅游业的优惠政策有着重要意义。

8.2  研究和制定旅游有关方面的管理法规和技术法规,包括《旅游资源开发管理办法》、《旅游景区管理办法》、《旅游行业管理规定》以及《旅游宾馆服务标准》、《旅游餐饮服务标准》、《旅游车船公司服务标准》等。建立和完善我市的旅游法规体系。

8.3  8.3    要进一步加大执法力度,在全行业广泛开展法律、法规的普及宣传教育,完善旅游质量监督体系,切实保障旅游者的合法权益。通过严格执法,树立旅游行业管理部门的权威,规范旅游市场秩序,净化旅游市场,促进全市旅游业走上规范化、法制化的轨道。

 


 

       

 

第一章  规划基础

 

1.  规划范围与期限

1.1              规划范围

  本规划范围为长春市的行政管辖区。包括长春市区、农安县、榆树市、德惠市、九台市及双阳区。其中双阳区由于历史上一直是单独划县,并且地域范围较大,因此把双阳区单独划出。规划范围的地理坐标为北纬43°0545°15,东经124°18127°02之间,面积20571平方千米。

1.2              规划期限

   本规划年限为2000年~2020年,可划分为近期、中期和远期规划三个阶段:

   近期规划:2000年~2005

   中期规划:2006年~2010

   远期规划:2011年~2020(远景规划:2016年~2020)

 

2.  规划依据

2.1  国家旅游局资源开发司、中国科学院地理研究所《中国旅游资源普查规范》1992年;

2.2  国家旅游局,旅计财发(1999)177号《中国旅游业十五规划基本思路》,199910月;国家旅游局,《中国旅游业发展十五计划和20152020年远景目标纲要》20006月;

2.3  国家旅游局,《旅游发展规划管理暂行办法》,19993月;

2.4  《中华人民共和国风景名胜区管理暂行条例》;

2.5  《中华人民共和国文物保护法》;

2.6  《中华人民共和国城市规划法》;

2.7  《中华人民共和国森林法》;

2.8  吉林省旅游业发展十五规划纲要,吉林省旅游局20004月;

2.9  吉林省十五规划及2020年远景发展规划,吉林省旅游局;

2.10  《长春市城市总体规划》长春市人民政府20004月;

2.11  《长春市国民经济和社会发展十五计划和2010年规划纲要》,长春市人民政府20007月;

2.12  《长春市旅游管理办法》,长春市人民政府;

2.13  《关于编制长春市旅游业发展十五计划和2020年规划纲要的工作方案》,长春市旅游局综合计划处,20006月;

2.14  长春市旅游局委托东北师范大学城市与环境科学学院编制《长春市旅游业发展规划》项目协议书;

2.15  各县、区旅游规划。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


第二章  旅游发展总体布局

1.  旅游发展的总体布局

1.1    1.1    长春市旅游发展总体布局为四大功能区,即:中心城市旅游区、双阳旅游区、农安旅游区和第二松花江沿江旅游带。依托中心城市的资源优势、区位优势、设施优势、人才优势,重点开发观光旅游、冰雪旅游、生态旅游、文化旅游、产业旅游、科技旅游和购物旅游等专项旅游。

1.2    1.2    长春市中心城区重点开发四大块板,即以净月潭旅游经济开发区、南关区的新立城镇、大南乡、二道区的泉眼、劝农山、四家子三个乡为主体的生态旅游板块;以伪皇宫-八大部为主体的殖民遗迹旅游板块;以长春电影制片厂为主体的电影文化旅游板块和以第一汽车集团公司为主体的汽车产业旅游板块。

1.3    1.3    长春市周边各县()、区重点开发两区一带,即双阳自然风光旅游区、农安辽金文化旅游区和第二松花江沿江旅游开发带。

1.4    1.4    在全市范围内建设和完善体现长春特色的六大旅游综合开发工程,即以商业街、步行街、不夜街、人民广场、文化广场和建筑风貌及城市雕塑为主体的都市观光工程;以现代科技馆、自然博物馆、历史博物馆、吉大物理实验室、师大生物标本室、吉大地质博物馆、吉大人体标室、净月卫星观测站为主体的科技旅游工程;以世界风景园、长春动植物园、长春君子兰公园、儿童公园、绿岛公园、长春雕塑园、农安关东文化园为主体的主题公园工程;以长春百货大楼、欧亚商都、中兴大厦、汽车城百货大楼、双阳鹿产品交易中心、榆树白酒一条街为主体的旅游购物工程;以长春体育场、五环体育馆、长春体育馆、二道游泳馆、拳击馆、举重馆等为主体的旅游健身工程;以长春电影节、君子兰节、美食节、汽博会、农博会、农安黄龙文化会、榆树白酒交易会、双阳鹿产品交易会为主体的节庆会展工程。

1.5    1.5    除重点旅游区外,长春市的十个县区应根据在长春市旅游业总体格局中的地位和作用,突出资源特色,开发旅游产品,争取在长春市旅游大背景下占有一席之地。其中,双阳区应建成长春市的南花园和都市休闲娱乐地及全国鹿产品交易中心。主要开发项目有:吊水壶景区、鹿乡游园、北山和双阳湖、奢岭高档别墅、双营天鹅湖生态园、齐家农业观赏园等。二道区应建成长春市冰雪旅游基地、都市休闲度假地和人文景观观赏地。主要开发项目有:莲花山滑雪旅游区、卧龟山风景区、劝农山庄、石头口门水库十里长廊、野趣鹿园、龙湾山庄、鸵鸟园、教育基地、世界风情园、民俗大观园、彩弹射击场等。绿园区应建成长春市汽车产业旅游基地、农业观光基地和休闲度假地。主要开发项目有:以一汽为核心建设汽车旅游观光带、汽车博物馆、汽车公园和汽车竞技场地等,以浩月集团为核心建设阿拉伯民族风情园、花卉苗木基地、葡萄绿色长廊、西部庄园等,以长春西湖、同心湖、鸳鸯湖、雁鸣湖为核心建设国际标准的旅游休闲度假区,并且将旅游开发与房地产开发相结合。南关区应建成长春市旅游购物中心和休闲度假地。主要建设项目有:以重庆路、永春路和大马路为核心构建旅游购物中心,如重庆路商业街、大马路古老店铺一条街、永春路批发市场、永春商贸城等,以大南乡和新立城水库为核心的休闲度假地,如新湖生态风景园区的高尔夫球场、卡丁车赛场、体育健身场馆等。朝阳区应建成长春市爱国主义教育基地、科普旅游基地和旅游购物中心。主要建设项目有:以八大部为核心的伪满殖民遗迹的旅游项目开发,以吉林大学、中国科学院长春地理研究所为核心的科普旅游项目开发,如吉林大学的理化楼开放、地质博物馆开放、基础楼人体馆开放、地理所遥感卫星观测站开放等,以长春百货大楼、欧亚商都为核心的旅游购物中心的旅游购物品的开发等。宽城区作为长春市的窗口应建成长春市的北花园和物流中心。利用长春火车站北扩的契机,有计划、有步骤地改造老的棚户区,并扩大绿化面积,建主题公园,创建优美环境社区,成为长春市的北花园,利用土地资源较多、地价较廉的优势,构建长春市物流中心,如长春站前商贸中心、长江路开发区、凯旋物流示范区和铁北商业中心区等。九台市应建成长春市生态旅游区、民俗风情区和名人古迹地。利用地处长春市东部低山丘陵区,森林植被覆盖度大的特点,建成生态旅游区,如土门岭、东湖等,利用少数民族相对较多,典型民族村镇较多的优势,开发民族风情旅游,如莽卡满族乡、胡家回族乡、饮马河朝鲜族乡等,利用九台历史上名人和与九台有关的历史和现代名人,打造名人古迹地。农安县应建成长春市的辽金文化旅游胜地和生态教育旅游地。利用农安历史上曾是著名的军事重镇,特别是辽金时期的历史占有重要地位。黄龙府名扬华夏,以现存辽塔、金刚寺为核心建辽塔游园、黄龙府公园,围绕古城护城河开凿2公里长的龙湖公园,以波罗泡子、太平池水库等为核心,建生态教育基地,农安位于长春市的西部,是长春市生态环境脆弱区,生态保护尤为重要,特别是植树造林工程,通过生态示范工程教育旅游者保护生态,提高环保意识。德惠市应建成长春市的水上旅游胜地和农业观光旅游地。利用第二松花江从市区北部流过,江水流速缓慢,形成众多的江心岛,开发水上旅游项目,利用黑土地的优势发展绿色农业经济,农业经济要产业化,形成农业观光旅游项目。榆树市应建成长春市的水上旅游胜地和休闲度假地。利用南部的第二松花江和北部的拉林河,打造水上旅游品牌,利用高台地和境内起伏较大森林覆盖较多的特点,打造休闲度假旅游地,如水晶山庄、巴家屯等。

2.  旅游功能分区

    根据长春市旅游资源类型及地域组合状况,遵循区域特色与功能的一致性、区域地域的连续性、行政区划的统一性原则,长春市旅游功能分区拟划分为二级,即旅游区、景区,具体划分如下:

2.1  中心城市综合旅游区

2.1.1  净月潭及市区东南部生态旅游景区

2.1.2  长春电影城影视文化旅游景区

2.1.3  一汽集团产业文化旅游景区

2.1.4  伪皇宫八大部殖民遗迹旅游区景

2.2  双阳自然风光旅游区

2.2.1  北山休闲度假旅游景区

2.2.2  山河镇溶洞观光旅游景区

2.2.3  中国梅花鹿之乡旅游景区

2.3  农安辽金文化旅游区

2.3.1  县城辽金文化旅游景区

2.3.2  太平池休闲度假旅游景区

2.3.3  宾州古城景区

2.4  第二松花江观光度假旅游区

2.4.1  九台莽卡中国东北民族民俗大观园旅游景区

2.4.2  榆树大坡古人类遗址旅游景区

2.4.3  榆树五棵树滨江风光旅游景区

2.4.4  德惠鳇鱼圈江心岛水上风光旅游景区

2.4.5  农安二松休闲度假旅游景区

3.  分区概述

3.1  中心城市综合旅游区

3.1.1  范围:中心城市综合旅游区即长春市区,位于长春市域西南部,地处东经125°02--125°34,北纬43°26--44°05之间。

3.1.2  功能:旅游吸引功能、旅游购物中心、旅游接待功能、旅游集散中心、旅游管理职能。

3.1.3  规划目标:

    (1) 生态旅游城。以净月潭亚洲第一大人工林为核心,包括二道区的东三乡(泉眼、劝农、四家),是长春市区东南的绿色屏障,是重要的生态旅游资源,特别是二道区的莲花山旅游区,已成为长春市举办2007年亚冬会雪上项目的比赛场地,更应增加绿地面积,提高绿化水平。同时,应增加城市主题公园,塑造绿色春城形象。

    (2)              影视文化城。以长春电影制片厂为核心,重塑长春电影城,要在市场运营机制下进行第二次创业,拟建中国第一大电影城长影世纪城

    (3)汽车博览城。以中国一汽集团公司为核心,展示新中国汽车工业所走过的路程,在长春西南塑造汽车城,开展工业旅游。

    (4)爱国主义教育基地。以伪皇宫八大部为核心,重现九一八事变后日本帝国主义的侵华罪行。

    (5)旅游集散中心。加速对外交通运输体系立体化建设,提高可进入性;加强服务设施和基础设施建设,提高接待能力和档次;加快城市建筑、城市雕塑、城市绿化、城市主题公园建设,提高城市景观美感度。

3.2  双阳自然风光旅游区

3.2.1  范围:双阳自然风光旅游区地处长春市域南部,东经125°26--126°01,北纬43°016--43°56之间。南北长75千米,东西宽45千米,幅员面积2028平方千米。

3.2.2  功能:观光度假功能、旅游购物中心。

3.2.3  规划目标:

    (1)长春岩溶之乡。双阳地处伊舒地堑中部。东为吉林哈达岭,北为大黑山,属低山丘陵区,长春第一峰羊圈顶子(海拔711)位于本区,境内大小河流20余条,水库31座,素以山水相依著称。其中山河镇内岩溶地貌发育广泛,如吊水壶溶洞、老道洞等,拟建成长春岩溶之乡,开展观光、科学考察旅游。

    (2)鹿产品购物中心。双阳区养鹿已有150多年历史,双阳梅花鹿闻名中外,被国家命名为中国的梅花鹿之乡。充分利用中国梅花鹿之乡的品牌,在梅花鹿的饲养、鹿产品加工形成一定的产业规模,建成中国最大的鹿产品交易中心。

3.3  农安辽金文化旅游区

3.3.1  范围:农安辽金文化旅游区位于长春市域西北部,东经124°32--125°45,北纬43°54--44°56之间,南北长115千米,东西宽98千米,总面积5286平方千米。

3.3.2  功能:辽金文化观光;关东文化观光和科考。

3.3.3  规划目标:

    (1)黄龙古城。黄龙古城原为契丹族建,金代为军事重镇。因岳飞直捣黄龙与君共饮耳而闻名。辽金黄龙古城应部分恢复,内建辽金街区、坐井观天等景点。

    (2)辽塔公园。辽塔位于县城中心,是仅存的辽代建筑,距今已有千年历史。以辽塔为中心建一公园,再现辽代历史风貌。

    (3)关东文化园。农安历史上曾是重要的军事重镇,东北地区三大族系都曾在此生息,有着兴衰历史。关东文化园以农安历史为主线,建夫余王城、渤海重镇、辽金黄龙微缩古城以及三大族系后裔满族、朝鲜族、蒙古族民俗村。

3.4  第二松花江观光度假旅游区

3.4.1  范围:本旅游区跨九台、德惠、榆树和农安三市一县的滨江地带。

3.4.2  功能:水上观光游览;沿岸江岛度假。

3.4.3  规划目标

    (1)北方漓江第二松花江象一条玉带镶嵌在吉林大地,哺育两岸人民,被誉为吉林省的母亲河。第二松花江流经长春市三市一县,江两岸自然风光秀丽,人文资源荟翠,拟开发三处风景河段,即九台莽卡满族风情与自然山水风景河段,榆树大坡古人类遗址与自然山水风景河段,榆树五棵树白酒之乡、德惠鳇鱼圈朝圣之岛与自然山水风景河段,融自然山水与人文景观于一江,构建北方漓江。

    (2)松江蜚翠依据吉林省水利厅规划,十五期间,在第二松花江松原市境内哈达山建一水利枢纽工程哈达山水库。水库回水淹没线可至农安与德惠交界的饮马河口,形成一条巨大的人工湖泊。农安境内将有几十平方公里面积的湖区。形成第二松花江上又一晶莹蜚翠。湖岸边靠山镇等拟建成度假旅游景区。

 


第三章  旅游产品开发与线路设计

 

长春市旅游产品开发和旅游线路设计应突出地方特色,形成拳头产品。在完善现有旅游产品基础上,策划新产品,重点开发九大产品系列。

1. 旅游产品开发

1.1  1.1  冰雪旅游产品系列。

冰雪旅游是具有鲜明北方特色的旅游产品,它集观光、健身、娱乐于一身,深受旅游者的青睐。东北地区由于纬度偏高,冬季寒冷,降雪量大,得天独厚的气候条件使东北成为全国冰雪旅游资源最丰富的地区,尤其是黑龙江和吉林两省。长春市位于东北东部山地与松嫩平原的过渡地带,市域内有山地、丘陵、台地和平原。寒冷的气候和不同坡度地形,为开展冰雪旅游提供了有利的条件。目前长春市已兴建了净月潭滑雪场,并且取得了显著的经济效益,产生了轰动效应。今后应在市区东南部的双阳、九台、二道等丘陵台地区新建高、中、低不同类型的滑雪场。拟在二道区四家子乡莲花山建一具有国际标准的滑雪场,能够承办国际比赛,同时建一些坡度较缓的中低档的供初学者使用的滑雪场,与滑雪场相配套在滑雪场周围建雪雕园、圣诞老人园、冰场、冰雕园等,同时举办雪雕节、冰雕节等。净月潭应借这次成功举办2001新千年中国体育健身旅游开幕式契机,每年举办一次雪雕节或滑雪节。南湖公园、九台南山公园、双阳北山、农安辽塔公园、榆树巴家屯、德惠市公园等也应办冰灯游园会等活动。

1.2  观光型旅游产品系列。

    观光型旅游产品主要是以游览、观赏自然风光、文物古迹、民族风情和都市风貌为主要内容的旅游产品系列。长春市旅游业的发展,从其资源品位、开发层次、经营规模等方面仍属初级阶段,观光型旅游产品仍是吸引游客的主要产品。目前传统的大自然赋存和历史遗存的观光旅游产品有:第二松花江、哈达湖水上观光、净月潭山水和森林观光、双阳石灰岩溶洞观光等自然观光旅游产品,伪皇宫八大部、长春电影城、长春汽车城、农安辽塔、榆树大坡人类遗址等人文型观光产品。对这些观光型旅游产品开发重点是增加其文化内涵,突出特色,推出精品。其中自然型观光旅游产品除欣赏自然美景外,应增加其形成演化历史,使游人游览中既获得美学欣赏,又获得新的知识,增加旅游中情趣。人文型观光旅游产品,应深刻挖掘其文化内涵,包括历史史实和传说故事,增加其吸引力。在完善传统产品的同时,应不断开发新颖奇特的观光新产品,如乘座直升飞机观光长春市景、人造主题公园观光、净月潭农业大棚观光、一汽、客车厂等工业观光、长春光机所、生物所、遥感卫星观测站、物理所等科技观光 、吉林大学、东北师范大学、东北师大附中、吉林省实验中学、东北师大附小、解放大路小学等教育观光。德惠跃进水库莲花自然保护区赏荷观光、九台莽卡满族风情观光等。

1.3              生态型旅游产品系列

以欣赏、享受、了解、宣传和保护自然生态环境为主要目的和内容的生态旅游是未来旅游发展的趋势,长春市作为全国的两个生态省示范省(吉林省、海南省)之一的吉林省省会,也具有发展生态旅游的基础和优势,应重点抓好净月潭生态旅游产品开发。首先,要启动生态旅游四大科学工程:一是生物多样性工程,即对净月潭现有植物种属、动物种类调查研究的基础上,有计划地人工增加和培育新的物种。二是生态示范工程。建立植物园、动物园和生态示范基地。净月潭现有植物园一座,要不断加强和完善,寓观赏于教育之中。建一高水平野生动物园和辟一生态示范基地。容科研和旅游于一身。三是生态旅游标志工程。即把具有观赏价值的植物、动物和其生态环境通过标志牌、展示图、敬告牌等把它们展示出来,从生态学、生物学的角度出发,加以科学解说。如净月潭环潭公路旁的迎客松标志牌等。四是生态健身指标工程。生态旅游重要功能是使旅游者感受生态环境对身体健康的作用。不同类型的植物、动物对人类健身功能是不同的,如放射出多少芬多精(杀菌物质)、生成多少负氧离子等,因此要研究净月潭中温带植物和动物对人类健身的作用,各种植物处于什么等级,以便开发高等级的植物、动物。净月潭作为靠近大城市的绿地,应建成吉林省生态旅游产品示范基地。另外,启动长春市建城区的绿化工程,把市区建成北方绿色生态城市。长春市现有绿化面积5109公顷,绿化覆盖率35%。到2010年,绿化覆盖率达50%,森林覆盖率达17%左右。同时要逐步剃除春季杨花柳絮飞扬树种,主要选择树种有黑皮油松、小青杨、旱垂柳、松柏。观赏树种有:青杆云杉、白桦、色木槭、山杏、樟树、重瓣榆叶梅、玫瑰黄刺玫、水蜡树等。通过城市绿化工程,使长春城市环境更加优美,实现城在森林中,人在花园中。长春市生态型旅游产品开发主要有森林生态旅游、野生动物园、植物园、农业生态园等。

1.4              度假型旅游产品系列

传统的度假型旅游产品以海滨度假为主,20世纪以来至本世纪初度假型旅游产品逐渐从海滨向山地、湖泊、森林、草原和乡村扩展。长春市现有净月潭省级旅游度假区和地方性度假区多处,基本上以森林水域度假为主,处于起步阶段。接待游客以国内客人为主。近年来,随着周末旅游假日旅游的兴起,近距离出游成为消费热点。因此,长春市拟选择区位条件好、环境清新的水域风光建成不同等级的旅游度假区,如净月潭旅游度假区、哈达湖旅游度假区、卡伦湖旅游度假区、双阳湖旅游度假区、鳇鱼圈旅游度假区、五棵树旅游度假区、秀色山庄旅游度假区、太平池水库旅游度假区等。其中净月潭和哈达湖建成国家级旅游度假区,主要接待国内外游客。双阳湖、鳇鱼圈、卡伦湖建成省级旅游度假区,主要接待省内游客。五棵树、秀色山庄、太平池水库建成市级旅游度假区,主要接待地区内游客。

1.5              文化型旅游产品系列

文化型旅游产品实质上含概了所有的旅游产品。因为旅游活动从某种意义上说属于文化活动,即无论是自然旅游资源和人文旅游资源都有丰富的文化内涵;无论是观光型旅游产品、度假型旅游产品、生态型旅游产品、产业型旅游产品等都要有文化为其支撑。文化内涵深遂的旅游产品吸引力大、品位高。长春市文化型旅游产品从狭义的文化内涵看,有影视文化旅游产品、辽金文化旅游产品、考古文化旅游产品等三大类。长春是新中国电影事业的摇篮。长春电影制片厂作为新中国第一个电影制片厂,在电影界占有几个第一,如第一部动画片瓮中捉鳖,第一部短故事片留下他打老蒋,第一部长故事片,第一部译制片普通一兵等都是由长春电影制片厂拍摄。在今后五年中长春电影制片厂要进行第二次创业,另辟新址,建成真正的东方好莱坞。农安在辽金时期曾为北方重镇,有许多重要的历史遗迹,其中最著名的为黄龙府遗址和辽塔。黄龙府因岳飞的直捣黄龙与君共饮耳而名震华夏。黄龙文化是中国文艺百花园中的奇葩,其中黄龙戏太平鼓被誉为民族瑰宝。拟以辽塔为中心建辽塔公园,溶历史与购物、娱乐于一园,内设辽代契丹族的历史和文化习俗展馆和购物、娱乐设施等。以金刚寺为核心建仿古一条街和关东文化园,主要反映东北三大族系在农安的兴衰历史和富有浓郁少数民族风情的关东文化。榆树市大坡乡榆树人遗址,为东北地区早期人类活动的见证,拟仿西安半坡遗址,复原遗址全貌,建一榆树人博物馆,供游人参观,作为第二松花江水上旅游线中重要的景观。

1.6              产业型旅游产品系列

产业型旅游产品包括农业型产业旅游产品和工业型产业旅游产品。农业型产业旅游产品,即农业为旅游者提供餐饮原料和土特产品,为旅游者提供观光休闲场所。旅游业与农业的结合,形成第一产业与第三产业结合的新的国民经济增长点,它也是革新传统农业、发展生态农业、高效农业和创汇农业,提高农业的商品化和附加值,实现农业现代化、产业化的一条新捷径。长春市近郊和所辖三市一县一区是传统的瓜果蔬菜和商品粮生产基地,开发观光农业潜力巨大。拟在净月潭开发近郊农业观光园,用电脑自动控制温度、湿度、施肥、无土栽培等建成农业科普旅游基地。在哈达湖、鳇鱼圈、双阳湖、卡伦湖、五棵树、太平池水库等旅游度假区建塑料大棚区,突出乡土性、参与性、知识性、实惠性,使吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成为度假区一景。

    工业型产业旅游产品是以工矿企业和工业生产活动为旅游吸引物供旅游者参观、考察、体验和学习的新的旅游形式。旅游业与工业结合,第二产业和第三产业嫁接形成国民经济新的增长点。在国内外,工业观光旅游正在兴起,如法国的雷诺、标致、雪铁龙三大汽车公司、德国的西门子公司、美国的福特公司、波音飞机制造公司等都是旅游者光顾的地方。国内亦推出多条工业旅游路线,2000年上海推出10条工业旅游路线,如参观宝山钢铁公司。南京推出钢铁是怎样炼成的旅游线;四川推出长虹之旅等。长春市素以行走机械闻名国内外,其中汽车、铁路客车已成为长春市龙头企业。长春作为新中国汽车工业的摇篮以参观游览一汽生产线和汽车厂厂区集参观游览、科普教育为一体融知识性、娱乐性、参与性为一炉的汽车产业旅游产品,定会受到广大旅游者的青睐。长春市客车厂生产的铁路客车远销国内外,具有很高的知名度,开发铁路客车之旅亦会吸引大量的旅游者,尤其是对特定的客源市场(大中学生为主)更具吸引力。

1.7              科教型旅游产品系列

科教型旅游产品是本世纪新兴的旅游热点,科学技术本身既具有参观游览价值,又能在景区、景点建设中运用现代科技手段提高现代科技的含量。长春市作为全国著名的文化城市,高等院校和科研机构很多。将高等院校和科研机构的实验室对外开放,将科研成果通过一定的形式展现在旅游者面前,使旅游者通过旅游活动增加科学知识,普及科学常识。拟开辟天文地理旅游线(吉林省气象台、净月潭遥感卫星观测站、吉林省地震台等)、生物化学旅游线(吉林大学化学系、东北师范大学生物系、长春生物制品研究所、长春应用化学研究所等)、物理光学旅游线(长春光机学院、长春光机所、长春物理所等)等,对旅游者尤其是青少年进行科普教育。

1.8              主题公园旅游产品系列

主题公园是一种以某一主题为内涵的大型休闲、娱乐场所,是一种新型的旅游产品,其类型繁多,如模拟中外著名景观、荟萃各地民族风情、表现中国历史文化或古典文学名著、人造野生动物园、现代游乐园项目等。长春市现有主题公园数量少、规模小,基本上属于照搬、照抄、特色不强,没有深厚的本土文化底蕴。因此,开发失败是不可避免的,如西游记宫等。主题公园兴建应力求立意高、创意新、规模大,以本土文化为根基。长春市主题公园建设应从自然风光的特色和人文资源的深厚文化底蕴去发掘,通过新颖的创意,利用现代科技手段以达到较高的艺术水平。拟开发的主题公园主要有:净月潭森林公园、电影公园、哈达湖水上公园、野生动植物园、长春君子兰公园(原君子兰公园因修路已废弃)、农安关东文化园、辽塔公园、九台莽卡满族风情大观园等。

1.9              节庆会展型旅游产品

会议、展览、博览、交易、大型纪念庆祝活动,目前已成为世界旅游舞台上的重头戏。据世界国际会议组织国际大会和会议协会统计,每年全世界举办参加国4个以上,外宾超过50人的国际会议有40万个以上,会议总开销超过2800亿美元,会议旅游将成为21世纪旅游趋势之一,具有广阔的开发前景,尤其是中国的会议旅游市场,认为中国有可能成为21世纪国际会议旅游的首要目的地。长春市目前已开发的较有影响的节庆会展旅游产品有:长春电影节、长春冰雪节、长春君子兰节、吉菜美食节、关东文化节、汽贸会、农博会、教育展、图书展、雕塑展等。根据长春市自身的经济实力不易搞太多的节庆会展活动,要突出自身特色和优势,开发几项节庆会展旅游产品,如长春电影节、长春君子兰节、国际雕塑节、汽贸会、农安关东文化节。对其他节庆活动要划定等级,有针对性进行促销。初步定为三级:国家级有长春电影节、长春冰雪节、国际雕塑节、汽车贸易博览会,省级有长春君子兰节、长春吉菜美食节、农博会、,市级有关东文化节、教育展、图书展、雕塑展,榆树白酒节、双阳梅花鹿节等,尤其是长春市成功地举办了五届国际雕塑节,在世界上具有一定的知名度。长春市应确立雕塑在世界上的地位,使长春逐步成为世界雕塑艺术中心。

 

2.  旅游路线设计

2.1  市域内旅游路线

依据中心城市为核心带动区域旅游发展的一般规律,长春市域内旅游路线设计应以市区为中心,向周边市县辐射,形成放射状的空间布局。同时以若干景点为交点,形成环状旅游线,组成不同的旅游圈层。二者结合形成网状格局。具体路线设计如下:

              以市区中心为节点:

(1)        1    市区––––开安––––关东文化园

(2)        2    市区––––卡伦––––九台––––莽卡

(3)        3    市区 ––––劝农山––––四家子

(4)        4    市区 ––––双阳湖度假村––––吊水壶溶洞

(5)        5    市去––––布海蒙古族度假村––––水晶山庄––––鳇鱼圈––––五棵树

以外县()为节点:

(6)        6    榆树––––榆树人遗址

(7)        7    榆树––––五棵树

(8)        8    榆树––––花园山

(9)        9    德惠––––跃进莲花山自然保护区––––贡江碑

(10)    10 德惠––––鳇鱼圈

(11)    11 德惠––––布海蒙古族度假村

(12)    12 农安––––波罗泡子––––伏龙泉

(13)    13 农安––––开安古––––––––太平池水库

(14)    14 九台––––牛头山水库

(15)    15 九台––––土们岭碧海林园

(16)    16 双阳––––鹿乡镇

(17)    17 双阳––––吊水壶溶洞(长春第一峰)

(18)    18 第二松花江沿江旅游线:莽卡满族乡(东北民俗大观园)––––半拉山寺庙––––贡江碑––––榆树人遗址––––古驿站、十八––––盘渡口––––五棵树鳇鱼圈–––– 松江度假村––––宾州古城––––哈达湖水上观光

2.2 市域外旅游线

    市域外旅游线即以长春市为中心向周边地区辐射,与周边地区的旅游景区、景点相结合,发挥区域的整体效应。

(1)     (1)     长春––––吉林––––敦化––––延吉––––图们––––珲春(图们江金三角)

                    ––––镜泊湖––––牡丹江––––

(2)              长春––––双阳––––盘石––––桦甸––––安图––––长白山北坡

(3)              长春––––四平––––梅河––––通化––––白山––––长白山西坡––––长白县––––长白山南坡

(4)              长春––––四平––––梅河––––通化––––集安(高句丽历史博物馆)

(5)     (5)     长春––––松原––––白城(向海)––––乌兰浩特––––阿尔山(温泉)

                    ––––齐齐哈尔––––扎龙

(6)     (6)     长春––––德惠––––阿城(金上京)––––哈尔滨

(7)     (7)     长春––––四平––––沈阳(故宫、福陵、昭陵)––––大连(海滨)

––––山海关(长城)––––北京

 


第四章  旅游市场开发规划

 

1.  客源市场开发的指导思想

客源市场开发的指导思想即客源市场开发战略,是指导一个地区或城市客源市场开发的大政方针,根据上述对长春市客源市场现状、开发潜力及今后发展规模的分析,制定出以下客源市场开发的指导思想:

充分发挥长春地处东北亚、东北区的几何中心和吉林省省会的地缘优势和口岸优势,大力开发观光旅游、度假旅游、文化旅游、产业旅游、生态旅游等丰富多彩的旅游活动,以此吸引国内外旅游者,以现有的客源市场为基础,巩固一级市场,扩大二级市场,挖掘机会市场,不断完善客源市场结构,将旅游业作为发展长春地方经济支柱产业,并使其持续发展,坚持商旅和商贸结合,振兴长春大旅游,其长远战略目标是将长春建成东北和东北亚的旅游流中心并以此带动旅游信息流、资金流和物流中心的形成。

 

2.  客源市场开发的原则

2.1  近距离旅游市场与远距离旅游市场兼顾,以近距离旅游市场为主

              旅游行为的发生要在旅游地资源吸引前提下,克服内外阻力而实现。近距离旅游市场一般具有经济阻力小、时间阻力小、体质阻力小及市场风险小等优点。前述对长春市旅游客源市场的分析中可知,受长春市自身资源特色及目前在国际、国内的知名度和影响力限制,长春市是以近距离旅游市场为主,它是长春市较为稳定的客源。其中国际客源主要为日本和韩国,占40%,国内客源主要为省内,占50%以上。但另一方面远程旅游市场也不可忽视,如欧美是传统的客源国,东南亚由于自然环境的巨大差异,资源的引力大,这些都是长春市今后旅游促销的重要目标市场。

2.2  可进入性好的旅游市场与可进入性差的旅游市场兼顾,以可进入性好的旅游市场为主

可进入性系指交通的可进入性,也指经济、政治的可进入性等。交通是联系旅游者与旅游资源之间的桥梁纽带,交通条件在很大程度上决定旅游者进行旅游消费的时间、费用和舒适程度。所以,在选择旅游市场进行开发促销时,应优先选择来长方便的旅游市场。同时经济、政治等因素也影响可进入性,如经济政策、外汇政策、出境旅游税及政策、限制政策、鼓励政策等。如中韩建交前,来中国旅游的游客寥寥无几,中韩建交后,这一政治壁垒打通后,具有了较好的进入性,韩国的游客大增,尤其在我省、我市表现更为明显。选择可进入性的旅游开发会取得事半功倍的效果,是开发重要原则之一。

2.3  国内旅游市场与国际旅游市场兼顾,以国内旅游市场为主

根据长春市历年接待的国内游客和国际游客的比例和长春市旅游资源的状况,其近期旅游市场的开发仍以国内旅游市场为主,尤其是要不断扩大冬季冰雪旅游和假日旅游这两大市场。另一方面随着旅游产品的不断开发,旅游精品的生产,旅游形象和地位的提高,要不断扩大国际旅游市场,要巩固传统的日本、韩国市场,面向东北亚和东南亚市场,挖掘欧美市场,使国内和国际旅游市场共同发展。

 

3.  客源市场开发的格局

依据旅游者来长旅游的实际状况,将长春市的目标市场划分如下:

一级市场

该市场确定的标准,应占有长春客源市场总量的一半以上的一、二个国家。近年来,日、韩两国游人经常占来长外国人总量的一半以上,1999年比重有所下降,但也将近43%,所以,日、韩两国为长春的一级市场。

二级市场

二级市场在长春客源市场中的地位,虽不如一级市场重要,但也占有较大的比重。自1995年以来,德国和美国游人一直占来长外国游人总量的15—20%,因此,德、美两国理应将成为长春的二级市场。

机会市场

机会市场暂在长春客源市场中所占比例较小,但在不久的将来,有可能占有重要地位,如北美的加拿大、欧洲的英国、法国和俄罗斯,东南亚的新加坡、马来西亚、泰国等却是长春颇具潜力的客源市场。

国内市场

国内市场是长春市重要的市场,占长春市旅游总收入的90%以上。其中东北三省游客占56%,是长春市的一级市场,北京、上海、河南等占22%,是长春市的二级市场,沿海发展地区将成为长春市的机会市场。

 

4.  客源市场开发的目标

              长春市旅游客源市场开发目标即旅游者人次和旅游业直接收入。如前面客源市场预测中所述,规划到2005年,长春市旅游者总人次2025万人次,旅游业直接收入150亿元人民币,相当于全市GDP9%2010年接待旅游者总人次3860万人次,旅游业直接收入430亿元人民币,相当于GDP15%2015年接待旅游者总人次5685万人次,旅游业直接收入850亿元人民币,相当于GDP18%2020年接待旅游者总人次8140万人次,旅游直接收入1500亿元人民币,相当于GDP22%

4.1  本地和周边市场开发

              本地和周边市场系指长春市本地区内和省内吉林、四平、松源、延边、通化、白城等地区的客源市场。该市场具有区位优势,旅游人次最多,但消费水平较低,以一日游的游客为主,而且时间上相对集中,以节假日出游为主。针对这一市场,长春市应加大旅游业开发的广度和深度,变一日游为多日游,变传统的观光旅游为集观光、度假、娱乐于一体的综合性旅游,在资源开发上、产品价格上采取措施,以满足这一市场的需求。本地和周边市场是长春市近期市场开发的重点,必须在该市场的促销上下大功夫。

4.2  东北地区市场开发

              东北地区地域相连,具有一定的区位优势。根据对东北地区辽宁、黑龙江两省客源市场分析,其特点是距离近、人数多、消费旺盛,是长春市旅游收入中重要的组成部分。长春市应加大旅游产品开发力度,尤其是独具特色的电影文化、汽车产业文化、殖民遗迹文化旅游产品来吸引辽、黑两省游客。在旅游价格策略中要采取灵活的价格,旺季适当提高价格,淡季适当降低价格,以争取更多的游客。东北地区的辽、黑两省是长春市近、中期重点开发的市场,应加大市场促销力度。

4.3  远程客源市场开发

远程客源市场主要指东北地区以外的国内客源市场。这一市场中环渤海的华北地区、长江三角洲地区、珠江三角洲地区、闽南金三角地区,是我国改革开放的前沿地区,经济发达,人们的收入水平高,旅游意识强。通过几年的旅游活动,他们大多游完了周边地区,开始作较为长途的旅行,由于自然条件的差异和不同的发展历史,东北地区无疑成为他们的首选地之一。长春市应充分抓住这一机遇,开发适合南方游人求异心理的旅游产品,以吸引这部分远程客源。远程客源是长春市具有巨大开发潜力的市场,是长春市中、远期重点开发的市场。

4.4  海外旅游市场开发

              海外旅游高层含盖的范围较广,包括外国人和港澳台市场。

4.4.1  外国人市场

              外国人市场是旅游开发的重点市场,旅游业作为出口风景、无形贸易、增强综合国力的产业,主要针对外国人市场。长春市目前和长远的目标应确保日本和韩国市场,通过产品开发和市场促销稳定这一传统市场,同时还要提高日本和韩国市场出国旅游的占有率,在稳定的同时逐年提高。其次是俄罗斯、朝鲜市场。俄韩与吉林省陆地相连,近年来到吉林省旅游和商贸活动的人数迅速增加,但他们大多在边境地区活动(延边地区),很少进入内地。长春市应通过与延边旅游部门作联合促销的方式,吸引这部分客源,这是一个有着巨大潜力的市场,是中、远期重点促销的目标。第三是东南亚市场。这是一个及待开发的高层,目前,长春市接待的东南亚游客很少,究其原因是宣传促销力度不够。这部分游人出于求异的心理,每年到吉林市参加雾淞冰雪节的人数较多,长春市应与吉林省联手促销,吸引他们到长春参观游览,以增加东南亚客源。它是长春市近、中期重点促销目标市场。第四是欧美市场。欧美是世界上传统的客源市场,但由于受空间距离的影响,欧美客人到长春市的很少,预计近期内也不会有大幅度提高,欧美是长春市中、远期开发的目标市场。总之,长春市外国人市场总体是稳定日韩,大力开发东北亚和东南亚,积极拓展欧美市场。

4.4.2  港澳台市场

              港澳台市场是长春市最具开发潜力的市场,目前我国的海外旅游者中港澳台占90%,外国人仅占20%,而长春市恰恰相反,外国人占80%,港澳台仅占20%,而且近年来呈下降趋势。说明该市场在长春市旅游客源市场不占重要地位,但有巨大的开发潜力。港澳台市场是我们一直比较忽视的市场,对港澳台市场的开发应充分利用自然景观的差异,开发冰雪旅游产品,利用生态环境的差异,开发生态旅游产品,利用人文景观的差异,开发民俗旅游产品等,才能吸引更多的游人。该市场应是近、中期重点开发的市场。

 

 

 

 

-4-1  旅游客源市场开发时序

海外客源市场

国内客源市场

市场名称

开发时序

市场名称

开发时序

日本、韩国

近、中期

本地和周边

近期

俄罗斯、朝鲜

中、远期

东北地

近、中期

东南亚

近、中期

远程

中、远期

欧美

中、远期

 

 

港澳台

近、中期

 

 

 

 

5.  客源市场开发策略

5.1  转变观念,转变思想。

客观地讲,长春市的旅游业目前明显落后于东北区的沈、大、哈三市,要想使其后来者居上,必须采取超常规的做法,关键是要转变观念,社会主义市场经济就是流通经济,要将在长期计划经济指导下的以生产为本的思想转到在市场经济条件下以流通为本的轨道上来,使长春市建成东北区和东北亚的旅游流中心,继而形成信息流、资金流和物流中心。

5.2  选择重点地区宣传推销

由于经济、文化、交通等原因,每个客源国的出国旅游者往往集中于某些地区,这些地区应成为长春对外宣传推销的重点。韩国的汉城占地面积仅为全国的0.6%,却集中了全国的1/4的人口,轿车拥有量占全国的49%,银行存款、贷款额占全国总量的58%,是出国旅游的集中地。日本过去是旅游者相对集中在三大城市圈(东京都、京阪神及名古屋)80年代后半期,随着出国旅游的迅速普及,客源分布向三大城市圈外延伸,选择重点地区,就可将有限的人力、物力和财力集中使用,从而扩大宣传推销的效果。

5.3  选准目标阶层宣传招徕

在各客源国中有能力和有潜力来华的阶层,应是长春具体的对外宣传招徕的对象,日本潜在的青年客源阶层是未婚女青年,度蜜月的新婚夫妇和出国修学旅游的青少年,其中前两个客源每年各有几十万人。此外,日本的老年市场和农民客源层也不可忽视。对美国的重点宣传对象是在地位、收入、文化方面层次较高的管理人员和专业技术人员以及50岁以上的老年游客。在德国是选择收入较高的政府高级官员、自由职业者和专业技术人以及家庭就业人口多的人。对英国则是将目标瞄准收入较高的中高级管理人员和专业人员。一旦选准目标阶层,还要研究各目标阶层的旅游动机、消费心理、审美趣味、欣赏习惯等,以便有针对性地开展宣传招徕活动。

5.4  选取促销方式宣传招徕

以一级客源市场为主,兼顾其它市场,加大投入,向海内外进行多种多样的宣传促销活动具有重要意义。传统的促销方式有(1)广告促销,如车站、路边的广告牌、候车厅内的大屏幕风景广告,可放映一些长春市特色景点的画片,如净月潭森林公园、净月潭滑雪场、伪皇宫、长春汽车城、卡丁车赛车等。(2)媒体促销,如电视、出版物、影音制品、报纸、杂志等。如可以在长春市民中倡导做长春人,建长春市长春人游长春等活动,同时有奖征文,将入围文章做成海报、杂志,并择优选送至中国旅游报等国家有影响力的刊物,壮大长春市的影响力。(3)旅游宣传册。在制订宣传手册时要记住四个原则:即AIDA原则,其中A-Attention,意为注意(首先要能吸引潜在游客的注意)I-Interest,意为兴趣(能激起游客来长春市旅游的兴趣)D-Desire,意为欲望(使游客产生立即就想亲临其境的欲望)A-Action,(最重要的是游客的行动)(4)录象带、CD光盘、国际互联网等信息时代的新技术宣传手段。如在长春在线上多做一些来长旅游的介绍,通过高科技来展现长春市景点的吸引力。(5)公共关系。旅游目的地国家和地区发挥营销功能、树立旅游目的地整体形象时最常采用的手段就是公共关系。(6)多举办一些有国内、国际影响力的大型博览会、展览会等,如长春电影节、雕塑展等,既可以树立长春市旅游形象,又可以发展商务旅游、会议旅游。(7)与其它地区联合宣传。此外在国外还可以借助国家驻外机构进行宣传,多参加国际旅游方面的展销、促销等。

              上述几种宣传促销的方法历久弥新,现仍在被大量的采用着,但对于旅游这一行业而言,仅仅靠各种报纸广告、宣传单张、各式灯饰海报、礼品包装的宣传推广方式亦难以在广告海洋中脱颖而出。长春市如果要进一步打开市场,增强自己的宣传效应,还应借鉴广之旅东峻旅游文化广场的成功,开展立体营销,形成立体式的概念,深入沟通长春市中旅游企业与游客之间的认识,并在游客(包括潜在游客)心里产生共鸣。

5.5  选择合作伙伴,加强区域联合

    长春市的冰雪旅游的知名度目前稍逊于哈尔滨,但滑雪项目具有一定优势,是我国知名的冰雪运动基地。从长春市自身来看,净月潭滑雪场已声名远播,城市公园冰灯声势愈来愈强,以五环体育场为代表的体育场、体育馆、冰上训练基地等层次较高,使长春市具备了成为全国冰雪运动中心,开展体育旅游的优势。可利用其区位优势,联合知名度较高的吉林雾凇、哈尔滨冰灯发展区域合作,借势并举推出冬季生态旅游项目,进一步扩大长春市的客源市场。

5.6  搞好旅游产品定位和CI策划

旅游产品的定位是产品CI策划的前提。所谓旅游产品的定位即对旅游产品的特色进行定位,对旅游产品的市场吸引性进行定位。在对客源市场的吸引力定位后,接下来就要概括出旅游产品的特色,这样一个概括、提炼和宣传过程,实际上就是对旅游产品的CI设计。

总体来看,长春市的旅游资源在国内、国际上来看虽然不是层次最高的,但组合在一起便有可能焕发出旺盛的生命力,对旅游资源、旅游产品的恰到好处的定位和CI策划会给游客而耳目一新的感觉,会激起游客极大的好奇揽胜心理。长春市的旅游资源可分为五大类:(1)质高量丰的森林旅游资源  (2)借势并举的冰雪旅游资源  (3)潜力巨大的田园旅游资源  (4)独一无二的特色旅游资源  (5)其它类型的旅游资源。那么对长春市客源市场的定位就应该以上述五大特色为基础进行概括,其市场定位应为:面向国际,基于国内,做吉林省旅游列车的龙头。

5.7  搞好旅游城市定位和形象塑造

近年来,长春市的旅游基础设施、服务设施有了很大的改善,但仍需进一步提高。市容市貌、卫生环境、市内交通有待进一步改观。为获得更大的旅游效益,打出长春市的旅游招牌,必须要加强长春市的基础设施建设,改善长春市的旅游环境、人居环境,建设良好的旅游社区氛围,并进一步加强旅游从业人员的素质培训,提高服务质量,树立良好的城市旅游形象,使长春市的旅游业更上一层楼。

 


第五章  旅游服务设施规划

 

    旅游服务设施是旅游业的重要组成部分,是游客旅游活动的重要保障,本章分别对长春市的旅行社、旅游住宿、餐饮、购物、娱乐等设施的发展,提出了规划方案,以保障长春市旅游业的协调发展。

1.  旅行社发展规划

1.1              现状及存在的问题

1.1.1  旅行社现状

    旅行社是为旅游者提供出行服务的专门机构,是旅游产业链条的中枢行业。长春市自改革开放以来,随着旅游业的不断发展壮大,旅行社也迅猛增加,目前全市有旅行社45家,其中国际社14家,国内社31家。已有的一些旅行社已形成经营特点和市场优势,具有较好经营实力和市场信誉,但也有一些旅行社实力单薄,没有积极开展经营业务。

1.1.2  旅行社发展存在的问题

    (1)              总量不足,分布不均

    旅行社的数量与有组织的出游状况和旅游需求程度直接相关。另外,长春市与东北其他大城市相比,旅行社的数量略显不足,如在2000年哈尔滨、沈阳、大连就有旅行社分别为148家、101家、177家,明显多于目前长春市的水平。

    长春市旅行社地区分布不均十分突出,现有的45个旅行社几乎全部都集中分布于市区,而其他市县只有榆树成立一个旅行社,其他无正规的旅行社,制约了这些地区的旅游资源的开发和旅游业的发展。

    (2) 价格下降,质量不稳定

价格的下降有合理的因素,就是因为市场开放了,经营单位多了,自然而然地引起价格下降。好的一方面是给消费者让利,但差的一方面,价格急剧下降,使质量也下降,造成质量不稳定,影响了企业形象。

    (3) 规模小,服务范围有限

长春市现有的旅行社普遍来说是小散弱差,缺少大旅行社、大集团式的多网点的网络旅行社,经营规模小。以2000年为例,全市旅行社营业收入为0.92亿元,而同期沈阳、大连、哈尔滨的旅行社营业收入分别为3.48亿元、4.34亿元和4 .08亿元。长春市旅行社的业务多是组团到外省出游,而接待团在市内,省内游览观光的业务有限,在国内外市场缺乏竞争力。

    (4)              产品开发不细,市场开拓不足

这种状况和旅行社现有的规模不足、小散弱差的状况有直接的关系,旅行社没有能力开发新产品,没有能力开拓新市场。从长远来看,这是涉及到旅行社发展的大问题。

    (5)              经营秩序较乱,人员素质不高

近年来,即使对旅行社的整顿力度很大,但行业的秩序还是比较混乱,旅行社的企业制度普遍没有采取现代化企业管理方式,有的没经有关部门批准擅自营业,越级接待等现象时有发生。从发展的角度来看,现有旅行社从业人员素质普遍不高,一些专职人员没有经过专业培训,导游多是临时聘用的,多数专业素质和职业道德素质较低,这也是造成服务质量低的原因之一。

1.2              旅行社发展规划

根据长春市旅游业的发展和我国旅行社发展的趋势,长春市旅行社发展规划设想如下:

1.2.1  控制市区旅行社数量的增加,鼓励县市成立旅行社。根据长春市旅游资源的开发和旅游业的发展,重点扶持骨干企业成长,组建区域性旅游集团,增强竞争力。

1.2.2  优化行业结构,促进旅行社集团化、网络化。长春市旅行社的规模结构最终应为金字塔型,高居塔尖的是少数大集团,形成市场的主导力量,靠自己人才,资金、品牌、规模、特许权等方面的优势参与国际、国内市场的竞争。处于金字塔中间的是一批中型的专业化的旅行社,这些中型旅行社重点开发专业化的产品,针对专门的市场进行竞争,市场的分工更细。居于金字塔塔基的是绝大多数的小旅行社,这些小旅行社主要是与大中旅行社建立广泛的联系,实行专门化服务,网络化经营。

1.2.3  开拓市场,促进产品结构多样化。长春市现有旅行社经营的基本上是观光旅游产品,少量开展专项旅游,度假旅游基本上尚未开始。但从发展趋势来看,三者之间的一个完善的产品结构必然要形成,做到观光旅游、度假旅游、专项旅游并重。同时要做到入境旅游、国内旅游、出境旅游结构的协调发展,入境旅游要适应国际消费潮流的短、深、快的要求,形成多样化的产品体系。国内旅游应进一步符合广大消费者的需求,并不断推出新的产品系列,出境旅游的发展趋势则是普遍化和规范化。

1.2.4  加深文化内涵,树立旅行社经营品牌。旅行社经营的产品不是物质性的产品,很大程度是信息性的产品,这种信息性的产品特点使旅行社在市场上树立形象的主要途径就是打企业的品牌。对于旅行社来说,加深经营产品的文化内涵,进行文化竞争,需要加强以下几方面:一是CI的导入,形成旅行社统一的标志、统一的装修、统一的品牌、统一的服装、统一的企业精神和理念;二是服务,即企业的服务个性化和细微化;三是在旅行社经营中加深文化内涵,比如同样是一条路线,文化内涵深一些,导游的讲解水平高一些,这都是旅行社文化竞争的要点。通过企业品牌的树立以及文化竞争意识的形成,打造企业总的个性,以便在市场上才能立 于不败之地。

1.2.5  加强行业管理,规范服务行为,提高服务质量。旅行社的管理要彻底实行由部门管理向行业管理的转化,加快旅行社经营管理的科学化、网络化,促进旅行社之间的代理制和集团化的发展。强化与其他行业的合作,坚决打击非法经营的旅行社。旅游行政管理部门要加强对旅行社及其导游人员服务质量的管理,严格执行《旅行社管理条例》。继续开展旅游咨询日等活动,发挥社会及旅游者的监督作用;加大检查力度,规范服务行为,提高服务质量。认真处理投诉,保护旅游者的合法权益。

1.2.6         1.2.6            加强从业人员的业务考核和培训,提高从业人员的思想素质和业务素质。要对旅行社各类从业人员进行摸底调查,找出各类人员存在的问题,有针对性地对各类人员进行定期及不定期的业务培训和考核,坚持不懈地抓好从业人员的思想教育工作。

1.2.7         1.2.7         旅行社需求预测

长春市旅行社发展必须遵循国家的有关法规,走规范化的发展之路。总的原则是以市场规模确定旅行社的数量,近期以国内社为主、国际社为辅,远期二者并重。旅行社布局以市区为中心向四周三市一县一区辐射。

根据吉林省旅行社发展的现状和长春市在全省的地位,结合长春市现有旅行社和接待能力,拟规划长春市旅行社发展如下-5-1

 

 

 

 

 

 

-5-1:长春市旅行社需求预测表

 

2000

2005

2010

2020

吉林省

国际

36

50

70

100

国内

75

70

80

100

长春市

国际

13

20

40

70

国内

30

40

50

70

注:吉林省数据来自吉林省旅游规划(草稿),北京大学编制

 

2.  住宿设施规划

2.1  住宿设施现状及存在的问题

2.1.1  住宿设施现状

    旅游住宿设施包括涉外宾馆和社会旅馆两部分。截止到2000年底,长春市有旅游涉外星级饭店31家,其中五星级3家,四星级2家,三星级21家,二星级4家,一星级1家,还有吉隆坡等一批具备接待能力和标准的大型非星级饭店37(详见-5-2)。另外,还有包括全市各部门招待所及社会饭店,全市宾馆饭店和旅馆招待所总床位4万余张,基本上能满足目前各类旅客的住宿需求。

 

-5-2  2000年长春市旅游住宿设施统计表

饭店类别

数量

客房()

床位()

五星级

3

759

1460

四星级

2

262

510

三星级

21

2803

4945

二星级

4

781

1343

一星级

1

40

100

非星级饭店

37

5005

10045

旅馆、招待所

 

10000

20000

合计

68

19650

38403

 

2.1.2  存在问题

2.1.2.1  规模结构不尽合理。高中档旅游饭店比重偏大,低档旅游饭店相对不足。长春市星级宾馆中,高中档(三星级及以上)宾馆有26个占83%,低档(二、一星级)宾馆有5个,只占领17%

2.1.2.2  地区分布不合理。旅游饭店的分布大体上和各地经济发达程度、改革开放程度成正相关,从区域分布来看,全市26家星级饭店都集中在市区,一些市县只有一些规模小、设施较为简陋的政府招待所和个体饭店。

2.1.2.3  先进的技术装备与落后的管理模式相矛盾。很多旅游饭店的计算机配备不错,型号也很新,具有先进的技术装备,可是管理模式非常落后,体现在两个方面:一是网络化程度不够,多为内部的管理网络;二是在具体操作上,形成的电脑预订和管理系统发展缓慢。

2.2  住宿设施发展规划设想

2.2.1  旅游住宿设施建设控制规模

规划期各年的床位数根据以下公式进行预测:

预测床位数=预测游客量×平均滞留天数/旺季天数/平均出租率。

    平均滞留天数:2000年之前为2.5天,2005年以后为3.5天;

    预测游客量:采用乐观估计与保守估计之间的一般值。

-5-3  各个规划期的床位数和分布规划表

年份

()

总游客规模

(万人次)

总床位数

()

五、四星()

三星()

二、一星()

非星级店

()

旅馆、招待所()

2000

82466

40000

1970

4945

1443

10145

20000

2005

2015

50000

10000

25000

15000

 

 

2010

3835

96000

19200

48000

28800

 

 

2015

5660

141500

28300

70750

42450

 

 

2020

8090

202300

40450

101125

60675

 

 

 

    近期(20002005)重点扩大中低档饭店的规模,适当新建些二、一星级宾馆。到规划期末,高档(四、五星级),中档(三星级)和低档(一、二星级)饭店客房数量大体以2:5:3结构比例配置(-5-3)

2.2.2  旅游住宿设施布局

    考虑到长春市旅游接待量的地区分布和旅游资源的分布,在旅游饭店布局方面,除市中心区外,要大力发展近郊、远郊、旅游区和各县市的旅游饭店。高中档饭店主要分布在市区,其余区域以中低档饭店及社会旅馆为主,各县市都应有星级饭店,以接待不同层次的国内外游客。

2.2.3  旅游住宿设施类型

    在未来长春市旅游业的发展上,住宿服务将包括以下五种类型:

饭店宾馆:位于城镇地域范围内。一般为高中档,应适应旅游业发展的需要,进一步发展特色酒店,如商务酒店、绿色酒店等。

    度假村:主要为各种度假服务的住宿设施,环境优美,设施齐全,通常修建在风景优美的地段。

    汽车旅馆:根据长春市旅游资源面状分布的特点,将驾车观光作为未来特色旅游方式之一,与此配合发展汽车旅馆。

    社会旅馆:饭店宾馆以外的中低档住宿接待设施。

    家庭旅馆:在几处重点旅游区内提供的特色住宿服务,以适应未来以家庭为单位,以小汽车为交通工具的家庭旅游。

2.2.4  加强旅游饭店的软件建设。重点包括(1)采用现代化管理手段管理饭店,把饭店内部管理型的网络升级为开放营销型的网络,形成航空、铁路、公路,饭店、旅行社、景点等诸多方面的一体化网络经营。(2)加强财务管理,提高饭店业经济效益。(3)加强全员培训,提高饭店服务质量,素质越高,服务技巧越高,经营技能越高,质量才能越高;质量越高,文化越高,越有个性,才能真正适应未来市场需要。(3)强化对旅游饭店的行业管理,严格按饭店星级管理规定和旅游饭店管理的有关条例办事。(4)引进国内外著名饭店集团及连锁饭店或聘请国内外饭店管理公司管理饭店,以此树立国际、国内标准样板,带动全行业经营管理和服务水平的提高。

 

3.  餐饮设施规划

作为旅游活动中的餐饮要素,除了满足基本生存需要之外,还必须满足旅游者对美的需求。也就是说,旅游活动中对餐饮的要求是求新、求美、求异。餐饮收入是旅游收入中的重要组成部分,搞好餐饮服务对地区经济发展有重要意义。

长春市餐饮设施除涉外饭店中提供的各种风味的餐饮服务外,还有一定数量的旅游涉外定点餐馆提供具有特色的餐饮服务。西式快餐店也逐渐入驻长春,到目前为止,肯德基、麦当劳、汉堡店也已经为人们所熟悉。除此之外还有数千家餐饮服务设施。目前,长春市已形成以中式菜肴为主,西式菜肴占缀的餐饮服务体系。近年来,具有地方特色的吉菜系列开发为长春市餐饮服务提供了新的契机。

3.1  旅游餐饮设施现状与问题

3.1.1  餐饮特色不突出

长春市各大宾馆饭店和定点餐馆所提供的餐饮服务中,以享誉中外的川、鲁、粤、淮扬菜为主,其它各式菜式如湖南菜、上海菜、安徽菜、浙江菜应有尽有。法式、意式、英式等西式菜肴也很常见。然而,地道特色的地方菜肴和食品发展缓慢。尽管近半年来,吉菜在国内已经有了一定的影响,然而在长春市的各大饭店中,明确标明吉菜的寥寥无几。各定点餐馆尽管有些有自已的特色,如天和素食居、啪啪斯食品有限公司、烧鹅仔美食城、民族饭店等,但却并非长春独有。长春市作为吉林省的省会,应体现全省的特色,而吉菜和满、蒙、朝各民族菜式特色仍显不足。

3.1.2  餐饮设施布局零散

全市餐饮设施布局基本处于无序状态。尽管岳阳街、桂林路、红旗街等街路都形成了一定的餐饮集中的地区,然而综观全市,布局仍显零散,更没有形成特色突出的集中区。另外,在长春市主要景区景点附近缺乏档次较高的餐饮服务设施,主要以小吃店为主。

3.1.3  餐饮设施质量较差

与较为先进的硬件设施相比,软件质量较差。主要表现在就餐环境、餐饮卫生和服务质量上。据有关部门统计,在客人投诉之中,餐饮卫生所占比例最多,其次是服务质量,随着旅游业向高层化发展,人们对餐饮设施的要求将越来越高。

3.2  旅游餐饮设施规划

规划目标:创立以符合广大旅游者需求和中西餐饮业为主体,吉菜、绿色食品为主要特色,形式多样、风格鲜明的餐饮服务体系。

3.2.1  突出特色

确定以吉菜为全市餐饮的主要特色,加大力度增加吉菜品种,宣传吉菜,设置吉菜定点餐馆,在各大宾馆饭店推出吉菜系列食品。定期举办吉菜美食节,创建吉菜名牌、名品,扩大吉菜的知名度。另外,依托于长春市所辖各县市的农业优势,推出绿色食品和农家菜系列,作为长春市餐饮特色。大力发展满、蒙、朝族各种民族小吃,如粘豆包、萨其玛、打糕、冷面等,同时也可以以旅游纪念品的方式销售,让旅游者馈赠亲友。对于各旅游区,应结合旅游资源推出特色餐饮,主要例举如下:

-5-4  重点旅游区的特色餐饮举例

旅游区

特色餐饮

伪皇宫

推出满清御宴系列

九台莽卡

推出满、蒙、朝民间小吃

农安

辽金盛宴(头鱼宴、头鹅宴等)

榆树

农家菜馆、绿色食品餐馆

德惠鳇鱼圈

农家菜馆、绿色食品餐馆(鳇鱼宴)

 

3.2.2  调整布局

加强政府主导的作用,在长春市开辟若干街路,突出饮食文化,形成餐饮集中服务区。规划在比较繁华且餐饮比较集中的区段,如永春路、桂林路、红旗街、清明街等,根据中国的八大菜系、吉菜系、西式菜点以及省内的满、蒙、朝族风味,划分出不同的区域,开发若干个以某一菜式为主的特色餐饮服务区。注重恢复和发展老字号,拟在长春市老字号比较集中的大马路中段辟长春市老字号餐饮一条街,以真不同酱肉、鼎本真糕点等突出饮食文化。另外,在重点旅游区附近设置特色餐馆,突出特色餐饮。

3.2.3  规范服务

服务质量是旅游饭店的生命线,直接影响到旅游者的消费,影响着旅游业的社会效益和经济效益。伴随着旅游者的不断成熟,服务质量要求越来越高。为此,旅游局应统一制定旅游餐饮业服务及卫生标准,并尽量与国际接轨。在全行业推行规范化管理,将服务质量量化。同时要做好旅游定点餐馆的审批管理工作,并坚持对定点餐馆实行不定期检查,对那些不符合标准的餐馆及时撤消其定点资格。

3.3  规划措施

3.3.1  调查长春市各主要餐饮集中区域餐饮特色,采取措施逐步使整个区域向规划方向发展。

3.3.2  设立专业委员会专门致力于吉菜和地方特色食品的开发。

3.3.3  采取一系列措施扶持吉菜的开发和成长。

3.3.4  制定政策恢复和发展长春老字号及特色餐馆。

3.3.5  加强定点餐馆的质量检查在全行业推行规范化管理。

4.  娱乐设施规划

    娱乐设施是旅游业的重要组成部分之一,其目的在于使游客陶冶情操,愉悦身心,并丰富旅游活动内容。

长春市的娱乐设施已经具备一定的基础,已建成格林梦水乡、大世界娱乐中心等专业性的娱乐场所,各大宾馆中也均设有娱乐设施。规划将长春市区作为旅客娱乐中心区,净月潭、双阳、九台、榆树、德惠、农安作为重点区。在对现有娱乐设施进行改造和重组的基础上,适当建设一两处集中的综合性娱乐场。主要进行四个方面的工作:(1)完善星级宾馆的娱乐设施,发展适合宾馆特点的旅游娱乐项目;(2)在旅游者比较集中的市中心,以文化广场、文化活动中心广场、新民广场等为重点,组建广大市民、游客参与的各种文化娱乐活动;(3)与长春市文化团体合作,排演一些充分展示朝鲜族、蒙古族、满族的民间歌舞和游客喜闻乐见的文艺节目,争取尽快形成一批健康向上文化底蕴深厚的文化娱乐活动。

 

5.  旅游商品规划

购物作为旅游业的六大组成要素之一,具有广阔的开发前景,是六大要素中最可塑的动态消费。也是旅游城市主要功能之一,随着人们收入增加,消费观念的转变,购物在旅游活动中愈来愈占有重要地位。长春市旅游商品开发目前只处于初级阶段,远滞后于其他五大要素的发展。为此,长春市旅游业应抓住机遇,在旅游商品开发中完善生产和销售两大环节,创建名优特新旅游商品,不断提高购物消费在旅游消费中的比重,使旅游商品在旅游业中占有突出重要的地位。

5.1     5.1     旅游商品生产

5.1.1  建立农业旅游商品生产基地。

    长春市农业发展水平在全国占有一定的地位,应充分利用这一优势,使第一产业和第三产业结合,建立集旅游观光和农副产品生产销售为一体的农业旅游商品生产基地。如蔬菜基地、瓜果基地、家禽家畜饲养基地、花卉生产基地,以及葡萄园、西瓜园、香瓜园等。这些基地应采用高科技生产出高质量的农业旅游商品,而不是以往粗放式经营。

5.1.2  建立工业旅游商品生产基地。

    长春市第二产业所占比重偏重,与人们生活息息相关的轻工、食品工业占比重很小,且多在竞争中处于劣势,为扭转这一局面,使第二产业与第三产业结合,形成一个新的经济增长点,即发展旅游工业、生产旅游商品。如康体、健身用品:太阳伞、游泳装、汽垫船、游船、帐篷、折叠椅、床、滑雪板、雪撬、冰刀、冰鞋等;酒店用品系列:餐具、浴具等;医疗保健用品系列:人参及其加工品、鹿茸及加工品等;工艺品、纪念品系列:刺绣、图章、雕刻、贝雕画、书法绘画等;食品系列:真不同酱肉、鼎丰真糕点、吉菜、关东白肉肠等。

长春市应建成全国的旅游商品生产基地之一,形成一整套旅游商品生产系列。

5.2     5.2     旅游商品销售

5.2.1     5.2.1     旅游商品销售场所。

长春市中心商品网点发展较快,其他地区则相对较慢,今后发展应扩大总量,提高档次,改善布局,调整结构,强化管理。本规划拟以长春百货大楼、卓展时代广场、欧亚商都、汽车城百货大楼、双阳鹿产品交易中心、榆树白酒一条街、农安仿古一条街为主体,实施旅游购物工程。拟开发重庆路为旅游商业区,大马路的南广场至二马路段、长江路、近阜街、桂林路、农安仿古一条街等街区为旅游购物步行街,争取优惠政策建免税市场、名优土特产品批发市场、旅游纪念品市场、旅游日用品市场等。拟开发市级旅游商贸区八处,即重庆路、站前––––长江路、大马路––––永春路、全安、红旗街、汽车厂、同志街、吉盛等商贸区。区域性旅游商贸中心十四处,即南湖、汽车厂分区、景阳街、铁北、二道、开发区、富锋、兴隆、净月、九台、农安、德惠、榆树、双阳商贸中心。开发专业性商店十处,即古玩店、工艺品店、药材店、珠宝店、古籍书店、体育用品商店、服装城、鞋城、音像城、土特产城等。设立旅游定点商店,便于旅游者购物。

 

6.  旅游人力资源开发规划

旅游业的竞争,说到底是人才的竞争,是旅游业从业人员整体素质的竞争。重视人才、培养人才,使旅游人才资源在总体素质、结构和数量等诸方面都能适应旅游行业的实际需要,是长春市旅游业发展中的一个重要问题。

6.1  旅游从业人员现状及问题

2000年底,长春市旅游业从业人员12231人,包括旅游行政单位、涉外饭店、定点餐馆、旅行社、旅游车船公司等部门,主要集中在餐饮部门,占总人数的70%左右。这些人员中,男性占少数,主要集中在管理部门和旅游车船公司,而餐饮业、旅行社业则以女性为主。

根据国家旅游局和国家统计局统计,把旅游从业人员大体分为旅游行政机关管理人员、企业单位管理人员、技术工人、其它工人四大类。长春市旅游从业人员文化程度见表-5-5

 

-5-5  长春市旅游业从业人员文化程度构成表

旅游业从业人员

文化程度

大本及以上

大专

中专及高中

初中以下

行政机关管理人员

672

158

305

176

33

企业单位管理人员

2188

500

1058

530

100

技术工人

5330

66

498

2779

1987

其它工人

4041

68

625

2428

920

合计

12231

792

2486

5913

3040

资料来源:吉林省旅游局

然而,旅游从业人员存在的一些问题,在一定程度上影响着旅游业的发展。

 

6.1.1  旅游从业人员受教育水平较低,整体素质较差。

-5-5中可知,长春市旅游从业人员学历水平以高中或中专为主,占总数的48.35%,初中及以下学历的人员占24.85%,大专及以上学历仅占26.80%,整体受教育程度较低。

6.1.1.1  高层管理人才紧缺。

只有高质量的管理,才能确保高质量的服务。管理人员的素质在旅游业服务中至关重要。长春旅游业从业人员中,企业单位管理人员中仅有22.85%有大本以上学历,行政机关这一部分人员比例也仅为23.51%。可以想象,这种低学历水平的管理者领导的企业在市场上竞争力水平会有多高。目前,许多企事业注意到并已经开始重视这一问题,高层管理人才,尤其是受过专业教育的高层管理人才匮乏的问题迫在眉捷。

6.1.1.2  服务人员素质较低

旅游从业人员中教育水平低的现象在直接为旅游者提供服务的技术工人和其它工人中表现得更加显著:这两类人员中高中或中专以下学历者分别占89.42%82.85%;高学历,尤其是大学本科以上学历者很少,仅占1.24%1.68%。这种低学历水平的服务人员总体上素质较低,在服务中体现在服务水平、心理意识等方面较差。因此很大程度上影响了服务质量。

6.1.1.3  人才素质不全面。

    旅游从业人员素质一般包括三大方面,思想品质、业务知识以及心理意识。长春市旅游从业人员三大素质结构不甚平衡,有好的业务素质,可能缺乏好的敬业精神和道德品质;而有较强的领导能力,往往又缺乏足够的服务意识等等。

6.1.2  行业分布不均衡

旅游行业构成一般划分如下几大行业:以宾馆、饭店为代表的住宿接待部门;以国家公园、主题公园为代表的旅游场所经营部门;旅游交通部门;旅行社及旅游行政部门。目前长春市旅游人才,行政部门素质最高,高学历者占68.90%,其次为旅行社,高学历者占65.59%,而旅游饭店和其它部门人员素质较低,高学历者占20.73%

6.2  长春市旅游教育培训现状及问题

旅游人才培养主要包括院校教育与社会培训两个系列。院校教育针对学生,培养学生专业理念,塑造人才的全面素质。社会培训针对即将上岗或在岗人员的技能的培养、完善学员的行为。

6.2.1  长春市院校教育不适应旅游从业人才要求

长春现有以长春市旅游学校为首的中等旅游教育学校8所,其中中专5所,中职3所,每年约招生270人,有开设旅游专业课程的大专院校3所:东北师大、吉林大学和长春大学,其中吉林大学和长春大学招收本科,每年招收60人,东北师大招收专科和旅游开发专业的硕士生,分别为30人、2人。然而,旅游院校教育仍难以适应新时代的旅游业的需求。

6.2.1.1  课程设置不合理

旅游院校课程设置不甚合理,表现在:

(1)  重理论,轻实践。课程理论讲解偏多,几大院校中,主要以讲授课为主,实践操作内容极少。学生实践、应变能力差。

(2)  重国内,轻国外。主要讲解国内旅游地理学、旅游经济学、旅游饭店管理、旅行社经营管理知识,国际经验和知识介绍较少,与国际脱轨严重,不适应激烈的国际竞争。

(3)  重广度,轻深度。课程设置面面俱到,如既有地理学、规划学,又有饭店和旅行社管理及服务的课程,学生似乎什么都学到,但由于课时限制,因此所学深度有限,难以适应专业性较强的实际工作需要。

6.2.1.2  教学方法、手段落后

目前,长春市各旅游院校的课堂教学仍旧以讲授为主,教师就凭一本书、一支笔就能完成教学任务,基本上没有实施电化教学,这与旅游行业实践性极强的要求相脱节,培养出的学生只能夸夸其谈,而难以马上投入实际工作,造成供需双方脱节。

6.2.1.3  教学内容比较陈旧

旅游学随着旅游业的发展,其内容在不断地更新和发展,但目前长春市旅游专业开设的课程大都比较陈旧,缺少与时代接轨的课程。

6.2.1.4  教学方式重知识、技能,轻能力、素质

在旅游院校教育中,重视对于专业知识和技能的掌握和培养,却忽视了旅游人才必须具备的道德品质、敬业精神心理素质的培养。

6.2.2  专业培训现状及问题

长春市旅游局已批准3个旅游定点培训单位:东北师大城环学院、吉林工大人文学院(已并入吉林大学)和长春市旅游学校。另外,旅游局还不定期举办各类培训班,如导游员资格考试、等级考试培训、旅行社经理培训。

由于旅游院校教育招生人数及时间等多方面的限制,旅游人才培养还必须依靠专业培训,以便在较短时间内提高旅游从业人员的素质。

6.2.2.1  专业培训的行业结构不均衡

从目前专业培训的行业构成看,基本集中在旅行社、旅游饭店之中,其他几个行业的培训基本没有开展起来甚至是空白,即便是这两个行业的培训工作也还没有完全展开,旅行社的培训主要由旅游局直接领导,旅游饭店的培训主要是饭店内部行为,这与企业领导对培训的认识不充分有关,主要为了应付各种评定,而没有认识到人员素质提高对企业经营的重要性。

6.2.2.2  培训内容不合理

    从目前培训内容来看,以适应相应岗位工作培训为主,这种培训针对性强,见效快,容易被旅游企业接受,对饭店服务人员培训内容以基本服务技能为主,而对旅行社导游人员培训主要是导游业务知识,对旅行社经理的培训主要针对经营管理知识,对旅游人才整体素质培养培训中基本没有体现出来。

6.2.2.3  缺乏统一的标准

由于专业培训还没有被各个行业部门充分认识到,培训多是企业的内部行为,因此缺乏统一的规范标准和要求,难以适应在全行业实行标准化服务的要求。

6.3  人才资源开发规划

6.3.1  目标:创立一个以旅游院校教育体系为主,以专业培训为辅的人才资源培养机制。

6.3.2  措施

院校教育

(1) 1        使院校教育层次结构合理化。制定各级旅游院校的办学标准,并遵照标准对现有院校(或专业)进行审查、评估,严格把好教学质量关。依托现在高等院校和中等院校继续在东北师大培养硕士人才,扶持东北师大、吉林大学、长春大学旅游方向学生培养,在现有中专教育和中职教育基础上,适当扩大招生规模,以适应初级人才需求量。合理培养旅游专业研究生、本科生、专科生、职技生等各层次人才,使院校人才培养金字塔结构形成。

(2) 2        合理设置专业课程。针对专业设置课程,原有课程设置泛泛,学生对什么都一知半解,一旦接触到实际工作则显得力不从心,要培养出能够适应行业要求的合格人才,必须在专业设置上既有广度又有深度,既有理论又有实践,并且适应学科发展不断调整补充新内容。餐饮专业除学习基本餐饮知识外,还应细分,如前台、客房、设备管理、财务管理、菜谱设计等课程,而规划专业则应具体学习旅游规划设计、构景原理、风景建筑学。

(3) 3        师资力量培养。扩大对外交流工作,吸引外资联合办学,并选派年青教师进修、学习,从源头上提高素质;建立奖励机制,对在教学和科研上取得成绩的教师予以奖励,吸引人才、留住人才。

(4) 4        合办旅游管理大学。

培训机制

    (1)  完善培训制度,制定统一的培训标准。利益国家旅游下放导游员考试的契机,以人事教育处为主,设立培训中心,提高现有培训机构质量和增强服务意识。

    (2)  平衡行业培训结构,力争全行业推行岗位培训制度。除了目前旅游饭店、旅行社的培训工作仍然要继续常抓不懈外,旅游车船公司、旅游经营场所的培训也要开展起来,全面提高长春市各旅游行业部门从业人员的素质。

    (3)  培训内容向全面提高从业人员素质转变。改变以往适应性培训方式,使之向全面提高从业人员素质方面转变,确保各级教师和培训人员有行业经历,提供饭店、旅行社或其他行业工作人员的培训教材,在全市培训标准统一。

 

7.  旅游环境容量及生态环境建设规划

7.1  旅游环境容量的预测

    为使自然、人文旅游资源在满足旅游者需求的条件下不受损害,有必要制定一个限度,限制旅游者的数量,因此提出了旅游环境容量的概念。

    长春市定位于生态旅游城市的目标决定了对于旅游环境的要求要高于一般的城市,为了保证旅游环境持续利用,并使旅游者满意,并能收到较高的经济效益,因此必须测定全市的旅游环境容量,为旅游接待提供一定的参考依据。

旅游环境容量是一个较为复杂的概念体系。其复杂不但在于量算指标的难以确定和不同景区景点量算方法不同,而且在于它的动态变化。一个地区的旅游环境容量应是这一地区主要旅游区旅游环境容量之和加上估算停留在该活动区的旅游者人数的总数,因此重要的是确定各重点旅游区的旅游环境容量。旅游区的旅游环境容量决定于旅游资源的自然、人文特征、游客感知、游客逗留时间以及其他能够限制旅游者人数因素。旅游环境容量应在各旅游区旅游环境容量基础之上加和。

长春市重点旅游区既有以自然资源为基础的,也有以人文资源为基础的,对于不同旅游景区、景点的旅游环境容量应采用不同的量算方法。对于水体、建筑为主的景点、景区可以采用面积量算法,而对于山体,由于通行道路的限制,应采用线路量算法,对于景区中道路的限制较为明显的,也应选用线路量算法。

旅游资源合理容量计算公式如下:

 

 

式中 CP为时点容量;

      CR为日容量;

      A为资源的空间规模;

      σ为基本空间标准;

     T为每日开放时间;

      T0为人均每次利用时间。

长春市未来旅游业以规划的十一个旅游区为发展基础,其关键是确定合理的基本空间标准。对于不同的旅游资源则基本空间标准不同,参照有关资料,并通过专家系统加以修正,得出各类型旅游区(景区)基本空间标准如下表-5-6

 

景区类型

果园林地

植物园

农业园

水上活动

观赏区

滑雪场

野营地

碑林

鹿苑

垂钓区

游泳区

基本空间标准

(m2/)

500

400

100

100

200

150

100

60

40

50

景区类型

休闲广场

道路

雕塑园

娱乐性

人文景观

动物园

狩猎场

洞穴

 

基本空间标准

(m2/)

40

40 m/

40

20

25

2000

20

8~10

ha/

500~1000

m2/

 

 

分期、分区旅游环境背景容量计算如表-5-7 重点旅游区的旅游环境容量预测表。

由于旅游环境容量将随着旅游资源开发程度、人们的主观意识等多种因素发生变化,因此是一个动态变化的量,这里只能根据每一时期预计开发的旅游项目对未来不同时期的旅游环境容量做一个大致的估算。

(1)  净月潭

在净月潭的区域范围内,根据规划主要划分为自然景观区、人文史迹区、户外游憩区。根据各区内要开发的旅游项目,主要归纳为林地等十几项。根据前述的基本空间标准,可得净月的近期、中期、远期日容量为7360人、18780人和22680人。

(2)  五棵树

这一旅游区濒临松花江,是长春市未来旅游业发展的一个重要区域。根据规划,这里的重要旅游区域也包含十几个。五棵树各开发阶段旅游日容量为8325人,13250人,17375人。

(3)  莲花山

这里未来开发方向主要以冬季冰雪旅游为主,在10平方千米的范围内除划定的滑雪范围外,规划建小型高尔夫球场和别墅区以便于接待过夜游客。在莲花池、莲花岛一带,规划了休闲娱乐区。除此之外,还规划有寺庙文化区,民族文化区等若干景区。通过对各景区景点容纳人数的大致估计,得出莲花山未来各开发阶段的日容量分别为1013816768、和19893人次。

  (4)  双阳湖

双阳湖规划面积为7平方千米。规划中划分为文化风景区、度假别墅区和冬季娱乐区三大区域。在文化风景区中规划了寺庙区、儿童乐园、水上乐园、小屋园、俱乐部、野营地、小型滑雪场等十个景点,未来双阳湖的日容量分别为420079009750人次。

(5)  鳇鱼圈

鳇鱼圈规划范围5平方千米。以鳇鱼圈为中心规划了观荷区、游船区、浴场。此外还有野营区、狩猎区、生态园区、娱乐区等景区。根据各景区未来各阶段预计接待人数,则鳇鱼圈每日接待的游人数量应控制在491066209315人。

(6)  关东文化园

关东文化园占地0.403平方千米,由辽塔公园和关东文化园两大部分组成。在园区内规划了饮食文化区、文艺活动区、寺庙区、历史文化区、民族文化区、综合娱乐区等功能区。预计旅游区未来游客数应控制在5220969011690人次之内。

(7)  吊水壶

吊水壶探险观光景区有名山、洞穴、湖泊、地方产品以及其他生物景观等旅游资源,规划开发探险区、观光区、狩猎区、水上娱乐区、综合服务区五个功能区。该景区在未来各开发阶段的日容量分别为:92517752225人。

(8)  莽卡

莽卡中国东北民俗大观园景区规划白山黑水、海东盛国、宁江州誓师、康乾盛世四大景区,该景区各开发阶段的日容量分别为:4500712510450人。

上述各重点旅游区在未来各规划阶段,所能容纳人数之和分别为:401537300890703人次,除了上述重点旅游区外,长春还有伪皇宫,电影城等一批重点旅游区能够容纳一些旅游者,市内还有十来个公园、五六个广场、国家大型百货商场及若干旅游景点分流部分旅游者。

需要指出的是,这里计算的旅游环境容量,仅仅是基于目前规划的一种理想设计,而由于各种外来因素的影响,如规划的调整、游客心理需求的变化等,旅游环境容量可能发生一定的变化。

-5-7  重点旅游区的旅游环境容量预测表

旅游区

景区

 

 

 

规模(m2)

基本空

间标准

(m2/)

瞬时容量()

周转率

日容量()

规模(m2)

基本空间标准(m2/)

瞬时容量()

周转率

日容量()

规模(m2)

基本空间标准(m2/)

瞬时容量()

周转率

日容量()

净月潭

林地

100000

500

200

2

400

500000

500

1000

2

2000

600000

500

1200

2

2400

果园

75000

500

150

2

300

175000

500

350

3

1050

22500

500

450

3

1350

植物园

120000

400

300

2

600

120000

400

300

2

600

120000

400

300

2

600

农业观光园

100000

100

1000

2

2000

100000

100

1000

2

2000

100000

100

1000

2

2000

古冢

 

 

 

 

 

20000

500

40

4

160

40000

500

80

3

240

鹿苑

 

 

 

 

 

42000

60

700

1.5

1050

42000

60

700

1.5

1050

野营地

 

 

 

 

 

15000

150

100

1

100

30000

150

200

1

200

冰雪基地

150000

200

750

4

3000

450000

200

2250

3

6750

600000

200

3000

3

9000

垂钓区

1000

40

25

2

50

2000

40

50

2

100

2000

40

50

2

100

民族风情园

 

 

 

 

 

20000

40

500

2

1000

40000

40

1000

2

2000

摩崖石刻

1000

20

50

4

200

2000

20

100

3

300

2000

20

100

3

300

碑林

 

 

 

 

 

5000

100

50

3

150

10000

100

100

2

200

莲池

 

 

 

 

 

10000

100

100

4

400

20000

100

200

3

600

游船()

10

500

-1000

m2/

30

4

120

20

500-1000

ha/

60

4

240

30

500-1000 m2/

90

4

360

游船()

1

8-10

ha/

35

4

140

2

8-10ha/

70

4

280

2

8-10ha/

70

4

280

道路

22000m

40m/

 

 

550

60000m

40m/

 

 

1500

80000m

40m/

 

 

2000

总计

 

 

 

 

7360

 

 

 

 

 

 

 

 

 

22680

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

五棵树

农业观光区

40000

100

400

2

800

80000

100

800

2

1600

80000

100

800

2

1600

健身娱乐区

5000

20

250

3

750

10000

20

500

3

1500

10000

20

500

3

1500

儿童乐园

10000

20

500

3

1500

10000

20

500

3

1500

20000

20

1000

3

3000

饮食街区

5000

20

250

3

750

10000

20

500

3

1500

10000

20

500

3

1500

休闲广场

16000

40

400

2

800

16000

40

400

2

800

16000

40

400

2

800

动物园

20000

25

800

2

1600

20000

25

800

2

1600

50000

25

2000

1.5

3000

塔林

 

 

 

 

 

40000

100

100

2

200

10000

100

100

2

200

净土区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10000

100

100

2

200

雕塑园

 

 

 

 

 

8000

40

200

2

400

10000

40

250

2

500

民俗风情园

8000

40

200

3

600

15000

40

375

2

750

20000

40

500

2

1000

野营区

15000

150

100

1

100

15000

150

100

1

100

15000

150

100

1

100

文化教育区

 

 

 

 

 

5000

40

125

3

375

10000

40

250

3

750

荷花池

7500

100

75

3

225

7500

100

75

3

225

7500

100

75

3

225

娱乐服务区

5000

20

250

2

500

10000

20

500

2

1000

10000

20

500

2

1000

历险宫

 

 

 

 

 

2000

20

100

3

300

2000

20

100

3

300

浴场院

5000

50

100

2

200

10000

50

200

2

400

15000

50

300

1.5

450

道路

20000

40

 

 

500

40000

40

 

 

1000

50000

40

 

 

1250

总计

 

 

 

 

8325

 

 

 

 

13250

 

 

 

 

17375

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

莲花山

高尔夫训练场

 

 

 

 

 

20000

2000

10

2

20

40000

2000

20

2

40

体育健身区

3600

20

180

2

360

5000

20

250

2

500

7200

20

360

2

720

室外活动场

10000

40

250

2

500

20000

40

500

2

1000

20000

40

500

2

1000

滑雪场

100000

200

500

2

1000

150000

200

750

2

1500

200000

200

1000

2

2000

沙滩浴场

5000

50

100

1.5

150

8000

50

160

1.5

240

8000

50

160

1.5

240

小游园

20000

40

500

2

1000

30000

40

750

2

1500

50000

40

1250

1.5

1875

莲花池

10000

100

100

3

300

10000

100

100

3

300

10000

100

100

3

300

莲花岛

1600

40

40

2

80

1600

40

40

2

80

1600

40

40

2

80

儿童戏水乐园

 

 

 

 

 

2000

20

100

3

300

4000

20

200

3

600

沙滩活动场

 

 

 

 

 

2000

40

50

2

100

4000

40

100

2

200

垂钓区

1000

40

25

1.5

38

1000

40

25

1.5

38

1000

40

25

1.5

38

野营区

30000

150

200

1.5

300

30000

150

200

1.5

300

30000

150

200

1.5

300

游船()

1

8-10ha/

35

4

140

2

8-10ha/

70

4

280

3

8-10ha/

105

4

420

游船()

10

500-1000m2/

30

4

120

20

 

60

4

240

30

500-10000 m2/

90

4

360

道观

10000

40

250

3

750

20000

40

500

2.5

1250

28000

40

700

2.5

1750

塔林

 

100

 

 

 

10000

100

100

2

200

10000

100

100

2

200

民俗村

8000

40

200

2

400

16000

40

400

2

800

20000

40

500

2

1000

狩猎场

 

 

250

2

500

320000

2000

160

2

320

320000

2000

160

2

320

鹿苑

15000

60

1000

2

500

24000

60

400

2

800

36000

60

600

2

1200

农业观光区

100000

100

1000

2

2000

200000

100

2000

2

4000

200000

100

2000

2

4000

林地

500000

500

 

 

2000

500000

500

1000

2

2000

500000

500

1000

2

4000

道路

20000m

40m/

 

 

500

40000m

40 m2/

 

 

1000

50000m

40 m2/

 

 

1250

总计

 

 

 

 

10138

 

 

 

 

16768

 

 

 

 

19893

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

双阳湖

寺庙锦区园

40000

40

1000

2

2000

60000

40

1500

2

3000

60000

40

1500

2

3000

儿童乐园

6000

20

300

3

900

10000

20

500

3

1500

10000

20

500

3

1500

水上乐园

 

 

 

 

 

40000

100

400

2

800

80000

100

800

2

1600

小屋园

 

 

 

 

 

20000

100

200

2

400

40000

100

400

2

800

俱乐部

2000

20

100

3

300

4000

20

200

3

600

4000

20

200

3

600

野营地

15000

150

100

1

100

30000

150

200

1

200

30000

150

200

1

200

鹿鸣山庄

12000

60

200

2

400

18000

60

300

2

600

30000

60

500

2

1000

滑雪场

40000

200

200

2

400

60000

200

300

2

600

80000

200

400

2

800

道路

4000

40

 

 

100

8000

40

 

 

200

10000

40

 

 

250

总计

 

 

 

 

4200

 

 

 

 

7900

 

 

 

 

9750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

鳇鱼圈

儿童娱乐园

5000

20

250

3

750

10000

20

500

3

1200

10000

20

500

3

1500

老年活动场

10000

20

500

2

1000

12000

20

600

2

2000

18000

20

900

2

1800

生态农业区

100000

100

1000

2

2000

100000

100

1000

2

100

200000

100

2000

1.5

3000

野营区

 

 

 

 

 

15000

150

100

1

 

30000

150

200

1

200

狩猎区

 

 

 

 

 

 

 

 

 

500

100000

2000

50

2

100

观荷区

10000

100

100

3

300

20000

100

200

2.5

400

30000

100

300

2.5

750

沙滩浴场

10000

50

200

2

400

10000

50

2000

2

180

20000

100

400

2

800

游船()

3

8-10

ha/

18

5

90

6

4-6 ha/

36

5

240

6

4-6 ha/

36

5

180

游船()

10

8-10

m2/

30

4

120

20

500-1000 m2/

60

4

500

30

500-1000 m2/

90

4

360

道路

10000

40

 

 

250

20000

40

 

 

6620

25000

40

 

 

625

总计

 

 

 

 

4910

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9315

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

饮食文化区

4000

20

200

3

600

8000

20

400

3

1200

8000

20

400

3

1200

文艺活动区

5000

20

250

2

500

8000

20

400

2

800

10000

20

500

2

1000

关东文公化园

寺庙区

 

 

 

 

 

10000

40

250

2

500

10000

40

250

2

500

历史文化区

4000

40

100

2

200

8000

40

200

2

400

10000

40

250

2

500

民族文化区

1000

40

250

3

750

30000

40

750

2

1500

50000

40

1250

2

2500

综合娱乐区

10000

20

500

2.5

1250

20000

20

1000

2

2000

20000

20

1000

2

2000

儿童娱乐区

5000

20

250

3

750

5000

20

250

3

250

10000

20

500

3

1500

水上活动区

4000

100

40

3

120

8000

100

80

3

240

8000

100

80

3

240

广场

10000

40

250

2

500

10000

40

250

2

500

10000

40

250

2

500

商业一条街

2000

20

100

4

400

4000

20

200

3

600

8000

20

400

2.5

1000

博物馆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5000

20

250

2

500

道路

6000

40

 

 

150

 

 

 

 

200

10000

40

 

 

250

总计

 

 

 

 

5220

 

 

 

 

9690

 

 

 

 

11690

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

吊水壶

 

吊水壶溶洞

1000

20

50

2

100

2000

20

100

3

300

2000

20

100

3

300

其他洞穴

1000

20

50

2

100

1000

20

50

3

150

1000

20

50

4

200

十里长廊

5000

40

 

 

125

5000

40

 

 

125

5000

40

 

 

125

狩猎区

100000

2000

50

2

100

200000

2000

100

2

200

200000

2000

100

2

200

林地

50000

500

100

2

200

100000

500

200

2

400

100000

500

200

2

400

 

水上娱乐

5000

100

50

3

150

10000

100

100

3

300

15000

100

150

4

600

综合服务区

100

20

50

3

150

2000

20

100

3

300

2000

20

100

4

400

总计

 

 

 

 

925

 

 

 

 

1775

 

 

 

 

2225

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

莽卡

白山黑水

20000

40

500

3

1500

30000

40

750

3

2250

40000

40

1000

3

3000

海东盛国

20000

40

500

3

1500

25000

40

625

3

1875

40000

40

1000

3

3000

 

宁江州誓师

 

 

 

 

 

20000

40

500

3

1500

30000

40

750

3

2250

康乾盛世

20000

40

500

3

1500

20000

40

500

3

1500

30000

40

750

3

2250

总计

 

 

 

 

4500

 

 

 

 

7125

 

 

 

 

10450

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

总计

 

 

 

 

45578

 

 

 

 

81908

 

 

 

 

101378

 

7.2  旅游环境建设措施

旅游环境包括旅游者介入旅游地后的城市整体环境,景区环境,服务区环境等几个方面。加强旅游环境建设,一方面塑造长春市生态旅游城市的形象,另一方面满足旅游者对旅游环境的要求。

(1)  改善城市整体环境

城市的生态环境,城市的市容市貌、城市居民的态度构成了城市整体环境。改善长春市整体环境,应保护长春市生态环境,塑造崭新的城市市容和提高居民好客度。

首先,要制定措施,控制机动车污染,降低市区内大气污染物的排放,确保清新空气。严格规划冬季燃气取暖设备,尽力减少大气污染。

其次,要从源头抓起,控制伊通河、二松沿线以及净月潭、新立城水库等城市供水设施的污染,保证旅游者用水方便、放心。

再次,设置生活垃圾处理站点,定点销毁、处理生活垃圾,这一点可根据长春市环境规划实施。加强环境卫生的保护与建设。改善城市的市容市貌、彻底清除城市牛皮癣等城市环境卫生的顽疾。加强绿化、提高城市森林覆盖率和绿化率,在长春森林城基础上向生态旅游城市迈进。加强居民环境意识的教育和培养,增加居民对旅游者友好态度。

(2)  建设良好的景区环境

长春市旅游发展方向为生态旅游,为了创造和开发生态旅游资源,必须注重景区生态环境的保护与建设,尤其是对于净月潭、莲花山、鳇鱼圈、双阳湖等以生态旅游为主的旅游区加大力度抓生态环境,合理规划旅游区域,对于既定规划内容进行保护性开发,最大限度地降低对生态环境的破坏。

加强旅游景区旅游资源的保护,通过安放标识牌、路标等措施预防和避免对景区环境的破坏。

景区内规划安放垃圾箱,尽力做到将生活垃圾堆放进垃圾箱,以便于集中销毁。危险地段要设置警卫护栏,避免意外事故发生。

对以生态品牌推出的农业观光区尤其注意化肥、农药的防范,真正让旅游者品尝绿色食品、放心食品。

(3)  加强旅游服务区的环境管理

旅游服务区旅游者直接生活的地方,其环境质量好坏至关紧要,要利用其优势,进行庭园绿化,形成良好的环境空间。

注重旅游服务区域,配合排水系统的建设,尽力做到污水排放100%处理。

建立垃圾集中堆放,处理场地,以便减少固体垃圾的污染。

控制服务区内的大气污染,通过限定车辆行驶规章制度等措施减少空气及噪音污染创造和谐安宁的生活环境。

旅游从业人员进行必要的培训,提高服务区内人文环境质量。


第六章  基础设施规划

 

1.  对外交通规划

    根据旅游资源和旅游市场的分析与预测,十五末期长春市的游客人数将达到2000多万人次,不断增加的游客将通过各种交通工具和若干门户进入长春。长春现有的交通设施将无法满足旅游发展的需求,必须从航空、铁路、公路、航运各方面对长春的交通进行规划,形成以长春市区为中心,向四周辐射的方便、快捷、高效的立体旅游交通网,适应长春市旅游市场的发展。

1.1  航空

    为中远距离旅游者首选的交通工具,尤其是海外旅游者。长春西部大房身机场,是军民合用机场,属国家二级机场,有航线26条,其中国内23条,国际2 条,地区性1条,年客运量约70万人次。为适应长春城市发展总体目标和旅游业发展目标,长春机场应扩建成国家一级机场,同时应在九台市境内放牛沟镇与龙家堡镇交界处,建一新机场,年客运量2005年达250万人次,远期达1000万人次。在新机场的建设中,机场的基础设施(候机楼、跑道及相关设施)应能够起降宽体客机,保证大量国际游客的使用,以满足21世纪长春市旅游业的发展,并且要加强长春市机场作为吉林省的航空中心的枢纽地位,提供中国其他地区或海外直飞长春并飞往省内各地的航空服务。增加国际、国内航线和航班。主要是东北亚与东南亚各国和国内大中城市的航线和航班。

    对于国际游客的航空服务,除了充分利用国内航空之外,有必要增加长春市与主要国际客源市场之间的直接航空服务,开辟能够吸引更多的日本、韩国以及东南亚、西欧等国家的国际游客的直航业务。同时,还要考虑长春市与香港、澳门以及台湾之间的直航线路。

    另外,吉林省的航空公司应大力发展与国际、国内各航空公司之间的密切合作,以建立联营关系,以便运送更多的国际、国内的游客。

东北亚航线计11条:

长春-东京、 长春-新泻、 长春-汉城、  长春-济州岛、 长春-平壤、 长春-海参崴、 长春-伊尔库斯克、 长春-莫斯科、 长春-乌兰巴托。

东南亚航线6条:

长春-新加坡、 长春-吉隆坡、 长春-曼谷、 长春-马尼拉、 长春-雅加达、 长春-河内。

地区航线1条:

长春-香港

国内航线:在现有航线的基础上,积极发展通往国内中心城市,旅游城市和重点旅游区的航线。

积极创造条件组建长春旅游航空公司,争取逐步在主要旅游客源国及地区设立旅游民航办事处。

1.2  铁路

    为中距离旅游者首选交通工具。长春是东北铁路网上重要枢纽,京哈、长图、长白和陶榆四条铁路线在此交汇,长春枢纽由长春、长春南、大屯、长春北、小南、长春东、安龙泉等7个站组成。但目前铁路系统仍采用传统的技术设备,以常规速度运行。编组能力严重不足,且客货列车混行,运输效率难以适应未来发展的需要。

为国内游客和使用铁路旅行的国际游客提供舒适、快捷的铁路服务,应加紧以下几个方面的建设和改造:

  (1)  更新传统的技术装备,提高旅客列车运行速度,尽量减少客、货列车的混行状况,以提高铁路运输效率,增加铁路的输送能力。

  (2)  为增加客运量和通过能力,在哈大线即将建成电气化铁路的同时,东西干线(长图、长白线)要建成复线,以便与未来第三条欧亚大陆桥接轨。

  (3)  在市区各主要客流集散地以及旅游接待区进行车站改造。长春应在现有北站的基础上扩建南站(孟家屯站)和东站。德惠,农安,九台,榆树的车站也应适当扩建。

  (4)  在新型旅游产品开发方面,密切与铁路管理部门合作,创造新的旅行线路,为国际、国内游客使用专门通票。

  (5)  加强铁路车站与高速公路客运站、公路客运站之间的联系,为旅游景区提供便捷的交通支持。

  (6)  可适当增设长春市与各主要客源市场以及省内各主要旅游景区之间的旅游专列,提供一系列的餐饮、购物、游乐等服务设施。

1.3  公路

    长春市现共有公路367条,总里程5759公里,基本上形成了以长春市区为中心,市、县、镇、村干线和支线相连通的市域公路网,但公路等级偏低。今后公路建设要以高速公路、高等级公路为主,一般干线为辅。将要建成以长平、长吉、长伊、长哈、长双、长白及长春市绕城高速公路等七条高速公路构筑成路网的主骨架。以现有的长吉北线、长吉南线、长大、长伊、长平、长安、长哈、长白等一般公路为辅的对外开放的公路网格局,为旅游业的发展提供了必要的交通服务设施。

    公路枢纽的建设要根据客流的主要流向、数量以及客运站的服务半径的要求来设置,要为主要的旅游景点提供最为便捷的交通服务设施,增加其可达性。

在长春市与主要客源市场之间可以开设公路旅游专线,形成系列化的容观光、购物、餐饮、游乐于一体的服务专线,以吸引更多的游客。

1.4  航运

    目前,长春市还没有通航,随着第二松花江的通航建设,将加强了长春市与周边各地的水运联系。这样,在旅游旺季可以解决一部分游客进入长春市的交通问题,同时还可以带动第二松花江沿岸滨江地区旅游业的开发。在冬季还可进行冰上旅游等项目的开发和建设。

随着第二松花江的通航建设,它将成为联系长春市域内各旅游景点的蓝色通道,它将带动长春市旅游景点的系列化的建设。

    配合总体规划的设计,在沿江主要景点处(莽卡、大坡、五棵树、鳇鱼圈等)应建设相应的客运码头,为游客进入沿江各景点提供必要的服务支持。

在水运航线的建设上,在主要的旅游景点之间可以开设专线游船,同时还可以开设环形的水运旅游专线,提供一系列的餐饮、游玩、购物、娱乐等服务。

 

2.  市内交通规划

    安全、快捷、方便的对外交通联系是长春市旅游业发展的必要前提,它可以为长春市与主要的客源市场之间提供密切的交通联系,从而吸引更多的游客。但市区的交通对于旅游业的开发也同样至关重要。长春市现已基本形成以人民广场、长春火车站为中心的放射状和棋盘状道路网系统,但由于车辆猛增,高峰期车流不畅现象时常发生。市内的交通容量将直接限定长春市接待游客的能力,进而限定旅游资源的进一步开发和利用,成为 长春市旅游业发展的限制性因素。因此,高效、安全、快捷的市内交通建设将成为长春市旅游业发展的基础条件。

2.1  市域内公路交通规划

    为促进总体规划的实施,特别是长春市区作为旅游区和景点的中心,应当改善其通往重点旅游区的交通条件,并且改善与其他主要景区的交通联系。

    在未来的旅游地开发过程中,应优先考虑改造、扩建和新建可以对发展长春市观光、探险、度假和特殊旅游产品起关键作用的公路以及各景区的公路客运站的建设。

    在主要的旅游景区,要改善景区与外界的便捷的交通联系以及景区内部的交通问题。

    在旅游产品系列化的建设中,可以开设一些旅游专线,将长春市各主要景点顺次连接,形成系列化的容观光、娱乐、餐饮、购物于一体的交通服务,即可方便游客,又有利于长春市旅游整体形象的宣传和旅游资源的充分利用。

2.2  长春市区的交通规划

    长春市区内部交通主要由城市道路、轨道交通、公共交通和公共停车场等组成。市区内部交通的规划原则是改善现有的不合理道路结构,理顺道路骨架,完善道路网系统,加强静态交通的建设;在规划和建设上,要坚持高标准,要采用先进管理手段,要建设一个层次清楚、功能分工明确的新型网络结构,以提高全市道路网系统的整体通往能力,增加长春市接待外地游客的能力。

    在道路网规划时,要保留建城区现有的路网风格和特点,根据需要和可能进行适当地调整,以确保长春市特有的城市全貌。

    根据长春市城市空间形态和分区结构,建立以对外客运站、铁路客运站、公交总站、公交线路和公共服务设施比较集中的地点为中心的枢纽,以提高公交换乘效率,创造良好的社会、经济效益,促进城市发展。同时要为市区各旅游景点提供方便的公交服务系统,例如在各主要的旅游景点间可以开设专线旅游公交车等。

   综合城市用地的功能布局,以及城市空间的布局形态,在一定的服务半径内要设置停车场,以改善长春市的静态交通状况,为游客提供方便的服务设施。

在市区内的轨道交通建设方面,要结合市区的旅游景点的布局情况来设置轨道交通的线路,现长春轻轨正在施工建设中,通车后将极大地改善市区的交通状况。能够快速、高效地运送大量的游客。

 

3.  公共服务设施规划

    公共服务设施是旅游业开发建设的支持系统,在开发旅游资源、建设旅游景点的同时,必须进行公用服务设施的建设,为旅游区提供安全、可靠的水、电供应以及旅游区与外界方便的通讯联系。同时,还要及时地解决旅游区的污水处理和垃圾处理等问题,以防止环境污染,保证旅游业的可持续发展。

3.1 供水工程规划

长春市是64个严重缺水城市之一,水资源严重匮乏。长春市水资源短缺是限定其旅游业发展的一个主要因素,因此在旅游规划时必须要解决好供水问题。

为了保证长春市旅游区具有充足的水源供应,在旅游区的给水工程规划时必须要坚持以下几条原则:

  (1)              坚持开发与节流并重的方针,加强计划用水和节约用水;

  (2)              坚持供需平衡,协调发展,创造条件适度超前发展供水事业;

  (3)              加强水资源保护,合理调配;

  (4)              强化管理,改进工艺,提高水质,提高供水安全性,降低能耗,降低漏耗。

  (5)              搞好水资源再生利用,搞好污水处理

  (6)   在现有新立城,石头口门水库和一次引松工程的基础上,进行二次引松,

3.2  排水工程规划

    现长春市污水处理能力较低,大部分污水未经处理直接排入就近水体,造成了自然环境的严重污染。为了保持长春市旅游业的可持续发展,保护长春市旅游区的环境和生态,必须做好旅游区的排水工程规划,在排水工程规划的同时要坚持以下几条原则:

    (1)              充分利用现有的城市排水系统设施,在旧城区坚持排水分流制前提下,使目前部分合流制的排水系统逐步向分流制过渡,在新区建设时一律采用分流制的排水体制。

    (2)              加速污水处理厂的建设。对于超过标准的不能直接排入城市污水系统的工业污水,必须由工业自行处理,达到国家有关排入城市污水系统的规范和有关工业行业所规定的污染物排放要求的水质标准后方可排入。对于生活污水必须经过处理后方可排入水体。

    (3) 雨水管道排放,可采取就地就近排入各类地表水体和排洪系统。

3.3  供热工程规划

    长春市冬季气候寒冷,是限定长春市冬季旅游发展的主要因素,而冰雪旅游又是长春市发展的特色旅游项目,为了解决冬季游客的取暖问题,各旅游景点的供热规划就显得尤为突出。为了减少冬季取暖锅炉房对环境的污染,在供热规划时要把握以下几条原则:

    (1)              在市区坚持以热电联产为主,辅以一定规模的区域锅炉房。

    (2)              在边远的旅游景点倡导使用清洁的二次能源,特别是提高电能在采暖中的比重,尽量减少锅炉房的使用。

    (3)              积极开发太阳能新型能源。

    (4)              开展科技攻关,把采暖节能提高到重要的位置。

    (5)              在建筑方面,采取相应措施,采用新技术、新材料,节约能源。

3.4  供电工程规划

    安全、充足的电力供应是旅游区开发和建设的支撑要素,因此旅游规划中的电力工程规划非常重要。长春市的电力供应较为充足,为发展旅游业提供了较好的支撑体系。从长远发展来看,供电工程规划要坚持以下几条原则:

    (1)              保证各旅游区、旅游景点具有充足的安全的电力供应。

    (2)              坚持全面规划,分期建设,建立适度超前的电力供应输配系统。

    (3)              坚持合理预留电力设施和高压走廊用地的原则。

3.5  电信工程规划

    电信工程是旅游区与外界沟通联系的绿色通道,清晰、准确的电信信号是旅游区居民生活质量以及旅游服务设施质量的关键所在。便捷、高效的对外通讯联系,是旅游管理以及综合调控的必要手段,同时也是吸引游客、为游客提供方便服务的重要途径。因此,在旅游规划中的电信工程规划必须遵循下列原则:

    (1)              电信的发展要坚持超前于国民经济发展的原则,达到各旅游景点都具有设施齐备、运行高效的电信设施。

    (2)              坚持广播以发展有线电视为主的原则。

    (3)              电信规划期末,把长春市旅游区的电信网建成为布局合理、网络功能齐备的数字化、综合化、宽带化、智能化的通信网络。

    (4) 实现广播电视数字化、自动化、电脑化。可以在国内各地同步发布声像和文字信息,实现微机通讯网络化,进而达到向世界各地传送和互换广播电视节目,实现交互网络化。

3.6  邮政工程规划

    快速、安全、方便的邮政服务是旅游区服务设施建设的一项重要内容。邮政业务的高效性、多样性,是旅游区与外界信息传递、业务往来的重要标志。因此,在旅游规划中邮政工程规划时要坚持完善布局、增强功能、提高标准的原则,为旅游区提供高效的信息和业务传递,现时还应开展一些特殊的邮政业务,如邮政贺卡、邮政鲜花等,以满足游客的多种需求。

3.7  垃圾处理

    为了保持旅游区的环境质量,减少因旅游开发而带来的一系列环境问题,在旅游规划中要特别注意垃圾的处理问题。

在旅游区的开发建设中,一定要实现固体垃圾和液体垃圾的分类收集和处理,不得随意堆放和倾倒垃圾,以保持旅游区生态环境和旅游业的可持续发展。坚持垃圾处理设施与其他旅游建筑设施、环境设施同步设计、同步施工、同步运行的原则,创造旅游区的良好的社会效益、环境效益和经济效益,实现长春市绿色旅游业的开发、建设和管理。

 


第七章  近期重点规划项目

1.  近期规划目的

为了便于长春市政府、旅游局管理实施旅游发展规划,加强规划的可操作性,特将以上各章节有关近期规划项目提出,制定近期发展规划。

2.  近期规划原则

      投资少,利用率高,投资回报率高,成功把握大。

      侧重景区和城市基础设施建设,景区必备设施,植被培育,创造良好的投资环境。

      突出区域旅游特色,避免一哄而上,遍地开花,分散投资,低水平重复建设。

      便于操作,工程简单。

3.  近期规划项目

基于以上原则,将下列项目作为近期实施项目:

  人才培养:成立旅游学院或在某高校设旅游分院,扩大旅游中专招生数量,为长春市培养管理人才和中高级服务人员。选择若干人员去国外或发达地区培训,学习旅游管理经验。

  加强景区基础设施建设:升级景区内部道路,完善卫生设施,增加五棵树景区、双阳景区客房规模,加强莲花山旅游区基础设施的环境建设。

      开展旅游营销,扩大旅游宣传:组织摄影师、电视制作人员摄制长春市旅游宣传系列视听作品。在中央电视台和省内各电视台插播长春市旅游广告。

  加快重点景区综合开发,重点景区建设项目的安排以中心城市综合区的四大板块为主,兼顾两区一带即双阳自然风光旅游区、农安辽金文化旅游区和第二松花江观光渡假区。主要有净月潭、动植物改扩建工程,伪皇宫修复工程,影视城、汽车博物馆、双阳水上乐园、农安辽塔公园、关东文化园、五棵树水上娱乐岛、莲花山滑雪场建设工程。

  加强后续规划设计工作;制定卡伦湖风景区综合开发规划设计,农安关东文化园详细规划设计,一汽产业旅游规划详细规划设计,鳇鱼圈景区详细规划设计。

4.  近期规划项目投资概算

    根据原材料、劳动力等价格影响因素,对近期规划项目投资进行估算,投资总额约为100亿元,项目资金主要通过申请国债基金的途径解决,其余资金可通过省、市、县政府财政和招商引资等渠道解决。

 

近期重点规划项一览表

 

项目类型

项目名称

项目内容

投资估算

 

 

景区建设

净月谭扩建工程

高尔夫球场、特色商业街、度假别墅、滑雪场、停车场

300000万元

动植物园

温室大棚、野生动物散养区、特种植物区

200000万元

伪满皇宫修复

主体建筑、辅助建筑、景点、跑马场、近卫军营房

100000万元

汽车博物馆

实物展示厅、模拟驾驶厅、商品购物厅、营销厅、音像中心

10000万元

汽车生产装配线展示

卡车装配参观线、红汽轿参观线、奥迪轿车参观线

5000万元

汽车竞赛基地

卡丁车赛车场、汽车模型比赛场、F1大奖赛车场

150000万元

主题公园

雕塑公园、汽车公园、林园

20000万元

双阳水上乐园

沙滩浴场、钓鱼台、水上娱乐中心、水上餐厅

4000万元

鹿鸣山庄

梅花鹿展室、天然鹿场、度假山庄

5000万元

农安辽塔公园

辽城、帝宫、辽史博物馆、购物一条街、餐饮一条街

6000万元

关东文化园

扶余王城、渤海重镇、辽金黄龙、关东风情园、金刚寺扩建

10000万元

五棵树水上娱乐岛

浅水浴场、深水浴场、松花女酒甘露和石舫、海豚岛、广场、鬼城、迷宫、钓鱼台、滑沙场

8000万元

鳇鱼圈游憩园

游乐园、鳇鱼雕塑、野营区、狩猎场、观荷池、水上乐园

8000万元

莲花山滑雪场

雪道(10)、拖牵(2)、雪场(跳台、自由式、空中技巧)、造雪机、雪具

15000万元

长影世纪城

 

100000万元

道路

轻轨

卫星广场––––净月谭––––双阳

25000万元

吉长南线

世界风景园––––石头口门水库

5000万元

五棵树环岛公路

娱乐岛环岛公路  5000

2500万元

景阳大街

和平大街––––外环  2000

5000万元

植物培育

鳇鱼圈

十里绿化长廊

2000万元

石头口门周边山体

栽植各类乔灌木,提高植被覆盖率,恢复地表植被

5000万元

卡伦湖景区

培植各类乔灌木,注意季相搭配的色叶树种的运用

500万元

管理

后续设计

编制卡伦湖风景区综合开发规划,农安关东文化园详细规划设计,一汽产业旅游详细规划设计,鳇鱼圈景区详细规划设计

200万元

人员培训

成立旅游分院,外派人员培训,引进人才

1000万元

合计

 

 

987200万元

 

 

 

 

 

 

 


第八章  重点景区概念性规划

 

    根据长春市旅游资源开发的重点四大板块两区一带确定11个重点景区。

u     u     生态旅游板块:长春净月潭生态景区、二道四家乡莲花山滑雪景区

u     u     殖民遗迹旅游板块:长春伪皇宫~八大部殖民遗迹景区

u     u     电影文化旅游板块:长春电影文化景区

u     u     汽车产业旅游板块:长春一汽工业景区

u     u     双阳自然风光旅游区:双阳湖观光度假景区、吊水壶探险观光景区

u     u     农安辽金文化旅游区:农安辽金文化景区

u     u     第二松花江旅游开发带:九台莽卡中国东北民俗大观园景区、榆树五棵树江滨风光景区,德惠鳇鱼圈江心岛水上风光景区

 

 


 

 

重点景区规划之一––––

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

长春净月潭生态景区规划

 

 

 

 

 

 

 

 


一、          一、       现状概况

(一)     (一)   自然地理概况

净月潭的地理坐标为:东经125°21,北纬43°52

1、 1  地形土壤

净月潭处于吉林省东部山地向西部草原过渡的地带,属长白山余脉的低山丘陵区,海拔一般在220-406米。主要地貌类型有山地丘陵、河漫滩、阶地和洪积台地。区内最古老地层为二叠纪,分布在净月潭水面一带,系层状蚀变凝灰岩、板岩。土壤主要为过渡性地貌形成的由白浆化暗棕壤构成的特有土层。肥力不高,土层厚度一般为15-50厘米。

2、 2  水文气象

净月潭地区,大部分属于低山丘陵裂隙潜水贫水区,由于植被覆盖面积较大,地表水比较充足。净月潭水库形成于1935年,水库的设计水位为234米,死库水位223.5米,达到设计水位时的库容为2450万立方米,死库容97万立方米。水库于十一月十日左右结冰,四月中旬解冻,每年结冰时间约五个月,其余七个月为无冰期。净月潭水库周边地区属净月潭国有林场(实验林场),总面积8323公顷,林场范围内所有雨水都汇向水库,由大小山谷形成十多条汇水沟渠,其中管子沟、二道沟、罗全背沟、老牛圈沟等与水库连成一片,形成形水体。水库上游的丁家沟有冷泉一处,孔家屯附近有一泉眼群,泉水也都流入水库。

气候为温带半干旱与半温润季风气候的过渡性气候区。年平均气温4.710以上的积温2950,平均最高气温28.3,平均最低气温-22.4,绝对最高气温38,绝对最低气温-34.9;平均相对湿度69%;夏季多西南风,冬季多西北风;年平均降水量645.3毫米;雨季主要集中在78两个月,占全年降水量的67%;蒸发量为1392.5毫米;初雪1020日,终雪420日,积雪深度约20厘米;早霜926日,终霜53日,无霜期145天;历年最大冻土深169厘米。

3、 3  动、植物

净月潭地区植被处于森林草原和草原的过渡地带,跨长白、内蒙、华北三个植物区系,有高等植物550多种。现有森林面积5006公顷,主要有二个以人工林为主的国营林场(原为长春市净月潭实验林场、郊区林场)。人工造林主要乔灌树种已达30种之多。其中针叶树有长白落叶松、樟子松、油松、红松、云杉、冷杉、赤松等;主要的阔叶树及灌木有杨树、柳树、榆树、水曲柳、黄波罗、胡桃楸、花曲柳、黄槐、刺槐、槲斗栎、蒙古栎、黑桦、色木、桑树、杏树、白桦、紫穗槐、胡枝子等。其中落叶松、樟子松、油松、红松、赤松、云杉、冷杉等针叶树种占绝对优势,其发育情况,以樟子松为最好,落叶松生长正常,油松等较次。在这两个林场之外,还有一些乡村办的小林场,散布在边远地区,其树种也多是针叶树。

区内植被依照地势,分布在下列五类地带:丘陵森林地带、丘陵草原地带、平原地带、河套地带、湖畔地带。

草木植被中除鸢尾、山丹、百合、芍药等有较高观赏价值外,还有蕨菜、黄花菜和蘑菇等美味;药用植物也比较丰富,有当归、党参、沙参、细辛等多达上百种。

良好的自然环境,为动物的生存提供了有利的条件据有关资料记载,境内有脊椎动物82种,其中鸟类65种;无脊椎动物及昆虫75种。

(历史沿革

净月潭水库始建于1934年,19361月投产运行。当时为解决长春市的供水,在原腰站屯一带的北端,修筑一道550米长的大坝,形成一座中型水库,定名为净月潭,意与台湾的日月潭相呼应。水库主要靠自然积水。为涵养水源,在修建水库的同时设立净月潭林业试验场(后更名为净月潭实验林场),于1936年开始营造落叶松、油松、红松等针叶人工林,至1945年人工造林约1500公顷。在国民党统治时期人工林和天然次生林均遭到一定破坏,解放后,由于各级政府的高度重视和林业科研工作的不断深入,林场生产规模有了很大的发展,林相得到了较好的改造。1972年始建樟子松种子园,1981年成立了长春市林科所,1986年在实验林场基础上成立北方绿化中心,19888月国务院国发[1988]51号文批复审定八大部净月潭为第二批国家重点风景名胜区,198911月林业部林造字[1989]362号文批复同意建立净月潭国家森林公园,1993年吉林省人民政府吉政函[1993]282号《关于设立吉林省净月潭旅游度假区的批复》,19958月长春市委长发[1995]20号文作出建立长春净月潭旅游经济开发区的决定,奏响了净月潭地区资源与开发利用的新乐章。

(三)     (三)   净月潭旅游现状

净月潭现有旅游宾馆、招待所7处,床位454张,较大型饭店10家,环境、设施、服务等综合水平处于中、低档次,客源基本上长春市各单位休疗养人员或会议代表,零星散客很少,多集中在逯家湾、前小街、杨家沟、大坝附近,分布极不合理。公园内,潭北管子沟有食杂摊位及小卖部十几处,二道沟有一处木制别墅度假村,但档次低,经营不善,管理落后。其它地区零星分布着几处商业服务点,都是自然形成的。

净月潭森林旅游业务由旅游公司管理,该公司属北方绿化中心,现有职工150人,饭店20家,小卖店35个,主要分布于大坝两端、管子沟、头道沟。辖区内的市干部疗养院、地院净月分部等单位在对内服务之余尚有少量的对外接待能力。净月镇的小河台、逯家湾沿长大公路两侧自然形成商业服务一条街,农贸市场和低档次小型饭店、商店、小卖店沿街林立。

长春净月潭目前旅游服务设施与水平相当落后,食宿严重缺乏,目前尚未有一家上档次的宾馆、旅店,不具备接待中、外宾客的能力。仅有的一些服务设施非常简陋,而且布局杂乱无章,既有碍景观。又妨碍交通,有待调整改造。

 

二、          二、       风景旅游资源

(一)  (一)   自然风景旅游资源

净月潭地区,山、林、水有机结合,交相辉映。波澜起伏的群山构成一道道纵横的山谷,在山头和沟谷内林木葱郁。密林的腹部藏有一泓潭水,潭水荡漾、波光粼粼。群山林间田野广阔、芳草茵茵、村庄寥落。群山、林海、碧潭、原野、村落交融,构成一幅北国的美丽画卷,是人们春季踏青、夏日避暑、秋季赏叶、冬季开展冰雪活动的胜地。

1、 1    森林旅游资源

无论在山头、坡地,还是山谷、平川,处处都能看到优美的植物景观,尤其在潭南,大面积的樟子松、落叶松、红松和油松等人工林,高大壮观、整齐有序,一片片天然次生林镶嵌其间,层林密布的山头、腹地也还有疏林草地、林间空地,植物景观丰富多彩。

潭北植物园,是长春市引种驯化长白山植物的重要基地,物种丰富。潭东种子园,已成功嫁接樟子松,享誉国内外,分布于潭南、潭北、潭西的果园,硕果累累,喜迎各方来客。

2、 2    水体旅游资源

净月潭,面积432公顷,东西长达4000米,南北最宽处1000米,潭深达16米。北依群山,南接林海,西有山、坝为屏,东侧则一片田园风光。

潭水茫茫,波光粼粼,山光水色相映成趣。水面上鸟儿戏水,鱼儿惊跃,常见野鸭迎波飘游,一派水乡泽国景象。优美的水上风光,每年吸引大批游人,或沿潭观光,或握杆垂钓,或下水游泳,或驾舟漫游。

邰家屯水库、冯家店水库,虽然水体面积不大,但各具特色,与周边环境紧密结合,相互映衬,宛若两幅不同风格的山水画卷。

3、 3    山岳资源

区内山势起伏,由东向西延伸,山峰集中于净月潭周边并以潭北为突出,在43平方公里范围内,有大小山头119个,其中潭北86个,潭南33个,海拔多数在250-300米,群山横卧、登高俯视,净月风光一览无遗;极目西北,春城全景尽收眼底。主要山峰有:南大顶子山,海拔406.5米,是群山中最高峰。山形宛若一只卧虎,东、南、北三面呈缓坡,西面如切割,陡壁绝险,登高环顾,净月翠林如海,新立城水连天际,主要山峰有:

花大山,海拔325米,是潭南主要山峰之一,山林别致,山顶平坦,便于眺望。山体林象壮观,每年吸引着大批游人和科研工作者前来观光和考察。山下存有茂密的天然次生林,混交林。

石羊石虎山,因净月古墓道两侧立有石羊、石虎而得名。紧邻潭水,林木葱郁,大面积的樟子松和落叶松纯林具有很高的观赏价值。

大架山,潭北的高山之一,海拔378.5米,因山顶设有防火嘹望铁架而得名。四道山梁,宛如四条巨蟒,凌空而下。是开展高山滑雪的理想场所。山体宏大,边绵起伏,山下、山坡、山顶景色各异。

城子山,潭北高峰,海拔384.7米,位于杨家沟北侧。山上有成片的黑松林,松枝翠绿。

另外,潭北的火烧山、区北的大顶山和石碑岭、东部的双鸭山等都各具特色,是优美的净月山景不可缺的有机组成部分。

4、 4    冰雪旅游资源

净月潭地区由于受强大的蒙古高压的控制,冬季气候寒冷而漫长,积雪期长,平均初雪始于10月中旬,终雪于4月中旬,达180多天之久,平均积雪深度21.6厘米,雪质凝而不粘,是开展冰雪旅游和滑雪运动的理想场所。林海雪原,绿白相嵌,将吸引更多的国内外游客前来探险,领略滑雪发源地之一––––中国北方的奇妙风光。

(二)  (二)   人文旅游资源

净月潭境内有多处古墓遗址。其中两处重要古墓为完颜娄室墓地和石羊石虎山,皆为金代墓葬。并有若干处青铜时代的文化遗址,出土文物也较多,反映了净月潭地区人类文明的源远流长。

1、      1    完颜娄室墓金代墓地,位于石碑岭阳坡山腰上,所在地属丰产村管辖。完颜娄室(公元1077—1130),字斡里衍,金代完颜部人。生前战绩卓著,曾为金都统,死后被封为莘王,左副元帅,谥壮义。为追述其功绩,金朝在此修墓立神道碑,碑高2.93米,宽1.5米,厚0.43米。墓已于1910(宣统二年)被日本人盗掘,现仅存龟趺和石棺板。龟趺两具,一东一西,间距12米,西面一具头部已失,龟体尚完好;东面一具已被毁为两段。此墓对研究金代政治、军事、文化都有重要价值。为市级重点保护文物。

2、 2      石羊石虎山金代墓地,位于净月潭南侧的石羊石虎山。墓道两则计有石人2个、石羊2个,石虎1个,附近还有残破青砖和布纹瓦等。石人的头部在文革期间遗失,身躯残高1.65米,长袍,腰系带,带上有方格图案,双手执笏,穿靴,装束与中原宋朝官员相近。石羊保护完好,呈卧状,显得温驯伏巾。石虎呈坐立状,已残。据考证该墓可能是金代官爵在三品以上带兵武官。其墓尚未发掘,1981年被列为长春市重点文物保护单位。对研究金代的葬式、葬俗及文化、艺术具有重要意义。

长春净月潭旅游资源概况表

资源类型

资源名称

基本特征及开发现状

湖泊

净月潭

面积432公顷,东西长达4000余米,南北最宽处1000米,潭深达16米,北依群山,南接林海,西有山、坝为屏,东西则一片田园风光。潭水茫茫,波光粼粼,山光水色相映成趣。水面上鸟儿戏水,鱼儿惊跃,一派水乡泽国景象。优美的水山风光,每年吸引大批游人,或驾舟漫游。潭水主要依靠自然积水,为涵养水库,周边有森林。水库的设计水位234米,死库水位223.5米,达到设计水位时的库容为2450万立方米,死库容97万立方米。净月潭水库始建于1934年,19361月投产运行。当时为了解决城市用水,在原腰站屯带的山谷北端,修筑了一道550米长的大坝形成一座中型水库定名为净月潭,意与台湾的日月潭呼应。现已开发成主要的自然旅游景观,每年吸引大量游人。

其他生物景观

张二麻岭

岭内山清林静,深得游人喜爱,是游人小憩纳凉,尽享悠闲情致的极佳场所。因环境幽雅、风清绿翠,被誉为都市中的天然氧吧,是野外宿营的理想场所,是感受人间仙境的最佳去处。张二麻岭由一个美丽的传说而得名,是净月潭内的一大人文景观,浓郁的传奇色彩,令人留连忘返。与净月潭迎客松珠联璧合,构成潭主要景点。目前处于正在开发状态。

宗教建筑与礼制建筑群

北普陀寺

庄严古朴的东北名寺之一,北普陀寺年代虽不久远,但每逢佛教盛会香火鼎盛,香客流连期间,游人络绎不绝。置身宝地感到恬静中透着秀丽,清新中含着亲切。

楼阁

碧松净月塔楼

塔身为十一层,外观古朴、典雅,内部集花卉、陶艺、棋书画、民间工艺、大师墨宝收藏于一体。身临其境,不禁让人想起隐士洒脱的安乐生活。它位于观潭的主峰之巅,鸟瞰苍茫大地,净月秀色,尽收眼底。

石羊石虎山金代墓地

位于净月潭南侧,据考证,该墓可能是金代官爵在三品以上的带兵武官司。墓道西侧计有石人2人,石羊2人,石虎1个,附近还有残破青砖和布纹瓦等。石人的头部在文革期间遗失,身躯残高1.65米,长袍、腰系带,带上有方格图案,双手执笏,穿靴,装束与中原宋朝官员相近。石羊保护完好,呈卧状,显得温驯伏贴。石虎呈坐立状,已残。此墓地对研究金代的葬式、葬俗及文化、艺术具有重要意义。游人漫步其中,意味幽深。其墓尚未发掘,1981年被列为长春市重点文物保护单位,基本上处于待开发状态。

完颜娄室墓

位于石碑岭阳坡山腰上,所在地属丰产村管辖。墓地的石碑高2.93米,宽1.5米,厚0.43米,此墓已于1910(宣统二年)被日本人盗掘,现仅存龟趺和石棺板。龟趺两具,一东一西,间距12米,西面一具头部已失,龟体尚完好;东面一具已被毁为两段。完颜娄室,字斡里衍,金代完颜部人,生前战绩卓著,曾为金都统,死后被封为莘王,左副元帅。溢壮义。为追述其功绩,金朝修墓立神道碑。基本处于待开发状态。

农林渔牧场

梅花鹿苑

位于潭北二道沟,沟谷深邃,山林优美。为潭内主要景观之一,是东北三省有名的集饲养、生产、观光于一体的鹿场。在苑内目前饲养有长白山梅花鹿、天山驯鹿、大兴安岭驯鹿等鹿科动物。当你漫步苑内,手持一叶青枝与鹿合影或与你的孩子骑上驯鹿潇洒走一会,那可实在是一生难忘,鹿苑同时还有东北三宝之一的人参园,园内有著名的长白参、西洋参、盆栽等各种人参。如有兴趣的还可以亲自体验上山挖棒槌的情趣,从园举步可到棒槌谷。鹿苑始建于1958年,景区规划占地面积7.5公顷,有梅花鹿逾4千头。现建有马鹿观赏区、产茸公鹿观赏区、产仔母鹿观赏区、东北三宝馆、百草园、百果园、赏参园、嬉鹿园等观光游乐设施。

水工建筑

净月潭大坝

大坝全长550米。横跨于西山和观潭山之间。始建于1934年。

其他消闲求知健身活动

滑草场

滑草场,依山傍水,风景秀丽,站在滑草场上,远眺净月美景,使人感受到怡气宁神、心情舒畅。在坡度40度的山道上乘滑车急速而下,安全平稳,有惊无险,让游客全身心的感受惊天动魄的极度亢奋,挑战极限,增添勇气,休闲娱乐。位于净月潭月亮湾,依山势而种草形成滑草场,草场的草质优良,深得游人的喜爱。现开发70米长、80米宽的滑草场地,,因富有参与性和趣味性,游客甚多,重游率高。

休疗养和社会福利设施

森林浴场

位于净月潭东部低山丘陵区,地处长白山麓向森林草原过渡地带,属温带半湿润季风气候区,四季分明,夏雨型大陆性气候,为各种植物生长提供了较为充足的条件。30公顷的森林浴场,含氧丰富,负氧离子高于市区400倍,由于植物挥发物质有助于空气电离,这种离子化对促进人体新陈代谢,提高免疫力有良好作用,同时树木生长时分泌的挥发性物质,具有杀菌作用,十分有利于人体健康。地带性植被为针阔叶混交林,次生阔叶林以蒙古栎为主,人工林有长白落叶松、樟子松、黑松。森林浴场生态单一,抵御病虫害的能力差,林木等级较低,景观单调,单体单层林多,混交林层林相,季相单一,森林浴场疗养价值高于艺术,观赏价值低。

公园

长春森林植物园

位于净月潭北侧,建于1989年。这里绿树环抱,山清水秀,气候温暖,交通便利,是旅游观光、科研教学的理想场所,植物园以开发利用长白山森林为主,凡是长白山垂直分布的各种植物,在这里大多数可以找到,并栽培、研究内蒙、华北等地区的森林植物,为科研教学和森林旅游提供服务。总面积2500亩,目前园内植物900余种,其中木本植物420余种,草本植物470种,花卉生产以百合、玫瑰、非洲菊等为主,并提供各种绿化用草花。建有日光温室四栋1500平方米,具有国内先进水平的拱顶双层充气膜,气候室一栋3240平方米,近几年为适应经济形势,在森林旅游基础上,还利用现有温室引进南方花卉40多个品种,在销售的基础上对外租赁,并在室内开辟展厅,为广大旅客服务。

游乐场所

圣诞乐园

位于净月潭东南侧,潭南公路南侧。洋溢着欧陆风情的圣诞乐园,是世界第二座以以圣诞老人故乡为主题的公园,风格独特的西式建筑,喜趣盎然的卡通人物,让您全身心的感受到欧洲圣诞狂欢之夜的纯正格调和氛围,置身其中,仿佛走进了童话王国,从中细细品味原汁原味的圣诞文化,燃放焰火,场面宏大,营造出浓郁的圣诞氛围。每逢圣诞节,这里银装素裹,玉树银花,夜晚灯光闪烁,冰雪晶莹,洋溢着浪漫圣诞的氛围。建有篝火广场、圣诞老人之家、小精灵屋、白雪教堂、圣诞老人邮局、平普兰人帐篷、兰滋波多滑雪迭宫等游乐设施。

其他消闲求知健身活动

丽人月湾(避暑山庄)

因环境幽静,依山傍水,是游人避暑纳凉,情侣幽会,新婚燕儿欢度蜜月的理想场所,因此取名丽人月湾。炎热酷暑,绿树如荫,风翻碧海,是泛舟、垂钓、游泳、纳凉的避暑胜地。每逢月半,水中映月,避暑山庄前情侣们出双入对,潭水边窃窃私语,十分温馨迷人。

沙滩浴场

位于净月潭北部,丽人月湾以南,岸坡平缓,水面开阔,适于开设水浴场,日光浴场。沿岸铺设人工沙滩,建设由内向外由室内泳池、室外游泳池、跳水台、滑水槽、清水泳场组成的综合泳场。占地万米的净月潭沙滩浴场,是省内最大的人工沙滩浴场,可容3000人,同时嬉水,娇阳细沙,帐篷木屋,乘船嬉水,沙滩排球,足不出岸,便可领略浪漫的海岸风情。沐浴着充足的阳光,呼吸着清新的来风,脚板感受着松软的细沙,心中惬意油然而生。并可在乘船嬉水之后小憩于韩式帐篷,品尝美味的净月鱼宴。十多条锁链怪桥,风格迥异,条条让人横竖交错。飞渡锁链怪桥有惊无险,挑战自我,战胜自我,成为一具勇敢者的乐园。这里的一切使你留连忘返。

滑雪场

位于环潭南路,森林浴场东侧,集雪道、索道、滑道三位一休。吊楼式观光索道1316米,落差200多米,穿越茫茫林海,观赏柏浪松涛,穿行在世界最长的1616米的管轨式滑道,体味惊心动魄的刺激场面。三条5000公尺长的滑雪道适合不同程度的滑雪者娱乐。因为地形为低山、丘陵,所以对滑雪者技术要求不高,适于开展旅游滑雪,而不利于竞技滑雪。冬季有雪期100天左右,如果利用人工降雪设备,适游期延长至4个月,雪深、粒度、温度、气温等环境条件与法国BEVEVILLE相近。

鹿鸣山庄

梅花鹿苑的南山坡上,位于潭北路深处,建有一定数量较高级的小型分散式森林木屋,供住宿疗养之用,纯朴温馨的生活状态,返璞归真的境界,让您感受到远离嘈杂喧器都市的无限惬意,人姿绰约的山顶露天舞场,供你轻歌漫舞,使您领略这夕阳晚情,感受身心与大自然融合与交流。在这里集体渡假、同学欢聚,畅于山水之间,可谓人间仙境,世外桃源。始建于1993年,现拥有48座域外风情木屋。

 

 

三、          三、       发展规划

(一)  (一)   规划的指导思想

1、  1、坚持可持续发展的原则,增强保护意识,科学、合理、有序地开发利用风景资源,做到立足保护、适度开发、综合利用。统筹兼顾环境、经济、社会效益,以环境效益作为风景区的主要目标,以经济效益作为实现环境效益、社会效益的保障。

2、  2、与长春市城市总体规划互相补充、互相依存,成为长春市城市总体规划中具有特殊地位的一部分,妥善处理与周边地区的关系。

3、  3、把旅游事业作为旅游经济开发事业的一个重要组成部分,作为长春市的四大板块之一,要与长春市旅游发展总体战略相呼应,搞好净月旅游开发区的旅游,使之成为长春市旅游事业的龙头之一。

(二)  (二)   规划的基本原则

1、系统原则。注重规划的系统性与综合性。净月潭旅游经济开发区是一个由多个主体组成的综合性区域。以系统的观念来看,旅游经济开发区是由旅游度假区、风 景名胜区、森林公园等组成的大系统。因此,规划首先应对几个主要系统的构成要素、结构特点、现状与要求等进行研究,进而作出系统规划,最终将各系统规划综合落实到土地利用规划上。

2、特色原则。制约净月潭景区发展的主要因素之一是来自周边具有相似旅游资源之景区的竞争。例如通化湾湾川、吉林松花湖两个省级度假区等。因此,要确立净月潭旅游经济区在吉林省、东北三省旅游经济中的地位,必须使其具有鲜明的特色,在规划建设过程中,充分发掘其历史文化资源,结合长春现代经济、文化特色,塑造独特的主题形象,创造自己的品牌。

3、弹性原则。在注重经济、环境和社会效益的基础上,注意开发总体规划的宏观指导,要求开发建设的每一阶段都做到紧凑、集中,成组成团。根据市场需求和资金到位状况,及时进行适当调整,并树立可持续发展的观念,严格控制用地规模,为以后阶段开发留有余地。

4、保育原则。对风景资源与生态环境进行有效保护和培育,适度开发。净月潭的风景资源是整个旅游经济开发区存在的基础,优越的风景资源一旦遭到破坏,净月潭的开发价值将不复存在。因此,旅游经济开发应以保育原则作为第一原则。

(三)  (三)   净月潭地区旅游经济现状与市场定位

1、 1    净月潭地区旅游经济现状

(1) 1          净月潭地区旅游业发展状况

目前,净月潭知名度在国际和国内较低,旅游活动项目配置上较单纯,主要接待长春市民一日的度假休闲,海外游客极少,未能形成有效的区域客源市场。

净月潭的旅游接待服务设施和配套商业服务设施不足,分布局限于净月潭环潭地带;区内有旅游宾馆、招待所7家,床位数454张;较大的饭店餐厅10余家。

(2) 2          净月潭地区客源市场分析

据对前往净月潭游览的游客抽样调查统计分析:

到净月潭旅游的游客主要是本市居民,占71.06%,外省游占14.37%;游客以中青年为主,19-35岁月的游客比例达60.12%;游客对净月潭的认识主要是森林旅游(36.23%)、水上游乐(22.77%)、旅游度假(14.78%)、冰雪活动(6.88%);本市居民到净月潭旅游的重游率较高,三次以上者达43.32%

2、 2    净月潭地区旅游市场定位

(1) 1          定位依据

决定游客行为有五大因素:收入水平、闲暇时间、吸引力、交通条件和消费倾向。

消费倾向    就国际游客的消费倾向分析,有几大特征:一是游客在本地区旅行的现象十分突出;二是国际游客大多集中在世界各中心地区,即旅游目的地相对集中,该地区往往经济发达,是一国的政治、经济和文化中心,其游客比例要占到80%以上,如伦敦、巴黎、纽约和香港、新加坡等;三是国际游客往往更愿意选择社会安定、政治观点相近、生活方式和文化习俗相似的国家旅游,这与过去想当然地夸大国际游客的求异心理是大相径庭的。因此,近期不能指望到净月潭的国际游客会有大比例的增长。

收入水平   分析国内游客的消费水平。有关数据说明目前的国内旅游依然以中短程为主,即游客仍集中在离居住地不远的地区旅游。可以推测,东北地区的游客主要在北方旅游。

吸引力    净月潭地区景点吸引力尚不很高,有待于进一步开发;

交通条件    净月潭地区交通条件较好,对游客没有阻力;

闲暇时间    我国职工目前尚无制定带薪休假,故游客出游时间不可能过长,限制了长距离旅游;但实行了每周五天工作制,有利于短期度假、休闲项目的发展。

(2) 2          旅游市场定位

近期    以满足长春市节假日休闲、度假、消暑、健身等需求为主。在国内外客源方面,主要吸引到长春从事公务、商务的人士到净月潭从事短期观光和疗养;同时尽量争取东北三省的旅游客源。

中期   国内市场:凭借净月潭的特色旅游项目(森林浴、休闲型滑雪),全面开拓东三省的旅游市场。

       国际市场:主要定位于俄罗斯、韩国、日本等东北亚地区。利用与俄罗斯的地缘优势、与韩国的血缘关系、与日本的历史情结逐步打开三地的旅游市场。

远期   国内市场:可以肯定,净月潭旅游开发区经过历年的积累和建设,社会经济水平已发展到较高的程度。此时应将目标瞄准我国经济发达的东南沿海、南方地区的旅游市场。

       国外市场:打开并占领东南亚市场,并逐步向欧洲和北美市场扩张。

(四)     (四)      功能分区

规划综合考虑净月潭旅游经济开发区内资源特性、区位条件、地形地势及土地利用现状,依保护程度高低和开发强度大小,将长春净月潭旅游经济开发区分为五大功能区:综合服务区、游憩观光区、别墅区、农业观光区、生态控制区。各区又根据其功能划分为若干个亚区。

1、  1综合服务区

综合服务区位于四门里至丁家沟,占地面积约50.50公顷,是集商业购物、文化娱乐、职业培训、行政管理、医疗保健、电讯信息、金融服务为一体的综合功能区。综合服务区主要建有净月商城、文化馆、博物馆、职业教育学校、行政管理中心、旅游接待中心、邮电通讯中心、银行以及音乐厅(或影剧院)等。

1)净月商城,占地约9公顷。由仓储式商场、免税商店、净月宾馆以及特色商业街组成。

随着交通的改善和人们物质生活水平的提高,城市近郊仓储式购物形式将日益得到人们的普遍接受和欢迎,尤其在双休日和节假日,亲朋好友结伴出游,既购买到了价廉物美的商品,又可欣赏近郊的自然风光和田园美景,寓购物于休闲之中。利用旅游经济开发区的经济和政策优势,开设免税商店,主要销售绿色环保型商品,以增进游客的购买兴趣。特色商业街则是以具有东北特色风格的商品和销售方式为特征,并可将不同风味餐饮吸引过来,建筑可采用民居的风格,体现民族饮食文化,令旅游者回味无穷。在特色商业街适当布置中、低档次的旅馆,可采用东北客栈的形式,既可部分解决普通消费者的旅游住宿问题,又增添了商业街的风情民俗,床位数控制在1500个。

2)行政管理中心,占地约4.8公顷。建设一座管理综合大楼,一座招待所,以及附属用房和内部用停车场。

管理综合大楼建筑面积约20000平方米,招待所设置200个床位,建筑面积约5500平方米。附属用房建筑面积约500平方米,内部用停车场考虑50个停车泊位和20个临时停车泊位。

3)净月广场,占地约4.13公顷,是净月潭旅游经济开发区的主要人口集散广场,客流主要经由该广场进行分流,分别进入风景名胜区、旅游度假区和水景区、垂钓园、花圃园。该广场充分利用周围山、水、林的优美环境,形成具有独特园林风格的广场,体现一定的文化主题。在广场中央设置标志性构筑物以点明净月潭地区的旅游形象。

4)净月公寓区,位于四门里东南、泄洪道以西,占地约17公顷,主要为当地就业的职员和从风景名胜区动迁的人员安置住处。设计中应充分考虑建筑与环境的融合,建设成为花园公寓的示范小区。总建筑面积约为16万平方米。

5)其它用地,零星分布综合管理区内,占地约15.57公顷。主要由公建用地,文、教、卫用地组成。净月潭历史文化博物馆、旅游职业教育培训中心、音乐厅(或影剧院、文化馆)、邮电通讯、金融银行等,皆在该范围内选择适宜地块进行建设。

2、  2游憩观光区

游憩观光区包含四个部分:风景名胜区、主题园区、高尔夫球场和公园(水景园、垂钓园、花圃园)

1) 1    净月潭风景名胜区,占地面积96.38平方公里,区内拥有良好的自然景观资源和丰富的历史人文资源。境内山、水、林有机结合,交相辉映,群山起伏,重峦叠嶂,林木葱郁,碧波荡漾,芳草如茵、村庄寥落、田野广袤、紫霭缭绕,宛若一帧娴静娟秀的山水画卷。

风景区内山势绵延,山峰多集中于净月潭周边地带,潭北尤多。境内共有大小山峰119个,潭北占86个,海拔多在250-300米之间。

风景区内景观建设总的立意是,以优美的北方自然景观为主体,以协调的关东文化景观作为点缀。风景区内人工建筑数量宜少不宜多,体量应与自然景观相协调,风格应与城市建筑形成反差,且不同区域有所变化,如民俗村为民居建筑,林中木屋为欧洲山地别墅建筑等。服务设施也要与自然景观相协调,成为人文景观的一部分。风景区内规划有风景点20处,游憩点18处。风景点有莺啭青林、奇木珍林、百味药苑、种子园圃、植物园、梨花伴月、月潭揽胜、白莲溢渚。游憩点有森林浴场、丽人月湾、银湾揽月、月潭揽胜、白莲溢渚。游憩点有森林浴场、丽人月湾、银滩碧浪、梅花鹿苑、鹿鸣山庄、洞天深处、草原牧歌、冰雪基地、澄湾篝火、绿湾垂钓、民俗风情、深山集市、百里果香、古炊野趣、高山滑雪、摩崖石刻、千岩碑林和纪念林等。

2) 2    主题园区

主题园区,占地面积约363公顷。规划建设品味高雅,有明确主题,与自然环境相协调的多种人造景观。结合地形与环境引入新颖、趣味性强的游憩项目。国际上娱乐性教育已成为主题发展的新方向,主题园被认为是一种文化商品。因此,主题园的主题开发、规划设计、工程施工、经营管理乃至包装要体现文化精致原则,即能传递一种独特的文化内涵。

主题园区主要有旅游服务村和若干个各具特色主题的主题园构成,包含有民族节庆、岩生景观、世界图腾、手工作坊、影视风情、密林追踪、高坡滑草、游乐赛车、草原驰骋等诸园。

旅游服务村,位于长双公路西侧,北接高尔夫球场服务管理区,占地面积约8公顷,包括停车场、管理用房、服务用房、餐饮建筑、旅游商品销售用房等。

民族节庆园,邻接旅游度假村和长双公路,占地面积约46公顷。该区地形变化较大,有大片的针叶林地,可以利用有利的地形将各种观光、游乐项目引进本区。民族节庆园之主题是我国各民族传统节日庆典的大汇集,将各民族有代表性的、有特色的节庆活动组织起来,按照一定的时间和空间的顺序进行布置。同时,本园也可导入具有地方特色的新型的节庆活动,例如冰雪节、影视节、花卉节等等。

岩生景观圈,占地面积约35公顷,园内地形较险峻,有成片的针阔混交林和大片的草地,景观优美。该区范围内岩层都为强烈风化的燕山期花岗岩石,较适合岩生类植物的生长,结合原有的植被景观,对场地进行适当的清理和人工改造,选取用适宜的岩生植物品种,经过两年左右时期的培养,就可形成一大规模的岩石生态景观园。岩石园既可让游客欣赏到风化岩层的险峻沧桑,感受到来自远古的神工之力,又可以让他们在千姿百态的岩生植物群落中品味到自然生态的真谛而更加热爱大自然和生命。

世界图腾园,位于毛家沟以南,占地面积约35公顷。该区域既有茂密的森林,也有成片的旱地。本地区收集了世界上有特色的图腾来源地的地形情况进行布置,以增强其仿真度。在该区开辟出约2公顷左右的地块作为手工作坊区,木制图腾就地制作,过程可供人参观,并可制作小的图腾模型,以旅游纪念品出售,游人也可参与制作过程,采用自助方式自行制作纪念品。

影视风情园,位于勤俭沟一带以北,占地面积约60顷。该区地形变化大,有大面积的针叶林和混交林,景观条件极佳。长春是一座电影城,利用这一优势,在本区适当建造一些人工布景,可以吸引电影、电视剧组到此地拍摄场景,游客则以此作为一项观光内容,也可参与自己制作一部电视短片,可以自编、自导、自演,录像留作纪念,定期还可进行影视短片大奖赛,必然能够吸引大量的影迷光顾本园。

密林追踪区,占地约28公顷。该区域草长林深,地形多变,是开展游击彩弹射击运动的理想场地。

高坡滑草区,占地约38公顷。该区域山体坡度正适合于开展滑草运动。滑草运动有惊无险,国际上开展比较广泛,在国内尚不多见,净月潭地区利用有利的地形环境条件开展此项运动,必然会受到广大青年游客的普遍欢迎。

草原驰骋区,位于主题园的西北角,地势平坦,占地面积约35公顷。该区建设跑马场和马术表演园,游客既可能亲身体会骑马奔驰的乐趣,又可欣赏到专业马术师的精彩表演和跑马竞赛扣人心弦的场面。

3) 3    高尔夫球场

高尔夫球场占地面积176公顷。主要包括:国际一流标准高尔夫球场(占地约136公顷)、高尔夫球练习场(占地约28公顷)、俱乐部会所以及管理养护大楼(占地约12公顷)

4) 4    公园

位于净月广场以南至大坝处,属于旅游度假区的人口区域,占地46公顷。由水景园、垂钓园、花圃园组成。三园以净月潭的绿山碧水为背景,以传统造园手法进行设计建设,令游人产生良好的印象。

水景园,位于大南以北,占地约21公顷。利用原有的水塘进行填挖方和园林化改造,局部区域建少量临水观景建筑,适当引进水上休闲活动项目;可利用人工湖种植水生植物和临水植物,形成湿地植物群落,构成该园独特的景观。

垂钓园,位于水景园以北,与水景园紧临,占地约7公顷。利用原有鱼塘改造而成,园内建少量的管理用房和垂钓长廊等园林建筑。本园为长春市的市民垂钓休闲基地之一。

花圃园,位于水景园北面,垂钓园以西,北接净月广场,占地约18公顷。园内建大型展览温室和若干植物专类园,展览温室集中展出热带、亚热带地区具有较高观赏性的植物品种,以满足北方游客的审美需要;植物专类园则收集中国北方的观赏性强的植物品种,成群落配植,形成具有北方特色的生态植物群落景观。

3、 3    别墅区

净月潭别墅区由潭西别墅区、度假别墅区、高尔夫别墅区以及游憩绿地组成。

    1)潭西别墅区,占地面积约125公顷。紧邻旅游度假区综合服务管理区与游乐中心区,交通便捷。本区属于居住型别墅区、场地规划注重公共绿地空间和邻里交往空间的布置,以提高社区凝合力。

2)度假别墅区,占地面积约135公顷,主要为旅游度假者提供住宿、休闲场,为国内富裕人士和海外人士提供第二寓所和度假场地。区内适当布置游憩绿地和中等规模的山地旅游服务度假村、俱乐部等。

3)高尔夫别墅区,占地面积约35公顷,主要为高尔夫球场服务,区内有会员俱乐部为会员提供高品质的服务。

4)游憩绿地,共分为四大片,总占地面积约146公顷,其功能是各功能区之间的缓冲地带,皆有绿化备用地的功能,可供游人休闲游憩之用。

游憩绿地,位于潭西别墅区以东,与净月潭水库相邻,占地约30公顷。该区还承担着度假区与风景区的绿化分隔功能。

游憩绿地,位于净月潭公寓区与潭西别墅区之间,占地约30公顷。该区具有绿化预留地的作用,作为净月公寓区开发利用的备用地。

游憩绿地,位于潭西别墅区与度假别墅区之间,占地约36公顷。该区以布置休闲绿地为主为周围别墅区提供户外活动的场地。

游憩绿地,位于高尔夫别墅区与度假区之间,占地面积约53公顷。该区兼有绿化备用地和绿化隔离带的作用。可用为高尔夫球场与其他功能区的缓冲地带,有利于分区服务管理。

4、 4    农业观光区

依托于净月潭地区的森林、田野、山、水的优美自然景观,利用当地的农业生产项目,开展观光农业旅游。位于旅游度假区、风景名胜区的外围地带。可布置以下旅游项目:

净月蔬菜观光园。利用小河台一带的蔬菜基地,选择交通、自然景观较好的地段,开辟几处观光菜园,供游人参观购买。还可以选择一些适当的农业活动项目引导游客积极参与,体验农家的田园生活。

观光果园。依托现在的农林乡果园,对其进行改造,春天可供游人赏花、秋天可供游人品果等等。

花卉盆景观光区。设置成片的花园、盆景、盆花等等,供游人观赏、购买。进行香花疗养、花膳品尝等等。

农家乐儿童乐园。提供捉蝌蝌、放风筝、挖野菜、烤肉、烤玉米、钓鱼等农家生活旅游项目。                                                                                                                                                                                                                                                                       

5、 5    生态控制区

可分为三片。一片是风景名胜区内部的东部和北部,面积为3213公顷。

    另一区为丁家沟以北山地,占地面积约为100公顷,该区南面有大片针叶林地,景观条件较好,北面则以旱地、村落为主,且有部分采石场用地,需要进行植树、保育。村居用地进行归并,林相也需要适当改造。该区地势较高,是整个旅游服务中心区的背衬。

第三区为门里大顶山陈家屯一带的山丘地,占地面积约48公顷。该区现状主要是旱地和村庄,部分地段地形变化较复杂。

(游览线路设计

1、 1    游览线路组织原则

(1) 1            合理布局,引导游人在可供使用的范围内开展游览活动;

(2) 2            在有效保护风景资源的基础上,以多种方式提供观光游憩活动;

(3) 3            游览线路便捷,使游人在尽可能短的时间内,领略景观精华;参与多种户外游憩活动;

(4) 4            合理安排游人的行、食、住、购等旅游设施。

2、 2    游览线路设计

由于范围较大,而风景点、游憩点及各分区建设秩序有先有后,再加上游人要求是多方面的,因此,游览线路的组织要求既灵活方便又基本合理,尽量避免单线式、回头式。

(1) 1          环潭游览线

游乐园沙滩浴场中科院卫星观测站北普陀寺净月潭塔楼避暑山庄鹿鸣山庄草原牧歌圣诞老人乐园冰雪基地森林浴场

(2) 2          特色游览专线

1            历史文化游览线

    郡王丰碑关东文化千岩碑林摩崖石刻

2            风土民情游览线

    纪念林民俗风情深山集市古炊野趣百里果香

沿线经过月谷寻芳、杏花春雨等景点。

3            动植物科普游览线

植物园梅花鹿苑种子园百味药苑奇木珍林莺啭青林

森林旅游线

森林浴场白桦亭曲峪翠松踏雪寻梅丹枫凝霜奇木珍林莺啭青林纪念林

(3) 3          区域游览线

通过游览巴士,组织二日、三日游线或八大部净月潭历史文化专线,形成资源优势互补、功能密要联系,独具特色的统一体;把风景区游憩专线与度假区和农业观光区的参与性项目及室内外游乐项目连结起来,形成一条景观特色相异、活动和强度不同、完善的闭合游线;并密切联系电影城、护国般若寺、南湖公园等景点、游憩点,以及双阳区的风景景区(),形成长春市区净月潭双阳互为补充的完善的游览体系。


 

 

重点景区规划之二––––

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

长春伪皇宫~八大部殖民遗迹

           景区规划

 

 

 

 

 

 


一、殖民遗迹在长春旅游中的重要地位

   ()、长春旅游的垄断产品和世界级品牌

伪满殖民遗迹散布在长春市区,主要集中在光复路(伪满皇宫)、新民大街(八大部中部分)、人民大街等路段。是长春市旅游发展规划中四大板块(殖民遗迹、影视文化、产业文化、生态旅游)之一,是具有举足轻重地位的长春市拳头旅游产品。代表了长春市发展不同历史阶段的文化内涵。即,伪满殖民遗迹代表了抗日战争胜利前长春文化的主体;影视文化代表了抗日战争胜利后长春文化的主体;产业文化代表了新中国成立后长春文化的主体;生态旅游则代表未来长春文化主体。其中尤以伪满殖民遗迹文化,最具代表性和独特性,最具比较优势和垄断性,是长春市旅游唯我独有的垄断产品和具有世界级的品牌效应。

   ()、具有巨大的历史文化和旅游价值

散布于长春市区的伪满殖民遗迹不仅是举世无双的文化遗产,具有重要的文化内涵,也是具有独特性质的文化旅游产品,具有重要的历史文化价值和深刻的现实意义。

1、 1  我国三大宫廷遗址之一

在中国至今保存较好的宫殿中,除北京故宫、沈阳故宫外,只有伪满皇宫。伪满的皇宫主体部分保存完整,整个宫廷区的布局结构和建筑主体也基本保存。因而这三者被称为中国三大宫殿遗址。而且三者的建筑风格与历史文化价值亦不同。就建筑风格而言,伪满皇宫正好代表着中国封建社会最后一代君主垂死挣扎和日本帝国主义侵略中国东北的血腥与残酷。

2、 2  日本帝国主义侵华的铁证

以伪皇宫和八大部为代表的殖民遗迹是日本帝国主义为全面侵华进而称霸全球而在我国东北策划的傀儡王朝的统治中心,是中国封建社会最后一个皇帝溥仪的宫廷遗址,它是日本帝国主义侵略中国的最重要的历史见证之一,也是其霸占东北占领全中国险恶用心的真实写照。

3、 3  中国东北近代史的缩影

中国的近代史是一部充满悲与愤的血泪史,溥仪作为中国封建社会最后一位皇帝,从其经历历程和特殊的地位和身份,与中国的近代史是息息相关,依托伪满皇宫和八大部等建筑为载体,通过溥仪一生的展示,可以从中领略到中国和东北近代史的基本脉络。

4、 4  爱国主义教育基地

前世不忘后世之师,在中国近代屈辱的历史上,日本帝国主义抹上了重重的一笔,伪满殖民遗迹,这些记录着日本帝国主义侵略中国的历史罪证,它记载着中华民族屈辱的一页,时时告诫人民,勿忘国耻,振兴中华,尤其对青少年进行爱国主义教育是一个典型的素材。

 

二、历史与现状

()、历史沿革

1931年,日本帝国主义在沈阳悍然发动了侵略中国东北的九一八事变,很快占领了东北三省。九一八事变后的第二年,日本侵略者在沈阳召开东北行政委员会会议,制定了满洲国建国方案,决定成立伪满洲国政府,以溥仪为执政,定国都为长春,改为新京。218日宣布伪满洲国成立,38日把溥仪从旅顺接到长春,住在吉林榷运局办公楼,39日就任执政,年号大同。1934年伪满洲帝国成立,执政改称皇帝,年号康德,31日溥仪继承了帝位。从此开始了对东北的十四年傀儡统治。

()、现状情况

伪满洲国统治东北的十四年中,进行了城市建设,其建筑物遍布长春市区各各角落,集中在光复路、新民大街和人民大街两侧。伪满皇宫全称为伪满洲国皇宫旧址位于长春市宽城区光复北路5号。1932-1945年期间,在吉黑榷运局官署基础上被修善和扩建的为末代帝后的起居地。伪满皇宫由三部分组成,中部为核心区,即皇宫内廷,分东西两院,东院的同德殿为中心,附有御花园、游泳池、假山、养鱼池、地下防空洞、茶房、西膳房、司房、佣人住房、西花园。外廷是溥仪进行政务活动的场所,以勤民楼为中心,包括怀远楼、嘉乐殿和日本宪兵室等建筑。东部建有建国神庙、祭礼府、近卫军营房、皇帝铁路专用线。西部有跑马场、汽车库、花窖和禁卫军营房。八大部即伪满洲帝国的八大行政部门,分别是军事部(现吉林大学新民校区医大一院)、司法部(现吉林大学新民校区校部楼)、经济部(现吉林大学新民校区医大三院)、交通部(现吉林大学新民校区卫生系)、外交部(原省社会科学院旧址)、民生部(现吉林省石油化工设计院)、兴农部(东北师范大学附属中学)、教育部(东北师范大学附属小学)。此外还有日本关东军司令部(现吉林省委)、伪满洲国国务院(现吉林大学新民校区基础医学部)、伪综合法衙(现空军医院)等。

 

长春市区伪满洲国建筑遗址表

 

名称名称

使用单位

地址

伪满皇宫

吉林省伪皇宫陈列馆

光复北路3

伪满国务院旧址

吉林大学新民校区基础医学部

新民大街2

伪满军事部旧址

吉林大学新民校区第一临床学院

新民大街1

伪满司法部旧址

吉林大学新民校区校部

新民大街6

伪满经济部旧址

吉林大学新民校区第三临床学院

新民大街5

伪满交通部旧址

吉林大学新民校区卫生系

新民大街7

伪满兴农部旧址

东北师范大学附属中学

自由大路20

伪满文教部旧址

东北师范大学附属小学

自由大路18

伪满外交部旧址

吉林省社会科学院

普庆胡同1

伪满民生部旧址

吉林石油化工设计院

斯大林大街77

伪满综合法衙

空军461医院

自由大路22

伪满官需局旧址

长春市人大常委会

斯大林大街75

伪满建筑局旧址

吉林财贸学院教学楼

斯大林大街82

伪满兴安局旧址

吉林大学第六宿舍

解放大路83

伪满邮政局旧址

吉林省邮电管理局

解放大路96

伪满开拓总局旧址

吉林省吉剧团等

自由大路25

伪满专卖局旧址

吉林省吉剧团

解放大路83

伪满禁烟总局旧址

吉林财贸学校校部

斯大林大街83

伪满中央放送局旧址

吉林人民广播电台

斯大林大街65

伪满新京邮政管理局旧址

长春市邮政局

斯大林大街20

伪满中央银行旧址

中国人民银行吉林省分行

斯大林大街63

日本关东军司令部旧址

中共吉林省委

斯大林大街47

日本关东军宪兵司令部旧址

吉林省人民政府

新发路11

关东军空军司令部旧址

七航校一号楼

西安大路140

伪满新京特别市公署旧址

中共长春市委

斯大林大街74

伪满首都警察厅旧址

长春市公安局

斯大林大街67

日本关东军100细菌部队旧址

第一汽车制造厂散热器分厂

 

伪满洲电信电话株式会社旧址

长春市电信局

斯大林大街65

伪满日日新闻社旧址

吉林日报招待所

斯大林大街40

伪满通信社旧址

吉林省人事局

斯大林大街39

日本帝国主义总领事馆旧址

中国人民政治协商会议吉林省委员会

上海路30

伪满顺天警察署旧址

朝阳区公安分局

解放大路86

伪满安民警察署旧址

安民小学校

红旗街77

伪满敷岛通警察署旧址

宽城区交通警察中队

斯大林大街18

日满军人会旧址

吉林省公安厅

新发路36

康德会馆旧址

长春市人民政府

斯大林大街57

伪满协和会(中央本部)旧址

军人俱乐部

斯大林大街74

伪满思想矫正局旧址

吉林大学图书馆

同光路21

伪满中央观象台旧址

长春气象仪器厂

南岭大街10

满铁株式会社新京分社旧址

沈阳铁路局长春分局

斯大林大街1

满鲜拓植会社旧址

吉林大学数学楼

解放大路81

伪满炭矿株式会社旧址

吉林大学

解放大路77

伪满洲映画株式会社旧址

长春电影制片厂

红旗街10

伪满洲生活必需品株式会社旧址

吉林省塑料皮革研究所

斯大林大街50

伪满新京官吏消费株式会社旧址

吉林省地质局调查大队

西安大路8

伪满洲烟草株式会社旧址

长春卷烟厂

吉林大路77

伪满洲国开发株式会社旧址

吉林省总工会等

斯大林大街49

伪满新京神社旧址

吉林省人民政府机关第一幼儿园

斯大林大街33

建国忠灵庙旧址

空军预校内

斯大林大街121

伪中央银行俱乐部旧址

新华宾馆

新华路10

伪满洲帝国印刷厂旧址

长春新华印刷厂

吉林大路23

伪满洲图书株式会社印刷厂旧址

长春市印刷厂

上海路42

大和旅馆旧址

中国旅行社吉林省分社

斯大林大街2

伪满洲国赤十字社旧址

儿童医院院部

北安路23

伪满新京特别市第一医院旧址

吉林大学第二临床学院

自强街12

关东军司令官官邸旧址

省委一号招待所

新发路13

伪满国务总理官邸旧址

省军区招待所

西民主大街3

伪满国务院总务长长官官邸

西民主大街5号民用住宅

西民主大街5

伪满国务总理大臣张景惠宅旧址

健康胡同民用住宅

健康胡同民用住宅

郑孝胥宅旧址

长春市税务局南关区分局

东五马路7

伪满新京法政大学旧址

光机研究所子弟小学

斯大林大街116

伪满新京工业大学旧址

吉林工业大学院内

斯大林大街114

伪满建国大学旧址

空军预校院内

斯大林大街121

伪满新京医科大学旧址

东北师范大学院内

斯大林大街138

伪满大陆科学院旧址

长春应用化学研究所院内

斯大林大街109

伪满新京第二国民高等学校旧址

长春市75中学

南岭大街会4

伪满新京女子国民高等学校旧址

长春地质学校

南岭大街4

伪满新京中学校(日人中学)旧址

七航校2号楼

西安大路140

伪满新京商业学校旧址

长春市实验中学

西二条街13

 

三、发展规划

   ()、指导思想

伪满殖民遗迹板块开发依据国家文物保护单位等级划分的标准,要在最大限度保护历史原貌和历史文化价值的前提下,突出重点、加强保护、适度开发。使其在保护的前提下,通过适当的利用,以达到经济效益和社会效益的最大化。

   ()、基本思路

    1、强调保护、利用和局部复原相结合。长春市的伪满殖民遗迹虽然遍布市区,但近几年随着城市建设发展,              用地规模的扩大,有相当一部分以被拆除, 有的虽然存在但亦面目皆非, 为此, 伪满殖民遗迹板块应突出强调保护, 现存的遗迹不应再予拆除, 对其进行旅游开发利用.。局部重点具代表性的建筑应予以复原, 如伪满皇宫、八大部和伪国务院中的国务总理办公室等。

2、  2、突出重点,点、线、面开发相结合。遍布市区的伪满遗迹中以伪满皇宫、伪国务院和八大部、日本关东军司令部、伪综合法衙等最具典型性,应重点开发。如伪满皇宫应恢复历史的本来面目,其他建筑也应部分恢复原状,以供游人参观。长春市伪满遗迹集中分布在一点两线(光复北路5号伪皇宫和新民大街、人民大街上),应重点抓一点两线开发进而带动其他散点。

3、  3、塑造精品,精品与一般产品相结合。遍布市区的伪满殖民遗迹中,以伪满皇宫、伪国务院和八大部为旅游精品,最具开发价值。根据国家旅游局旅游区()质量等级评定标准,伪满皇宫应建成4A级景区,伪国务院和八大部应建成3A级景区,以吸引国内外游客,进而带动其他散点。

4、  4、突出比较优势,四大板块开发相结合。长春旅游开发中重点为四大板块:生态旅游、影视文化、产业文化、伪满殖民遗迹文化。从其资源数量和档次看,电影文化在我国已不具备比较优势、没有垄断性;汽车产业文化虽然具有一定的比较优势,但达不到垄断性;唯殖民文化无论从其载体的数量、规模的历史文化价值,最具比较优势,具有垄断性,当之无愧成为长春旅游文化的主体,突出伪满殖民遗迹,开发其他板块,使四大板块有机结合,发挥捆绑优势。

   ()、功能分区和路线设计

1、 1 功能分区

伪满殖民遗迹景区依据其资源分布,基本上划分两大功能区,即伪满皇宫区和八大部建筑区。

伪满皇宫区主要分布在光复北路5号,原伪满皇宫旧址。面积为13.7公顷。为重点开发功能区。

八大部建筑区主要分布在新民大街和人民大街两条南北向干道上,以原伪满国务院、八大部和日本关东军司令部为主要建筑,为部分开发利用的功能区。以游览、观光为主。

2、 2 路线设计

市域内旅游线路

 

 

 

 

 

 

 

 

区域旅游线路:




末代皇帝溥仪人生之旅旅游线:北京故宫   天津张园静园    长春伪满皇宫   抚顺战犯管理所。展示溥仪从末代皇帝到傀儡皇帝到普通公民的个人历史轨迹,展现中国的近现代史缩影。

东北殖民历史纪念地旅游线:抚顺平顶山惨安案纪念馆     沈阳九一八纪念馆    长春伪满皇宫和八大部     哈尔滨侵华日军七三一部队罪行展览馆。通过真实生动的历史照片和遗物展现日本帝国主义在东北地区的暴行和东北人民抗击日本侵略者的历史,对青年和少年儿童进行爱国主义教育。

  ()、项目策划

伪满殖民遗迹旅游开发应重点突出伪皇宫,其他如八大部等伪满政府机构的历史建筑群因分别被省社科院、吉大、师大、省石化院、空军、省委等单位使用,收回复原耗资巨大,得不偿失,因此,从旅游的角度,这些景点应维持现状,在不破坏的前提下,局部进行开发,如伪满国务院总理办公室、伪满国务院总理张景惠公寓展示等。其他景点主要保存外观的原貌,让游客欣赏中西合璧的兴亚式建筑风格。同时以游览线的形式将它们与伪满皇宫联系在一起。

伪满皇宫的策划。伪满皇宫策划的整体思路为分三个层次,即第一层次:核心区,第二层次:重点区,第三层次:周边区。

核心区:伪满皇宫内廷,占地面积4.6公顷。策划总的指导思想是。

1、 1    核心区:伪满皇宫的东西两院,占地面积4.6公顷。西院的辑熙楼、勤民楼为核心,包括怀远楼、嘉乐殿、植秀轩、西花园、宫内府、长春门、迎晖门等;东院以同德殿为核心,包括建国神庙、书画库、东花园、假山、游泳池、防空洞等。核心区策划总的原则是全面恢复,修旧如旧。具体项目有:

l        l        对核心区内所有的违章建筑一律拆除,所有的占用单位一律迁出,恢复其历史的本来面目。

l        l        对主体建筑的修复。主要包括勤民楼、辑熙楼、同德殿、怀远楼。

l        l        对辅助建筑的修复。主要包括植秀轩、畅春轩、兴远门、迎晖门、承宣室、日本宪兵驻宫内派遣班营房、围墙、碉堡。

l        l        对其他景点修复。东、西御花园、游泳池、假山、荷花池、防空洞、人工瀑布等。

l        l        增设基础设施、防火设施。

l        l        展示内容重新设计。原伪皇宫主要举办三个展览:一是从皇帝到公民展,介绍溥仪的一生,展出多幅珍贵的历史照片;二是伪满皇宫遗物、宝物展;三是日本军国主义侵华史料展。应在此基础上,挖掘与伪满洲国有关的历史资料,包括挖掘日本档案、文字、实物、图纸、画像等,突出展示伪满洲国14年的历史。展示系列应突出三条主线:一是以溥仪为主线,展示一生中从皇帝到公民的生涯,应突出1932—1945年其间卖国求荣的傀儡生涯;二是以日本侵华史为主线,展示日本帝国主义对我国的政治、经济、文化的侵略,突出日本在一八事变后对东北的侵略。三是以中国人民的抗日战争为主线,展示中国人民的八年抗战,尤其是东北的抗日联军及地下工作者们可歌可泣的故事,要深入挖掘以杨靖宇为代表的抗日英雄人物的事迹。展示的方式除沿用传统的图片、实物等静态为主的方式外,可采用现代化高科技手段,通过电影、幻灯、多媒体技术等动态为主的方式向游客予以展示,使游客有回归当年、身临其境的感觉。

2、 2    重点区:伪满皇宫的其他部分,占地面积9.1公顷。西部原为跑马场和近卫军营房;东部(包括东南部)原为皇帝铁路专用线和近卫军营房。重点区策划总的原则是:突出特色,改变功能。具体的项目有:

西部

西部跑马场和近卫军营房,占地面积5.88公顷,因标准跑马场需要10公顷用地(250×400),现跑马场用地不移,故不宜完全恢复。依据在旅游内容上要与核心区相配合、历史文化上与核心区相关联、建筑风格上与核心区相协调的原则,拟划分为二大部分:

雕塑公园。东边3公顷用地建雕塑园。主要以石雕为主,内容上展示傀儡皇帝当年屈辱史与卖国史以及日寇在东北的罪恶史和东北抗日英雄史,园内应建一座东北抗战胜利纪念碑。

餐饮娱乐区。西边约3公顷用地主要设置伪满皇宫参观的配套服务项目,包括餐饮、娱乐、民族歌舞表演等,如餐饮的满汉全席为主体,包括宫廷御宴和东北地方特色的餐饮。歌舞中的宫廷歌舞为主体的文艺演出等。其建筑物的体量和风格应与核心区风格相协调。

东部(含东南部)

东部伪满皇帝铁路专用线,占地面积1.9公顷,东南部近卫军营房占地面积1.43公顷,合计3.33公顷。东部依据突出特色,改变功能的原则,拆除所有的违章建筑,迁出所有占用单位,恢复原状。即建筑风格上恢复原貌,功能上适应旅游的需要。

综合服务区。恢复东南部近卫军营房,使其在功能上变为综合服务,主要有管理机构办公楼、旅游商场(御用商品、特色工艺品、纪念品)旅游餐馆、旅游摄影服务部、旅游服务中心等。

皇帝铁路专用线。原样恢复,但其用途可适当改造。其中皇帝铁路专用线可以作为游客进出伪满皇宫的交通组成方式之一(长春铁路客运站至伪满皇宫),另一方面也可作为游览内容之一,即列车的车厢中布置成皇帝专列,供游人享用,亦可设餐车、敝蓬车等。近卫军营房主要作为铁路专用线的交通服务设施,类似于客运站,用作游客的集散和服务功能。

3、 3    周边地区

伪满皇宫不仅反映被大量挤占,宫内违章建筑充斥,宫墙外更为严重,环境的脏、乱、差问题十分突出,损害了作为准国家级文物保护单位的形象。也有损其旅游形象。为此,在开发伪皇宫旅游资源中必须下决心对周边环境进行彻底整治。其中包括:

l        l        绿化隔离带。沿宫墙和碉堡外四周设置绿化带,使之独立成景,给人以皇宫开阔的感觉。

l        l        广场和停车场。在南北主要宫门,即游客出入的宫门外应扩建几个圆形或其他几何形状的广场,同时修绿色停车场。

l        l        落叶树林带。鉴于伪满皇宫西、南、北三侧外面均有楼房遮挡视野,与伪满皇宫的整体形象不够协调,运用中国园林造园樟景的手法,三面围植高大的地方树种落叶松或红松予以遮挡。

l        l        抗日战争历史博物馆。为勿忘国耻、教育后代,沈阳市建有.一八纪念馆。长春市作为日本帝国主义侵略东北的中心,理应建一座抗日战争纪念馆。其选择可在伪满皇宫以东、伊通河以西的空地上修建。同时馆前建一座抗日战争胜利纪念碑,使其和伪满皇宫融为一体,产生规模效应。

l        l        陕西路拓宽。陕西路以同德殿为对景,从视角和交通需要应向东拓宽,由现在的28米,拓宽为56米,并直通亚泰大街。

l        l        宫墙外环行道。对宫墙外除设置绿地外,还应打通原环行道,一方面改善交通,另一方面也起到隔离带作用。

l        l        北侧主干道。在伪满皇宫北侧修一主干道,作为北侧进出之通道,主干道也应联接南北大道亚泰大街。

l        l        光复路市场调整。光复路市场是全国知名的小商品批发市场,近期内全部迁出很不现实,但须作调整,总体西移,与伪满皇宫隔离开。远期应迁出。东南侧清真寺回民街区,就地改造,就地回迁。

  ()、市场分析与预测

1、 1    现状分析

长春市旅游业发展较快,2000年接等海外旅游者5.57万人次,旅游创汇2261万美元,接待国内旅游者819万人次,旅游收入26.2亿元。同时,伪满殖民遗迹的典型代表伪满皇宫仅接待17万人次,占长春市总接待量的2.13%,这说明作为长春市的垄断产品开发尚处于初级阶段,具有很大的市场潜力。

2、 2    市场预测

鉴于长春伪满殖民遗迹景区中仅伪满皇宫尚有部分统计资料,其他景点均无统计数据。由于资料的欠缺,对伪满殖民遗迹景区客源市场预测只能依据长春市总体客流的预测,采取市场份额法增长趋势外推法相结合的预测方法,并以环境容量予以校核。

市场份额法预测主要依据伪满皇殖民遗迹景区占长春市总体接待量的百分比预测,其结果如下表

 

伪满殖民遗迹景区接待量预测表

                              单位:万人

年份

2000

2005

2010

2020

长春市游客总量

820

2015

3835

8090

市场份额(%)

2.13

2.6

2.8

3.2

伪满殖民遗迹景区游客总量

17

54

110

260

 

增长趋外推法预测,主要依据其年均增长率,即参照长春市总体增长率,制定出伪满殖民遗迹的增长率预测,其结果如下表:

 

伪满殖民遗迹景区接待量预测表           单位:万人

年份

2000

2005

2010

2020

年均增长率

0.0

18.8

13.4

8.6

伪满殖民遗迹景区游客总量

17

40

75

170

 

环境容量预测由于伪满殖民遗迹中,除伪满皇宫外,其他景点均无实质性的参观内容,基本是以观赏外观建筑风貌和了解其历史发展过程,唯有伪满皇宫正式接待游人。因此,环境容量预测主要是伪满皇宫容量的预测,其结果如下:伪满皇宫总面积13.6平方米,人均游览面积20平米/人次,日周转率为2,年不均衡系数为0.3,一年按365天计。则计算方法如下:

13.6万平米÷20平米/人次×2/×365/×0.3=149万人次

综合以上三种情况,汇总成如下表

 

伪满殖民遗迹景区接待量预测表

年份

2000

2005

2010

2020

游客量

市场分额法

17

54

110

260

2.13

2.6

2.8

3.2

增长趋势外推法

17

40

75

170

0.8

18.8

13.4

8.6%

容量法

 

 

 

150

合计

17

4050

75110

150

  

3市场分析

海外市场定位

根据伪满殖民遗迹景区资源特点,恢复利用情况和国际旅游流的变化趋势,其市场定位如下:

核心旅游市场:韩国、日本、朝鲜和港澳台地区。

    韩国自政府取消了对出境旅游、免税品和外汇管制的一些限制后,韩国的出境旅游发展迅猛,现已成为继日本之后的中国第二大客源国,其增长率居各客源市场国之首。虽然亚洲金融危机对韩国人出境旅游造成较大影响,但由于与中国存在地理上的

接近性、文化上的亲和性、旅游资源上的差异性、经济上的合作等决定了韩国仍将是海外旅游市场中极具增长潜力的国家。1999年韩国来华旅游人数达99. 2万人次,同比增长56.7%2000年突破了百万大关,成为中国第二个百万人次客源。韩国和中国一样,同样有一段受日本帝国主义侵略的屈辱历史,伪满殖民遗迹无疑会对韩国人具有很大的吸引力。

日本是世界上主要客源国,亚洲最大的客源市场,也是我国最大的客源市场。1999年日本出国旅游人数1529.83万人次,国际旅游支出367 .37亿美元,占当年全球份额的11.4%,占东亚和太平洋了地区的50.7%居世界第三位。日本 一直是我国入境旅游的重要客源国,在我国接待的国际旅游者中日本游客数量居首位,近几年保持较快的增长速度,1999年来华旅游人数达185.5万人,占同期出国旅游人数的12.13%,具有很大的开发潜力。伪满殖民遗迹是日本军国主义侵华的见证,与日本 有着特殊的渊源,二战期间曾参于过侵华战争的日本老兵们要故地重游,日本的青年人也要亲眼目睹前辈们给中国人民造成的苦难,铭记历史教训,使中日两国世世代人友好下去。因此,伪满殖民遗迹对日本游客将会有较大吸引力。

港澳台地区同属中华泛汉文化圈,是亚洲重要的客源地我国接待的海外旅游者中占有特别重要地位。这一市场占入境总人数的85%左右,外汇收入占我国的40%。其中香港占入境市场总量的70%,回归后的香港已连续三年保持两位数增长势头,预计十五期间将以8%的速度递增,到2005年达8400万人次。澳门自回归祖国后,澳门同胞到内地人数1999年达878万人次,特别是澳门机场投入使用后,使之与内地的交通更加便捷,预计十五期间澳门市场将以年均9%的速度递增,到2005年达1500万人次。台湾是中国领土的一部分,海峡两岸关系的进一步加强和民间交往的扩大,台湾同胞到大陆旅游人数会明显增长。1999年台湾同胞赴大陆旅游人数达258.5万人次,预计十五期间将以7%的速度递增,到2005年达390万人次。港澳台同胞到东北旅游人数偏少,对他们最具吸引力的是冬季滑雪,伪满殖民遗迹的开发会使他们对东北十四年沦陷历史产生浓厚的求知欲望,对同胞所受的苦难有了解的心里,必然会对他们产生强烈的吸引力。

基本旅游市场:欧洲、北美、东南亚各国。

国内市场定位

发达国家旅游业所经历的历程表明,在人均年收入达到1000美元以后,旅游的大众化、普遍化开始迅猛发展。目前,我国人民的收入水平在不断提高,尤其是东南沿海发达地区和中西部大中城市的居民生活水平总体上已进入了小康阶段,国内旅游发展势头迅猛。

核心旅游市场:京津环渤海地区、长江三角洲、珠江三角洲。

京津环渤海地区是华北经济较为发达的地区,该区域内的北京、天津、青岛、大连等城市居民收入水平都比较高,有较强的出游能力,由于地缘相邻和人文历史方面的差异性,伪满皇宫对华北环渤海地区的客源具有较强的吸引力。

长江三角洲地区是近年来我国经济增长较快的一个地区,居民的出游能力也很强,该区域的居民在游览了上海、南京、苏州、杭州等一些著名风景区后,开始转向区域较远、文化景观迥异的西北和东北地区,作为中国现存的三大宫殿群之一的伪满皇宫无疑对他们颇具吸引力。

珠江三角洲地区是我国改革开放后最先富起来的地区。其经济发展水平高,中高阶层收入占比重大,出游能力强,旅游圈半径在逐渐扩大。另外该地区的旅游者对我国著名的旅游风景名胜区和国家已允许可出境的13个国家和地区大多已游览过,他们迫切需要寻找新的旅游目的地,东北地区原始的自然风光、冰雪旅游和少数民族风情及独特的发展历史,无疑对他们具有巨大的吸引力。

基本旅游市场:东北、华中、西南地区。

四、开发利用中存在问题及对策

(一)  (一)          资源问题

长春市伪满殖民遗迹景区资源十分丰富,遍布市区内各个角落,相对集中一区两线(一区:光复路伪满皇宫;两线:新民大街和人民大街)。由于资源分布分散造成部分资源的破坏。有的资源现已荡然无存,有些资源现在正遭到毁灭性的破坏,如伪满洲国外交部遗址,由于吉林省社会科学院的迁出,现由某公司进行开发,规划改造成娱乐设施,完全破坏了资源的整体形象。东北师大附中和附小的兴农部和文教部也已重新修葺,原建筑基调已不复存在。长春市伪满殖民遗迹的精华如八大部建筑应保留原始风貌,内部可适应装修,外观决不能再破坏。

(二)  (二)          体制问题

长春市伪满殖民遗迹中有的被列入省级文物保护单位,有些被列为市级文物保护单位,由文物部门统一管理。但仍有大部分遗迹和遗址虽没有文物保护的价值,旅游开发中则具有很高价值,这些珍贵的资源由于隶属于多家行业和单位,其保护则无人问津,可以随意拆除和破坏。如伪满皇宫原是政府文化部门管辖的行政事业单位,受传统管理模式和僵化的体制的制约,伪满皇宫潜在的经济价值没有发挥出来,成为政府财政的沉重包袱,在经费十分紧张、管理松弛的情况下,伪满皇宫被挤占现象愈演愈烈。八大部现为多家单位占用,其中由省社会科学院占用的外交部和东北师大附中、附小占用的兴农部和文教部原始风貌已遭破坏,下一个该轮到哪一个部,目前还是个未知数,如此下去,伪满殖民遗迹的精华会随时间的推移,逐渐消失。长春市垄断性的旅游产品会愈来愈单薄,将来只有伪满皇宫了。鉴于此,伪满皇宫已由省文化厅交给长春市文化部门,并由长春市旅游局(长春净月潭旅游经济开发区)负责规划和开发。使管理体制得到理顺,运行机制采取市场运作,将来的伪满皇宫必将成为长春市旅游的拳头产品。但其他资源管理体制如何理顺,如八大部作为国家级风景名胜区和省级文物保护单位,如何实施行业管理,省市和有关占用单位之间应制定明确的职责和相关法规,依法保护这些珍贵的资源。

(三)  (三)          资金问题

伪满殖民遗迹的开发首先面临的是前期补偿问题,如伪满皇宫内涉及595户居民的折迁问题,涉及到二个学校的搬迁以及蔬菜批发市场、内部占用单位迁出等一系列问题。伪满洲国八大部的部分恢复原貌也涉及到占用单位的资金补偿问题等,这些都需要大量的资金投入。其次伪满殖民遗迹的开发面临周边环境的整治问题,基础设施的配套问题。如伪满皇宫周边环境整治、绿化带的设置、基础设施中的陕西路拓宽工程。其他景点周边环境改造等,也需要大量的资金投入。以上两项资金,作为伪满殖民遗迹开发启动资金或前期资金,只能依靠政府有偿资助,而目前长春市财政都十分困难,承担这项巨大的开支有一定难度。如果前期投资硬环境难以改善,招商引资工作也难以完成。第三就是项目开发建设的资金投入,这部分资金应主要依靠招商引资,采取市场运作方式,谁投资谁受益的原则,应该在投资商的选择上眼光描准国有大中型企业和大的跨国公司,如长春一汽、客车厂等效益好的财大气粗的国有大型企业。只有这样才能尽快落实资金,进行项目开发。

伪满洲国帝宫和八大部简介

伪皇宫

位于长春东北角,光复北路5号。末代皇帝溥仪生活过十四年的地方。伪皇宫现分为东西两院,供游人参观。东院,包括同德殿、御花园、游泳池和防空洞等。

同德殿内,有大厅(广间),叩拜室、宴会厅、拜见室、钢琴室、休息室、日本间,电影厅以及溥仪读经和福贵人李玉琴的居室等。电影《末代皇帝》许多镜头是在这里拍摄。西院有勤民楼、缉熙楼、吉冈安直办公室等。

勤民楼为方形圆楼。中间为方形天井。南北门相通。南为承光门。溥仪登基宝座即在此楼。

吉冈安直–––帝室御用挂的办公室,在承光门外东侧。

缉熙楼,是溥仪和妃子的起居生活处。溥仪的卧室、书斋、佛堂、浴室,以及婉容、谭玉玲的卧室都在此楼。现在加紧维修复原。

帝宫举办以下三个展览:

一、从皇帝到公民展,介绍溥仪的一生。展出多幅珍贵的历史照片。

二、帝宫遗物宝物展。

三、日本军国主义侵华史料展。

八大部

1、 1             军事部––––座落在新民大街1号。现为吉林大学第一临床医院。始建于1938年。建筑物呈三角形。原为四层楼,1970年后接一层。现为市级重点文物保护单位。

2、 2             经济部––––座落在新民大街5号。现为吉林大学三院。始建于1935年。建筑平面成长方形,为市级重点文物保护单位。前身为财政部,19371月改为经济部,包括财政部、工务矿山司、水利电气、建设局、特评发明局等。它的设立主要为了推行大规模经济掠夺计划,强化经济机构统治。

3、 3             兴农部––––位于自由大路22号,现为东北师大附中。二层楼房,平面呈弓形。现为市级重点文物保护单位。兴农部为永久性产业行政机构的中枢机关,以开发资源、增加、扩大生产为核心。掌握农、林、牧、水产、矿产、工业、开拓殖民以及其他资源的开发利用等。

4、 4  民生部––––位于斯大林大街77号,二层楼,呈长方形。现为吉林省化工设计院。建筑为市级重点文物保护单位。民生部是193771日设。主要掌管学校教育、保健卫生、社会设施、礼教以及其他直接关系国民生活的政策。是制造奴化舆论、强行征集劳动力,为侵略战争服务。

5、 5             文教部––––位于自由大路18号。现为师大附小,1986年被火烧。后修复。现为市级重点文物保护单位。文教部是从事文化专制统治的机构。

6、 6             司法部––––位于新民大街6号,现为吉林大学校部,建于1935年为市级重点文物保护单位。司法部掌管司法、法院、检查院、监狱、民事、民籍及其他司法等事项。专门制定镇压爱国力量的法律,为日本侵略者服务。

7、 7             外交部––––座落在建设街普庆胡同一号。是带地下室的宫堡式建筑,其有西方建筑特色。建于1932年。现为吉林省社会科学院,为市级重点文物保护单位。1932年,外交部即开始活动,下设宣化、政务、通商和总务四个司。专事出卖中国主权。

8、 8             交通部––––座落在新民大街7号,现为吉林大学卫生系。为市级重点文物保护单位。

伪满洲国国务院及其它遗址

伪国务院

座落在新民大街2号。现为吉林大学大学基础医学部。建于1935年,建筑物呈川字形。塔式屋顶,楼顶葺以烟色琉璃瓦,建筑设计很有特色。现为省级重点文物保护单位。伪国务院是伪中央国家机构。1943年设有八部:军事(治安)部、司法部、民生部、交通部、兴农部、经济部、外交部和文教部等。

日本关东军司令部

座落在新发广场西侧,斯大林大街47号。现为吉林省委办公大楼。为省级重点文物保护单位。建筑物顶部为铜瓦铺盖,远远比伪满洲国皇宫宏伟高大。院内西部,为关东军司令官官邸。现为松苑宾馆,建筑物为西洋式,格调高雅、富丽堂皇。相比之下伪满皇宫末代皇帝的缉熙楼,如鸽子窝。关东军司令部,建于1933年。是日本军国主义在东北的最高权力机构,是侵略的大本营。

综合法衙

位于自由大路22号,南邻南湖公园,前面是新民广场。建于1932年,1936年竣工。塔式楼顶,葺以紫红色琉璃瓦,外表均为圆角曲线,造型独特,设计新颖。现为空军医院,市级重点文物保护单位。此楼建成后,伪满洲国最高检查厅、最高法衙、伪新京特别市高等检查厅、高等法衙均设在这里,故称综合法衙,是伪满最高司法机关。楼内设有审讯室和绞人机等多种刑具。

协和会中央本部

位于斯大林大街7号,人民广场南。现为吉林省军区第二招待所。协和会是日本侵略中国期间,建立的一个政治组织。日本侵略者称之为思想教化的国民组织,专门从事对中国人民进行奴化教育。末代皇帝溥仪任名誉总裁,关东司令官本庄繁任名誉顾问,伪满洲国务院总理郑孝胥为会长。

日本神武殿

座落在朝阳区立信街,原牡丹园内,现为吉林大学礼堂。1936年竣工,为日本庙宇式建筑,白墙黑瓦,相当别致。是日本人为祭礼神武天皇而修建的一座宫殿。

新京神社

位于斯大林大街32号和龙江路1号始建于1932年,是纯日本式的神庙。现为幼儿园。把日本的神,搬到中国,又强迫中国人供奉。日本侵略者真是挖空了心思。这种庙也成为侵略的罪证。


 

 

重点景区规划之三––––

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

长春电影文化景区规划

 


旅游活动是一项综合性的社会、经济、文化活动,就其实质是一项文化活动。文化是旅游活动的依托,无论是自然旅游资源或人文旅游资源都包含着丰富的文化内涵,旅游活动与文化存在着不可分割的联系。文化旅游作为旅游活动的一种特殊形式,它是以纯粹的文化旅游资源为吸引物,以文化活动为载体,以经济效益为目的的高层次的专项旅游活动,对旅游者具有很强的吸引力。

长春市作为全国著名的文化城市,发展文化旅游具有得天独厚的资源条件。以影视文化为龙头,包括歌舞、戏剧、曲艺、杂技等在全国均占有重要地位。以吉林大学、东北师范大学为代表的高等院校,在教学、科研和人才培养等均居全国领先地位。以中国科学院下属的长春光机所、应化所为代表的科研院所,无论在数量和研究成果方面在国际、国内都产生重要影响。丰富的旅游资源,为长春市开发以影视文化为龙头的文化旅游产品奠定了坚实的基础。随着长春市文化旅游产品的开发,长春必将成为真正的东方好莱坞,成为名副其实的文化城

 

一、  一、           长春市开发文化旅游的资源优势

长春市素有文化城的美誉,文化旅游资源丰富。以电影为龙头,包括歌舞、戏剧、曲艺、杂技等在内,形成著名的影视文化资源。其中长春电影制片是新中国第一个电影制片厂、中国第一部木偶片皇帝梦、第一部科教片预防鼠疫、第一部动画片瓮中捉鳖、第一部短故事片留下他打老将、第一部长故事片、第一部译制片普通一兵都是长影拍摄的。长影在其发展历程中拍摄了反映不同历史时期题材的影片上百部,同时还为新中国的电影事业培养和输送了大批的专业人才,因此,长影被誉为新中国电影事业的摇篮。除电影外,长春市还有许多文艺演出团体、如吉林省京剧团、吉林省吉剧团、长春市评剧团、长春市话剧团、长春市杂技团、农安黄龙戏剧团等。以吉林大学、东北师范大学为代表的高等院校。长春市的大专院校不仅数量多,而且 门类齐全。全市共有大专院校三十几所,包括综合性大学及工业、农业、医科、建筑、地质、税务、邮电、金融、管理、师范等门类的大学。在校大学生人数所占比例也居于全国前列。长春市还有众多的科研院所,以中国科学院长春分院下属的光机所、应化所为代表的科研院所。著名的还有生物所、物理所、地理所及省部属汽车工业研究所、农科所、林研所、石化院、东北电力设计院、给水排水设计院等。这三大部分构成了长春市现代文化旅游资源的核心,尤其是影视文化资源是长春市文化旅游的特色,因此,长春市开发文化旅游资源具有得天独厚的优势。

 

二、  二、           长春市文化旅游产品开发的总体构思

长春市文化旅游产品开发是建立在丰富的文化旅游资源基础之上。总体构思是以影视为核心,以教育和科技为两翼,充分发挥整体效应,使之成为长春市旅游的靓点之一。

(一)  (一)   以长春电影制片厂为核心的影视文化旅游开发

影视文化除电影外,还涉及其他文艺形式,如戏剧、音乐、歌舞、曲艺、杂技等。长春市现有影视文化旅游资源有:长春电影城、长春电影宫、吉林省文化活动中心、长江影都、春城剧场、人民影院、大众剧场、艺术剧院等。这些文化旅游资源除长春电影城和长春电影宫外,其他资源由于没有得到很好开发,国外游客很少光顾。受电视的冲击,国内游客和当地居民也很少光顾。造成这些影厅剧院经营惨淡,有些已改作它用。随着旅游事业的发展,旅游者的旅游需求会不断丰富,对丰富多彩的文化生活需求会更加强烈。随着生产力水平的提高,居民收入水平的增加,国内游人和当地居民亦会对娱乐性场所需求越来越多,档次越来越高,他们决不会仅满足于坐在家中看电视。因此文化旅游产品的开发具有十分广阔的前景。根据长春市具体情况,本着高标准、高起点的原则,拟建六座文化城。

1.  1电影城。原长春电影城由于历史的原因没有达到预期的建设规模,且用地面积有限,予以放弃(现为汽车博物馆的选址)。根据长春电影制片厂的规划,拟在净月潭旅游经济开发区内新建一电影城,名为长影世纪城,集影视工业、旅游业、展示交易业于一身的新型影城。(长影世纪城规划方案附后)

2.  2戏剧城。建议戏剧城的选址在现长春市戏曲学校处,地处西解放立交桥,该区域尚有发展空间(市轻工业学校可考虑搬迁)。戏剧城以演出戏剧为主,兼有游客参与的教、学内容。内设京剧厅、吉剧厅、东北地方戏厅(二人转)、黄龙戏厅等。供不同戏剧爱好者观看,雅俗共赏。

3.  3音乐城。建议音乐城选址在绿园区,城中集专业文艺演出和群众即兴演出相结合,美声音乐和流行音乐相结合,民族音乐和西方音乐相结合。内设交响音乐厅、民族音乐厅、通俗歌曲音乐厅、外国名曲音乐厅、影视歌曲音乐厅、少儿歌舞音乐厅等。成立专职演出乐队,培养歌手,为游客演出。

4.  4歌舞城。鉴于音乐歌舞之间的渊源,建议歌舞城亦设在绿园区(空旷地面积大)。集民族歌舞、古典歌舞、少儿歌舞、外国歌舞于一城。内设西方歌舞厅,主要演出芭蕾舞。少数民族舞厅,主要演出中国少数民族舞蹈,尤其以东北少数民族为主。历史剧歌舞厅,主要演出历史题材的歌舞剧等。

5.  5曲艺城。建议依据均衡布局原则,选址在宽城区铁北和南关区亚泰大街一带,以吉林曲艺团为核心,集相声、小品、单弦、京韵大鼓、东北大鼓、快板书、山东快书,评书等曲艺形式为一体,挖掘民间艺人和传统曲目,宏扬民族文艺,内设曲艺茶吧,让游客边欣赏曲艺节目边品茶消闲。

6.  6杂技城。鉴于长春市现已建成五环体育馆和五环广场,现长春市体育馆在体育方面与上述设施竞争,承担比赛项目已无优势可言。建议将长春市体育馆改为长春杂技城。集杂技中的特技、魔术、训兽表演于一身。内设表现大厅和训兽笼等。

7.  7电影雕塑。为创造长春市电影城的氛围,配合长影世纪城的建设和长春市建成世界雕塑中心的构想,拟在人民大街、新民大街、大马路、亚泰大街四条主要街路,集中搞电影雕塑,反映中国电影事业和发展历史。其中大马路原为长春市老街区,主要雕塑具有代表性的古代题材的影片;新民大街为日伪统治时期建成的街路,主要雕塑二、三十年代抗日战争时期代表性题材的影片;人民大街为中华民国时的中山路、解放战争中长春城东西的分界线,主要雕塑反映解放战争时期代表性题材的影片;亚泰大街为改革开放后新建的第二条南北向主干道,主要雕塑反映社会主义建设时期代表性题材的影片。同时为突出电影文化,拟在站前广场设计一电影标志的建筑物,作为长春市城市形象之一。

   ()以全国知名高校和著名实验室为核心的教育文化资源

长春市是高等院校集中分布的城市,市内高校三十几所,函盖了几乎所有的学科。著名高校有吉林大学、东北师范大学等。其中,吉林大学理化楼的化学实验室、原地质学院的地质标本室、原白求恩医科大学的人体标本室、原吉林工业大学的汽车实验室、东北师范大学生命科学院的生物标本室、城市与环境科学学院的天文观测室、吉林农业大学的作物培养基地等都是科学教育和修学旅游的主要资源。长春市高校散布于市内各地,需设计几条游览线贯穿。

(三)     (三)   以中国科学院长春分院下属科研院所和重点实验室为核心的科技资源

长春市科研院所众多,仅中国科学院长春分院下属就有五所(光机所、应化所、生物所、物理所、地理所)。省属院所及部属院所众多,散布于市内各地,相对集中于自由大路以南的科学园区内。其中光机所的光学实验室、应化所的应用化学实验室、地理所的净月潭遥感卫星观测站、吉林省气象台、吉林省地震观测台等都是开展科技旅游和科普教育的重要资源。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(四)     (四)   举办节庆会展活动,以文化为载体促进旅游经济的发展。

长春电影节是吉林省三大节庆活动之一(吉林雾松冰雪节、延边朝鲜族民俗节),也是我国三大电影节之一(上海电影节、昆明电影节),每二年举办一次,现已举办了三次,积累了丰富的经验。今后应继续举办下去,而且每届都应赋予新颖的主题,具有创意,以吸引游客。同时还应举办科技节、教育节等节庆活动,充分利用长春市教育、科技优势,为旅游服务。

现长春电影城由于历史的原因,无论从规模和内容上都远不足以称其为,鉴于一汽准备建汽车博物馆,其选址初步确定在电影城,这样能使一汽产业旅游集中连片、独立成区,故现电影城应迁出,其内部建筑可作为博物馆的辅助设施,避免造成巨大的浪费。

附:长影世纪城规划

长影世纪城是长春电影制片厂以土地置换办法建设的新厂区。国家对长春的电影事业极为重视,19963月,丁关根同志代表中共中央在全国电影工作会议上提出:在北京、长春、上海建设规模化的制片基地。2001年月1月,中宣部副部长、广电总局局长徐光春同志在全国广播电影电视工作会议上的报告也重申了加强北京、上海、长春三大电影基地的建设。国家《2001年至2005年广播影视事业发展纲要》中也提到加速电影制作的数字化和产业化,完成电影数字制作产业化示范项目,建立北京、上海、长春三大电影数字制作基地。为发展新中国的电影事业,充分发挥老电影基地的作用,用高新技术装配长春电影制片厂,使之真正成为中国的三大电影基地之一,长春电影制片厂为走低谷,开始了第二次创业。

长影世纪城选址在长春净月潭旅游经济开发区辖区内,距市中心东南方15~20公里处,南临丁二十二路,北临乙四路,东为长大公路,西为乙二路,特别是世纪城的北侧是即将兴建的长春轻铁二期工程的终点站。世纪城占地面积约100万平方米,分三期工程,一期工程占地约40万平方米。规划建一座容影视拍摄、影视旅游业、影视娱乐业为一体的新型影视基地。长影世纪城主要由九大景区构成:

一、  一、  长春街影视区

长春街影视区位于世纪城东南入口处,其规划理念是,为增加人气,保持入口处的热闹气氛,免费向游人开放的景区。本景区以湖面为中心,在五边形的五个顶点规划五个广场,为影视区的主体建筑,总体布局呈一蝴蝶型,其头部的广场(主入口)设有广场喷泉。在主入口内两侧,布有办公楼、长春街、观看台,近水处有亲水台、亲水云梯和亲水桥等建筑。该影视区属于门前服务区性质,但规划理念上独特新颖,独具创新。

  二、高科影视区

高科影视区位于世纪城一期工程的中心部位,是四周环以水面的小岛,通过桥、堤等与其他影视区相连接。该区平面轮廓呈一头南尾北的巨蟹形,影视区内建有激光影视剧场、3D特效影视剧场、环幕电影剧场和礼品商店、食品商店等。同时,在临近水面的北侧建有亲水舞台,并建有亲水梯等。

三、球幕影视区

球幕影视区位于长影世纪城的东南部,东临长大公路,中间以50米的绿化带隔离。该影视区的主要功能是放映球幕电影和观赏湖中古生物等。影视区内建有球幕电影厅,古生物泉(湖泊)及观景台和礼品商店等。

    四、儿童影视区

儿童影视区位于长影世纪城东部,毗邻长大公路,中间以50米的绿化带隔离。儿童影视区主要功能是与电影有关的儿童娱乐活动。主要建筑有儿童影视乐园、绿化迷宫、影视船模、旋转木马、欢乐门、声控喷泉、儿童餐厅等。

五、高速影视区

高速影视区位于长影世纪城的东北角,北部为长春轻轨列车的终点站。该景区主要以太空旅行为主题,设计的项目均与宇宙探险有关,如太空穿梭、快餐厅等。

六、特效影视区

特效影视区位于长影世纪城北部,该景区主要以特殊的自然现象和世界上古老民族传说为主题,这里有火山爆发特技馆、冰峰杖、神水潭和玛雅祭台、玛雅画墙、古城墙、神柱、5D影视厅、礼品店等。

七、动感影视区

动感影视区位于长影世纪城西北角,该景区主要以两大场馆为主体,即动感电影馆和长影车史馆组成。上映动感电影和向游人介绍长春电影制片厂的历史。

八、外景影视区

外景影视区位于长影世纪城的西部,该景区以中国古代的历史文化典型代表八卦阵、诸葛亮的木牛流马和东北少数民族的生产和生活为背景的东北古树、密林古堡等为主要建筑。供电影的拍摄工作。

九、巨幕影视区

巨幕影视区位于长影世纪城的西南角,该景区的主要功能是放映巨幕电影和展示长春电影制片厂建厂以来拍摄电影的各种道具的长影道具展区。主要建筑有影视剧场、长影道具展馆、间谍探密、巨幕电影等。

   十、水上影视区

    水上影视区位于高科影视区四周,环岛水面,它通过桥堤等分割成七部分。其中位于西北角的第一部分为水上和冰上活动区,逆时针旋转依次为划水道、大瀑布、划水道、儿童水上乐园、沙滩划水和划沙场、音乐喷泉和冰上表演区。


 

 

重点景区规划之四——

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

长春一汽工业景区规划

 


前言

工业旅游是以工矿企业和工业生产活动为旅游吸引物,供旅游者参观、考察、体验和学习的一种新的旅游形式。国外的许多著名大企业、现代科技基地很早就向游人开放,成为受人嘱目的旅游景点。如法国的雷诺、标致、雪铁龙三大汽车公司,德国的西门子公司,美国的福特汽车公司、波音飞机制造公司、航天基地等都是旅游者乐于观光的地方。国内工业旅游也正在勃然兴起,上海率先推出包括参观宝钢的10条现代工业旅游线。北京、南京推出钢铁是怎样炼成的旅游线,让旅游者参观钢铁公司从矿石到成材的炼钢全过程。四川推出长虹之旅。青岛啤酒厂和青岛海尔集团都推出参观企业的旅游路线。这些工业旅游产品的开发,深受广大旅游者的欢迎,取得了一定的经济效益和可观的社会效益。

第一汽车集团公司(以下简称一汽)作为新中国汽车工业的摇篮,在新中国汽车发展史上具有重要的地位,为新中国的汽车工业发展做出了不可磨灭的贡献。一汽在发展上经历了三个里程碑。以毛泽东题词第一汽车制造厂奠基纪念为标志的第一个里程碑,是一汽人第一次艰苦创业的里程碑,它改写了中国人不能制造汽车的历史;以李鹏同志题词第一汽车制造厂产品换型工厂改造纪念为标志的第二个里程碑,是一汽人第二次艰苦创业的里程碑,它使一汽人摘掉了老解放牌汽车30年一贯的落后帽子;以江泽民同志题词建设现代化轿车工业基地为标志的第三个里程碑,是一汽人第三次艰苦创业的里程碑,它实现了一汽人从造卡车到造轿车的历史转变。一汽走过的路程就是新中国汽车工业发展历史的缩影。因此,一汽在国际和国内享有很高的知名度,是国内外的游客十分向往的地方,它那美丽的街区、花园式工厂、现代化的生产线都给游人留下十分深刻的印象。长春市旅游发展总体规划将其作为四大板块之一的产业旅游板块,进行重点开发。一汽产业旅游规划就是在一汽丰富的产业旅游资源的基础上,通过旅游开发,使潜在的旅游资源形成现实的旅游产品,在第二产业中派生出第三产业,并使二者有机结合,成为新的经济增长点,开辟企业创收的新途径。通过产业旅游开发使一汽成为展示汽车文化、汽车生产的窗口,使长春市真正成为中国的底特律

 

一、  一、           开发一汽产业旅游的意义

产业旅游具有观光游览、科技普及和宣传促销三重功能,是工矿企业办三产,延伸产业链的一条新途径,是树立企业形象的一促销方式,也是丰富旅游产品的一种新途径。一汽作为全国特大型企业集团,新中国汽车工业的龙头,开发产业旅游具有重要意义。

(一)  (一)   建立良好的认知关系

一汽集团在激烈的市场竞争中,尤其是面临加入世贸组织,在激烈的国际市场竞争中,不仅需要有较高知名度,更需要和消费者,包括潜在的消费者之间建立良好的认知关系。也就是说,不仅要让消费者知道一汽,还要让消费者了解一汽的商品和生产商品的企业本身。从发展的角度分析,仅有知名度已远远不够的,一汽要让消费者更深入了解自己,就要与消费者建立感情,尤其是广大的潜在消费者,要使他们喜欢一汽的汽车,向往拥有一汽的汽车,当他们有经济实力时,必然会购买一汽的汽车。如在青少年的心灵中从小就扎下红旗奥迪捷达的络印,长大后一旦有了条件,他们自然会选择购买红旗奥迪捷达轿车。使人喜爱和向往就是一个认知过程。一汽产业旅游开发就是让现实和潜在的消费者对一汽产品有接触,对一汽企业有了解,实现这一认知过程。它必将对现实和未来的产品销售产生重要影响。

  (最生动活泼的广告

一汽每年都要拿出巨额的资金投入到广告宣传中,这是在激烈的市场竞争中以金钱促销的不得已办法。开发产业旅游实质上也是一种无形的广告宣传,而且是一种既挣钱又有实效的广告。把旅游者请进来,通过参观使他们对一汽美丽的街区、花园式的工厂、现代化的生产线和优质的产品产生了直观的认识,认同一汽的产品,接受一汽的文化,使一汽在他们心目中树立良好的形象。同时通过他们与相识人的接触,扩大了认知范围,成为无偿的宣传媒体。

(三)  (三)   解决就业的新途径

在建立现代企业制度的过程中,一方面要通过减员增效,降低成本,减轻企业负担来提高企业的经济效益;另一方面则要通过挖掘企业内部潜力,转变企业职能,由第二产业派生出第三产业来为企业消肿。在建立现代企业制度过程中,为体现社会主义制度的优越性,一汽产业旅游正是企业转产、人员转岗、资产优化组合,减轻母体负重的最佳途径。通过产业旅游,吸收一部分下岗人员实现再就业,这样一方面减轻了社会的负担,另一方面也扩大了企业的经营范围,达到经济效益最大化的目的。

(四)  (四)   丰富了旅游产品

产业旅游开发在我国刚刚起步,一汽产业旅游产品开发填补了长春市旅游产品领域中产业旅游产品的空白,使长春市旅游产品开发利用由初期的文化观光单体支撑发展为整套完整的产品体系,丰富和拓宽了长春市旅游产品开发的思路。

 

二、  二、           开发一汽产业旅游的基础条件

(得天独厚的产业旅游资源

一汽是新中国汽车工业的发源地,在长期的历史积淀中,形成了独具特色的产业旅游资源。一汽不仅是一座汽车城,也是一座文化城。一汽的产业旅游资源集中体现在以下几个方面:

1. 1  现代化的汽车生产装配线。一汽旅游可以参观现代化的汽车生产装配线,其中包括卡车装配线三条和轿车装配线三条。在这些生产装配线上,游人可以沿着伟人们所走过的路,参观CA141载重卡车和各种变形卡车及红旗、捷达、奥迪轿车生产流程。其中,第一条卡车生产线和现代化的生产流程和高档豪华的轿车令游人赞叹不已,每年都吸引着大批的旅游者前来参观。

2. 2  珍贵的汽车样本。作为新中国汽车工业的摇篮,这里保存了大量的珍贵汽车样本,成为中国汽车和世界汽车博物馆。其中包括一汽自己生产的我国第一台解放牌车CA10(车架号为1)和我国第一辆,也是唯一一辆的东风牌轿车;我国第一台解放牌军用越野车;我国第一台红旗牌高级轿车。伟人乘坐过的汽车:毛泽东主席坐过的东风牌轿车,毛泽东及老一辈无产阶级革命家乘坐的红旗防弹车。建国35周年和50周年邓小平同志和江泽民同志乘坐的红旗检阅车。重大事件纪念车:第100万辆CA10B解放牌卡车,最后一台解放牌卡车CA15。转产后生产的第一台CA141(黄色),建国五十周年通过天安门广场的汽车模型。同时还有林彪出逃时乘坐的高级红旗轿车,车窗和车门上弹痕还依然清晰可见。党和国家领导人、知名人士赠送给一汽的礼品车:周恩来总理1961年赠送给一汽的雷诺牌小轿车,陈毅副总理赠送给一汽的奔弛600样车,庄则栋三获世界乒乓球男子单打冠军、日本国赠送他的马自达轿车,法国赠送给耿昭杰总经理的雪铁龙轿车等。外国的古董车和文物车:英国的女皇牌、美国的福特、卡迪拉克、林肯牌古董车、老爷车。三台由党和国家领导人江泽民、李鹏、胡锦涛及国际友人、社会知名人士、一汽劳模和各方面职工代表万人的签名车(奥迪、面包、CA141)等。这些名车都成为具有纪念意义的历史文物,每一辆车都记载着一段重要的历史,标志着中国汽车工业的发展历程,极具参观价值。

3. 3  几代伟人驻足地方。一汽是毛泽东主席亲笔题写厂名和亲自命名产品品牌,有着光荣历史的工厂。毛泽东、刘少奇、朱德、周恩来、邓小平等老一辈无产阶级革命家都亲临一汽参观、视察。一些国家元首和政府要员也都光临过一汽,许多社会知名人士都到过一汽。这里保存着毛泽东、江泽民、李鹏等党和国家领导人为一汽亲笔题词的真迹,也保存着许多社会文化名人的墨迹。尤其是一汽曾是江泽民、李岚清等党和国家领导人工作和生活过的地方,他们工作过的办公室、住过的宿舍都具有纪念意义,许多珍贵的历史档案和图片都可供游人观瞻。

4. 4  风景秀丽的汽车城。一汽主厂区位于长春市西南,距市中心人民广场仅为6公里。厂区东西长约7.5公里,南北宽约2.3公里,总面积16平方公里。厂区内道路宽阔、环境优美。这里有50年代初期原苏联援助建设的厂房和住宅楼,它们在建筑风格上既体现了苏联的欧式建筑风格,又尊重了中国传统的古代建筑特点,形成中西合璧式的建筑形式,别具一格。其中,原苏联专家公寓,苏式的红蓝绿瓦建筑群,现在依然完好地保留着原有的建筑风格。还有反映新中国汽车工业发展史三个里程的纪念碑。毛泽东同志题词的第一汽车制造厂奠基纪念的奠基石,矗立在风景秀丽的一号门广场;李鹏同志题词的第一汽车制造厂产品换型工厂改造纪念的纪念碑,矗立在厂区中央大道上;江泽民同志题词的建设现代化轿车工业基地的纪念碑,坐落在具有德国建筑风格的一汽大众公司的正门(206号门)前。这三个碑刻,不仅展示了中国汽车工业发展的三个里程碑,同时也是中国人民引为自豪的历史见证,是游客们观瞻和驻足的主要景点。一汽的生活区位于第一厂区以北、第二厂区以东,除典型的中西合璧的建筑队外,通过东风、锦程、创业三条东西向大街将厂区紧密连在一起,形成十里车城。这里有完备的生活设施,职工宿舍、医院、学校、商店,同时还有文化娱乐设施,游乐场、体育场、游泳池、汽车工人文化宫、文化活动中心、科技成果陈列馆、儿童乐园、共青团花园、岱山公园以及藏书20万册的全国最大的企业图书馆。为发展一汽的产业旅游,一汽投资4.3亿元,对东风、锦程、创业三条大街,正门、飞跃、东越等5个广场,东风大街、102国道、创业大街、和平大街等4条街路入口及共青团花园进行了大规模的绿化、彩化、亮化和美化改造,使一汽的旅游环境得到了进一步改善。

5. 5  爱国主义教育基地。一汽厂区就坐落在原日本关东军731细菌部队的废墟上,至今仍保存着细菌工厂的遗迹。其原住院部是日本100号部队的旧址。这些都是进行爱国主义教育和反法西斯战争教育的难得素材,有待配合一汽产业旅游开发和长春市殖民遗迹旅游板块的开发,成为一处重要的旅游景点。

(二)     (二)      一汽在国际和国内著名的品牌效应

如果说在世界上人们心目中的著名汽车生产厂家有美国的福特、德国的大众、日本的丰田、法国的雷诺的话,那么中国人心目中著名的汽车生产厂家首推一汽一汽作为新中国汽车工业的摇篮,汽车工业的老大哥,几乎是家喻户晓的。解放牌汽车遍及祖国的大江南北、东海之滨、雪域高原。由毛泽东主席亲自命名的解放这个响亮的名字,永远铭刻在中国人民的心目中。开发汽车产业旅游资源,一汽无疑是中国龙头老大,是其他任何生产厂家都无可比拟的。这一品牌效应是吸引国内外游客的重要的无形资源。当中国人民离家庭拥有汽车不会太遥远的今天,人们越来越渴望了解有关汽车的知识,越来越渴望早日拥有自己的汽车,这种渴望必然会使他们,尤其是年轻人对汽车产生浓厚的兴趣,当他们有条件情况下,就会光顾一汽。因此一汽的品牌效应是一汽开发产业旅游、招徕游客的最大的无形资源。

(三)  (三)   具有观光性和参予性的旅游产品

一汽观光性的旅游产品包括:现代化的汽车生产装配线、著名的具有文物价值的汽车样品、花园式的汽车城。随着旅游活动的不断深入,人们已不仅仅满足于低层次的观光旅游产品的购买,而是需要高层次的参予性强、趣味性浓、科学性高的旅游产品。通过参与一方面增加了产品的趣味性,另一方面增长了人们的知识。如果让每一位参观汽车生产装配线的游客都能亲自装上一个汽车零件,留下自己一生中最美好的回忆,让每一位参观者都模拟汽车驾驶,成为一名驾驶员,会对他们产生巨大的吸引力。一汽产业旅游就能够提供这种参与性的旅游产品,如亲自装零件、参加卡丁车比赛、汽车障碍赛、模拟驾驶等,这样会拉近汽车与人们的距离,使汽车尽快走进人们的生活,满足人们好奇心理、刺激人们的汽车消费。

(四)     (四)      优越的区位条件

产业旅游与自然风光游相比,其最大优势是区位条件好,可进入性强。一般的工厂都集中在大中城市、人口稠密区。一汽坐落在长春市区。长春市位于东北区的几何中心,是东北地区南北和东西交通的枢纽。东北地区字形的铁路干线——哈大线纵贯南北,沟通吉林省东西部的长白铁路横贯东西,铁路交通十分便利。长春市公路四通八达,高速公路、高等级公路连接了长春通往省内和东北各地。航空运输现有一个国家二级机场、拟建国家一级机场,年客运量在百万人以上。优越的区位,也是吸引游客到一汽的重要条件。

    (完备的服务设施

一汽住宿条件优越、娱乐购物方便。目前,厂区内有()三星级宾馆两家,一汽宾馆和四环大厦()四星级宾馆一家,花园酒店。此外,还有其他大小旅店20余家,床位1800余张;餐馆30余家,餐位4300个;歌舞厅20余个;超市、百货商场10余家,尤其是汽车城百货大楼是长春市大型商店之一。这些设施完全能够满足游客食宿、娱乐、购物的需要。

(广阔的客源市场

一汽的知名度品牌效应定会招徕八方游客、四海宾朋。其客人大体划分两大市场:

1.    1  长春市市场。长春市作为中国的文化名城和国家级优秀旅游城市,除一汽的产业旅游资源外,还有以伪满皇宫为主的殖民遗迹旅游资源;以电影城和长影为主的影视文化旅游资源,以净月潭旅游经济开发区为主的生态旅游资源。丰富的旅游资源使长春市的旅游业初具规模。2000年长春市接待海外旅游者5.57万人次,旅游外汇收入2261万美元,接待国内外旅游者819万次,国内旅游收入26.2亿元。长春市的游客除浏览上述景点外,还有部分人参观一汽2000一汽在未大规模开发产业旅游的情况下,还接待了30万人次的海内外旅游者。长春市的游客无疑是一汽重要的客源市场。

2.    2  一汽市场。一汽由于本身独具特色的产业旅游资源,吸引了大部分游客光顾。其中包括散客、团体客人、公务客人、特殊客人四种。散客包括不足20人的小团队和家庭为单位的游客,他们利用节假日参观一汽、参与一些娱乐性活动;团体客人除大型团队、市内、厂内大型会议的客人外,重要的是大、中、小学学生。目前,长春市在校大、中、小学学生50多万人,加上周边地区学生,形成一支百万大军,这是一个庞大的潜在客源市场。吸引他们参观游览一汽,不仅是增长他们的科技知识,更重要的是让他们更加认知一汽,当他们长大后就会成为一汽庞大的消费市场;公务客人包括到长春市和一汽出差的人员,在一汽长期工作的数百名外国专家及他们的家属和他们招徕的外国客人;特殊客人主要指党和国家高级领导人、外国元首及知名国际友人、国内外知名专家、国外同行业高级领导人等。这些人的光顾虽不能产生经济效益,但他们的签名、题词、照片本身就能产生宣传效应,是吸引旅游者的宝贵资源。

 

三、一汽产业旅游发展规划

(一)         (一)   规划期限与规划范围

1.    1  规划期限:近期规划为5年,即2001~2005年;远期规划为15年,即2005~2020年。

2.    2  规划范围:东起长春电影城,西至一汽大众股份公司,南起哈大铁路,北至汽车贸易城,总面积约20平方公里。

(二)         (二)   规划的指导思想和基本原则

1.    1  指导思想

    以汽车产业旅游资源开发利用为基础,以培育长春市名牌旅游产品为目标,将二、三产业紧密结合,围绕主导产业发展旅游业,大力开发旅游新项目,积极进行宣传促销,加强旅游六要素的统一管理,将一汽产业旅游发展成为国内一流、并在国际上具有影响力的名牌旅游产品,成为一汽和全市旅游经济新的增长点。

充分利用一汽在国内外的知名度和信誉,转变观念,大力发展汽车产业旅游。要以资源为依托,以市场为导向,开发产业旅游新产品,突出三最:建厂最早的汽车厂;最大;产量最大占全国产量1/3的汽车厂;能够生产卡车、面包车、轻型车、轿车等各种车型最全的汽车厂。强调第一:第一台解放、第一台东风、第一台越野、第一台红旗等。使汽车产业旅游真正成为一汽新的经济增长点,将一汽建成环境优美花园式的汽车城。

2.    2  基本原则

(1)            1        汽车生产与旅游开发相统一的原则。一汽作为一个国有大型企业集团,其主要功能是生产汽车产品,企业经营的目的是获取最大的利润则主要来自汽车产品的销售。汽车产业旅游开发作为汽车产业派生出的第三产业,在旅游过程中不改变其主业性质、不影响其生产过程、不消耗其生产原料,一方面为可为企业创造利润;另一方面为一汽”“母体消肿,解决了一部分下岗工人的再就业,减轻了社会压力。更为重要的是产业旅游开发是一种无形的广告,是一种无投入的广告。旅游者通过参观认知了一汽,眼见为实、耳听为虚,这就更加增进了可信度,并节省大量的宣传资金。因此,从这个意义上讲汽车生产和旅游开发是统一的,都能给企业带来可观的经济效益和社会效益。

(2)            2        企业主导和部门运作相统一的原则。一汽产业旅游的开发不同于一般的自然和人文旅游资源开发,工厂是一个生产经营单位,它有着严格的厂规厂纪和安全措施,工厂的工人只有经过安全教育才能进入工作岗位,而旅游者则不同,他们缺少这方面的知识。企业主导就是产业旅游必须在企业的统一领导下进行,不能放任自流,盲目开展。部门运作就是由企业指定职能部门下属单位经营旅游业务,进行具体操作,部门要在企业宏观指导下进行运作,决不能因开发产业旅游而影响工厂正常的生产秩序,二者必须协调统一。

(3)            3        突出重点,塑造精品的原则。一汽有许多具有观赏性、科学性、知识性、趣味性的旅游资源,这是一汽开发产业旅游重要的物质基础。一汽产业旅游开发要在丰富的旅游资源基础上,突出三最和强调第一,有选择地进行重点开发、塑造出具有特色的旅游精品,吸引游人。例如一汽现有现代化的生产装配线六条,应避免雷同,有选择开发。卡车生产线就应开发东厂区的第一条装配线,那是伟人们走过的地方,印下了几代伟人的足迹,具有深刻的历史内涵,对游人有巨大吸引力。

(4)            4        选准目标,面向特定市场的原则。产业旅游产品与其他自然和人文旅游产品相比,其最大的弱点是缺乏垄断性。世界上知名的汽车生产厂家许多,尤其是发达国家,汽车已走进了寻常百姓家,对他们来讲对汽车已不存在好奇心和新鲜感。因此,一汽产业旅游开发必须选准目标,面向特定市场。首先要面向国内市场,中国的人均汽车拥有量很低,人们对汽车的渴望是十分强烈的,预计在不远的将来汽车也会进入寻常百姓家。因此,国内市场是一汽产业旅游最大的目标市场。其次在国内市场中要面向大、中、小学学生,这是一个巨大的潜在消费市场。

(5)            5        旅游开发与资源保护相统一的原则。产业旅游资源开发大多是以观赏性为主、参与性为辅,因此,对资源一般不会产生破坏,相反对资源还起到一定的保护作用。例如,一汽的样品汽车现在大多堆放在汽车研究所条件较差的仓库里,由于长期放置,上面积满灰尘、零件自然锈蚀。还有部分在一汽和中国汽车工业发展史上弥足珍贵的退役车,散失在社会上,被丢弃库房或露天裸放。开发产业旅游,建一座汽车博物馆,作为展品就会有专人进行保管和收集,使其不会自然损坏。另外,一汽还保留着新中国汽车工业发展历史的大量珍贵档案,这些档案资料有些不尽完整,对这些不完整的档案材料,急须当事人健在时进行鉴别。开发产业旅游会将这些珍贵的文物资料尽快补齐、正规收藏、系统展示、科学保护。

(三)         (三)   总体布局与项目策划

根据一汽产业旅游资源的特点,本规划提出旅游开发的四区二线五大工程的构想。其中四区是综合服务区、汽车展示区、汽车赛事区、休闲健身区;二线是第一厂区卡车游览线,第二厂区轿车游览线;五大工程是厂区雕塑工程、伟人足迹工程、主题公园工程、旅游购物工程、节庆会展工程。

四区

1.    1  综合服务区(旅游服务中心)综合服务区拟建在原汽车工人俱乐部和灯光球场旧址处。设有:办公楼。采用与厂区建筑风格相协调的中西合璧建筑,内设旅游管理机构,为管理人员办公用房。导游图版。采用汽车模型式造型、上绘游览路线和主要景点的图片。购物商店。主要出售纪念品、导游图、书籍、日用品、食品、饮料等。绿色停车场。柏油路面,车位之间植树种草,主要用于停放外单位车辆、大客、中客、小客和轿车。收费公厕。

2.    2  汽车展示区。汽车展示区分两部分,现代化的汽车生产装配线和汽车博物馆。

(1)            1        现代化汽车生产装配线。拟开发一条卡车装配线和两条轿车装配线供游人参观。卡车装配线选择东厂区一号线,此线可命名为伟人足迹游览线。轿车生产装配线选择红旗和奥迪轿车两条装配线。红旗轿车是历届党和国家领导人和我国驻外使领馆工作人员乘坐的国产红旗轿车,是民族轿车工业象征,此线可命名为华夏之车游览线。奥迪是改革开放后一汽引进德国大众汽车公司的轿车生产线,是中国人民吸收国外的先进技术,使中国的汽车走向世界的一条生产线,此线可命名为开放之光游览线。这三条游览线都要设置游人参观的安全通通,中英文对照的标识牌和内容介绍牌等。

(2)            2        汽车博物馆。汽车博物馆拟建在长春电影城内,主要以展示汽车样品为主、兼有其他功能。可分为图片展示厅、实物展示厅、模拟驾驶厅、营销大厅和音像中心五大部分。图片展示厅包括:人类汽车发展史图片展。通过图片、文字和讲解系统介绍汽车诞生百余年的发展过程,汽车在人类政治、经济、军事、科技等方面发挥的作用;中国汽车工业发展史图片展。以一汽建厂以来不同时期生产的各类各型汽车图片为主,配以国内其他厂家的产品和资料。在大量的档案文献、图片、解说的配合下,对中国汽车工业发展历史作详实介绍,对一汽的发展历程作系统介绍,对各个时期影响中国汽车工业和一汽发展的历史人物介绍人。使游人详细了解中国的汽车工业从无到有,从小到大的发展历程。解剖汽车图片展。通过对近百余年中外各类汽车制造技术、运动原理的解剖展示、各种部件功能展示,对游人进行科学技术教育,使他们对汽车的构造有一个深刻的认识;未来汽车图片展。利用图片、文字,介绍目前国内外各种未来汽车设计的样本和模型,对人类汽车工业发展未来作科学展望;人类使用汽车习俗图片展。利用图片、文字、解说手段,对各时期、各国度、各民族的交通法规、国事接待、公私礼仪、婚丧嫁娶上使用汽车的特殊的有趣的规定和习俗进行集中展示,使游人通过参观获得知识。

    实物展示厅。主要展示一汽收藏的各种样品车。其中包括外国的老爷车、古董车;一汽生产的纪念车。第一台解放牌汽车,第一台东风轿车(只生产一辆),第一台红旗轿车,第100万辆解放牌汽车,最后一辆CA15解放车,第一台CA141换型解放车,毛泽东等老一辈无产阶级革命家乘坐的红旗防弹车,邓小平、江泽民乘坐的红旗检阅车,林彪仓惶出逃时乘坐的红旗高级轿车;珍贵文物车。三台万人签名车(奥迪、面包、CA141),上面有党和国家领导人、国际友人、社会知名人士、一汽劳模、职工代表的万人签名;礼品车。周恩来总理1961年赠送给一汽的雷诺轿车,陈毅副总理赠送给一汽的奔驰600样车,庄则栋赠送给一汽的马自达轿车,法国赠送给一汽总经理耿昭杰的雪铁龙轿车等。

    模拟驾驶厅,是博物馆中游客直接参与的一项活动。厅内设多个驾驶台,利用轮胎空转,驾驶员正常驾驶,让游客亲自学习驾驶技术,体会驾车的真实感受。此厅可设在参观博物馆的最后,游人参观完博物馆后,亲自感受驾车的乐趣。

    商品购物厅。主要出售各种系列、不同档次的汽车模型这种特色商品。其中包括国产汽车系列、外国汽车系列、世界名车系列等。汽车模型选材可用一汽的生产汽车的边角废料,造型要精美,工艺要精湛,具有收藏价值。 一汽实业总公司应成立汽车模型制造厂。通过购买汽车模型,给游人参观汽车博物馆留下一生中美好的回忆。

    营销大厅。营销大厅主要从事汽车的销售业务,建议将销售处出售汽车的窗口移到汽车博物馆营销大厅内。厅内设一汽生产的不同类型车的展位,标牌介绍各种车的性能、标价,供参观汽车博物馆的游人选购。

    音像中心。在汽车博物馆正门内,设一放映厅。游人进入博物馆参观前,游人要到音像中心放映厅内观看录像片,内容是介绍博物馆概况、展示内容、参观路线等,使游人对博物馆有一概括的了解,可以有选择性地进行参观。

    馆前广场与雕塑。博物馆前后建成一大型广场,风格选取欧式规则园林形式,广场中心建一组汽车雕像。广场兼有停车功能(设有停车场)

3.    3  汽车竞赛区。汽车竞赛区建设在越野和西环城公路以西,创业大街以北的现绿园区的农用地和闲置地和农安县的试车场,其中包括五个竞技赛车场和两个表演场。五个竞技赛车场为:卡丁车赛车场、汽车赛车场、F1汽车大奖赛车场等。二个表演场地为:汽车特技表演场、汽车撞击实验场。

卡丁车赛车场。拟建一室内赛场,主要以娱乐性为主,游人可亲自驾车参加比赛。

汽车模型比赛场。拟建一室内赛场,主要以电子遥控汽车模型的表演和比赛为主,服务对象为广大青少年汽车爱好者和游客。可成立表演队,为游客现场表演。

儿童汽车赛场。大型室外游乐场地,用塑料充气做成各种形状的障碍物(山脉、河流、巨石、建筑物、行人等),由旅游者亲自驾驶进行比赛。

    国际赛车场。将农安汽车试验场开发成国际赛车场,承办各种国际赛事。平时则由一汽赛车队为游人表演。

    F1大奖赛车场。根据国际汽联的规定,凡建F1大奖赛汽车场地的国家,必须得到国际汽联认可,否则不能举办各种赛事。中国作为世界上拥有12亿人口的大国,理应有这样一个赛场,而这一赛场又理应放在新中国汽车工业的摇篮长春。可借助德国大众汽车公司的力量,与国际汽联协商。

    汽车特技表演场。大型室外表演场。成立汽车特技表演队,通过特技表演使消费者更了解一汽产品的性能,增加了旅游者的观赏乐趣。

    汽车撞击实验场。一汽为实验自己产品的抗撞击性,曾建立了抗撞击实验室。为了增加旅游者的情趣,为了让旅游者了解一汽汽车的性能,该实验室应对旅游者开放,建一大型室内汽车撞击实验场。

4.    4  休闲健身区。休闲健身区拟建在现汽车厂一中校区附近,主要供食宿在一汽厂区内的游客使用。内设一体育场、足球场、篮球赛、排球场、旱冰场、游泳池、滑冰场以及室内的保龄球场、乒乓球室、台球室、健身房等。此区作为产业游泳的配套项目,供游人参予。

 

二线

1. 1  第一厂区卡车游览线。 一汽第一厂区是五十年代由前苏联援建的老厂区,主要以生产解放牌卡车为主。在这条游览线上,游人可沿着毛泽东等党和国家领导人伟人足迹参观卡车装配线,还可以欣赏五十年代中西合璧式的厂区住宅楼、厂房的建筑风格和花园式汽车城原景观。

2. 2  第二厂区轿车游览线。一汽二厂区是改革开放后,由于生产的发展而扩建的新厂区,是一汽走向世界的标志。在这条游览线上,游人除参观轿车装配,领略现代科技外,还可欣赏九十年代具有德国建筑风格的厂区建筑。

 

五大工程

1.    1  雕塑工程。为使一汽更能体现汽车文化的韵律,在现有的三块雕塑(毛泽东、江泽民、李鹏题词雕刻)的基础上,在厂区内的主要广场和街路树一些雕塑作品。具体策划是:在现三站汽车城百货大楼前的广场上,建一座一汽标志性的建筑物,以取代多年来以一号门为代表的标志性建筑(五十年代,有些过时),如建一40~50米的纪念碑,上书中国汽车工业的摇篮。在现一号门附近搞一组大型群雕创业英雄谱,展示一汽发展的历程。在三条东西向街路搞雕塑街:在东风大街设中国汽车发展史汽车雕塑展,基座上配以文字说明,使游人在这条街道上走过一览中国汽车工业历史;在锦程大街设世界汽车发展史汽车雕塑展;在创业大街设世界名车和未来汽车雕塑展

2.   2  主题公园工程。作为花园区工厂,一汽现有岱山公园、共青团花园,其绿地面积还有待增加。规划在一汽的一、二厂区之间建一大型的综合性公园。将岱山公园改为动植物园,共青团花园改为儿童乐园,同时在厂区内建一水上乐园。

3.    3  伟人足迹工程。一汽是毛泽东等党和国家领导人、部分国家元首、政府要员视察和参观过的地方。这里留下了大量珍贵的历史照片和文字资料,同时还有一些伟人们用过实物,这些都是重要的历史文物和旅游资源。开发伟人足迹工程,使游人体会到毛泽东等党和国家领导人对新中国汽车工业的关怀,对一汽的关怀,从而提高一汽在国际和国内的知名度。

4.    4  旅游购物工程。为丰富一汽产业旅游的内容,增加旅游收入,规划开辟三条南北向具有旅游特色步行街。其中包括:餐饮娱乐街(三站)、特色商品街(四十七街区)、游览观光街(越野路)。三条街均为不夜街。

5.    5  节庆会展工程。定期举办汽博会、汽车节、汽车展销会、汽车赛事等大型系列活动,以大型活动为载体,促进产业旅游的发展。

 

四、一汽产业旅游开发中需解决问题

(一)         (一)   领导认识问题

企业集团介入旅游业,关键是要解决对发展旅游业的认识问题,观念的转变至关重要。没有正确的观念,就不可能开发产业旅游。为此要排除两个误区:一是旅游收入在大型企业集团中所占比例小,因此不被重视,如 多卖上几台好汽车,什么都有了,搞什么旅游,费那个劲干什么,这是一种缺少市场意识、营销意识的表现。旅游收入虽然在企业总收入中占比重不大,但它的无形收入是无法估量的,那种巨大的广告效应是花巨额资金也不易买到的。二是影响工厂正常的生产秩序,显得很乱。这是既是认识问题,也是企业内部具体的管理问题。如果从规划的角度设立安全通道,妥善的安排和组织,这种是完全可以避免的。

(二)         (二)   资金投入问题

资金是产业旅游得以正常运转的血液。现代旅游早已从初期的投资少、见效快阶段发展为高投入、高产出阶段。没有投入就不可能有产出。依据一汽产业旅游规划,近期项目投资概算约为5亿元人民币,这种一次性投入大、回收期较长的产业,如何解决资金问题?除通过各种融资渠道筹集资金外,企业初期投入是十分必要的。目前一汽对产业旅游的投入是十分有限的,除解决一栋办公楼外,没有任何流动资金的投入,这不利于产业旅游的开发。一汽应凭借其经济实力,加大旅游投入力度,使产业旅游有较大发展,充分发挥投资效用,尽快收回投资成本。

(三)         (三)   运营机制问题

    现代企业的运营机制就是市场经济运营机制。一汽成立了自己实业旅行社,但旅行社运营中举步为艰,究其原因,目前到一汽参观游览的人大体上可划分三种类型:一是党和国家领导人、政府要员、外国客人,这些人完全由企业行政主管部门负责接待,每年的迎来送往给一汽带来沉重负担。这种视察和参观不属于产业旅游的范畴,没有旅游收入。对这部分人要充分利用他们的身份、地位、声望,请他们为一汽题字、题词、作诗、作画,来提高一汽的形象。如毛泽东同志题词第一汽车制造厂奠基纪念使一汽成为中国汽车工业的龙头,这一地位是任何一个汽车厂所不能取代的。二是通过市内旅行社和亲朋好友介绍的游客,这部分人占来一汽旅游的绝大多数,它属于产业旅游的范畴,但却没有旅游收入,今后应理顺运营机制,由一汽实业旅行社统一管理这一旅游业务,任何单位和个人不得以任何借口随意放人,这部分旅游收入流失被堵塞后,将会使一汽产业旅游收入有大幅度提高。三是由一汽旅行社接待的客人。三种客人中重点整治第二种客人将会使一汽旅行社收入提高、步入良性循环之中。

 


 

 

重点景区规划之五––––

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二道四家乡莲花山滑雪

        景区规划

 


一、莲花山滑雪景区及周边地区概况

(景区概况

莲花山滑雪景区地处长吉公路南线39公里处,二道区四家乡青山村境内,包括二个自然屯。区内现有居民43户、人口170人。

莲花山滑雪景区境内地势西高东低,以低山丘陵和谷地为主。以朝阳观所在地山结为中心向四周呈放射状分布,本区位于东部斜面之上,包括两列山地和两个沟谷。山地最高峰413米,最低处石头口门水库水面。这里地处温带半湿润季风气候区,冬季寒冷漫长、夏季凉爽短促,年平均气温4.7,冬季最低气温-17.2,极端低温-39,降水量600毫米,冬季降雪,积雪厚度2050厘米,适宜开展冬季冰雪和夏季避暑旅游。

莲花山滑雪景区地方经济以农业为主,兼营养殖业,因宜耕地有限和落后的原始生产方式,经济发展水平低,人均收入1700/·年,属长春市区边缘贫困地区之一。

() 景区周边地区基本情况

莲花山滑雪景区所在地的二道区四家乡地处长春市东缘,石头口门水库上游西岸,三面环水,一面为陆。东以石头口门水库和饮马河为界与永吉县万昌镇为邻,西接劝农山镇,南以双阳河为界与双阳区新安镇接壤,北以石头口门水库与九台市放牛沟镇相连,是二道区东部门户和长春、吉林、双阳、九台的枢纽地带。全乡幅员面积111平方公里,现辖8个村、72个自然屯,总人口12213人。

四家乡南北狭长,东西较窄,地势西北高、东南低。西北部为低山丘陵和台地,境内最高峰413米,东南部为双阳河与饮马河冲积形成的河谷平原。乡域虽三面环水、境内却无较大河流和湖泊。该乡属温带半湿润季风气候,冬季寒冷,夏季温凉。年均温4.8,七月均温22.8,一月均温-16.7,活动积温2800。年降水量在600毫米以上,主要集中夏季68月份,冬季降雪,积雪厚度2050厘米。

四家乡资源丰富,现有耕地2360公顷,山林1872公顷,其中人工林1464公顷,天然林438公顷,主要树种有柞树、山杨、椴树、黑桦、曲柳、黄菠萝、色树、落叶松、黑松、樟子松及各种果树。有天然草地600多公顷,水域面积1300公顷,水面面积220公顷。地下水资源丰富,有多处天然露头、形成泉,且有的泉中含有多种营养元素,可制成矿泉水。人工养殖水面160公顷,主要鱼类有鲤、鲢、青、草、鲫、黑鳝、季花、边花、白花鱼等二十几个品种,还有蚌、虾、河螺和中国林蛙等。

四家乡依托资源优势发展乡域经济取得了一定的成绩,全乡国民生产总值为7760万元,其中农业总产值2301万元(畜牧业总产值660万元)30%,企业总产值5459万元,占70%,农民人均纯收入1371元。就其产业结构看基本是以第一、二产业为主、第三产业尚属空白或所占比重很小。但四家乡及周边地区具有丰富的旅游资源,如四家乡的石头口门水库自然山水风光、九朵莲花山、卧龟山、明清古道观朝阳观和玉皇阁,房城子辽金古城遗址、杂木村南大排遗址、卧龟山望天楼和东山头新石器时代遗址、饮马河畔的康熙饮马碑等。新开发的旅游景区有以科技教育为主的教育科技园、以生态度假为主的龙湾山庄等。周边地区还有劝农山镇的世界风景园、鸵鸟园、康熙劝农碑和拟开发的劝农山庄、彩蛋射击场、民俗大观园、野趣鹿园、石头口门水库十里长堤等,尤其是长春市区四大板块之一的生态旅游板块净月潭国家级风景名胜区等,这些旅游资源为四家乡发展第三产业旅游业奠定了坚实的基础和创造了良好的区位条件。

 

二、莲花山滑雪景区开发的必要性和可行性论证

(必要性

1、申办2007亚冬会的需要

作为冰雪之乡的长春市为我国培养了一大批具有国际水平的冰雪运动员,他们多次代表国家在世界大赛上取得优异成绩为祖国争得了荣誉。长春市在1997年、1999年成功地承办了第八届、第九届全国冬季运动会,并连续两届获得金牌总数第一优异的比赛成绩。但作为国际性的赛事,至今还没有承办过,这与长春市的冰雪运动水平是极不相称的。为此,长春市决定申办2007年亚洲冬季运动会,近而为申办冬季奥运会积累经验和创造条件。纵观长春市冰雪项目硬件设施,长春市的冰上项目比赛场馆基本上达到了国际比赛水准,而雪上项目场地仍属空白,这极不利于申办工作,长春市必须增建雪上的项目比赛场地,才能够提高竞争力、实现申办成功。

2、长春市运动员集中训练的需要

长春市雪上运动是全国和世界竞技体育的一个强项,培养了一大批优秀的运动员。但作为冰雪之乡的长春市既没有雪上项目的比赛场地,也没有训练基地。其雪上运动只能依托黑龙江和延边,运动员训练要北上黑龙江,东下长白山,这不仅增加了经济上的负担,同时也给运动员心理上造成一种压力,在人家的场地训练,没有自己的。二道区四家乡九朵莲花山据国内外专家考证,完全具备建国际一流滑雪场的自然条件,只要给予资金投入就可建成具有国际水准的滑雪场地,使长春市运动员不出市区就可进行训练,有了一个属于自己的

3、长春市生态旅游开发的需要

为配合吉林省生态省的建设和实现长春市建设生态旅游强市的目标,长春市旅游发展总体规划中提出重点开发四大板块,两区一带。其中生态旅游板块重点开发区域为市区的东南部,即净月潭旅游经济开发区和二道区的东三乡(四家乡、劝农山镇、泉眼镇)。这里有得天独厚的生态旅游资源,被誉为城市中的森林以山、水、林风景著称。目前,净月旅游经济开发区的资源开发已初具规模,东三乡则刚刚起步。加速东三乡生态旅游资源的开发,以莲花山滑雪景区为龙头带动周边地区旅游的梯级开发是十分必要和可行的。

() 可行性

1、区位条件

莲花山滑雪景区地处长春市区,吉长公路南线中部偏西距长春市中心只有39公里。依托长春、吉林两市和周边地区的双阳、九台,有充足的客源市场。进入该区现有公路吉长南线路况较好,且长春市近期将对吉长南线进行改造,拓宽为4车道,提高公路等级,使规划区可进入性提高。市内公交线路直通四家乡,每天有4对客车对开,加之个体运输车辆,交通十分便捷。长春市规划中拟建的长春国际机场,位于九台境内龙家堡镇与放牛镇之间,距莲花山滑雪景区只有20公里,机场建成后,接待国际旅游者和国内外运动员就更为方便。

2、气候条件

国际上知名度较高的冰雪竞技场地和冰雪旅游胜地大都分布在中、高纬度地区,尤以温带地区为多,这主要与竞技滑雪对雪质硬度指标要求有关。莲花山滑雪景区位于温带,属温带大陆性季风气候,冬季寒冷漫长,年平均气温4.7,最冷月1月平均气温-17.2,极端低温-39。如以气温划分四季,旬平均气温10以下为冬季,22以上的为夏季,二者之间为春秋季,其冬季长达六个月以上。年降水量在600毫米以上,主要集中夏季、冬季降雪,初雪期为10月下旬,终雪期4月下旬,区内最大积雪厚度2050厘米,尤以沟谷为多,年积雪期150天,其中可滑期120天。

3、地形条件

莲花山滑雪景区地处四家乡境内,其地理位置为东经125°45¢20²125°45¢24²,北纬43°51¢02°43°51¢04²之间,总面积约6平方公里。

景区内群山环绕,沟谷纵横,以朝阳观所在山结为中心,向四周呈放射状分布的山体,形似九朵莲花瓣,故名九朵莲花山,该山地质构造上处于隆起带与沉降带,地槽褶皱带与松辽坳陷带之间的过渡地区,岩性主要为花岗岩。地貌上属吉东低山丘陵中的大黑山和吉林哈达岭两列山地,最高峰为莲花山主峰,海拔413米,大多山体相对高差均在200米以上,最大坡度超过30°

景区内群山耸立,沟谷纵横,在不足6平方公里的范围内,散布着大大小小山峰18座,其分布的密集程度,全国罕见,是开辟冬季滑雪场最为有利的地形条件,其他地区尚不多见。区内有沟谷15条,其北坡沟谷7条,规划中滑雪场所在地的沟谷均在山体的北坡。这里山高林密,冬季盛行风向为偏北风,但由于地处群山之间,静风日数多,积雪不易被吹走,冬季积雪厚度在0.5米以上,既使在春季3月末~4月初当大地万物复苏,一片生机时,这里积雪厚度仍在0.2米以上,从初雪10月下旬,至终雪4月下旬,全年中有4个月的可滑期,这在其他地区也不多见。可见,莲花山滑雪景区内地形和局部小气候条件是最适宜建设各种档次滑雪场地。

4、专家论证

为使莲花山滑雪景区开发更具科学性和实事求是评价,二道区和四家乡政府多次聘请国内外滑雪知名专家进行论证。其中有世界旅游组织顾问、奥地利专家联合会高级专家沃纳·奥普兹博士;国家体育总局冬季运动管理中心滑雪部部长,中国滑雪协会秘书长丁振平同志;吉林省雪上运动管理中心主任、省滑雪协会秘书长、中国滑雪协会场地设备部主任王连全同志;吉林省雪上运动管理中心副主任李箐同志;长春市体育局副局长赵晓路同志等。专家们对莲花山滑雪景区进行实地考察后一致认为:这里可以建成国内和国际一流的多功能,融竞技和旅游为一体的中、高级滑雪场。并建议建成初、中、高级雪道,以满足不同层次滑雪者的需求,竞技雪道可以举办高山滑雪、跳台滑雪、自由式滑雪空中技巧、越野滑雪和冬季两项,几乎全部襄括了冬季雪上比赛项目。专家论证对莲花山滑雪景区开发和领导决策,具有极为重要的参考价值。

 

三、莲花山滑雪景区发展规划

(规划期与规划范围

规划分两期:近期规划为5年,即20012005年;远期规划为15年,即20052020年。

规划范围:西起环乡公路,东至老虎山,南起庙东沟,北至莲花山主峰(413),总面积约56平方公里,其中,拟开发水域面积0.16平方公里。

(主体形象定位

依据以体育促旅游,以旅游养体育的总体开发原则,决定了莲花山滑雪景区主体形象定位必须含概两个方面,即体育定位和旅游定位。

体育竞技定位:通过对莲花山滑雪场开发条件的分析,尤其是国内外知名专家的论证,莲花山滑雪景区具有建设中、高标准滑雪场得天独厚的条件。为此,雪场建设应突出三高,即高标准的设计,高质量的施工,高水平的设施,争取与国际接轨,把雪场建成:

具有国际水准的滑雪竞技场地

国内项目最全、档次最高的专业运动员滑雪训练基地

国内最大的、设施最完备的青少年滑雪培训基地

旅游特色定位:莲花山滑雪景区除开展体育竞技比赛和训练外,其他大部分时间是开展旅游活动,因此以突出资源特征,强化旅游区形象定位是旅游市场促销重要策略之一。莲花山滑雪景区形象定位应是:

东北亚具有较高知名度的旅游滑雪场

国内最大的、设施最完备的旅游滑雪场

国内最大的冰雪娱乐中心

城市山水风光休闲度假区

总之,本游览区将建成以冰雪旅游为重点,以休闲旅游为特色,以历史文化为辅助的多功能游览区。

()  空间框架结构

规划区基本上呈两沟夹一山式的条带状展开,主要景区和建设项目均集中两沟之中。路网框架依据等高线走向采取自由式手法配置,形成一环两纵七横叶脉状的空间格局。

(功能分区与项目配置

莲花山滑雪景区共划分八大功能区,即综合服务区、冰雪活动区(训练与比赛区)、水上活动区、体育健身区、度假别墅区、农业观光区、野营区、宗教文化区。

1、综合服务区(含门景区)

综合服务区位于景区入口处地势平坦部位,拟建以下项目:

(1)景区大门。根据莲花山冰雪旅游和体育竞技特色,以青松白雪和运动员、滑雪板造型设计门景,大门横额上书莲花山庄四字,两侧请名人提联,由书法家书写,增加门景文化内涵。门前两侧为莲座雄狮,镇守山庄。

(2)导游图板。放置门内一侧,宏观造型为中国古代建筑照壁,顶为单檐庑殿顶,上復琉璃瓦,中间照壁镶嵌导游图板,内容为景区功能分区图、区内游览线,重点景区、景点的立面图。照壁基座上雕以龙的图案。

(3)办公楼。二层建筑,采用中国古代建筑风格。内设景区的管理机构,为管理人员办公用房。

(4)旅游宾馆。三层建筑,采用中国古代建筑风格。内设客房、餐厅、歌舞厅、咖啡厅、会议室等。主要功能是接待国内散客、团体和会议客人。

(5)购物商店。一层建筑,采用中国古代建筑风格。主要功能出售旅游纪念品、地方产品、日用百货、各种食品、饮料等。

(6)邮局和银行。一层建筑,采用中国古代建筑风格。主要功能开展国际、国内通讯和外币兑换业务。

(7)绿色停车场。柏油路面,车位之间植树和种草,占地3500平方米(70×50),停车位30辆。主要用于公交线路车和大客车的停放。

(8)收费公厕

2、冰雪活动区(训练与比赛区)

冰雪活动区(训练与比赛区)位于景区的核心部位,遇有赛事进行体育观赏,平时开展冬季冰雪旅游拟建以下项目:

(1)滑雪道10条。初级滑雪道1条,中级滑雪道3条,高级滑雪道2条,专业滑雪道1条,越野滑雪道3(1.5公里、2.5公里、5公里),其中1.5公里越野滑雪道按国际标准设计,属全国首条。

(2)滑雪场地7个。

自由式滑雪空中技巧场地1个,长120米,宽30米,总面积3600平方米。其主要技术指标为:助滑道:坡角20°25°,长60米,宽30米;过渡区:坡角0°,长25米,宽30米;着陆坡:坡角39°,长30米,宽30米;停止区:坡角0°,长20米,宽50米。

跳台滑雪场地2个。K90米级一个30×200米,K70米级一个30×150米。

越野滑雪场地1个。起终点区50×50米,线路有三条:1.5公里、2.5公里、5公里长,宽6米。

冬季两项滑雪场地1个。起点区借用越野场地,线路借用越野路线,靶场1个,80×50米,处罚圈150米。

高山滑雪场地2个。a.竞技场地(北部)。起点20米宽,终点60米宽,长1500米。起点海拔413米,高度差213米,平均坡度15°,最大坡度35°b.旅游场地(南部)1号~6号雪道6条,其中1号道起点宽15米,终点宽100米,长800米,平均坡度10°,最大坡角28°2号~6号雪道起点宽15米,长300米。

(3)索道13条。缆车索道3条,拖牵索道10条。

(4)靶场1处。十靶位,长100米,宽70米,主要为冬季两项射击用。

(5)国际滑雪俱乐部。三层建筑,带地下室,采用中国古代建筑风格。建筑面积约3000平方米。一层为雪具大厅,出租雪具,内有医疗中心;二层为快餐厅;三层为酒吧、咖啡厅、娱乐厅,既可休闲娱乐,又可赏景。地下室为室内游泳馆,兼有桑那、按摩等设施。

(6)观光塔。三座,建在自由式滑雪空中技巧、跳台滑雪、高山滑雪的三个山顶之上。塔为八角七层,楼阁式,内设楼梯直通塔顶,用以赏景。

(7)冬泳池。在第二湖面水上乐园处辟一冬泳池,供游人冬泳用。

(8)冰雕、雪雕园。在第三湖面岛上建冰雕、雪雕园,举办冰雕、雪雕比赛和供游人观赏。

(9)购置雪橇车、马爬犁、冰鞋等。

3、水上活动区

水上活动区位于北部山谷的核心部位,冰雪活动区北侧,拟建三条堤坝,拦蓄控山水,形成三个不同标高的人工湖(暂名为第一湖、第二湖、第三湖),开辟水上活动。拟建以下项目:

(1)浅水浴场。现乡政府接待处前,拟建第二湖北侧,内设服务项目有:出租太阳伞、气垫、气垫船、救生圈、简易帐逢、设更衣室、淋浴板房、照像部,修一沙滩排球场。

(2)深水浴场。在浅水浴场东侧,二者之间以堤坝隔离。

(3)夏季训练场。建在陈家岭北侧第一沟中修一水池,池深5米,长宽各50米,落差20米。主要供运动员夏季进行训练和旅游者观赏用。

(4)游船和船台。购置人工双浆船、小型游轮,供游人乘座。建二个船台,即和第三湖南北两侧各建一船台,供游人上下船用。

(5)儿童戏水乐园。在第二湖南侧浅水区,修建戏水乐园,内置水上滑梯、碰碰船、冲浪船等,进行水上娱乐活动。

(6)莲花池。在第三湖浅水区种植莲花,池中心用太湖石砌一假山,以拱桥与湖岸连接,游人可在假山上赏莲。

(7)莲花岛。在第三湖中人工堆一小岛,岛的北侧建一石拱桥与别墅区相连,岛的南侧建一曲桥,上有桥亭。岛中心建一广场,四周建有环路,用护坡石进行护坡。岛上空旷地遍植草坪,内设简单石景造型。岛的东侧设垂钓区,建钓台供垂钓用。

(8)彩虹堤。三座堤坝均采用艺术构图,各具特色。形成三条彩虹堤。

4、体育健身区

体育健身区位于景区西部,拟建以下项目:

(1)高尔夫训练场和高尔夫别墅。建十几栋造型多样的高档次的永久性建筑,内部装饰豪华的别墅,附近建一高尔夫训练场,以满足高消费的中外旅游者的需求。

(2)室外运动场。主要包括篮球场、排球场、网球场、羽毛球场、旱冰场等。

(3)体育健身会馆。主要包括台球、保龄球、乒乓球和健身室等。

(4)绿色停车场。建一小型停车场供停小型汽车用。

5、度假别墅区

度假别墅区位于景区北部腰沟和武警部队所在沟,拟建以下项目:

(1)运动员村。三层建筑,现代建筑风格。主要为比赛期间运动员食宿和非比赛期间接待游客。

(2)综合服务楼。二层建筑,采用中国古代建筑风格。内设餐饮、商店、电讯、医疗、副食供应等服务项目,主要为别墅区住宿者和游客提供方便。

(3)别墅。采用中、西式建筑风格,作到一幢一格、一楼一色的多彩缤纷形式。

(4)山洞迷宫。利用武警人防工程,进行创意,建成山洞迷宫和国防教育展馆。

(5)绿色停车场。建一中型停车场,供居住在别墅区的旅游者停车用。

6、农业观光区

农业观光区位于景区南部庙东沟,拟建以下项目:

(1)大棚区。建10座钢结构、玻璃大棚,主要种植应时蔬菜、鲜花、菌类、养殖名贵水产(甲鱼)和饮马河鱼类,供游人参观和食用。

(2)田园风光区。种植果树和名贵药村,如梨园、葡萄园、桃花园、樱桃园、西瓜园、人参园等。一方面为旅游者提供了新鲜的水果,又对荒山进行了绿化,构成一道风景线。

(3)鹿苑。在原鹿场的旧址上恢复和扩大鹿场范围和养鹿规模,采用圈养和放养两种方式,放养区内设围栏,鹿苑既可向游人出售鹿产品,又可供游人与鹿照像,增加游人的情趣。

(4)狩猎场。利用庙东沟北侧沟谷,人工设置围栏,建一高标准的狩猎场。狩猎场内设动物养殖场,将动物放入狩猎场中,供游人狩猎。同时设食堂和标本制作室,为游客烹饪和制作动物标本。

(5)蔬菜副食基地。庙东沟内土地平整,地势开阔,大田中种植蔬菜、粮食作物,进行蔬菜、粮食的深加工,以供应景区内游客之用,建成全区的蔬菜副食供应基地。

7、野营区

野营区位于景区东部杂木村,拟建以下项目:

(1)野营地与野餐区。选择一地形开阔平坦地区,建野营地和野餐区,该区和其他地区设防火融离带,设置必要的防火器材。区内有篝火晚会区,野餐区设石炉、石桌、石櫈等供游客,尤其是团体游客的野餐。

(2)攀岩区。选一坡度较陡的崖面,人工稍加修饰,制成攀岩石崖,供游人攀岩。

(3)娱乐区。修建一些与体育运动和娱乐活动有关的项目,如林中休闲小路,林间石桌石凳供琴棋之用,林中羽毛球场等地。

(4)民俗村。利用陈家岭村民搬迁之机,为他们设计具有满族、朝鲜族和蒙古族建筑风俗的居室。建成三族汇萃的民俗村,供游人观赏和坐客。

(5)绿色停车场。中型停车场,主要供从东侧进入景区游客停车用。

(6)后山门。野营区的东北角环乡公路为景区的东门。

8、宗教文化区

宗教文化区位于景区的入口处,拟建以下项目:

(1)朝阳观。复建朝阳观是二道区今后5年内开发建设项目之一。朝阳观属道教建筑,建议按道教典型寺观进行开发,扩大规模。拟建灵宫殿(亦称龙虎殿),单檐歇山顶,面阔三间,进深两间,内供王灵官,此为道教的护法神。三清殿,重檐歇山顶,上复黄色琉璃瓦,顶脊上有鸱吻,侧脊上有戗兽。面阔五间,进深三间,内供三清(玉清元始天尊、上清灵宝天尊、太清道德天尊)。四御殿,重檐歇山顶,面阔五间,进深两间,内供四御大帝(吴天金阙至尊上帝、中天紫微北极大帝,句阵天宫天皇大帝,承天效法土皇地祗)。重阳殿,内供道教全真派创始人王重阳。邱祖殿,内供全真七子之一邱处机像。此外两侧东西配殿设关帝殿、三霄娘娘殿、狐仙堂等。

(2)玉皇阁。玉皇阁原建于九朵莲花山第五峰上,考虑到景点的集中性,建议复建时选择距朝阳观较近的山峰之上。阁八角五层,高40米,与朝阳观以廊相连。内塑玉皇大帝和道教诸神。

(3)塔林。此地原有老道坟,鉴于和尚、道士死后建塔作为墓地,建议将老道坟迁址,建塔林,塔造型选密檐式、楼阁式、喇嘛塔和金刚宝座塔等。

(旅游路线设计

1、区外旅游线

莲花山滑雪景区主要客源为国际竞技运动员,国内周边地区长春、吉林、九台、双阳等游客。

(1)长春–––世界风景园–––鸵鸟园–––莲花山滑雪景区;

(2)吉林–––星星哨水库–––万昌–––莲花山滑雪景区;

(3)九台–––卡伦湖景区–––鸵鸟园–––莲花山滑雪景区;

(4)吊水壶溶洞–––双阳–––鸵鸟园––––莲花山滑雪景区。

2、区内游览线

区内游览线主线为两条放射状路线,亦可连接成环线。

(1)风景区正门–––综合服务区–––体育健身区––––––别墅区–––野营区–––风景区出口门。

(2)风景区正门–––综合服务区–––宗教文化区–––农业观光区–––野营区–––风景区出口门。

(3)风景区正门–––综合服务区–––体育健身区–––––––别墅区–––农业观光区–––宗教文化区–––综合服务区–––风景区正门。

(基础设施规划

1、道路交通规划

(1)对外交通系统

四家乡环乡路穿景区东西,是本区对外交通联系的唯一通道。在规划中应按旅游景观线路加宽硬化路面,完善行道树体系,建成绿色通道。道路红线为16米,路面8米为沥青辅设,加设照明路灯,部分路段修建护坡。其长度为8公里。

在景区正门外拟建一旅游乘车处,开通景区至长春市区旅游专线车,解决景区对外交通不足的问题。

景区设立两个陆上出口,分别置于西、北正门和东部后门处。规划在出入口两侧及各功能区入口区,各设停车场一处,面积在20004000平方米之间,在正门入口外侧设立加油站一处。

(2)内部交通规划

滑雪景区内部交通系统中,各景区既自身构成相互独立的循环旅游系统,各景区之间又以主干道,支道为连接纽带,共同形成密不可分的滑雪景区。总的内部道路规划原则为:第一,参考现有路其布局,有部分调整;第二,大到景区,小至景点均应有游览线路贯穿始终;第三,道路自成环路,不走回头路。

依据地形特点,路网按等高线走向采取自由式手法配置,形成一环两纵七横叶脉状道路格局。景区内部道路分为干道、支道、步行道三个等级。

干道主要是为方便游人到达主要景区而设置。本区规划干道一条即纵向的环乡公路区内段,长度3200米,设计红线宽度16米,车行道8米,为沥青路面,纵坡度小于8%,两侧绿化美化,加设路灯。是区内与外界联系的通道,与山岭南部的另一条纵向支线形成景区的环路。

支道为连接各功能区及景区的道路。全区共有八条即一纵、七横,总长度约6000多米,设计路面宽度6米,纵坡度小于12%,并加设路灯,为沥青路面。

步行交通是景区的主要游览方式,步行道布置应遵循设成环路,遍布各景区,依势而建的原则,宽度与实地相结合,平坦开阔的地区可修为3米,窄处不得低于1.5米,山峰和陡坡地段需加设护栏和锁链,路面多为石路,加设路灯,主要起串联景点、景区,展现景观效果的作用。

鉴于景区面积较大,区内交通可采用无污染的电瓶车,外饰冰雪或莲花山标志,装饰后既可做区内交通工具又可作游览车用,沿途观光。

2、给排水工程规划

(1)现状

滑雪景区及周围地带居民生活用水主要来自地下水(打井)。现区内居民的生活污水均直接排入自然界,区内无污水处理设施。

(2)给水工程规划

考虑景区游客的增加及浴用水比例大的特点,按住宿高峰2000人,最高用水量0.5立方米/·日,居民用水量1.5/·日标准,外加市政用水、公建用水,消防用水(不计入管网)和未可预见用水等计算,景区内日总用水量可达1800立方米/日。

本区规划建一独立自来水厂,生产能力2500立方米/日,水源为地表水和地下水相结合,在本区西部地下水露头的陈后村建一贮水池,拦截汛期控山水,自来水厂选在体育健身区东侧,工艺为原水–––过滤–––消毒–––出厂。

管网布局采用树状管网供水,干管沿干道、支道向南北展开,给水处理为二级泵站,直接布置于各功能区的取水站内。

绿化用水直接取人工湖浇灌。

(3)排水工程规划

排水系统采取雨污分流,雨水采用砖石砌筑的明沟加盖排入人工湖中。污水用专门管道排放,污水干道顺干道、支道设置,按西高东低的地势走向,往东北方向排放,在规划区外规划建立一污水处理厂(与教育科技园合建),污水经处理后排放自然界中,以保护环境。

3、通讯与供电、供热规划

目前规划区内无线通讯盲区较多,为方便游人与外界联系,规划在本区南部最高峰(413.4)增设一处移动通讯塔,使无线通讯覆盖全区。同时还应高对讲机设施,规划在景区内建立一邮电所,置于综合服务区内,各功能区设邮电代办点,办理区内邮政电讯业务;在主要景点、街路两侧增设IP电话。通讯电缆全部由地下敷设。

在宾馆、别墅及民俗村安装卫星电视接收系统。

由乡政府所所在地拉进输电线路,近期在上纸房村安装一台变压器,根据用电负荷增减电压。远期电力不足,可设变电所。宾馆别墅的用电负荷按每门2千瓦考虑。

供热采用燃油和电力相结合的方法。

4、防灾规划

加强山洪排泄、沟道整治建设,增加投入,提高相应的设防标准,防止山洪、崩塌、泥石流等自然灾害的发生。

加强消防系统建设,在街区、服务区、各功能区设消防栓,加强森林防火工作,打通消防通道。在规划区内建一消防站,布置在西北体育健身区贮水池附近。

在旅游线路危险陡峭地段,设置警示标志,增强游人安全防范意识。

(生态环境保护规划

莲花山滑雪景区隶属四家乡地处石头口门水库西岸,该乡宜耕地面积有限,不宜扩大种植面积,发展农业,同时又因地处石头口门水库西岸,亦不宜发展工业。因此,四家乡政府提出发展旅游业,带动全乡经济的发展。其指导思想是:建设生态乡,发展旅游业,建设绿色仪器基地,保护长春市水源地。

四家乡前期针对水土流失的严重情况,曾进行了小流域的综合治理工作,这项工作得到了长春市水利局(长水[2000]108)和吉林省水利厅(吉水农水[2001]3)的批复。目前治理工程正在实施之中。造成四家乡水土流失的原因一是自然地形为丘陵地,尤以大于5°的坡耕地水土流失最为严重;二是人为破坏,如盗伐林木、毁林开荒、采石、开矿等,据我们对莲花山滑雪景区的实地调查,除耕地、草地和村庄占地外,山林占景区面积的70%,但有林地面积占山林面积不足80%,尤其是庙东沟莲花山南坡,成片的林木被盗伐。莲花山滑雪景区的开发,一方面退耕还林,另一方面退耕还水,使原来的坡耕地变成水域、荒山上种植桃树、梨树等既进行绿化,又增加景色特色。景区全面建成后森林和草地的绿化率可达80%以上,它不仅不会对自然环境造成破坏,反而会提高绿化率,有宜于生态环境保护。具体保护措施以《森林法》、《环境保护法》等法规作为治游根本,并制定相应的景区管理办法和处罚条例。加强景区内治安管理,设立公安派出所,以制止破坏及违法行为发生。

1、山

严禁进入滑雪景区内开山采石及不经景区管理处允许在山上盲目违章建筑,破坏其生态环境。尤其滑雪场内应特别注意滑雪道的保护,采取生物和工程保护措施,一是在滑雪道上种草固土;二是打横向排水沟,以防滑雪道的冲蚀和山体水土流失。

2、林

加强森林资源的保护,严禁伐木采花,移挖树苗、采摘药材和野菜、破坏植物的多样性和覆盖率;不得打鸟捕兽,以防动物消失。注意森林防火和病虫害防治工作,在规划区树木砍伐严重的南坡进行植树复原或植被遮挡,迅速恢复景观;调整规划区内林相结构,更新改造树种应以森林美景角度出发,使其有层次、有变化、有色彩,提高林木的观赏价值。

3、水

随着旅游者的进入,水资源保护更为重要,因为水可以使山变得更有灵气。规划区内的污水必须净化处置,达到国家净化标准后方可排放,禁止污水直接排入河湖中;对景区水体要力求保持干净,不得将垃圾及旅游废弃物向河湖内倾倒;人工水体采用循环净化工程,上游戏水池的水不断流到下游水池进行生物净化和工程净化后,再抽泵上游湖内使用,达到既节水又清洁,为水上活动提供良好的水源。

及时清理河道和湖底,建立防洪堤坝,注意雨季的洪水危害。

4、固体废物

旅游垃圾是景区的主要污染源,应建立一系列宣传措施,教育游人注意爱护环境,制定处罚条例,进行强制性管理。设置清洁队,负责景区内的清洁工作,在各功能区、景点、道路两侧设垃圾箱,对固体垃圾实行袋装,组织工人收运,及时运送到市内垃圾处理厂。

5、粪便

在各功能区,主要景点设计冲水式公厕,大的服务设施内也要建立厕所,并建两个生化、氧化塘,对人类的粪便进行分解处理。

(客源市场与环境容量测算

1、客源市场

(1)客源市场分析

莲花山滑雪景区是长春市旅游景区的重要组成部分之一,其客源市场必须从宏观和微观两个层面予以考虑。宏观上,长春市的旅游接待情况,2000年长春市共接待海外旅游者5.4万人次,国内旅游者819万人次。其中海外旅游者中以外国人为主、港澳台次之,华侨最少。外国人中又以日本和韩国游客为主,占40%以上。国内旅游者则明显随距离增加,游人明显减少,体现距离衰减作用原理。其中长春市内游人数占总量的54%,形成巨大的客源群体,外地游客中辽、吉、黑三省占80%以上,其他省份仅占不足20%。微观上,莲花山滑雪景区作为一个独立的景区,因依托于长春市,200多万市区人口和700多万市域人口无疑是其巨大的潜在客源市场。如何将这些游客吸引到莲花山滑雪景区,根据莲花山滑雪景区的资源特色,其目标市场的定位如下:

l      l      海外客源市场

东南亚诸国和港澳台市场。东南亚诸国和港澳台地区地处热带,终年炎热的气候,使他们对冰雪更加幢景,冰雪旅游对他们具有很强的吸引力。东南亚诸国经济发展水平较高,居民外出旅游的机会多。香港和澳门回归祖国后,到祖国大陆旅游手续办理更为简便。台湾为亚洲四小龙之一,经济发展水平较高,随着海峡两岸民间交往的日益增多,到祖国大陆旅游的人数会越来越多。因此,东南亚诸国和港澳台地区无疑是莲花山滑雪景区重要的客源市场,应加大对其促销力度。

东北亚诸国和欧美市场。东北亚诸国因地域毗邻是长春市传统的客源市场,欧美历来是世界上重要的客源市场。但由于自然条件相同,这些国家已建成了许多世界上著名的滑雪场,为拓展这有巨大潜力的市场,莲花山滑雪景区必须根据游客求新求异的心理需求,打出品牌,塑造精品,争取早日成为国际知名的一流旅游滑雪地。

l      l      国内客源市场

国内客源市场主要受三大因素的影响和制约:一是随距离衰减。即周边毗邻地区游客数量多,占比重大。因此,长春市区和吉林、双阳、九台及东北三省无疑是重要的目标市场。二是自然景观差异。即南北方气候的差异,南方亚热带和热带地区的人们对冰雪旅游充满好奇心理和浓厚兴趣。因此,东南沿海先富起来的长江三角洲、珠江三角洲和闽南金三角的人们无疑是巨大的潜在目标市场。三是过滤作用。莲花山滑雪景区的周边地区已开发了许多冰雪旅游产品,如净月潭滑雪场、北大湖滑雪场、松花湖滑雪场、长白山滑雪场、亚布力滑雪场、龙珠二龙湖滑雪场等。这些滑雪场无疑将对莲花山滑雪景区的客源起到截流作用。为此,莲花山滑雪景区必须建成国际一流的软、硬件设施,以高标准、高质量、高水平的设施和服务,在竞争中争夺国内游客。

(2)客源市场预测

莲花山滑雪景区属于新开发的景区,在此之前为旅游的处女地,历史资料尚属空白,无可借鉴。为此,对景区开发后客源数量的预测,只能采取定性分析方法进行。预测的依据主要考虑三点:一是景区开发项目的建设时序;二是参考长春市域的总体接待人数;三是外地同类景区的经验。根据以上三点,以2004年近期工程项目完成为基数(前两年投资建设过程中暂不予以考虑),主观上进行粗略概算,即2004年,接待海外旅游者1万人次,国内旅游者50万人次,以年均10%的速度增长,其预测结果如下表:

莲花山滑雪景区接待旅游者人次预测表

   

2004

2010

2015

海外旅游者(万人次)

1

2.15

3.48

国内旅游者(万人次)

50

97.6

155.9

 

2、环境容量测算

旅游环境容量的测算是一个极为复杂的问题,它涉及到旅游资源环境容量、旅游者感知环境容量、旅游生态环境容量、旅游地经济环境容量等。借鉴当前国际和国内旅游规划研究的经验,一般对景区环境容量的测算均采用旅游资源环境容量测算法,同时考虑感知容量、生态容量和经济容量,即采用景点、景区和道路面积测算法。由于旅游景点、景区的性质不同,其容量亦不同。我国在旅游开发中主要采用国外的人均占地基本空间标准指标进行测算。本规划采用日本旅游场所基本空间标准,如下表:

场所

基本空间标准

场所

基本空间标准

动物园

25m2/

钓鱼场

80m2/

植物园

300m2/

狩猎场

3200m2/

高尔夫球场

20003000m2/

果园

100m2/

滑雪场

200m2/

自行车场

30m2/

溜冰场

5m2/

游乐园

10m2/

码头小型游艇

250003000m2/

野营地

150m2/

码头小型汽艇

8000m2/

 

 

浴场(沙滩)

20m2/

 

 

 

根据上表人均占地基本空间标准,运用以下公式:

   

式中:

T–––旅游区总容量

Di–––i个景区容量

Si–––i个景点容量

Ri–––i个景区内道路容量

mpn–––分别为景区、景点和景区内道路数

根据以上公式测算出莲花山滑雪景区游客日容量为1.5万人次,年容量为560万人次。

(近期建设项目与投资概算

1、近期建设项目

由于资金短缺,滑雪景区只有采用分期逐年投资,滚动发展的原则。近期进行滑雪设施、基础设施、服务设施等项目的投入,待其知名度、可游度增加并取得一定效益后,再加大投资并利用积累资金滚动发展,从而使滑雪景区逐步完善。

(1)近期建设项目(20012004)

l      l      滑雪景区正门及收费站建设

l      l      拓宽进入景区的环乡公路及区内干道

l      l      雪道、索道建设,包括雪道10条、缆车索道2条、拖牵式索道2

l      l      国际滑雪俱乐部建设,包括雪具出租大厅、医护中心、快餐厅、咖啡厅、酒吧等

l      l      运动员村建设

l      l      人工湖建设,近期修筑蓄水大坝一座,清除湖底,整修护堤

l      l      综合服务区办公楼一栋

l      l      莲花山观光塔(高台跳雪山峰)

l      l      民俗村建设

l      l      平整三处停车场(综合服务区、正门外、别墅区各一个)

l      l      完善电力设施和通讯设施

l      l      建设饮用水净化装置和污水处理装置

l      l      建设景区公厕

2、近期建设项目投资概算

在以上项目规划设计的基础上,现结合当地地理环境及投资规模、预期效益,为滑雪景区的主要投资项目作出分析估算,以供招商开发参考,如下表:

 

滑雪景区主要建设项目投资概算表

 

项目

建设内容

数量规模

投资总额(万元)

()

道路

交通

1、旅游公路

8公里

100

2、区内干道

3公里

60

3、停车场

6000平方米

20

小计

 

180

()

电力

通讯

1、射灯

 

10

2、高压低压输电线

 

20

3、变压器

 

30

4、通讯塔

 

50

小计

 

110

()

给水

排水

工程

1、给水工程

 

200

2、排水工程

 

100

小计

 

300

()

滑雪

设施

1、雪道

10

150

2、拖牵式索道

20

16

3、跳台滑雪索道

400

100

4、自由式滑雪空中技巧索道

850

200

5、造雪机

2

120

6、雪板

1000

100

7、压雪机

1

40

小计

 

726

()

综合

服务

设施

1、国际滑雪俱乐部

2、运动员村

3、综合服务区办公楼

4、公共厕所

小计

3000平方米

2000平方米

1

3

800

300

300

6

1406

()

观光

景点

建设

1、观光塔

1

8

2、大门(正门)

 

10

3、民俗村

 

100

4、人工湖

 

100

小计

 

218

()

景观道路绿化

景观道路绿化

小计

 

20

20

()

宣传

 

1、导游图板

 

5

2、路标

 

5

3、音像设备

 

5

4、宣传品

 

5

小计

 

20

 

合计

 

3180

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、实施规划中若干问题的预研

(关于石头门水库水质污染问题

石头口门水库是长春市重要的水源地之一,四家乡地处石头口门水库西岸,地势西高东低,该乡自然排水均汇积到石头口门水库之中。莲花山滑雪景区开发,必然会带来数十倍于现在人口的游客,随着游客数量的增加和服务设施的建成,生活污水和固体废弃物对地表水和地下水均会造成污染。因此,解决对石头口门水库水质污染的问题就成为该景区开发的核心问题。规划中拟铺设地下排水管线和建一污水处理厂,让生活污水通过地下管线进入污水处理厂,经处理达标后排入石头口门水库中。对固体废弃物采取收集外运形式,运出景区。

(关于建堤坝问题

莲花山滑雪景区现存的自然景观中最大的缺憾是没有一广阔的水面,难于开展夏季丰富多彩的旅游活动。为丰富景区的活动内容,规划中拟建三座阶梯式的拦水坝,利用雨季的控山水形成三个不同标高的水面–––人工湖泊。其中第一座坝选址在环乡路东侧265米等高线,坝长130米,集水面积3.6万平方米。该湖功能是景区的水源地,不设置任何旅游项目;第二座坝选址在陈家沟村东侧位置,坝长120米,集水面积3.0万平方米。该湖主要以儿童娱乐和观赏莲花为主,建水上乐园和莲花池等;第三坝选址在武警部队所在沟口东端,坝长170米,集水面积8.5万平方米。该湖主要以观赏、游乐为主。关于三坝的坝基及渗漏问题,四家乡政府已委托长春市水利设计院对地下岩层进行了钻探,初步查明10米以下为岩层,适宜建坝和不致渗漏。另外根据历年的统计资料,长春市个别年份冬季降雪很少,不能满足滑雪场对雪量的要求,因此,在这种情况下必须人工造雪,而三座人工湖泊能够为人工造雪提供充足的水源。

(关于征地和动迁问题

由于规划区内陈家岭一带现有空旷地面积有限,尤其是建坝蓄水成湖中,陈家岭的大面积耕地将被淹没。同时,为使景区内风景更加协调,需要将有碍观瞻的陈家岭村现有建筑全部折除。这项工作涉及到陈家岭村的土地征用问题和村民动迁问题,需要一定数量的补偿资金。规划中拟将陈家岭村43户、170人迁至下游杂木村,借搬迁之机,建一融满、朝、蒙三个民族为一体的民俗材,开展旅游接待工作。同时,优先考虑动迁的农民,吸收他们到景区从事服务工作,使他们真正体会到旅游开发给老百姓带来的实惠。

(关于伐树问题

滑雪场的建设必然要涉及到部分林木的砍伐。尤其是天然林的砍伐,我国政府已公布和实施了天然林保护工程。为此砍伐树木总的原则是:能不砍的尽量不砍,能少伐的尽量少伐,伐树仅限于滑雪道上,其他树木一律禁止砍伐,而且为防止雪道上水土流失,要伐树种草进行水土保持。通过上述措施林木的砍伐量亦不会很多,同时在景区景观设计中拟开辟桃花园、梨花园、枫树园等这些项目的实施会提高现有景区的绿化度,使生态环境更加优良。

(关于长吉南线拓宽东延问题

长吉南线过去曾是长吉两市唯一的公路线,地位十分重要,随长吉北线和长吉高速公路的建成通车,长吉南线的重要地位明显下降,原有路面破坏较为严重。长春市政府决定对长吉南线的市区至世界风景园段进行改造拟建四车通的一级公路。莲花山滑雪景区距世界风景园仅20公里,又属长春市所辖,因此,应争取将改造工程东至四家乡与吉林永吉接壤处。同时争取市内公交车通往景区,在现有郊线车的基础上增加班次。便捷的交通必将吸引更多的市区游人到莲花山滑雪景区来。

(六)关于亚冬会运动员村建设问题

由于莲花山旅游区将成为亚冬会雪上比赛项目的主赛场,建议将亚冬会运动员村建在二道区境内。其理由是建在二道区交通方便,距离莲花山滑雪场距离近,减少了从城区到滑雪场的时间。二是建运动员村需要大量的土地,与其他城区比二道区有大面积的土地,开发空间广阔,土地价格低廉,开发成本较低。


 

 

重点景区规划之六––––

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北山双阳湖观光度假

      景区规划

 


一、    一、       区位及交通

双阳区位于长春市东南部,处于东北亚经济圈的核心位置,东邻永吉,南连磐石,西接伊通,北与二道区、净月旅游经济开发区接壤。而北山双阳湖观光度假景区位于长春市东南部,距离长春市的中心城区约为46公里,双阳城区附近,其中北山在城区北,双阳湖在城区东5公里处。这一地理区位,是北山双阳湖景区发展的巨大优势,其中双阳区与其北部的长春中心市区的交通现已建成一级公路,长春中心市区的经济地位、旅游发展对双阳区的旅游发展有着重要的影响。长春市区是双阳区的重要的客源市场,而且双阳旅游业的对外发展、对外影响,长春市中心区将是重要的渠道。现在从长春市中心区到双阳区政府所在地有东西两条主要交通干道,西线已经改造为一级公路,并投入使用,东线改造即将开始。两条一级公路的改造成功基本上会使两地之间畅通无阻。因此就对影响景区的主体而言,北山双阳湖风景景区有着较好的外部交通条件,但双阳区与其他周边地区的现有交通状况制约着双阳湖风景景区与吉林、四平地区的联系,须对其进一步改善。目前双阳区城区到北山双阳湖风景景区的路况较差,有待于进一步改善。

 

二、    二、       旅游资源及其开发现状

(一)  (一)   主要旅游资源

    北山双阳湖风景景区的基础旅游资源是北山、双阳湖以及大片的森林、四周的农田、起伏的山丘等,是以自然景观为主体的景区。圆通寺、双阳湖度假村、鹿鸣山庄、退思园等景点就是在这一大的资源背景下修建的。主要旅游资源有如下几种:

1、 1  双阳湖

位于双阳镇东2公里的甩湾子屯,始建于1958年,称甩湾子水库,196410月改名为双阳水库。双阳湖是双阳河上游建坝截流蓄水而成,以供双阳镇用,兼有防洪、灌溉、养鱼和旅游等多种功能的中型水库。面积650公顷,最大水深16米,平均水深11米,大坝长1670米,高14米,顶宽4米,为土坝,块石护坡。湖区周围低缓丘陵环抱,丘陵上人工种植落叶松林,青山碧水,景色宜人。

2、 2  双阳湖度假村

位于双阳湖北岸的丘陵地带,山上密植落叶松林,青山绿水,环境优美。建于1993年,占地面积13公顷。度假村设计精巧、独特,建筑风格古朴典雅。院内曲径通幽,42栋风格别致的别墅错落有致地分布在密林之中,有欧式、日式、朝式、蒙古式建筑,有古典的,也有现代的。湖滨的综合楼内设有大餐厅、卡拉OK舞厅、高档客房等。湖滨的松林中设有野营用的帐篷、篝火露天舞厅、儿童气垫游乐园等。

3、 3  鹿鸣山庄

占地35000平方米,建筑面积960平方米,以六合轩为代表的仿古建筑,大屋脊,黄色琉璃瓦,白瓷砖挂面。山庄内设四个展室,既有以双阳梅花鹿为原料加工而成的药用滋补品的展销,同时在山庄内还圈养梅花鹿供游人观赏。

4、 4  退思园

位于双阳湖南岸,人工种植的落叶松林之中,环境十分幽静,退思园为木质二层楼房,古朴典雅,别具风格。主楼北侧水库南岸建有傣族竹楼,以木板桥与主楼相连,竹棂下有木制楼梯可单独出入,楼内设有韩国包房、日本包房以及火坑单间,可同时接待游客近百人。用木桩铁丝圈成围墙。院内修建游泳池、喷泉、旱冰场等娱乐设施。

5、 5  圆通寺

    圆通寺是宏伟壮丽的古建筑群,它坐落在北山的南坡,整个寺庙占地面积3万平方米,建筑面积4千多平方米,其中最为著名的是大雄宝殿飞檐斗拱,殿内三尊木雕佛像是东北三省目前最大的木雕大佛。

北山双阳湖旅游资源概况表

资源种类

资源名称

基本特征

 

湖泊

湖面宽阔,湖水面积达650公顷。总库容为7780万立方米,兴利库容2151万立方米。水库西侧建有大堤,大堤长1670米,高14米,为土坎,块石护坡,坝北端建有双孔混凝土输水涵洞,大坝最北端为混凝土泄洪洞。湖区周围低缓丘陵环抱,丘陵上人工种植落叶松林。登上大坝,举目望去,蓝天、白云、苍翠的松林,浩浩荡荡的湖水,使人心旷神怡。

洞穴

双龙洞

东西并列的花岗岩洞穴,东侧洞海拔80余米,洞口高约3米,宽约3米,西侧洞穴海拔约90米,洞口宽约3米,高约3米。两洞洞腔相通,长约500米,原为人工开凿的防空洞。

宗教建筑与礼制建筑群

圆通寺

占地30000平方米,建筑面积4000平方米,总投资1300万人民币。建筑面积580平方米的大雄宝殿供奉东北最大的木雕佛像,他们是三方佛,中间的是释加牟尼,东边为药师佛,西边为阿弥陀佛。大雄宝殿与天王殿、观音殿、地藏殿、钟鼓楼等构成了气势恢宏、雄伟壮丽的古建筑群。在山门前有一百一十九级台阶,整个古建筑群的屋顶建筑形式为歇山式,红墙黄瓦,斗拱飞檐。在四月初八、十八、二十八等节日举办庙会。圆通寺整个建筑集庙宇、园林、公园三位一体,体现了宫殿与庙宇,文化与艺术,公园与园林,商业与旅游的四个结合。

碑碣

八面石刻

为一花岗岩凿成的大石墩,石墩高43公分,剖面为八角形,每边长212827公分不等,在八面上各刻一个相同的石兽一个。八个石兽均凸出石墩表面,采取近似阳刻的手法,主要构图是一只正面的石兽,硕大的圆形面首,两耳直竖,双目圆睁,鼻下是微张的大嘴,颗颗兽齿外露,头颅下是两条挺直的前肢。此石刻目前保存完好,每个面上的石兽基本没有磨损,是一件很好的古代艺术品。

了望塔

防火了望塔,高35米,底座面积为36平方米,塔身由铁架构成,共四层,有铁梯可攀登到塔顶。同时,在塔基周围砌高4米的红砖墙。此塔在防火期内用以观察、了望火情。

农林渔牧场

双阳区第三国营鹿厂

建于1963年。占地面积80000平方米,共养鹿1000多只。场部建筑为四合院式的平房。在厂的西南部有一间院落对游客开放,在这里游客可以观赏到梅花鹿。

陵寝陵园

北山烈士陵园

占地1500平方米。主体建筑为解放战争烈士纪念碑,碑基面积260平方米,碑座高2米,碑身高17.5米。砖砌碑座碑身,表面水砂石面。碑身正面刻有革命烈士永垂不朽八个大字,碑座正面在黑色大理石板上刻有万古千秋四个大字。该纪念碑是为纪念在解放战争中牺牲的革命先驱而建的。此外,陵园内还有一座水泥材料建造的烈士墓和一些无名土坟。

休疗养和社会福利设施

双阳湖度假村

建于1993年,工程占地面积13公顷。该度假村设计精巧独特,建筑风格古朴典雅别致,正门一条彩虹飞架在大门之上,气势磅礴宏伟,七色彩光交相辉映、光彩夺目。村内条条小路通幽处,42幢不同风格的小别墅错落有致地分布在密林之中,有欧式、日式、朝式、蒙古式、有现代型,还有古典型。紧靠湖滨的综合楼内设有普通大餐厅,卡拉OK歌舞餐厅、高档客房等,湖滨的松林中还设有野营地区的军用团体帐篷,民用情侣账蓬,篝火露天舞厅、儿童气垫游乐园等等,可同时容纳三百五十人休息游玩。

退思园

退思园为木质结构的建筑,古朴典雅,别具风格。园中的游泳池、喷泉、旱冰场无不渗透着现代生活的气息。身置傣族竹楼、韩国包房、日本包房,大有他乡异地之感。冬天的退思园更别有一番风味,在茫茫白雪之中的退思园,金黄色的房屋点缀其中,每年接待的外国客人主要来自于日本、美国,另外还有部分来自韩国,国内游客主要来自于长春市、吉林市。

鹿鸣山庄

占地35,000平方米,其中建筑面积960平方米,整个布局采取仿古式建筑,以六合轩为主体建筑,采用琉璃瓦大屋脊,内分四个展室,既有双阳梅花鹿发展的历史与现状及展望文字图片介绍,又有双阳梅花鹿副产品加工而成的药用滋补品的展销。游人在山庄内可以尽情消遣,既可品尝鹿肉的野味,以能购买到双阳梅花鹿的名优特产精品,还可观赏梅花鹿那健美英姿。

地方产品

双阳鹿茸

双阳梅花鹿的鹿茸枝头肥大,质地松嫩,茸型完美,色泽鲜艳和有效成份(多种氨基酸和微量元素)含量高等优点驰名中外,是关东三宝人参、貂皮、鹿茸之一。经研究表明,鹿茸有多方面的抗衰老作用以及其他药用价值。

 

(二)  (二)   开发现状

北山双阳湖风景景区内目前已建成圆通寺、双阳湖度假村、鹿鸣山庄、退思园等景点,主要是以宗教、水域、森林等人文和自然景观吸引游客,目前游客主要来自于周边地区,特别是长春市、吉林市。但是由于内部交通不便、基础设施差、宣传力度不够等原因,每年接待的游客不是很多。游客在此花费也不高,因此旅游收入较低。目前,水上娱乐项目只开发了一些游船。

 

三、    三、       发展规划

(一)  (一)   规划的基本原则

1、 1  坚持总体规划,适度超前,分布实施,统一管理的原则。

2、 2  坚持开发、保护同步,经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则。

3、 3  与长春市、双阳区的总体旅游规划相协调,以先进、科学规划理论为指导,积极借鉴和采纳国内外成功经验。

(二)  (二)   客源市场预测

双阳作为长春市一个重要的自然风光景区,而北山双阳湖又是重中之重,其旅游发展受限于整个长春市乃至吉林省的旅游发展,目前还没有形成有效的区域旅游客源市场。北山双阳湖的游客主要来自于长春、吉林、四平、磐石等地,其来此的主要目的是观光和休闲度假。随着双休日和假日旅游的发展,北山双阳湖基础设施和服务设施的不断完善,到此来旅游的游客会不断增加,吸引游客的范围更加扩大。

(三)  (三)   功能分区及项目的策划

北山双阳湖风景景区要充分利用山体和湖面广阔、风光秀丽、环境幽雅的自然优势和距离城区近的地理优势,建成集游览、娱乐、度假为一体的多功能综合性风景景区。规划在进一步完善现在景点的基础上,按照功能可分为三个大区:北部的文化风景区、西部的度假别墅区、东部冬季娱乐区,在三个区内分别设置不同的游乐项目。

1、 1  文化风景区

位于北山和双阳湖的北部。又可细分为:寺庙区园、别墅园、儿童乐园、水上乐园、仙境游乐园、小屋园、员工宿舍和俱乐部、野营地、高档别墅园、鹿鸣山庄。

(1) 1        水上乐园

可设在双阳湖的北部偏西。主要设置的娱乐项目有:

––––沙滩浴场。旅游者夏天在此从事游泳等游乐项目。

––––钓鱼台。岸边专门修一钓鱼台,供游人在此垂钓。钓鱼台的遮阴亭,模仿古代的草房,伴日落,在此调剂心情。

––––水上娱乐中心。可设置一些水上降落伞、水上摩托艇、橡皮艇、游艇、风帆、水浮床等。

––––水上餐厅。

(2) 2        鹿鸣山庄

与水上乐园相邻,位于其西北部。目前,已建成关于梅花鹿发展历史与现状的图片文字介绍的四个展室。同时,也可在山庄内的林地中放养梅花鹿,供游人观赏,以真正体味返朴归真,身回自然的乐趣。

(3) 3        儿童乐园

位于水上乐园北部,西部为鹿鸣山庄,,东靠现有的度假村,南临水上乐园。可在里面设置儿童娱乐的各类现代设施,如高架车、儿童电动车、高空飞机、电动火车、碰碰车等儿童娱乐项目,该区可谓依山傍水,让儿童直接参与,磨练身心。

(4) 4        寺宇区园

位于北山,采取园林与庙宇相结合的塑造方法。庙宇周围植大片松林,松林内可设一些楼阁、亭子等建筑,起到烘托寺宇庄严宁静的气氛。

(5) 5        一般别墅园

位于文化风景区的中部。寺宇锦区园的东北角。该位置地形坡度较缓,树木稀疏,可采用规则式园林布置类型,几何圆形较为方整,内设卵圆形公园一处,供游客和居住者游憩。

(6) 6        小屋园

位于儿童乐园东部。双阳湖风景景区中有茂密的树林,可规划形状不同的小品屋使其散落在其中,如高脚屋、不同民族风格的小木屋,游人可在此游乐、度假,现时也可享受大自然带来的乐趣。

(7) 7        俱乐部

位于小品屋区的南部,靠近湖岸。俱乐部里面可设迪斯科舞厅、影剧院、旱冰场等不同形式的娱乐项目,让游客在亲近大自然的同时,生活丰富多彩。

(8) 8        野营地

位于俱乐部东面,靠近湖岸,这一地区地形比较平坦且树林茂密,同时又靠近湖岸,是比较好的野营选择地,在此可开展野营、露宿、野餐等活动,可设置小木屋、帐篷和帐篷式小木屋。

(9) 9        高档别墅园

位于文化风景区的最东部(可修建高脚屋式建筑、康乐中心等)。本区可采用风景式园林布置形式,采取大分散小集中的手法,将大部分别墅结合成小群组,然后分别布置在全区之内,这样不仅扩大了绿化用地,而且使别墅造型新颖多样,并形成许多小的庭院,形成独立的花园,在路旁墙角散置锋石和各类花草。

2、 2  度假别墅区

位于双阳湖的西部北段湖滨,包括水库大坝及南端的高档别墅园。主要是为度假旅游者提供住宿、休闲场所。可在别墅园设置一些不同风格的别墅,如欧式、日式等。区内适当布置游憩绿地以及俱乐部、网球场等供游人进行娱乐。

3、 3  冬季娱乐区

位于双阳湖的东部北段湖滨,主要包括冬季游乐园和滑雪场。

(1) 1        冬季游乐园。

冬季游乐园专门为冬季度假的游人提供娱乐活动项目。依托双阳湖宽广的水面,冬季可在冰上开展滑冰、冰帆、冰橇、冰上摩托、冰雕等活动项目。

(2) 2        滑雪场。双阳湖自然条件比较适合于滑雪旅游的开展。同时,开展滑雪旅游,可以弥补旅游淡季游人较少的缺陷。在此,可设置滑雪、越野滑雪、雪橇滑雪、雪橇、冰球、花样滑冰等项目。

同时,在文化风景区和度假别墅区之间沿岸修建鹿鸣堤连接两个区。在冬季娱乐区与度假别墅区之间的湖面上修建跨湖大堤连接两个区。

 

四、    四、       旅游开发中存在的问题

    北山双阳湖风景景区目前处于开发的初级阶段,各项设施不很完备,吸引游客数量有限,在旅游开发中主要存在下列问题:

1、 1  风景区内路况条件较差,不利于旅游活动的展开。

2、 2  旅游服务设施数量不足,分布不合理、标准档次较低,淡季利用不够。

3、 3  投资力度不够。旅游业的开发面临着严重的资金缺乏问题,因此在旅游开发    的过程中要树立联合开发、开放开发,多轮驱动、混合经营思想。

 

 

 

 

 

 


 

 

重点景区规划之七––––

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

双阳吊水壶探险观光

      景区规划

 

 

 


一、区位与交通

    吊水壶探险观光景区位于长春市中心区东南约90余公里处,距离双阳区政府所在地约50公里左右。处于双阳区山河街道办事处境内。南与吉林的磐石相邻。地理位置相对与中心市区比较偏远,由双阳区政府所在地通往吊水壶景区的交通很不方便,现有的交通状况已成为吊水壶景区进一步发展的严重障碍。

 

二、资源及其开发现状

    吊水壶溶洞景区有名山、洞穴、湖泊、地方产品以及其他生物景观共五种类型的资源构成,其中二级旅游资源有2个,分别为长春第一峰、吊水壶溶洞。三级旅游资源有石缸、老道洞等。这里的主体旅游资源是溶洞,因其独特的构造,在东北地区有着自己独特的优势,与长春第一峰等自然景观相匹配,具有区际范围内的吸引力。游客一般来自吉林、长春等地。从资源统计来看(见吊水壶探险观光景区旅游资源概况表),这里的自然景观占有绝对优势,人文景观相对缺乏,从某种角度来说,人文景观的丰富更能增加旅游的内涵。就这一风景区的整体而言,尚处于初级开发阶段。

 

三、功能区划及开发设想

    基于以上分析和考虑,确定吊水壶溶洞景区开发的主体基调应是探险、观光根据现有的资源组合状况,拟定开发以下旅游功能区:

   (1)探险区

    在吊水壶溶洞景区内,有着众多的天然溶洞,洞内曲折幽深,许多溶洞尚未开发,可以考虑在众多的溶洞中,选择一些具有探险意义的溶洞,进行开发,以满足游人求新、求险的心理需求。例如:亟待开发的石缸可以考虑开发成为探险式的溶洞。

   (2)观光区

    这一景区考虑由以下景观资源构成,十里绿色长廊、吊水壶溶洞、老道洞、以及长春第一峰的观景亭。

––––十里绿色长廊需要进一步的规划,不仅要平整、拓宽道路,还要利用长廊的曲折悠长,美化长廊两侧的景观,可通过植被的种类的变换,美化长廊。另外为使长廊更具有观赏价值,应增加其人文内涵,建议在沿长廊两侧设立一些石刻、或碑刻等,将长廊建成集自然、人文与一体的文化长廊。

–––吊水壶溶洞是这里的主体景观,在原有开发的基础上,加快对第二大厅的开发,雕琢。同时,对吊水壶的尾部通道,考虑建成艺术通道,如:壁画等等。

––––长春第一峰的观景亭过于低矮,以至于四周的丛生的树木挡住了游人观赏的视线,不利于游人观赏,建议将它改造为较高的观景亭。建一座长春第一峰石碑和碑亭,请名人提字。

––––老道洞的开发仅仅是初级阶段,条件允许的情况下,进一步开发与老道洞一体的潜藏溶洞,扩大溶洞的观赏范围。增加其人文内涵。

   (3)狩猎区

    吊水壶风景景区,以长春第一峰为主,周围峰峦起伏,森林密布,山上的丛林中有各种动植物,由此,可以选择一个合适的地段,放养一些动物,开辟成一个狩猎场。同时,在其附近修一个野生动物养殖区。将狩猎与养殖有机的结合起来。寻找一种以猎促养的模式。

   (4)水上娱乐区

    水上娱乐项目的开发主要依托于长春第一峰东北的柳树水库,可以购置水上游船、开辟荷花区、建水上餐厅、修建钓鱼场、设置游泳区等项目。沟通柳树水库与长春第一峰的联系,考虑修建一条从长春第一峰到柳树水库的空中索道。这样就把两处的景点联系起来。

  (5)综合服务区

    拟建在十里绿色长廊的尽头与长春第一峰的入口处,在这片空地上可以修建停车场、购物市场等等设施,在两侧的山坡上,尤其是右侧的山坡上修建两或四层建筑的饭店、别墅等等。并进一步完善通信、通电等基础设施的建设。之所以要选择这里,主要考虑两点:一是这里进退自如,方便于交通工具的进进出出。二是在这里修建即有利于避免对山上景观的破坏,又有利于游人从事各种旅游活动同时可以在山前的空地上购买当地的土特产品,如:山河李子等

    说明:近十年内吊水壶溶洞景区依托于现有的自然旅游资源开展探险旅游、狩猎旅游、观光旅游、度假旅游其中以探险、狩猎、观光旅游为主,为了增加这座山的人文内涵,应当有计划的增建一些富有文化内涵的旅游项目。特别是结合长春市的历史发展、长春市的名人字刻等,在未来20年内将其发展为一座小有名气的文化山。

 

 

 

吊水壶探险观光景区旅游资源概况表

 

资源种类

资源名称

基本特征

名山

长春第一峰

长春第一峰,海拔711米,相对高度450米,为长春市境内最高峰。山体东西走向,宽1.5公里,长4公里,直形坡,坡度多在25°左右,山体切割较轻,主要由中石炭统磨盘组石炭岩地层构成。植被是以柞木为主的次生林。峰顶有一六角攒尖式峰亭,亭内立有一块石碑,碑上是省委书记王云坤苍劲有力的题字长春第一峰。站在峰顶举目四望绵延起伏的丘陵、层峦叠嶂,使人心旷神怡,大自然的美景尽收眼底。

洞穴

吊水壶溶洞

形成于中石炭统磨盘山组石灰岩中的开然溶洞。溶洞入口是人工建成的巨大龙头。进入洞口是高32米的铁制旋梯,五彩灯光绕梯点缀,有如片片龙鳞,人在梯上似乘龙在天,别有一番意境。龙宫是溶洞的第一大厅,面积1600平方米,倒挂的钟乳石有如一把把的利剑悬于空中,石笋拔地而起,有如五百罗汉,千姿百态,琳琅满目,展现了大自然的鬼斧神工。在龙宫东侧有个通天洞把龙宫和天宫联系起来。进入天宫,石钟乳、石笋神态各异,形象逼真,主要景点有银河飞瀑、鹊桥、花果山、石翠顶、石林园、天雨石。洞内北侧有人工通道连接宫外。

石缸

竖直的三个石灰岩洞穴成字形排布,沿洞而下约3米左右,三个洞合而为一,再向下约百余米可至洞底,洞底是由地表水注入而形成的冰底。

老道洞

 

为一平直石灰岩洞穴,洞腔高7米,宽4米,长30米。洞内设有太上老君像及其炼丹炉,旅游旺季香火不断。

其他生物景观

 

 

十里绿色长廊

 

 

进入吊水壶风景区,穿过山门,便是十里绿色长廊。十里绿色长廊,位于山谷之中,人行谷底,但见青藤翠蔓,碧树参天,如绿海泛舟。目前只有一条崎岖不平的砂石路,两边山坡上的树种为落叶松、樟子松、红松和黑松等,其中以落叶松所占的比重较大。

湖泊

柳树水库

建于1958年。水库面积为110万平方米,最大库容为240万立方米。在东面筑坝,坝长400米,坝高15米,坝宽6米,坝坡和坝顶均用石料砌成。库水是由大气降水和泉水汇积而成。目前水库被用来养鱼和灌溉,鱼类主要有鲤鱼、青鱼、草鱼等。山水相依,风景秀丽。

地方产品

山河李子

产于进入十里绿色长廊的不远的入口处,那里有一片李子林,而且家家都栽种李子树,果实个大、肉甜,产量丰富。

 

 

 


 

 

重点景区规划之八––––

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

农安辽金文化景区规划

 


农安县地处长春城区的西北部,其地理座标为北纬43°54´44°56´,东经124°32´125°45´之间。东接德惠市,西邻公主岭市和长岭县,南接长春城区,北与前郭尔罗斯蒙古族自治县为邻,东北与扶余市隔江相望。县域面积5274.6平方公里。长白铁路(长春~白城)、图乌公路(图们~乌兰浩特、302国道)贯穿南北,长白西线(长春~白城、105国道横穿东西。境内共有国家级公路10多条,乡级公路20余条,构成了四通八达的交通运输网络。

一、  一、           自然环境、历史沿革与旅游资源

(一)  (一)   自然环境

农安县地处东北平原,县域内大部分为海拔200220米的台地平原,地表起伏各缓,相对高差只有20米左右。其中台地主要分布西部和西北部,新构造运动隆起海拔在250米以上,最高达270米。面积广大的为河积湖积平原,主要分布在松花江、伊通河、新开河两岸,这里洼地积水形成许多天然湖泊。气候为温带大陆性季风气候,其特点为:春季干燥多大风,夏季湿润多雨,秋季温和凉爽,冬季寒冷漫长。年平均气温4.7,七月均温23,一月均温-17,年较差达40。年降水量为516毫米,低于长春市域其他县区。境内有松花江、饮马河、伊通河、新开河、翁克河等5条江河,尤以伊通河自南向北贯穿全境。有波罗泡子、敖宝洼、元宝洼等自然池塘和太平池水库等大中型水库。水库和池塘的边沿和地势低洼处为羊草草原。

(二)  (二)   历史沿革

农安县历史上曾是赫赫有名的黄龙府所在地,农安县城曾是一座历经沧桑演变,饱受战火洗礼,具有悠久历史的塞外名城。

早在旧石器时代,作为东北地区三大族系之一的夫余族就繁衍在农安这块土地上。到了新石器时代,夫余人开始营造地下式的房屋,从事农业、牧业活动,成为东北三大族系中最为发达的民族。西汉时期夫余族东明王建立夫余国,其王城选址在第二松花江和东、西辽河形成的夹角地带农安县境内。至东晋永和二年(246),夫余王城迁至今农安县城。自公元346年至公元494年,由于西部突厥人的入侵,夫余王投降高句丽,夫余亡,农安县城作为夫余王城历时148年。唐代夫余城先属高句丽,为高句丽北方重镇。为防唐朝军队的进攻,公元631年高句丽开始修筑护围长城。这座长城北起夫余城,南止渤海之滨,长达千余里。唐朝军队曾六次远征高句丽均未成功,至公元668年才由大将李绩、薛仁贵攻陷夫余城,高句丽亡。唐开元元年(公元713)至唐天成元年(公元926),夫余城又隶属天渤海国的夫余府,它位于渤海国王城忽汗城(今黑龙江省宁安县东京城)西南,为防御西部契丹人的入侵,渤海国屯重兵于此,夫余城又成为渤海西部重镇,成为阻挡契丹人东进的屏障,曾多次打败契丹人的进攻。至公元926年夫余城为契丹攻陷,渤海国亡。辽代太祖耶律阿保机死于夫余城,又有天空中呈现黄龙之说,故改夫余府为黄龙府,内建有辽太祖的行宫和升天殿。辽代是黄龙府发展的鼎盛时期,辽圣宗主张向汉人学习农艺和冶金,进行南北交流,开放集市。先后从关内迁移千余户汉人到黄龙府,他们带来了中原的农耕技术、酿酒、制革、纺织、铸造等工艺,使黄龙府繁华一时,成为当时辽代两个重要城市之一(上京临潢府和军事重镇黄龙府),辽塔即建于此时。金代,女真族完颜部首领完颜阿骨达于1114年起兵反辽,次年(1115)称帝,国号金,同年8月金攻陷黄龙府。金沿袭旧名,仍称黄龙府。但由于金代军旅南下,都城设在中都(今北京),黄龙府逐渐失去了往昔军事上的重要地位,而成为一个交通运输的中转站。金俘虏的北宋皇帝徽宗赵佶、钦宗赵桓也曾一度羁押在黄龙府。金从中原掠夺的财物也经黄龙府运往上京会宁府(黑龙江省的阿城),很多财物就地埋藏在黄龙府。元代,元灭金后黄龙府的地位逐渐衰败下去,这里成为蒙古族的游牧地,仅在黄龙府旧址设一驿站~龙安站,这里成为人烟荒无之地。清代在此设县,改称农安县。农安县名自清代一直沿用至今。

() 旅游资源

农安县历史悠久,曾为塞外名城,尤以辽金时期为北方重镇和历代兵家必争之地,这里荟萃了丰富的人文旅游资源。(见农安辽金文化景区旅游资源概况表)

1辽塔。位于县城中心黄龙路与宝塔路的交汇处,始建于辽圣宗太平三年(公元1023),至今已有近千年历史。塔为八角十三层实心密檐式砖塔,通高44米。该塔是我国北方仅存的少数辽塔之一。塔在修缮过程中,曾出土释迦牟尼和观音的塑像、瓷香炉、瓷盒等珍贵文物。辽塔成为黄龙府和农安的象征。

2宾州古城。位于黄龙府东北75公里的松花江、饮马河、伊通河三水汇流的临江石砬子高崖上。古城依山傍水而筑,地势蜿蜒起伏,是当时扼守松花江中下游的咽喉。古城中有许多辽金时期的建筑遗址。

3黄龙戏与太平鼓。黄龙府中有两枝独特的艺术奇葩,一枝是名扬华夏的黄龙戏;一枝是流传十几个世纪的太平鼓。黄龙戏属地方戏剧种,因产生于古城黄龙府而得名。它的唱腔音乐以当地流行的本地皮影为基调,吸收了东北大鼓、太平鼓和民间小调的精华,融为一家,形成独具特色和唱腔的世族瑰宝––––黄龙戏。黄龙戏的内容主要反映辽金时期历史人物在黄龙府一带的活动,代表性剧目有《魂系黄龙府》、《大漠钟声》、《圣明楼》等。太平鼓俗称单鼓,其源于满族的萨满舞。它说唱曲调丰富,有九腔十八调之说。内容上多为神话故事、民间传说和风土人情,代表性的曲目有《孟姜女哭倒万里长城》、《排张郎》、《王老汉参观农业展览馆》等。

 

农安辽金文化景区旅游资源概况表

资源种类

资源名称

基本特征

农安辽塔

为八角十三层,实心密檐式结构,分座、身、刹三部分,通高44米。塔身由不同形状的青砖、平瓦、筒瓦、猫头瓦和水文瓦等砌成。它是长城以北少有的辽金时期文物之一,也是我国最北的古塔。被列为吉林省重点文物保护单位。

宗教建筑与礼制建筑群

金刚寺

是一个佛教活动场所,总占地面积 1.5万平方米,建筑面积5300平方米。分前殿和后殿,后殿为二层楼,青砖垒砌,磨砖对缝,歇山屋顶,翅脊飞檐,雕梁画栋,金碧辉煌。前殿表砖灰瓦,红柱彩檐。寺院四周青砖围墙,墙顶挂筒瓦,古朴浮厚;寺内青石铺路,纵横交错。这是仿宋、明两朝寺院的建筑。

节日庆典活动

黄龙文化盛会

每两年举办一次,是以黄龙文化为龙头,歌唱家乡、歌唱黄龙文艺汇演为主体的群众文学艺术活动。

农安春节庆典活动

还有知识竞赛、体育活动、经贸洽谈等。

农历12月至115日期间举行的系列庆祝活动。包括春节文艺晚会、春联展、秧歌汇演、黄龙灯会、烟火晚会等多种活动形式。具有浓厚的地方特色。

文艺团体

农安黄龙戏剧团

农安地方戏,是在当地皮影戏、东北大鼓及太平鼓、民间小调的基础上,溶合提炼而自成一家。听起来字正腔圆,有板有眼,极具表现力,其中四大剧目《魂系黄龙府》、《大漠钟声》《圣明楼》、《摩托格夫人》曾多次在全国获大奖。

其他休闲求知健身活动

农安太平鼓

打鼓一共是十三铺(),其中主要有开坛、接天神、地神、请三神、设宴席、辞皂七铺鼓。表演器具有手持的圆鼓和鼓鞭,鼓用钢圈蒙以驴皮,有大鼓、小鼓之分。鼓班由46人组成,领班者称掌坛掌坛是打太平鼓的主角,多由他领唱,其他表演者帮腔(即随唱),有时也有对唱和群唱。最为热烈和火爆的是天门垛4人上场,2人打大鼓,2人打小鼓,按鼓的套路,有程序地进行。鼓韵有紧有慢,舞姿变化多样,伴以引人入胜的说唱,极富吸引力。说唱内容,多以神话故事、民间传说以及乡土风情。主要教人扬善抑恶。打单鼓多为农民,说唱内容多是农民所知,最受农民欢迎,乡土气息十分浓厚的典型作品如《王老汉参观农民展览馆》。

庙会

农安庙会

每年农历四月初八、十八、二十八举行的三天庙会,深受广大群众和佛教信徒的喜爱。每到庙会,信徒到寺里烧香、拜佛。但目前的庙会也逐步由宗教色彩为主要内容演变为以旅游观光,开展集市贸易为主要内容。庙会这几天,自发形成大集,出售日用百货,手工制造的小香炉、五彩线等小手工艺品。

 

农安县除丰富的人文旅游资源外,由于所处地理环境还形成许多自然旅游资源。其中最具特色的是湖泡和人工水库。境内有天然积水形成的湖泊数十处,较大的有波罗泡子、敖宝图泡、元宝洼泡、莫波泡、广兴店泡5个。人工水库多座,较大的有太平池水库、共青团水库、两家子水库等。

1、  1  波罗泡子。位于县城西35公里处的三盛玉镇、巴吉垒镇、伏龙泉镇和永要乡之间。总集水面积1070平方公里,正常水面51平方公里,正常水深1.3米,总蓄水量6600万立方米。此泡在辽代为皇帝春天游猎之地,在这里举行头鹅宴、头鱼宴、宴请王公大臣和外国使节。

2、  2 太平池水库。位于县城西南60公里处的烧锅镇、龙王乡、三岗乡之间的翁克河上。总集水面积913平方公里,水库总库容1亿多立方米。太平池水库除拦洪蓄水、灌溉和养鱼外,兼具旅游休闲、度假、垂钓等功能。

 

二、  二、           旅游开发构想

农安辽金文化景区的资源开发,一方面要突出当地辽金文化的特色,另一方面又考虑其在长春市旅游总体开发中的功能。为此,本景区拟重点开发集中反映关东文化特色的旅游项目:辽塔公园、关东文化园、仿古一条街。

(一)  (一)   辽塔公园

辽塔公园位于农安县城中心,占地面积8万平方米。该公园规划主要考虑以下两方面因素:一是公园应反映辽代兴衰的主题,二是要结合现代的娱乐、餐饮、购物等综合功能。为此,辽塔公园规划分为两大区,即南区以辽塔为核心,突出辽代文化,反映辽代历史,建一辽史浓缩景观区。北区则开发集娱乐、餐饮、购物于一身的综合游乐区。具体策划项目有:

南区

1辽城。参照历史文献,建一具有辽代建筑风格的辽城,四周为城墙,四面各设一门,城门上有城楼,四角设角楼,游人可通过马道登上城墙。

2、帝宫。在城中轴线上建一小型宫殿式建筑,殿前为门楼。这里可举行皇帝上殿议事等仪式的表演,供游人观瞻。

3、辽史博物馆。主要反映契丹族兴衰的历史,馆内以文字、图片、实物、模型等方式再现契丹族历史。

4、辽代帝王蜡像馆。以蜡像这一特殊的表现形式,再现辽代历史帝王的容貌,附之以文字介绍他们的生平。对在辽代历史上起到重要作用的人物,如耶律阿保机、萧太后等应重墨描写。

辽史浓缩园亦称园中园,主要分布在公园南侧,公园北部及四周则为娱乐、餐饮、购物区。两者之间以绿化带分离。

北区

5、儿童游乐园。游乐园中主要设儿童游乐项目,如碰碰车、电动木马、空中脚踏车、航天飞机等。

6、水上乐园。设有浅水和深水游泳区、水上滑梯、激流勇进等水上项目,冬季可作滑冰场。

7、购物一条街。位于公园西侧临宝塔街,这里是经商的黄金地段,寸土寸金。此街除出售日常生活用品外,应结合旅游开发,设置专卖店,如工艺品商店、纪念品商店、土特产品商店等。

8、餐饮一条街。位于公园东侧,亦属经商黄金地段。此街除经营方便快餐外,应开设具有地方特色的餐馆,如吉菜餐馆、农家饭庄、东北特色小吃、朝鲜族餐馆、蒙古族餐馆等。

(二)  (二)   关东文化园

关东文化园地处农安县城东北部,位于建设街以西、古城街以东,北环路以南、农安路以北,占地面积40.3万平方米。关东文化园主要展示关东的历史、关东的文化、关东的民俗和关东的宗教文化。为此划分四大景区:

1、 1  关东历史景区

关东历史由汉族和少数民族共同谱写,而少数民族在关东历史舞台上占据了主要角色。关东历史主要展现关东少数民族的历史。农安地区作为东北的三大族系均在此活动,留下了一些珍贵的史料,其中颇具代表性的是夫余王城、渤海重镇和辽金黄龙。

(1)、夫余王城。夫余国是西汉时期由东明王建立的奴隶制国家,是东北第一个地方政权机构。它是以狩猎为主,农耕为辅的国家,其生产力发展水平和文明程度远落后于中原地区。夫余王城以木为城,内有宫室、仓库、牢狱,以六畜名宫,有牛加、马加、猪加、狗加等,反映了它是以六畜为图腾。夫余王城建木城、宫殿、牢狱和半地下房屋以及图腾柱,供游人参观。

(2)、渤海重镇。公元705年至926年,农安县城曾为渤海国的夫余府,是渤海西部重镇,为防御西部契丹人的进攻,这里常驻兵万名以上。渤海重镇建一城郭,内设将领府、点将台、兵营等建筑。

(3)、辽金黄龙。辽金是黄龙府鼎盛时期。辽代黄龙府曾是辽国的经济和贸易中心,称之谓银府,商贾往来十分活跃,作为辽国的银府历时长达189年。同时,黄龙府又是辽国的军事重镇,为加强黄龙府的军事力量,辽在黄龙府北建十座烽火台和三座城堡。金代由于进入中原,政治中心南移,黄龙府则成为金代交通运输的中转站。金俘虏的宋朝皇帝徽宗赵佶、钦宗赵桓也曾一度羁押黄龙府。辽金黄龙建升天殿、烽火台、坐井观天蜡像及耶律阿保机、萧太后、完颜阿骨达、金兀术等塑像。

2、 2  关东文化景区

(4)、饮食文化。关东饮食文化主要以长白山的山珍和松花江的鱼类为主要原料的菜肴,其中包括我省推出的吉菜系列的各种菜肴。

(5)、服饰文化。建一关东服饰馆,溶展示、销售、摄影于一体。它主要展示关东各民族不同历史时期的服饰,供游人参观、选购和亲身穿服饰留影等。

(6)、戏曲文化。以关东地方戏曲为主,如黄龙戏、东北二人转、太平鼓、吉剧等。建一剧场供上演黄龙戏和吉剧,同时建一茶座供上演二人转和太平鼓,使游人边欣赏戏剧边品茶。

3、 3  关东民族风情景区

(7)、满族民族风情。建一满族村寨,通过民族建筑、服饰、饮食、萨满祭祀表演等来展示满族风情。

(8)、朝鲜族民族风情。建一朝鲜族民俗村,通过民族建筑、服饰、饮食,歌舞和体育表演来展示朝鲜族风情。

(9)、蒙古族民族风情。建一蒙古包,通过建筑、服饰、饮食和体育竞技来展示蒙古族风情。

4、 4  关东宗教文化景区

(10)、扩建现有金刚寺,折除四周建筑并形成一条绿化隔离带,以塑造佛国仙境的氛围。

 

 

 

 

 

 


 

 

重点景区规划之九––––

 

 

 

 

 

 

 

 

 

榆树五棵树江滨风光景区规划

 

 

 

 

 

 


一、规划背景分析

()区位与交通

    五棵树镇位于吉林省北部,东距榆树市中心城区35公里,地处德惠、松原、榆树三市交界处的第二松花江北岸。全镇东西宽18公里,南北长13公里,总面积127平方公里(含镇区7平方公里)五棵树港距离镇区中心2公里,从水路向上144公里为吉林市,向下155公里为松原市,自三岔河口通向嫩江、松花江,船舶可由嫩江上行至大安港,经松花江顺流而下可达哈尔滨,并连接国际水道黑龙江及其出海口,可直接开展对俄、日等国家的贸易。

()资源及其开发现状

五棵树镇位于第二松花江畔,隔第二松花江与德惠市相邻,沿第二松花江西行可至鳇鱼圈岛景区。第二松花江从镇南自东向西蜿蜒流过,它与北部的拉林河,共同哺育了美丽的榆树大地。这里有着较为丰富的旅游资源。五棵树镇交通便利,有着较好的经济基础,并已经着手开发当地的旅游资源。

五棵树镇旅游资源概况表

资源类型

资源名称

基本特征及开发现状

风景河段

第二松花江五棵树河段

蜿蜒的第二松花江,缓缓地从五颗树镇流过,岸边是高大挺拔的杨树林、码头和农田;河对岸绿树成荫。荡舟江中,水波不惊,令人心旷神怡。河水清澈,可看到河底的沙、石,是夏天游泳的理想场所。这里交通便利,经济发达,旅游景点集中于河边,有利于集中开发。500吨码头的建立,促进了当地与外地的联系,有利于当地经济的发展,这也会促进旅游事业的发展,同时,码头本身即是吸收游客的一个景点。本镇已把河段作为近期开发的主要目标,并作出了详细的规划。

典型地质构造

翠羽丹崖

位于镇东第二松花江边的陡崖,形成于第三纪或第四纪早期湿热的自然环境,后被第四纪沉积物覆盖,此段因地壳运动,局部露出地表,形成陡壁丹崖,它与四周黄色的第四纪沉积物及其上生长的植被,构成了红、黄、绿相间的天然景观。与其它旅游景点连成一片。当地经济基础好,交通便利,有利于旅游业的发展。已被开辟为旅游景点,并重点加以开发保护。

小型岛屿

海豚岛

为一沙岛,系松花江缓流区泥沙沉积形成,它的形状时时变化,海拔高度只有157米左右。其名字是岛屿形状类似海豚而得。是本镇最大的江心岛,岛上长满茂盛的蒿草。受水位的影响,岛屿出露的面积经常变化。与占江寺、码头等景点相距很近,是水面旅游资源开发的重要内容。由于本镇经济实力较强,交通发达,这都有利于本景点的开发。 已被列为近期重点开发的景点。

宗教建筑与礼制建筑群

占江寺

距离镇中心约1000米,位于江边,是旅游开发区的中心地带。为一佛教寺庙,占地5公顷。两座大院,以侧门相通,主院又分为两层门。进入二层门。迎面即是大雄宝殿,硬山式平房,仿古大屋檐翘角明廊,殿内供养着如来佛等多尊佛像。大殿左侧是僧侣住房,砖瓦结构的民居,另一大院现仅有一座大殿,殿的结构如同大雄宝殿,内部供奉有弥勒佛等几尊佛像。主要建筑材料是砖石和木材。政府无偿划分土地使用,现有四名僧人在此主持寺院的建设和日常宗教活动,已建成6处殿堂,还处于建设之中。

水工建筑

一级提水站

位于五棵树镇西互助村,是五棵树镇旅游资源的重要组成部分,为松前灌区的一级提水站,砖、石、混凝土建筑,白墙红瓦,江畔护堤为白石板。装机6台,总功率是2280千瓦,灌溉面积35,100亩,排涝面积4005亩,哺育了五棵树儿女,对于保障当地的农业生产的发展,起到了关键作用。提水站的白墙红瓦,掩映在碧水蓝天和绿树丛中,以及江畔的白石板和江中游船,构成了一道美丽的风景线自投入使用以来,一直是松前灌区最重要的提水站,现又被用以旅游资源开发,必将有利于提水站的利用和保护。

地方产品

豆制品

五棵树镇是我国著名的大豆之乡。并且五棵树已有300年的历史,当地很早就掌握大豆加工的工艺,因本地水质好,故本地豆制品远近闻名,成为本地饮食文化的一道靓丽的风景线。五棵树人民利用传统工艺将当地的黄豆加工成营养丰富的食品––––豆制品系列。大豆腐、干豆腐、豆腐干、豆腐卷等。五棵树的大豆腐嫩而不碎,洁白晶莹;干豆腐,薄而不糟,金黄色泽,远近闻名,很受欢迎。

地方产品

醇香飘逸

五棵树镇早在百年前就开始用粮食酿酒。历来有北方白酒之乡的美誉。这里盛产玉米、高粱,是酿酒的最佳原料,镇内有150多家洒厂,它们有传统的酿酒工艺,酿出各种品牌的白酒。酿出的美酒运销全国,是吉林省酒文化的源地之一。低、中、高档酒齐全,郝酒王、榆树大曲等远近闻名。现在,又与四川五粮液酒厂建立了关系,更加促进了本地酿酒业的发展。

 

二、功能分区及开发设想

    五棵树镇江边景区共划分为十一功能区,即综合服务区、水上活动区、净土区、度假别墅区、健身游乐区、饮食文化区、观光农业区、历险猎奇区、文化教育区、民俗风情区、世界风光区。

––––综合服务区

    综合服务区位于景区的大门入口处,拟建以下项目:服务区大门、导游图板、景区办公楼、旅游宾馆、购物商店、停车场、公共厕所。

––––水上活动区

    水上活动区位于江边包括江心岛(海豚岛),拟建以下项目:浅水浴场,位于2号码头以东的浅水区。深水浴场,位于2号码头以西的深水区。游船松花女洒甘露和石舫海豚岛,修建两座桥梁,东侧可修为石拱桥、西侧可修为回廊式曲桥,以便沟通陆地和海豚岛。海豚岛中心修建一个广场,广场中间修一高耸标志性建筑,可用于登高远眺。修建环岛公路。并将环岛公路与广场联系起来,考虑以广场为中心向四周修建放射状人行道,并与环岛公路相连,沿途建石桌石凳等供游人休息。岛上设十几处食品饮料供应点;岛上空旷地带植树、种花。

––––净土区

   净土区位于浅水浴场北侧,沿江公路旁,以占江寺为中心。拟建以下项目:天王殿。大雄宝殿及殿前香炉。方丈室和藏经楼。钟楼、鼓楼。观音殿(侧殿)地藏殿(侧殿)僧房。商店。双塔。塔林。罗汉洞和佛窟。功德碑。雕塑园。

––––度假别墅区

    度假别墅区位于港口西部杨树林中,拟建以下项目:别墅式建筑。高脚屋式建筑。康乐中心。钓鱼台。

––––健身娱乐区

    健身娱乐区位于饮食服务区以北,拟建以下项目:儿童乐园。运动场。动物园。

––––饮食文化区

    饮食文化区位于码头北侧,度假区东南,拟建以下项目:酒文化一条街。豆制品文化一条街。鱼文化一条街。

––––观光农业区

    观光农业区位于景区西北侧,拟建以下项目:大棚区。田园区。

––––民俗风情区

    民俗风情区位于净土区以东,拟建以下项目:满族村。鲜族村。蒙古族村。回族村。

––––世界风光区

    世界风光区在民俗区的北侧和东侧。拟建如下项目:1凯旋门。2泰姬陵。3比萨斜塔等。

––––文化教育区

    文化教育区位于世界风光区的东侧,拟建以下项目:松花江自然博物馆。榆树历史博物馆。停车场和绿地。

––––历险猎奇区

    历险猎奇区位于景区东部,拟建以下项目:滑沙场。鬼域。迷宫。游泳池。钓鱼台、荷包花池。饮食街。

––––公用工程设施

有计划有步骤的完善、落实道路与绿地规划、供水排水工程规划以及供电与通讯工程规划。

 


 

 

重点景区规划之十––––

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

德惠鳇鱼圈江心岛水上风光

        景区规划

 


一、  一、           区位与交通

鳇鱼圈旅游度假区位于德惠市茶条村境内,距离德惠市约40公里,距102国道1.5公里,第二松花江从其东边和北边环绕而过,背江从其西边和南边流过,水陆交通便捷。通过102国道,南可以和长春中心市区相连,北可以和哈尔滨相通,通过第二松花江主航道上朔可达吉林,下行可至哈尔滨。由于鳇鱼圈处于原始开发阶段,因此岛内交通道路以及鳇鱼圈岛与102国道的连接道路,尚未修建。

 

二、  二、           资源与开发现状

(一)  (一)   资源

鳇鱼圈岛是一个江心岛,四面环水,略呈椭圆形,其面积大约有500公顷左右,为第二松花江冲积而成。整个江心岛由沙砾石组成,沙砾白亮,颗粒均匀。岛上动物有野鸡、野鸭等多种鸟类,植物以人工杨树林为主,并伴有野生灌木、蘑菇、黄芪、狼毒等药材。岛上大约有40户人家居住,在两岸开垦农田,种植水稻、大豆、玉米等作物,并且还栽有桃、杏等果树。

鳇鱼圈岛四周江水清澈,盛产鳇鱼、鲫鱼、小白鱼、船丁子、鲶鱼、花白鲢等野生鱼类,每逢春暖花开之时,岸上郁郁葱葱的密林,盛产桑树仁、山里红、糖李子等野果。冬季瑞雪纷飞,岛上银色一片,大江封冻,江面形成天然滑冰场。

鳇鱼圈岛上有着一段吸引游人的传说。据说,清朝乾隆年间,江中盛产鳇鱼,这种鱼的味道极为鲜美,是上等的美味佳肴,皇帝极为喜欢,于是把此地辟为皇室渔场。当时有军队驻守,头目为嘎尔塔千总,平时将捕捞的鳇鱼放在圈中饲养,每年冬季,专程送往京城,作为皇室贡品,鳇鱼圈由此而得名。

(二)  (二)   开发现状

1998年,德惠市水产开发服务总公司充分利用鳇鱼圈的自然生态资源和自身优势对鳇鱼圈进行了旅游开发。目前,岛上有游船、快艇各一艘,租用滨江饭店一处,木屋及活动房四套,开发天然钓鱼塘一处,开垦果树、花木、瓜菜、水稻种植区一处。

 

三、  三、           发展规划

(一)  (一)   规划的指导思想和基本原则

1、 1  指导思想

利用鳇鱼圈良好的区位优势和便捷的水陆交通条件,立足于资源优势,加快开发步伐。从旅游业的六要素:食、住、行、游、购、娱的需求出发,重视基础设施的建设,开发特色旅游项目,成为旅游者休闲、度假、娱乐的天然娱乐岛,成为松花江风景旅游线的一个重要的组成部分。

2、 2  规划的基本原则

(1)    1 突出特色的原则。鲜明的特色能够使旅游者产生很深的印象,难以忘怀,因而是有更强的吸引力,减弱了与其他旅游产品之间的冲突关系。鳇鱼圈岛的特色,就是良好的天然风光和得天独厚的自然优势,比较适合于游人休闲、度假、娱乐。

(2)    2 以市场为导向的原则。旅游产品使用价值必须能够满足旅游者的需求,其价值才能实现。鳇鱼圈作为一个休闲娱乐场所,主要吸引周边地区的游客,特别是双休日,其产品开发应面向这部分游客。

(3)    3 资源开发与保护相结合的原则。鳇鱼圈作为一个江心岛,主要是以优美的自然风光吸引游客,所在在资源开发的过程中要注重资源与环境的保护,以维持其可持续发展的需要。

(4)    4 体现大旅游规划的思想,不局限旅游项目的建设,重视基础设施的规划与其相配套的旅游服务设施的同步发展,强调功能开发

(二)  (二)   市场分析与预测

鳇鱼圈旅游开发面临着很好的市场机遇。随着德惠市经济的不断发展,到德惠市考察参观的国内外游客日益增多。同时,双休日的实行,假日旅游的兴起,人们收入水平的不断增加,人们旅游的愿望越来越强烈,这为鳇鱼圈岛的旅游开发提供了有利的条件。

目前,鳇鱼圈景区知名度较低,基础设施比较薄弱。每年接待游客仅上万人,旅游供给比较差,消费比较低,游客主要来自于德惠市,还有部分来自于长春、哈尔滨,未能形成有效的区域客源市场。游客来此旅游的目的主要是水上游乐、自然观光、旅游度假。

近期,主要打开本地市场,包括德惠、长春、哈尔滨,主要是开展观光旅游和休闲娱乐。远期,随着基础设施的完善,旅游项目的增加,逐步开拓吉林省及黑龙江省等区域性旅游市场,开展观光旅游和度假旅游。

(三)  (三)   功能分区与项目的策划

鳇鱼圈景区分为综合服务区、游乐区、鳇鱼圈、农业生态区、野营区、狩猎区、观荷区、别墅区、沙滩浴场、水上娱乐区(游船、码头)等几个区,,主要开发成为集观光、娱乐、度假的天然娱乐岛,整个小岛周围为游憩绿地。

1、 1  综合服务区

位于背江和102国道之间,综合服务区是整个鳇鱼圈旅游度假区的行政管理中心、服务接待中心和商业的购物中心。在此可建宾馆、饭店、娱乐购物中心、停车场。从远道而来的游客可通过102国道到综合服务区。游客在游览观光之余,可以到享受岛上特色风味和购买有纪念意义的旅游产品。同时可设特色商业街,使其具有东北特色风格的商品和销售方式,建筑可采用民居风格。在此可建一座中心度假酒店,有完善的设施,适应短期度假者使用。

2、 2  游憩观光区

游憩观光区主要包括游乐园、鳇鱼圈、农业生态区、野营区、观荷区、狩猎区和水上娱乐区。

(1)游乐园。主要位于鳇鱼圈岛南北向的中部,隔江与姚家岗相望。游乐园又包括三个部分,最北面为娱乐区,向南为北童游乐区和老年活动中心,可为不同年龄的旅游者提供不同的娱乐活动。娱乐区可设置一些适合青年人的娱乐项目,如台球、蓝球、旱冰场、舞厅、影剧院等,儿童游乐区可设置碰碰车、电动车、电子游戏等,老年活动中心可设置保龄球场、老年舞厅等娱乐项目。

(2)观荷区。位于岛内呈蝌蚪型的两个大荷花塘中间,每年夏天荷花开放的时候,游人可游荷花塘,欣赏美丽的荷花。秋天,可以让游客进入荷花塘采摘莲子,更是别有一番风味。在池边可建立荷花亭,让游人可在此驻足观赏和休息。

(3)鳇鱼圈。在原先的鳇鱼圈养鱼塘的基础上,新建一圆形的养鱼池,池岸边有花坛,上栽有鲜花。池内建有广场和一标志性建筑。广场与池岸建一座桥,游人可通过此桥到广场观赏鱼池,也可以在此进行垂钓。里面的标志性建筑物是整个景区的标志性建筑,可设置成鳇鱼的标志,使景区的形象一目了然,增加游客的视觉效应,留下深刻印象。鳇鱼圈里养的鱼,既可以让游客在此品尝到精美的鱼餐,又可以让游人在此垂钓。

(4)在鳇鱼圈的南面是狩猎场。在狩猎场可人工放养一些动物,将狩猎与养殖有机地结合起来,寻找一种以猎促养的模式。

(5)野营区。在鳇鱼圈的东部松花江处设置野营区。里面可以种上树木和草坪,游人可自带餐具和帐篷,在此野餐露营。

(6)度假别墅区。位于岛的东北部。主要为旅游度假者提供住宿、休闲场所,为比较富裕的旅游者提供度假住所。别墅可设置成为乡间别墅,特别是适合于满族风情。区内适当布置游憩绿地、餐厅、娱乐场等。

(7)水上活动区。位于东北部,第二松花江沿岸。建有码头和游船,供游客在江上游览、垂钓、娱乐之用。

(8)沙滩浴场。第二松花江江水清澈,十分适合游泳。要建沙滩浴场上建更衣室和太阳伞。

(9)农业观光区。将岛上的农家小院(农家小院要具有东北农家或渔家特色)以及农田、果园利用起来,开发具有田园风光的景区。开展以参与型观光农业旅游项目走乡间、下田地、品瓜果、当农民、学农艺等系列活动为载体,体现种菜品菜菜菜香,养鱼捕鱼渔鱼欢,农家渔家家家乐的乡村情趣。

(10)彩虹大道。以牵牛花、葡萄滕等设一条环岛公路,在环岛公路两侧,栽种各种有色植物,并通过彩虹大道将岛上的各个景点串接起来,给游客新的感受。

 

四、  四、           开发利用中存在的问题

(一)  (一)    基础设施比较落后,不能满足游客的需要。鳇鱼圈景区处于开发的初期,各项基础设施建设还不够完善,不能满足游人在此游玩度假的需要。因此,在此旅游度假的游客花费比较少,使旅游收入较低。

(二) (二)    开发利用过程中面临资金缺短问题。资金是现代旅游业得以正常运转的血液。现代旅游早已从初期的投资少、见效快阶段发展为高投入、高产出阶段。没有资金的投入,各项基础设施的建设就无从谈起。因此,在旅游开发的过程中,应多方筹集资金,坚持谁投资,谁受益的开发原则。

(三)     (三)       对外宣传不够,知名度不高,难以吸引大量的游人来此休闲、度假。

 

 


 

 

重点景区规划之十一––––

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

九台莽卡中国东北民俗大观园

          景区规划

 

   


莽卡乡位于九台东北部,这里是满族聚居的地区,满族的传统文化浓厚。我们知道,在东北的历史发展中,远古人类在长期的相互接触、影响和融合中,逐渐形成了汉族以外的三大族系。

肃慎族系,后来繁衍为挹娄、勿吉、靺鞨、女真、满族。

秽貊族系,其中有夫余和高句丽人。

东胡族系,其中有乌桓,鲜卑、契丹,室韦,蒙古族。

    这些民族在中国历史上都有突出的地位,他们或割据一方与中原王朝保持着藩属关系,诸如:高句丽、渤海、辽金等;或统一全国建立起以东北少数民族统治为核心的王朝,诸如元朝和清朝。他们都曾为中华民族的历史写下光辉的一页,创造出灿烂的文化,为中华民族大家庭的形成、发展和进步作出了巨大贡献。中华民族的发展,离不开汉族和少数民族的共同进步。中华民族的振兴,离不开汉族与少数民族的共同振兴。因此,宣传东北少数民族的发展史和少数民族的文化和风俗,有利于祖国大家庭的团结和繁荣。拟依托于莽卡少数民族的现有资源,修建中国东北古代民族风俗大观园,把它建成以满族为主体吸收其他少数民族历史风情特点的中国东北第一民俗村。力争显示其深刻的历史文化内涵,鲜明的民族特色,使其在全国有较大影响,在东北独占鳌头。大观园将吸引各地游客,在这里观光、疗养、娱乐、游艺、购物、餐饮等,使其得到全方位的旅游服务。基于以上考虑,拟建如下四大景区。

––––白山黑水

    表现以肃慎人代表的氏族文化

长白山微缩景观安图人、榆树人女真祭坛红楼梦碑林三仙女浴躬园池一树九窠连桥小屋地室(九梯)狩猎场图腾柱树葬冢式小屋勿吉小屋怪兽雕像原始古寨女神庙贡楛石弩

––––海东盛国

   表现以渤海人创造出中国东北古代的灿烂文明

敖东古城红罗女塑像渤海烽火台八面楼渤海王去长安朝贡镜泊湖悬棺七星阁灯幢墓葬壁画东京城遗址微缩

––––宁江州誓师

    表现女真人发动统一东北的民族战争

农安古塔阿骨打起兵蜡像大金得胜陀颂碑海东青戏馆萨满祭祀女真碑文女真大院满族面具展满族风俗展夫余古城雪屋坐井观天

––––康乾盛世

    表现中华民族大家庭形成和繁荣的重要历史时期

响铃公主陵园清帝东巡满族大院望祭殿满族小吃城蒙古包朝鲜族村落伊斯兰教堂赫哲族、达斡尔族小村落锡伯族村落

 

 


《长春市旅游资源地图》制作大纲

 

一、目的

1、  1、旅游资源地图要表现出长春市旅游资源现状与各类型旅游资源的分布特征,为长春市旅游业的发展提供依据。

2、  2、旅游资源地图要表现出对长春市旅游发展规划,为长春市旅游资源的合理开发与利用提供依据。

3、为未来长春市旅游电子地图制作提供基础图库与旅游资源数据库。

 

二、图库构成及相关指标:

1、地域范围:长春市及其所辖市、县

2、图库构成:长春市及所辖市、县旅游资源地图、旅游资源规划区地图,长春市区旅游资源地图、旅游资源规划区地图。

3、地图幅面:A0幅面

4、地图比例尺:长春市及所辖市县旅游资源地图与规划区地图(130),长春市区旅游地图与规划区地图等则为大比例尺(从属于基础底图)

5、地图内容

(1)基础地图要素:按国家标准的行政区划(所辖市县到市县一级、长春市区到区一级及其政府所在地,含旅游规划区),交通运输线路(不同等级的铁路、公路等及其站点),水域与水系(不同等级的河流、湖泊、水库等),居民点(到乡、镇一级及若干重点村)等。

(2)旅游资源要素:不同类型与等级的旅游资源(按国家标准的旅游资源统一分类与编码系统,表示长春市所具有的类型与分级系统)

6、与旅游资源分布相对应的旅游资源属性数据库(含各旅游资源典型图片等)

 

三、实施系统

1、硬件系统

(1)数据采集与输入设备:数字化仪(A0幅面),扫描仪(A4~A0幅面)

(2)数据处理与分析设备:奔腾III系列计算机与图形工作站

(3)图形显示与输出设备:图形显示器,绘图仪(A0幅面),行列、激光与彩色喷墨打印机

2、软件系统

(1)MAPGIS处理系统

(2)数据库处理系统

 

四、基本工作流程

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《长春市旅游电子地图》设计纲要

 

一、目的

旅游业的发展在长春市经济发展中起到至关重要的作用,为此,应把旅游产业作为动力产业来进行发展。长春市旅游电子地图的制作是为旅游业的发展提供依据与基础,它将反应出长春市现有旅游资源的类型与分布特点,旅游规划与发展计划,潜在的旅游资源开发与利用等,并在此基础上,可进行图形与数据编辑、图库与数据库管理以及图形输出与报表打印等,更重要的是能进行网络图库与数据库的管理,以方便现代电子商务的需要。

 

二、电子地图的特点

1、可视化––––这是电子地图的基本属性。可以进行不同细部的图形与数据显示。

2、系统化––––综合系统地反映长春市旅游资源的特点与规划以及与其它产业部门的关联性等。相关图形与数据之间的整体性与系统化。

3、动态分析––––电子地图的相关数据与图形可修改与更新,即具有可编辑性。方便针对不同目的与兴趣的查询与数据分析,如最短路径分析、最低成本分析、缓冲区分析等。在此基础上,可进行相关模型分析。

4、输出与打印––––针对不同目的与兴趣,打印相关图形与报表等。

 

三、电子地图的模块与功能构成

1、基础底图与旅游资源地图库模块––––包括属性数据库。这是电子地图的基础。

2、图形编辑模块––––可进行点、线、面不同图形特点进行编辑(图形的选择、输入、编辑修改、属性设置、存贮等)

3、图库管理模块––––不同要素图形(点、线、面)的叠加与分解、图幅的拼接等

4、数据库管理(含网络数据库管理)模块––––可对属性数据库包括网络数据库进行管理。

4、空间图形与数据分析模块––––实现动态分析的功能

5、图形输出与报表打印模块––––成果输出功能