我国房地产和住宅发展形势分析

一、过去几年我国房地产和住宅发展的形势

(一)房地产市场稳步上升

一是在需求的拉动下，房地产开发投资高速增长

二是商品房销售价格有升有降，从总体上看，没有出现大起大落

三是产品结构逐步向合理的方向调整

(二)住宅建设规模巨大，住宅品质不断提高

住宅品质提高主要表现在：

(三)住宅生产方式开始发生变革

二、“全面建设小康社会”的宏伟目标，为房地产和住宅发展指明了广阔的发展前景

1、国内生产总值翻两番的需要

2、“城镇人口比重大幅度提高”的需要

3、“家庭财产普遍增加”的需要

4、“人民生活更加富足”的需要