15000吨矿泉水生产线项目
可
行
性
研
究
报
告
二00三年三月
目 录
第一章 建设单位基本情况及项目概述
第二章 建设条件及厂址选择
2-1 矿泉水资源
2-2 技术
2-3 市场
2-4 厂址选择及供电和交通
第三章 主要建设内容
3-1 产品方案及建设规模
3-2 生产方法
3-3 消防
3-4 环境污染
3-5 安全和劳动技术
第四章 投资概算及资金筹措
4-1 投资概算
4-2 资金筹措
4-3 工期计划
第五章 经济效益分析
5-1 基本数据
5-2 产品成本概算
5-3 销售收入、利润及税金估算
5-4 投资偿还分析
5-5 财务经济效益分析
第六章 结论
第一章 建设单位基本情况及项目概述
XX乡地处波中丘陵地带,紧靠波阳县城,交通便利,波田高速公路从其辖区穿过。全乡面积53平方公里,人口3.7万,耕地面积2.8万亩,其中,水田1.7万亩,是一个田少人多,富裕劳动力多,工业基础薄弱,以农业种植为主的乡镇。乡党委、乡政府根据县委、县政府提出“学浙江、快崛起、塑形象”大讨论活动的指示精神,充分利用本乡资源的优势,加大力度招商引资,大力发展有市场潜力的工业项目。经反复考察论证,决定兴办矿泉水生产项目。
XX乡清泉山观音寺下边有一口古井,其水质清澈甜润,口感清香,自西周边的四乡八邻都喜欢饮用这口古井的井水。井水经权威部门抽样化验分析含有钙、铁、锌等多种人体所必需的徽量元素,长期饮用对人的健康有益,是一种纯天然理想
保健饮用水,具有十分宽广的市场前景。
第二章 建设条件及厂址选择
2-1 矿泉水资源
XX清泉山观音寺下边有一古井,井水清澈甜润,水源充足,经权威部门化验含有人体所需的多种微量元素,经常饮用对人体健康有益,是纯天然的理想矿泉水。
2-2 技术
本项目引进广东汕头市朝州饮料的技术,由广东汕头市朝州饮料厂提供全套生产技术,技术有依托。
2-3 市场
矿泉水是人们常用的消费品,食用群体十分广泛,特别是在车站、码头、学校、宾馆、旅游景点、火车、轮船等公共场所销量更大,而目前我县的周边县市尚无正规生产企业。该产品只要加大宣传力度,制定科学的销售方法,确保产品质量和
销售服务,其市场潜力是巨大的。
2-4 厂址选择及供电和交通
清泉山距县工业园区只有3公里,厂址拟建县工业园区内, 园区内可确保生产用电,交通便利,同时可享受波阳县招商引资的优惠政策。将清泉山的矿泉水铺设水管输送到园区生产加工处理。
第三章 主要建设内容
3-1 产品方案及建设规模
产品名称:矿泉水
该项目本次拟建15000吨/年矿泉水,年销售收入1500万元。
3-2 生产方法
按国家矿泉水生产要求,采用矿泉水生产专用设备,实行机械化流水作业线,做到规范化和现代化。
3-3 消防
本项目虽不是消防重点行业,但项目实施中要安排好消防通道,厂房之间应保持应有距离,确保消防车的通行,同时在厂内设置水池、消防栓,相应的灭火品和消防器材。
3-4 环境污染
本项目无任何“三废”排放,对周围环境不产生任何污染。
3-5 安全和劳动技术
1、所有设备均应配齐、配全安全保护装置。
2、所有电机均应采用接零线或接地保护;电机引线应选用相应规格的电缆,并安放在专用地下线槽内。
3、企业要制订并执行严格的安全制度和操作规程,确保安全生产。
4、企业要不定期进行劳动安全技术知识教育和宣传。
第四章 投资概算及资金筹措
4-1 投资概算
该项目总投资919万元,其中,固定资产投资718万元( 固定资产分为:设备投资365万元,土建工程式130万元,广告费用150万元,其他费用73万元,详见附表表4-3),流动资金200万元。
设备投资概算表
附表4-1
序号 | 设备名称 | 单位 | 数量 | 金额 (万元) | 备注 |
1 | 提水设备 | 套 | 1 | 15 | 日产50吨 |
2 | 水处理和灌装设备 | 套 | 1 | 250 |
|
3 | 包装设备 | 套 | 1 | 10 |
|
4 | 自动化吹瓶机 | 套 | 1 | 20 |
|
5 | 交通运输工具 | 套 | 1 | 30 |
|
6 | 其他设备 | 辆 | 2 | 40 |
|
| 合计 |
|
| 365 |
|
设备投资概算表
附表4-2
序号 | 设备名称 | 面积 (m3) | 造价 (元/m3) | 金额 (万元) | 备注 |
1 | 车间 | 1600 | 400 | 64 |
|
2 | 仓库 | 400 | 400 | 16 |
|
3 | 办公室 | 300 | 250 | 7.5 |
|
4 | 门卫及围墙 |
|
| 2.5 |
|
5 | 征地 | 10亩 | 4万/亩 | 40 |
|
| 合计 |
|
| 130 |
|
固定资产投资概算表
附表4-3
序号 | 项目名称 | 金额 (万元) | 投资 比例% | 备 注 |
1 | 设备投资 | 365 |
| 详见附表4-1 |
2 | 土建工程 | 130 |
| 详见附表4-2 |
3 | 供 电 | 8 |
| 容量度100KVA |
4 | 设备运输及安装费用 | 20 |
| 按设备5%计 |
5 | 开办费 | 2 |
|
|
6 | 不可预见费 | 26 |
| 1-5之和的5%计 |
7 | 建设期间利息 | 17 |
| 按年息5.85%计 半年建设期 |
8 | 广告费 | 150 |
| 1-6之和的30%计 |
| 合计 | 718 |
|
|
流动资金按项目的经营成本核算,本项目资金周转按每年5次计算,项目经营成本为1078.44万元,本项目需流动资金200万元。
4-2 资金筹措
本项目总投资为918万元,其中,单位自筹资金100万元,需要引进资金8万元。
4-3 工期计划
1、2003年元月项目的考察论证。
2、2003年2月,项目的前期准备,可行性报告编制。
3、2003年3月,与外商签订合同,落实资金。
4、2003年4月,征用土地。
5、2003年5月,基建动工,设备订制。
6、2003年6月,设备安装及调试,人员招生及培训、试产。
7、2003年7月,投入生产。
第五章 经济效益分析
5-1 基本数据
1、计算期
该项目建设期不足一年,达产期按10年计算,项目计算期为11年。
2、利息
该项目的资金来源主要引进资金和单位自筹,为提高项目的风险系数,全部投资按银行贷款计息,年利率按5.85%计算。
3、固定资产部额及折旧
项目固定资产投资为718万元,其中,广告费150万元,不计折旧。设备365万元,按平均折旧法计,使用期按劳取酬10年计,厂房地产30万元按需分配0年计算折旧,期末残值按期5%计,年修理20.4万元。
4、税金
增值税按17%的增值税率计算,所得税按33%的税率计算。
5、工资
该项目定员50人,人均年工资6000元,包括各种福利奖金。年工资额为30万元。
6、销售收入
产品出厂价按0.55元/瓶(1000元/吨),日产砂泉水50吨,全年按10个月生产计算,年产量15000吨,年产值1500万元。
7、生产负荷
第一年按生产能力60%计,第二年按生产能力80%计,第三年达产。
8、矿泉水瓶子的制造成本023元,盖子和商标一套0.05元。一只完整的矿泉水瓶子的成本为0.28元/只。
9、销售费用
本项目在设计时已安排150万元的广告费,故销售费用按销售收入的7%计。
5-2 产品成本概算
成本概算详见附表5-1,由此表计算出单位矿泉水成本为823.96元/吨,正常年份年总成本为1130.94万元,其中固定成本177.9万元,变动成本为953.04万地。
5-3 销售收入,利润及税金估算
产品出厂价按0.55元/瓶,即1000元/吨,年产矿泉水15000吨,年销售收入1500万元。税金及利润详见附表5-2。由此表计算出:
1、固定资产投资利润率
253.13
————×100%=35.25%
718
2、全部投资利润率:
253.13
————×100%=27.57%
718-200
3、固定资产投资利税率
253.13+115.93
———————×100%=51.4%
718
4、全部投资利税率
253.13+115.93
——————×100%=40.2%
718+200
5、销售利润率
253.13
————×100%=16.88%
1500
5-4 投资偿还分析
(1)企业折旧还款期10%企业留作其他费用,可用于还款折旧为40.8万元×90%=36.72万元。
(2)还款期企业利润的10%留作其他费用,其余部分用于还款。
由此可计算出还款期为5.94年(详见附表5-3)。(含建设期一年)。
5-5 财务经济效益分析
1、由财务现金流量表(见附表5-4)计算出,在计算期内,累计净现金流量为2105.17万元。
(1)财务内部受益率为
9.42
IRR=————————×(27-26)=26.44%
9.42+|-12.22|
(2)财务净现值(I=16%时)=366.3万元
(3)固定资产投资回收期计算
718
静态值=———————=2.44(年)(不含建设期)
253.13+40.8
|-88.43|
动态值=7-1+—————=6.82(年)(含建设期一年)
108.19
2、财务平衡分析
由财务平衡表(见附表5-5)计算出项目在整个计算期内盈余资金926.832万元,上交所得443.88万元,提取留用折旧224.4万元。
3、不确定分析
177.9
保本销售量=—————————=6191(吨)
1000-635.36-77.29
该项目是利用本地优质矿泉水资源优势的项目,办厂条件成熟,根据项目经济效益分析,该项目的固定资产投资利润率,利税率和内部受益率分别为35.25%、51.4%和26.44%,资产评估“三率”均较理想,同时具有较好的抗风险能力,项目可行。
矿泉水成本概算表
附表5-1
序号 | 成本项目 | 单位成本 | 60%负荷总成本 | 80%负荷总成本 | 100%负荷总成本 | 备
注 | ||||||
金额 | 合计 (万元) | 其中 | 合计 (万元) | 其中 | 合计 (万元) | 其中 | ||||||
固定成本 | 变动成本 | 固定成本 | 变动成本 | 固定成本 | 变动成本 | |||||||
一 | 原材料 | 509元/吨 |
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| ||
1 | 原材料 |
|
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|
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|
2 | 瓶子 | 509元/吨 | 458.1 |
| 458.1 | 610.8 |
| 610.8 | 763.5 |
| 763.5 |
|
二 | 燃料动力 | 36.36元/吨 |
|
|
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|
1 | 电力 | 36.36元/吨 | 32.724 |
| 32.723 | 43.632 |
| 43.632 | 54.54 |
| 54.54 |
|
三 | 工资及附加 | 20元/吨 | 18 |
| 18 | 24 |
| 24 | 30 |
| 30 |
|
四 | 制造费用 | 70.8元/吨 |
|
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1 | 折旧费 | 27.2元/吨 | 40.8 | 40.8 |
| 40.8 | 40.8 |
| 40.8 | 40.8 |
|
|
2 | 修理费 | 13.6元/吨 | 20.4 | 20.4 |
| 20.4 | 20.4 |
| 20.4 | 20.4 |
|
|
3 | 生产费用 | 30元/吨 | 45 | 45 |
| 45 | 45 |
| 45 | 45 |
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五 | 管理费用 | 117.8元/吨 |
|
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1 | 流动资金利润 | 7.8元/吨 | 11.7 | 11.7 |
| 11.7 | 11.7 |
| 11.7 | 11.7 |
|
|
2 | 管理费 | 10元/吨 | 15 | 15 |
| 15 | 15 |
| 15 | 15 |
|
|
3 | 其他费用 | 30元/吨 | 45 | 45 |
| 45 | 45 |
| 45 | 45 |
|
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六 | 销售费用 | 70元/吨 | 63 |
| 63 | 84 |
| 84 | 105 |
| 105 |
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| 合计 | 823.96元/吨 |
|
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| 总成本 |
| 749.724 | 177.9 | 571.824 | 940.332 | 177.9 | 762.432 | 1130.94 | 177.9 | 953.04 |
|
| 经营成本 |
| 697.244 |
|
| 887.832 |
|
| 1078.44 |
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销售收入、税金、利润表
附表5-2
单位:万元
序号 | 项目 | 生产期 | ||
1 | 2 | 3-10 | ||
一 | 生产负荷 | 60% | 80% | 100% |
二 | 产量(吨) | 9000 | 12000 | 15000×8 |
三 | 销售收入 | 900 | 1200 | 1500×8 |
四 | 原材料 | 458.1 | 610.8 | 763.5×8 |
五 | 动力 | 32.724 | 43.632 | 54.54×8 |
六 | 工资及附加 | 18 | 24 | 30×8 |
七 | 制造费用 | 106.2 | 106.2 | 106.2×8 |
八 | 管理费用 | 71.7 | 71.7 | 71.7×8 |
九 | 销售费用 | 63 | 84 | 105×8 |
十 | 增值税 | 69.56 | 92.8 | 115.93×8 |
十一 | 销售利润 | -78.86 | 166.868 | 253.3×8 |
十二 | 所得税 |
| 55.07 | 83.53×8 |
十三 | 税后利润 | -78.86 | 111.798 | 169.6×8 |
固定资产回收平衡表
附表5-3
序 年份 号 项目 | 建设期 | 生 产 期 | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
一、固定资产及还本付息 |
|
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|
1 年初投资累计 |
| 760 | 846.6 | 707.23 | 484.18 | 247.96 |
2划内本年固定投资 | 718 |
|
|
|
|
|
3额本年应付利息 | 42 | 44.46 | 49.53 | 41.49 | 28.32 | 14.51 |
4 本年还本付息 |
| -42.14 | 186.9 | 264.54 | 24.54 | 262.47 |
(1)还本 |
| -42.14 | 137.37 | 223..05 | 236.22 | 247.96 |
(2)付息 |
| 44.46 | 49.53 | 41.49 | 28.32 | 14.51 |
5 年末投资累计 | 760 | 846.6 | 709.23 | 484.18 | 247.96 | 0 |
二进制回收资金来源 |
|
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|
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|
|
1 利润总额 |
| -78。86 | 166.868 | 253.13 | 253.13 | 253.13 |
2可用还款折旧 |
| 36.72 | 36.72 | 36.72 | 36.72 | 36.72 |
3 还款期企业留利 |
|
| 16.6868 | 25.313 | 25.313 | 27.383 |
4还款额合计 |
| -42.14 | 186.90 | 25264.54 | 264.54 | 262.47 |
247.96
固定资产回报期=1+————=5.94(年)
264.54
财 务 现 金 流 量 表
附表5-4 金额单位:万元
序 号 | 年份 项目 | 建设期 | 投 产 期 | 达 产 期 | 合计 | ||||||||
1 | (60%) 2 | (80%) 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| ||
一 | 现金流入 |
|
|
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1 | 产品销售收入 |
| 900 | 1200 | 1500 | 1500 | 1500 | 1500 | 1500 | 1500 | 1500 | 1500 |
|
2 | 回收固定资产余值 |
|
|
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| 25.56 |
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3 | 回收流动资金 |
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| 200 |
|
4 | 流入小计 |
| 900 | 1200 | 1500 | 1500 | 1500 | 1500 | 1500 | 1500 | 1500 | 1725.56 |
|
二 | 现金流出 |
|
|
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|
1 | 固定资产投入 | 718 |
|
|
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|
2 | 流动资金占用 |
| 200 |
|
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|
3 | 经营成本 |
| 697.24 | 887.832 | 1078.44 | 1078.44 | 1078.44 | 1078.44 | 1078.44 | 1078.44 | 1078.44 | 1078.44 |
|
4 | 销售税金 |
| 69,56 | 92.8 | 115.93 | 115.93 | 115.93 | 115.93 | 115.93 | 115.93 | 115.93 | 115.93 |
|
5 | 流动小计 | 718 | 966.8 | 980.632 | 1194.37 | 1194.37 | 1194.37 | 1194.37 | 1194.37 | 1194.37 | 1194.37 | 1194.37 |
|
三 | 净现金流量 | -718 | -66.8 | 219.37 | 305.63 | 305.63 | 305.63 | 305.63 | 305.63 | 305.63 | 305.63 | 305.63 |
|
四 | 累计净现金流量 |
| -784.8 | -565.43 | -259.8 | 45.83 | 351.46 | 657.09 | 962.72 | 126.35 | 1773.98 | 2105.17 |
|
五 | 净现值(I=16%) | -618.92 | -49.63 | 140.63 | 168.71 | 145.48 | 125.31 | 10.19 | 93.22 | 80.38 | 69.38 | 103.58 |
|
六 | 累计净现值 |
| 668.55 | -527.93 | -359.22 | -213.74 | 88.43 | 19.76 | 112.98 | 193.36 | 262.72 | 366.3 |
|
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财 务 现 金 流 量 表
附表5-5 金额单位:万元
序 号 | 年份 项目 | 建设期 | 投 产 期 | 达 产 期 | 合计 | ||||||||
1 | (60%) 2 | (80%) 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |||
一 | 资金来源 |
|
|
|
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|
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1 | 利润总额 |
| -78.86 | 166.868 | 253.13 | 25.13 | 253.13 | 253.13 | 253.13 | 253.13 | 253.13 | 253.13 |
|
2 | 折旧 |
| 40.8 | 40.8 | 40.8 | 40.8 | 40.8 | 40.8 | 40.8 | 40.8 | 40.8 | 40.8 |
|
| (其中可用于还款折旧) |
| 36.72 | 36.72 | 36.72 | 36.72 | 36.72 |
|
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|
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|
3 | 固定资产投入 | 718 |
|
|
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4 | 流动资金借款 |
| 200 |
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5 | 回收固定资产余值 |
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| 25.56 |
|
6 | 来源小计 | 718 | 198.66 | 207.668 | 293.93 | 293.93 | 293.93 | 293.93 | 293.93 | 293.93 | 293.93 | 319.49 |
|
二 | 资金运用 |
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|
1 | 固定资产投资 | 718 |
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|
2 | 流动资金投入 |
| 200 |
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|
3 | 企业留用折旧 |
| 4.08 | 4.08 | 4.08 | 4.08 | 4.08 | 40.8 | 40.8 | 40.8 | 40.8 | 40.8 | 224.4 |
4 | 还款期企业留利 |
|
| 16.69 | 25.313 | 25.313 | 25.313 |
|
|
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|
5 | 投资借款本金偿还 |
|
| 137.368 | 223.05 | 236.32 | 247.96 |
|
|
|
|
|
|
6 | 投资借款利息偿还 |
| 44.46 | 49.53 | 41.49 | 28.32 | 14.51 |
|
|
|
|
|
|
7 | 所得税 |
|
|
|
|
| 0.68 | 88.64 | 88.64 | 88.64 | 88.64 | 88.64 | 443.88 |
8 | 盈余资金 |
| -49.88 |
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| 1.387 | 179.977 | 179.977 | 179.977 | 179.977 | 205.37 | 926.832 |
9 | 运用小计 | 718 | 198.66 | 207.668 | 293.93 | 293.93 | 293.93 | 293.93 | 293.93 | 293.93 | 293.93 | 319.49 |
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