可行性研究报告样本(一)_商业计划书免费下载

                           

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第1章 项目总论

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项目背景

项目名称

项目承办单位

项目主管部门

项目拟建地区、地点

承担可行性研究工作的单位和法人代表

研究工作依据

研究工作概况

项目建设的必要性。简要说明项目在行业中的地位,该项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求;项目拟建的理由与重要性。

项目发展及可行性研究工作概念。叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况,其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的编制情况、涉外工作的准备及进展情况等等,要求逐一简要说明。

可行性研究结论

市场预测和项目规模

市场需求量简要分析。

计划销售量、销售方向。

产品定价及销售收入预测。

项目拟建规模。

主要产品及副产品品种和产量。

原材料、燃料和动力供应

项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。

需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。

进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。

厂址

地理位置、占地面积及必要性

水源及取水条件。

废水、废渣排放堆置条件。

项目工程技术方案

项目范围,即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。

采用的生产方法、工艺技术。

主要设备的来源,如需向国外引进,则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。

环境保护

排放污染物的种类、数量,是否达到国家规定的排放标准。

主要治理设施及投资。

工厂组织及劳动定员

工厂组织形式和劳动制度。

全厂总定员及各类人员需要量。

劳动力来源。

项目建设进度

投资估算和资金筹措

项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额、流动资金总额,并按人民币、外币分别列出。

资金来源。贷款额、贷款利率、偿还条件。合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。

项目财务和经济评论

项目总成本、单位成本。

项目总收入,包括销售收入和其它收入。

财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。

经济内部收益率,经济净现值、经济换汇成本等指标计算结果。

项目综合评价结论

主要技术经济指标表

存在问题及建议

 

第2章 项目背景和发展概况

项目提出的背景

国家或行业发展规划

项目发起人和发起缘由

写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目,则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。

提出项目的理由及投资意向,如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。

项目发展概况

已进行的调查研究项目及其成果

资源调查,包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。

 

市场调查,包括全国性和地区性市场情况调查;出口产品国际市场供需趋势调查。

 

社会公用设施调查,包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。

 

拟建地区环境现状资料的调查,包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况,大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求,取得的环境现状资料及文件名称。

试验试制工作情况

厂址初勘和初步测量工作情况

各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。

初步选择意见和资料。

遗留问题。

项目建议书的编制、提出及审批过程

项目建议书的编制、提出及审批过程。

项目建议书所附资料名称。

审批文件文号及其要点。

投资的必要性

市场分析与建设规模

市场调查

拟建项目产出物用途调查

产品现有生产能力调查

本项目产品国内现有生产能力总量,现有生产能力开工率;主要生产厂家生产能力利用率。

国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。

本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布、数量与比例。

已批拟开工建设项目的生产能力,预计投产年月。

在建设项目和已批待开工建设项目,目前虽然没有形成综合生产能力,但却是生产能力的组成部分。

产品产量及销售量调查

全国或地区目前的产量总数。

本产品一段时期以来的产量变化情况。

本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较,以了解国内保有量是多还是少,说明本产品市场需求满足程度。

本产品一段时期以来的进口量及进口来源,主要来自哪些国家或地区;占国内生产量或销售量的比例;进口产品的价格等。

本产品一段时期以来的出口量及出口去向,占国内生产量的比例;主要向哪些国家或地区出口,出口产品的价格。

替代产品调查

可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点。

可替代产品的国内生产能力、产量;可作替代用途的比例;价格分析。

可替代产品进口可能性及价格。

产品价格调查

产品的定价管理办法,是由国家控制价格,还是由市场定价。

产品销售价格,价格变动趋势,最高价格和最低价格出现的时间、原因。

国外市场调查

产品国外的主要生产国家和地区。

国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。

产品国际市场销售价格及其变动趋势

我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。

市场预测

国内市场需求预测

产品出口或进口替代分析

替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能、重量、价格、配件、维修等方面进行比较,说明本产品的优势和有利条件。

出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面,具备在国际市场上进行竞争的能力,则应考虑国外市场对本产品的需求。

分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施,该产品进口国的贸易政策,该产品出口流向,出口价格是否有利。

价格预测

市场推销战略

推销方式

投资者分成。

企业自销。

国家部分收购。

经销人代销及代销人情况分析。

推销措施

销售和经销机构的建立。

销售网点规划。

广告及宣传计划。

咨询服务和售后维修措施。

促销价格制度

产品销售费用预测

产品方案和建设规模

产品方案

列出产品名称。有多种产品时,应逐一列出主产品和主要副产品名称。

产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。

建设规模

产品销售收入预测

建设条件与厂址选择

资源和原材料

资源评述

原材料及主要辅助材料供应

原材料、主要辅助材料需用量及供应。

需要作生产试验的原料

建设地区的选择

自然条件

拟建厂地区的地理位置、地形、地貌基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据。

水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析、在枯水期的可能供应量及水质变化、地区今后水源开发和可利用水量增长情况。

气象条件。收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风等资料,对需要增设防风沙、抗高温、改善光照等设施的地区,需进行费用估算。

基础设施

社会经济条件

其它应考虑的因素

厂址选择

厂址多方案比较

厂址推荐方案

绘制推荐厂址的位置图。在有等高线的地形图上标明厂址四周界址、厂址内生产区、生活区、厂外工程、取水点、排污点、堆场、运输线等位置及四邻居民点和主要生产企业的相互位置。说明对生产要求的适应性和合理性。

叙述厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐理由。说明工程地质、水文地质、气象等自然条件符合建厂要求的理由。

环境条件的分析。

占用土地种类分析:

占用耕地面积占总占地量的比例;
占用林地面积占总占地量的比例;
利用荒地面积占总占地量的比例;
利用山坡面积占总占地量的比例;
需要拆迁的面积和估计所需的费用;
推荐厂址的主要技术经济数据。

第5章 工厂技术方案

项目组成

生产技术方案

产品标准

生产方法

技术参数和工艺流程

主要工艺设备选择

主要原材料、燃料、动力消耗指标

主要生产车间布置方案

总平面布置和运输

总平面布置原则

厂内外运输方案

仓储方案

占地面积及分析

土建工程

主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

特殊基础工程的设计

建筑材料

土建工程造价估算

其他工程

给排水工程

动力及公用工程

地震设防

生活福利设施

环境保护与劳动安全

建设地区的环境现状

项目的地理位置

 

地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

地形、地貌、土壤和地质情况;

江、河、湖、海、水库的水文情况;

气象情况;

 

 

矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

1

2

 

自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

1

2

 

现有工矿企业分布情况;

1

2

 

生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况;

1

2

大气、地下水、地面水的环境质量状况;

 

交通运输情况;

 

其他社会经济活动污染、破坏现状资料。

 

项目主要污染源和污染物

主要污染源

主要污染物

主要污染物向厂外排放的性质可分为:烟尘、粉尘、废气、恶臭气体、工业废水、生活污水、废液、废渣、噪声、放射性物质、振动、电磁波辐射等。

主要污染物所含有害物质分析,列举污染物所含主要有害有毒物质。

排放量。污染物经处理后最终排入周围环境的含有有害物质的混合物的数量,注明混合物中所含有害物质的含量或浓度,并列出国家或地区允许的排放标准。

项目拟采用的环境保护标准

治理环境的方案

项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

如地下水位下降、地面沉降等。防范和减少影响的措施

 

项目对周围地区自然资源可能产生的影响

如森林和植被破坏影响野生物、植物繁殖和生存等,防范和减少这种影响的措施。

 

项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

如土壤污染、水源枯竭等,防范和减少这种影响的措施。

 

各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。

各种污染物最终排放量对周围大气、水、土壤的破坏程度及对居民生活区的影响范围和程度,污水、废气、废渣、粉尘、及其它污染物的治理措施和综合利用方案。

噪声、震动、电磁波等对周围居民生活区的影响范围和程度,消声、防震的措施。

绿化措施,包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。

 

环境监测制度的建议

环境保护投资估算

环境影响评论结论

劳动保护与安全卫生

生产过程中职业危害因素的分析

生产过程中职业危害因素的分析;

生产过程中的高温、高压、易燃、易爆、辐射、振动、噪声等操作者健康影响的分析;

生产过程中危害因素较大的设备、分布点及其危险程度。

可能受到职业危害的人数及受害程度。

职业安全卫生主要设施

危险系数较大的生产点、拟采取的防护方案及安全检测设施;

生产过程中的自动报警、紧急事故处理等安全设施的初步选择方案;

对高温、高噪声、高振动工作环境拟采用的防护、检测和检验设施。

劳动安全与职业卫生机构

机构设计及人员;

保健人员和保健制度;

日常监测检验人员。

消防措施和设施方案建议

第7章 企业组织和劳动定员

企业组织

企业组织形式

企业工作制度

劳动定员和人员培训

劳动定员

年总工资和职工年平均工资估算

人员培训及费用估算

人员来源分析,需培训的人员总数。

培训方式:

派往类似厂矿的生产现场和设备制造现场,通过实习培训生产、维修和管理人员,部分生产维修人员可参加本项目施工现场的施工、设备安装、调试、运转。
引进国外新工艺、新技术、新设备,必要时派往国外生产现场和设备供应厂实习。
在厂区举办各种类型的培训班,按照生产和业务工作的具体内容,分专业、分工种进行培训。

培训计划。国内培训人员数量、专业、时间、方式和国外培训人员数量、国别、专业、方式、时间及国外培训的必要性。

培训费用。国外培训的,要单独说明外汇来源。

第8章 项目实施进度安排

项目实施的各阶段

建立项目实施管理机构

资金筹集安排

技术获得与转让

勘察设计和设备订货

施工准备

施工和生产准备

施工。施工阶段时项目实施时期的主要阶段。安装大型复杂项目,施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计,根据工厂生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序,主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整。土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备的安装都要作出适当的安排,保证合理交叉进行。

生产准备:

建立管理机构,企业管理方式在项目实施过程中逐步形成、扩大和健全。
招收和培训职工。对职工的调集、招聘和必要的培训要做出适当的时间安排,使其和生产经营需要相衔接。
组织收集生产技术资料,制订必要的管理制度和各种操作规程。
组织生产物资供应。落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件,签订有关协议。
组织工具、器具、模具、备品、备件等的计划、制造和订货。
生产前推销。投产前后应制订具体的销售计划,并进行销售市场的准备工作,包括广告宣传、培训销售人员和推销人员等。

竣工验收

项目实施进度表

横道图

网络图

项目实施费用

建设单位管理费

生产筹备费

生产职工培训费

办公和生活家具购置费

勘察设计费

其它应支付的费用

第9章 投资估算与资金筹措

项目总投资估算

固定资产投资总额

流动资金估算

流动资金的组成。项目流动资金按其在生产过程中的作用,可以分为:

储备资金。

资金筹措

资金来源

项目筹资方案

投资使用计划

投资使用计划

借款偿还计划

财务与敏感性分析

生产成本和销售收入估算

生产总成本估算

单位成本

销售收入估算

财务评价

国民经济评价

不确定性分析

社会效益和社会影响分析

项目对国家政治和社会稳定的影响。

包括增加就业机会、减少待业人口带来的社会稳定的效益,改善地区经济结构、提高地区经济发展水平等。

  

项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性;

 

项目与当地基础设施发展水平的相互适应性;

 

项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性;

 

项目对合理利用自然资源的影响;

 

项目的国防效益或影响;

 

对保护环境和生态平衡的影响。

 

可行性研究人员可以根据项目的不同特点,对项目的主要社会效益或影响加以说明,供决策者考虑。

第11章 可行性研究结论与建议

结论与建议

根据前面各节的研究分析结果,对项目在技术上、经济上进行全面的评价,对建设方案进行总结,提出结论性意见和建议。主要内容有:

对推荐的拟建方案的结论性意见。

对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。

 

对主要的对比方案进行说明。

 

对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。

 

对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见。

 

对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见。

 

可行性研究中主要争议问题的结论。

 

第12章 财务报表

本章所利各表与软件《可研专家》生成各表对应。其中盈亏平衡分析体现在诸多表中没有单列。使用者可根据实际需要增删。未添页码请使用者自己填写。在每个表的后面可以按使用者的需要加以强调说明。当然本段文字在最后时刻是要删除掉的,在本文挡中的许多的类似文字都是要在最后删除的。因为这些都是提示性文字。本章是编者增加的-----编者。

基本报表

1主要经济技术指标表---------------------------------------------------------------------------------

2各年损益分配表---------------------------------------------------------------------------------------

3自有资金财务现金流量表---------------------------------------------------------------------------

4投资者(整体)财务现金流量表------------------------------------------------------------------

5全投资财务现金流量表------------------------------------------------------------------------------

6资金平衡节余(银行存款)表---------------------------------------------------------------------

7资产负债表(缴税偿债分利后)------------------------------------------------------------------

8资产负债表(税后偿债分利前)------------------------------------------------------------------

9外汇平衡节余累积表---------------------------------------------------------------------------------

10投资构成、资金投入与来源计划表---------------------------------------------------------------

11注册出资方式比例与年度出资计划表-----------------------------------------------------------

12借款还本付息计划表---------------------------------------------------------------------------------

辅助报表

1生产销售既定目标--------------------------------------------------------------------------------------

2进口设备原值估算表-----------------------------------------------------------------------------

3购买国产设备原值估算表-----------------------------------------------------------------------

4作价出资设备原值估算表-----------------------------------------------------------------------

5房屋及建筑物原值估算表-----------------------------------------------------------------------

6无形资产与递延资产用汇原值估算表--------------------------------------------------------

7生产办公设备日生产耗能(外购)指标----------------------------------------------------------------

8单位产品原辅材料消耗定额与产品产量计划目标              -----------------------------------------------

9各产品原辅材料年消耗计划目标---------------------------------------------------------------------

10原辅材料年支出与进项税额既定目标(一)-----------------------------------------------------

11原辅材料年支出与进项税额既定目标(二)-----------------------------------------------------

12原辅材料年支出与进项税额既定目标(三)-----------------------------------------------------

13各产品的原辅材料年进项税额-----------------------------------------------------------------------

14内销产品年应纳增值税与出口产品抵退税、关税-----------------------------------------------

15各产品的原辅材料(含运费)年支出---------------------------------------------------------------

16机构设置、人员编制、工资总额估算---------------------------------------------------------------

17部分管理费用、销售费用估算表---------------------------------------------------------------------

18年经营成本估算表---------------------------------------------------------------------------------------

19流动资金估算表------------------------------------------------------------------------------------------

20固定资产折旧、无形资产递延资产摊销估算表---------------------------------------------------

21总成本费用与销售税金及附加计算表---------------------------------------------------------------

22各产品成本费用价格构成与调整统计分析表------------------------------------------------------

 

敏感分析报表

1一般敏感分析汇总表-------------------------------------------------------------------------------------

2特殊敏感分析(一)-------------------------------------------------------------------------------------

3特殊敏感分析(二)-------------------------------------------------------------------------------------

4特殊敏感分析(三)-------------------------------------------------------------------------------------

5特殊敏感分析(四)-------------------------------------------------------------------------------------

6特殊敏感分析(五)-------------------------------------------------------------------------------------

7特殊敏感分析(六)-------------------------------------------------------------------------------------

 

 

 

 

在以上各个分析方案和目标方案的主要经济技术指标表中,除一般的自有资金、投资者和全投资分析外,还都同时进行盈亏平衡分析和偿债分析、资产负债分析。

第13章 附件

可行性研究报告附件。

凡属于项目可行性研究范围,但在研究报告以外单独成册的文件,均需列为可行性研究报告的附件,所列附件应注明名称、日期、编号。

项目建议书

项目立项批文

厂址选择报告书

资源勘探报告

贷款意向书

环境影响报告

需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

重要的市场调查报告

引进技术项目的考察报告

利用外资的各类协议文件

其它主要对比方案说明

其它

附图

厂址地形或位置图
总平面布置方案图
工艺流程图
主要车间布置方案简图
其它