中国城镇住房发展与展望

一、城镇住房发展

（一）基本形成与市场经济体制相适应的住房发展机制

1、住房分配：

2、住房投资和供应：

3、住房市场：

4、住房金融：

5、住房管理：

（二）城镇住宅建设保持持续增长

图1

图2

图3

（三）城镇居民居住状况得到较大改善

1.住房面积较快增长

图4

2.新建住房功能较大程度提升

图5

3.个人住房自有率大幅度提高

二、城镇住房发展中的主要问题

（一）居住水平有待提高，住房居住不均问题仍较突出

图6

图7

（二）危旧房改造任务还很艰巨

（三）住宅生产方式仍较为落后

（四）住房法律法规建设落后，住房市场有待规范

三、发展展望

（一）市场需求分析

（二）多渠道解决中低收入家庭住房

政府工作的重点

1、大力发展经济适用住房

2、加强廉租住房制度建设

3、规范发展集资合作建房

4、加快危旧房屋改造

（三）进一步落实各项改革措施，完善住房政策体系