锦汇花园售楼部部门职能肪岗位描述

销售部的部门职能

  部门名称：锦汇花园售楼部

  上级部门：客户部

  下    属：各销售人员

部门本职：掌握本楼盘销售情况，收集按揭资料，配合客户部办理按揭。

  主要职能：一．整理和处理前一销售阶段遣留问题，对该案的销售情况作好统计，以备公司随时调用，作好销控工作，以免出现重卖现象给公司带来不必要的麻烦。

           二．作好现场的管理工作，合理调配员工的工作时间，严格执行上班工作时间，以免出现现场空场及人员短缺现象。保持现场整洁，避免脏乱出现。认真开展周会．每日例会制度，以得到最新销售状况。协调员工之间的矛盾，作好员工内部管理，避免出现“小团伙“斗争。

           三．加强员工业务水平，随时对员工的业务水平进行考核及培训，对市场动向及进反馈员工。

           四．定期对周边楼盘进行了解，并进行优缺点对比分析。

           五．定期对新出台的政策法规及相关资讯进行收集．研究．讨论。

           六．协调，衔接好与开发商之间的有关事宜，与之融洽相处。

           七．从自我做起，严于律已。

           八．及时处理客户疑难问题。

以上为我在此岗位上应做的基本工作，不是之处请公司提点，以期与公司得到共同的进步。

                                        锦汇花园售楼部

                                            李  娟