笋岗仓库区商业化改造及笋岗物流园区建设规划的商业计划书

　　★　一、笋岗仓库区所处的地理位置、发展历史及现状 
　　★　二、笋岗仓库区发展物流园区的规划功能定位 
　　★　三、笋岗物流园区建设具体要求及设想 
　　★　四、笋岗家居城规划及建设方案 
　　★　五、笋岗汽车城规划及建设方案 
　　★　六、笋岗物流园区电子商务平台建设规划 
　　★　七、笋岗物流园区开发建设及引进项目的合作方式 
　　★　八、笋岗物流园区未来发展前景 

随着深圳特区经济的飞速发展，昔日位于城市边缘的笋岗仓库区已成为深圳市的城市中心区和未来商业黄金地段，近几年来，区内企业通过自发手段将部分仓库设施改变为各类展销及交易市场用途等，区内现有的城市基础设施无法满足商业化发展的要求。因此，深圳市政府经过多次论证和调研，已决定大规模改造笋岗仓储区的城市基础设施，并将该区域作为城市商业化改造的重点，将其规划为城市消费物流园区。市政府为此专门成立了笋岗库区改造建设指挥部，同时整个库区的改造规划方案也即将出台。 

（一）笋岗建设物流园区的优势 
虽然笋岗仓库区的建设面临仓库空置率高，以及市场经济驱动其进行产业结构和用地结构调整的局面，但是经过十多年的发展和建设，笋岗仓库区具备了由传统的仓储业向综合物流业转型，进行物流园区建设的许多优势条件。

五、 笋岗汽车城规划及建设方案

物流手续网上办理及网上供需衔接
网上物流协议 
网上配货

优化物流及配送线路

4、 专业市场展示交易的产品将充分体现时代特色，高科技含量的国际著名品牌将占展示交易商品的大部分，同时市场的建设以科技化、信息化为手段，最终形成连接国际、国内，辐射面广的各类消费品的区域性分拔、展示、交易中心。